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Wohnung & Haus kaufen in Kanton Freiburg (Fribourg)

Centre de Matran 8 villas individuelles groupées (1)
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Centre de Matran 8 villas individuelles groupées (2)
Centre de Matran 8 villas individuelles groupées (3)

CHF1’270’000.–196m26.5ZiPremium

Rte des Préalpes 5, 1753 Matran

Le projet se situe au cœur du village de Matran, dans un quartier résidentiel à la Route des Préalpes. Vous apprécierez la proximité des transports publics reliant la ville de Fribourg, de la jonction de l’autoroute A12, de l’école primaire du village et de sa magnifique place de jeux.La commune de Matran offre un cadre idéal pour les personnes et familles désireuses de s’établir dans un environnement calme et à la fois proche de toutes commodités. En outre, elle bénéficie d’un des taux d’imposition les plus bas du district de la Sarine.Les plans des villas ainsi que toutes les informations se trouvent sur notre site internet.-deux places de parc dans le parking sous-terrain par unité sont comprises dans le prix de vente-chaque villa est équipée de sa propre sonde géothermiqueVillas type A6.5 pièces (196m2 habitables)A1 CHF 1'420'000.-A2 CHF 1'370'000.-A3 CHF 1'370'000.-A4 CHF 1'420'000.-Composées de trois niveaux, les villas type A se situent sur la partie haute de la parcelle. Le niveau d’accès commun abrite les espaces techniques, la cave et un hall d’accès. A l’étage supérieur se trouve l’espace majeur de l’habitation, comprenant une cuisine et un généreux salon-salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte d’une surface de plus de 60 mètres carrés. Une pièce indépendante qui peut être utilisée comme chambre ou comme bureau, une penderie, un WC visiteur et un local de rangement viennent compléter ce niveau. Cet espace se prolonge sur de grandes terrasses exposées plein sud, orientées sur le panorama des Préalpes.Au dernier étage, quatre chambres et deux salles d’eau sont regroupées autour de l’escalier central. Cet espace donne sur une terrasse qui offre lumière naturelle, aération et la possibilité de profiter à cet étage également, d’un espace extérieur idéalement orienté.Deux places de parc couvertes sont comprises dans le prix de vente.Villa B1Modifiable de 5.5 pièces à 7.5 pièces (250 m2 habitables)CHF 1'450'000.-La villa B1 s’organise sur deux niveaux. Au niveau de l’entrée, un généreux hall distribue les chambres et amène naturellement à l’escalier qui dessert les pièces à vivre. Les chambres sont orientées côté sud, et les espaces techniques font l’interface avec l’espace commun extérieur. Au rez-de-chaussée, les espaces cuisine/salle à manger et salon sont disposés en forme de L et orientés sur un espace extérieur intimiste. Les espaces techniques composés d’une cave, d’un réduit et d’un WC se situent à l’arrière. L’abri PC étend la surface de la cave, il bénéficie des conditions climatiques idéales pour accueillir une cave à vin ou une salle de jeux. Cette organisation du plan permet aux espaces majeurs de profiter d’un maximum de lumière.Deux places de parc couvertes sont comprises dans le prix de vente.Villas B2 B3 B4Modifiables de 4.5 pièces à 6.5 pièces (197m2 habitables)B2 CHF 1'270'000.-B3 CHF 1'270'000.-B4 CHF 1'300'000.-Les villas type B s’organisent sur deux niveaux. Au niveau de l’entrée, un généreux hall distribue les chambres et amène naturellement à l’escalier qui dessert les pièces à vivre. Les chambres sont orientées côté sud, et les espaces techniques font l’interface avec l’espace commun extérieur. A ce niveau se situent aussi deux salles d’eau, dont une dans la suite parentale. Au rez-de-chaussée, les espaces cuisine/salle à manger et salon sont disposés en forme de L et orientés sur un espace extérieur intimiste. Les espaces techniques composés d’une cave, d’un réduit et d’un WC se situent à l’arrière, permettant ainsi aux espaces majeurs de bénéficier d’un maximum de lumière.Deux places de parc couvertes sont comprises dans le prix de vente.Vous trouverez plus d'informations sur le site www.avimmobilier.ch .N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions.

Centre de Matran 8 villas individuelles groupées (2)
Centre de Matran 8 villas individuelles groupées (3)
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CHF1’295’000.–185m26.5ZiTop

1482 Cugy FR

Lumineuse maison individuelle de 6,5 pièces, construite sur une belle parcelle plate de 899 m², dans un quartier résidentiel calme de la commune de Cugy (FR). Cette belle propriété bénéficie d'un environnement agréable, proche des écoles et de toutes commodités. Vous apprécierez ça surface habitable distribuées sur 185 m² offrant bien-être et confort, idéal pour une famille avec enfants.Avec de beaux volumes et en excellent état, cette villa de 2007 est organisée sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de jour, dont un grand séjour, une cuisine agencée ouverte sur un coin à manger. 3 portes-fenêtres permettent un accès direct sur une terrasse en partie couverte et le jardin. Deux chambres, dont un espace convertible en studio indépendant avec accès extérieur. Un WC/douche, un cellier, un couloir desservant un espace technique et une buanderie avec une sortie jardin. L'étage, quant à lui, se compose d’une grande chambre parentale, de 2 chambres d’enfants et d’une spacieuse salle de bains comprenant WC, baignoire, douche et double vasque.Orienté plein Sud-Ouest, elle vous charmera par ses magnifiques finitions épurées, ses espaces et sa luminosité optimale, son système d’aspiration centralisée ainsi que par son chauffage au sol.Les espaces extérieurs, agréablement aménagés, proposent trois spacieuses terrasses, dont une dédié à la cuisine d'été, un jardin avec cabanon doté d'arrosage automatique + moderne robot-gazon et d'un terrain de pétanque. En annexe, un garage avec porte automatique pour deux véhicules, ainsi qu'une grande cour intérieure offrant jusqu'à huit places de stationnement complètent ce bien. Le sous-sol du garage propose une grande salle de jeux, équipée d'un poêle et d'un chauffage d'appoint électrique.

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CHF440’000.–78m23.5ZiTop

1623 Semsales

Idéalement situé, cet appartement de 3.5-pièces offre une surface habitable d'environ 80m2 ainsi qu'un balcon. Ce bien se compose d'une cuisine agencée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres à coucher, ainsi qu'une salle de douche. Une cave et un garage complète ce bien.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - balcon - cuisine agencée ouverte sur le séjour- 2 Chambres lumineuses- buanderie commune- une grande cave.- un garage- etc., etc., etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'500 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: idéale à 15 min de Bulle et à 20 min de VeveyEtat du bâtiment: construction récenteSalles de bain: 1 (1x douche / toilette / lavabo)Transport publics: Gare, 400mEcole: école, 150mCommerces: epicerie, 150m / Coop et Migros, 7km

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CHF1’250’000.–240m25.5ZiTop

1733 Treyvaux

Cette magnifique villa de 5.5 pièces d'une surface de 240 m2 est située dans un quartier résidentiel. De ses terrasses vous pourrez apprécier une magnifique vue dégagée sur la campagne. Une piscine agrémente ce bien.Vous pouvez demander une visite ou un dossier complet par mail • Séjour avec poêle et accès terrasse/véranda de 30 m2 • Cuisine agencée avec îlot central et salle à manger • Quatre chambres à coucher, deux avec accès à une terrasse privative et une avec dressing • Une chambre aménagée en sous-sol, idéale pour le sport ou jeux • Un petit chalet carnotzet avec une terrasse/véranda • Piscine chauffée de 10 x 2.5 m avec couvert • Couvert pour deux véhicules + 1 pl. parc extérieurs • Disponibilité à convenir • etc.....

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CHF1’250’000.–240m25.5ZiTop

1733 Treyvaux

Magnifique maison familiale de 5,5 pièces à vendre à Treyvaux (Fribourg)Il s'agit d'une maison individuelle d'une surface habitable brute globale d'environ 240 m2, bâtie sur trois niveaux sur un terrain de forme carrée d'une surface de 900 m2.La maison comprend les niveaux suivants:1- Un sous/sol d'une surface habitable nette d'environ 54 m2, composé d'une grande pièce de jeu ou de sport, une buanderie et un local technique.2- Un rez de chaussée inférieur d'une surface habitable nette d'environ 71 m2, composé de trois grandes chambres (entre 14 et 15 m2) dont une avec un dressing d'environ 8 m2 et deux chambres qui donne sur une terrasse de 25 m2, une salle de bain avec baignoire et douche d'une surface de 8 m2, un réduit, un hall avec cage d'escalier.3- Un rez de chaussée supérieur d'une surface habitable nette d'environ 73 m2, composé d'une grande chambre de 15 m2, une grande et belle cuisine équipée et agencée avec ilot central ouvert sur une salle à manger et un séjour avec charpente en bois apparrente faisant une surface de 47 m2 environ, cet espace donne sur un balcon d'une surface de 31 m2 qui a été aménagé en une belle et grande veranda qui offre une magnifique vue panoramique sur l'extérieur utilisable été et hiver.Ce bien comprend les aménagements extérieurs suivants:1- Une piscine couloir de nage (2,5 m x 10 m) avec couverture.2- Un joli petit chalet carnotzet indépendant avec cheminée.3- Un abri couvert pour deux voitures et 1 place devant la maison.4- Jardin et espace vert aux alentours de la maison.La maison et la piscine sont chauffées par pompe à chaleur géothermique.La maison dispose d'une architecture moderne, elle a été aménagée avec des matériaux de très bonne qualité.Nous sommes à votre disposition pour venir visiter cette splendide demeure sans vis à vis, calme loin des routes bruyantes, donc pas de nuisances sonores, en plus des somptueuses vues panoramiques sur la nature.

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CHF795’000.–130m24.5ZiTop

1695 Villarlod

Ce magnifique projet « les Résidences de la Planchetta » se situe sur le flanc du Mont Gibloux, dans le charmant village de Villarlod, à seulement 10 minutes de l'autoroute.Ces 6 villas jumelées se dressent dans écrin de verdure au coeur du village et profitent d'un agréable cadre naturel et campagnard.Construites, sur des parcelles de 251 à 859 m2, avec des matériaux de qualité, ces villas de 4.5 pièces vous séduiront par leurs lignes pures et sobres ainsi que par leurs généreux espaces de vie bénéficiant d'une excellente luminosité. Érigées sur deux niveaux, les villas sont composées de spacieux espaces avec leur cuisine ouverte sur le lumineux séjour, leurs trois chambres à coucher avec accès au balcon et leurs deux salles de bain. Elles sont entièrement excavées.Grâce à leur orientation, vous pourrez bénéficier du soleil du lever aux derniers rayons du coucher. Vous profiterez en outre d'un superbe jardin entièrement privatif et d'un beau dégagement sur la campagne environnante qui vous permet d'apercevoir le Jura.La situation du village et du quartier, la qualité de construction et le cadre naturel sont les éléments essentiels pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle.

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CHF1’410’000.–5.5ZiTop

Route de Planafaye, 1752 Villars-sur-Glâne

Cette promotion comprendra 3 immeubles érigée sur un terrain de 2'548 m² dans un quartier résidentiel de Villars-sur-Glâne, d'orientation Sud.Les appartements de 5½ pièces sont situés dans le bâtiment C.Ces logements de standing jouiront d'une vue imprenable sur la campagne et les Préalpes Fribourgeoises (Moléson) et saurons remplir tous les critères qualitatifs attendus par une clientèle avertie et exigeante.La position géographique de cette nouvelle réalisation propose un cadre calme et verdoyant tout en étant proche des grands axes menant à Berne et Lausanne.La livraison des appartements est prévue dans le courant du printemps 2022.Chaque logement disposera d'un réduit au sous-sol.18 places de parc couvertes ainsi que 5 places motos sont disponibles, en sus du prix de vente.

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CHF1’640’000.–150m25.5ZiTop

Chemin des Sources 3, Villars-sur-Glâne, 1752 Villars-sur-Glâne

Ligne directrice du projetOptimiser le rapport entre qualité et coût de la construction sur la base d'un concept architectural rationnel et d’objectifs ambitieux en matière de durabilité.Parti pris de la justesse et de la simplicité des moyens mis en oeuvre, élégance et sobriété des formes et matériaux, rigueur de la composition.En un mot, des espaces d'aujourd'hui à vivre en toute simplicité.Les deux unités d’habitation juxtaposées offrent chacune 150 m2 de surface habitable se développant sur deux niveaux : les espaces individuels des chambres à l’étage, les accès et espaces de séjour au rez, en relation le jardin et une terrasse-pergola aménagée au-dessus d'un couvert à voiture. Un généreux hall-escalier et des hauteurs de plafond inhabituelles participent à la qualité d’ambiance des espaces intérieurs.Le programme est complété en sous-sol par les locaux utilitaires et un vaste disponible aménageable bénéficiant d’un éclairage naturel.Les choix constructifs et de matériaux visent à atteindre les exigences du standard Minergie-P Eco garant d’une haute qualité en matière de construction écologique.Les performances de l’enveloppe associées à l’efficacité des installations techniques garantissent une étiquette énergétique de classe B/B.Envoi de documentation sur demande : uhe@gpo-arch.ch

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CHF798’000.–138m24.5Zi

1630 Bulle

« Du balcon, on y voit le Moléson »Immoval vous propose ce bel appartement de 4.5 pièces situé au 2e étage d'une PPE récente de 14 appartements, orienté sud-ouest, avec ascenseur.A deux pas de Bulle et de ses commerces, cet appartement se situe à la sortie du village de Vuadens.Sans vis-à-vis et jouissant d’une belle vue sur les montagnes, il est disposé comme suit : • Hall d'entrée avec armoires murales • Cuisine ouverte sur un grand séjour • 1 chambre de 16,45 m² avec salle de bain privative • 1 chambre de 16,10 m² • 1 chambre de 15 m² • 1 WC-douche avec installation pour colonne lave-linge/sèche-linge • Balcon de 19.70 m² Une cave avec prise électrique, une place dans le local à vélos ainsi qu’un espace dans un abri pour y déposer du matériel complètent ce bien.1 place de parc intérieure (CHF 35'000.-) + 1 place de parc extérieure (CHF 10'000.-) en sus.Disponibilité : à convenirContactez-moi sans tarder pour une visite de votre futur lieu de vie !

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CHF1’150’000.–160m25.5Zi

1630 Bulle

Cette charmante maison mitoyenne de 5,5 pièces se trouve dans un quartier très calme et proche de toutes commodités. Depuis son balcon orienté plein sud-ouest, vous pourrez bénéficier d’une belle vue sur le Moléson. Ce bien propose une terrasse cosy aux diverses ambiances, où vous pourrez profiter des beaux jours.Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain avec douche, une buanderie, un sauna pour se détendre et une cave qui fait office d’abri atomique.L'étage se compose, d’un séjour lumineux et spacieux avec un poêle. La cuisine ouverte sur le coin à manger séparée par un mur qui défini parfaitement les différents espaces de vie. La chambre parentale avec sa salle de bain privative vous donnera un accès direct sur la terrasse. Une quatrième chambre vient compléter ce bien avec une salle de bain avec douche.N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations ou d'une éventuelle visite. Jessica Rocha 079 139 30 30 jessica.rocha@immoval.ch

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CHF1’550’000.–223m26.5Zi

1630 Bulle

Bulle est réellement une ville à la campagne qui dispose d’infrastructures solides dans tous les domaines et l’offre globale pour la population se développe au fil des ans, notamment sur le plan éducatif, sanitaire, social, sportif et culturel.Sa situation très recherchée vous fera découvrir le chef-lieu de la Gruyère sous un autre angle.Proche du centre-ville, des commerces, des transports publics, des écoles et des installations sportives, ce magnifique appartement présente une situation géographique idéale, notamment par un accès rapide de l’autoroute A12, à 2 minutes en voiture du centre-ville et 5 minutes du Lac de la Gruyère. Ce charmant attique de 6,5 pièces de 223 m2 vous offre de grands espaces et des finitions de haute qualité : - Ascenseur privatif- Grande cuisine équipée ouverte sur le séjour- 5 grandes chambres- 3 salles de bain- Une magnifique vue dégagée sur le Moléson- Une grande terrasse - Une véranda - 2 garages - 2 places de parc extérieures Pour toutes informations ou une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter. Jessica Rocha 079 139 30 30 jessica.rocha@immoval.ch

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CHF790’000.–149m25.5Zi

1634 La Roche FR

Omnia Immobilier Fribourg vous présente cette belle maison mitoyenne de 5.5 pièces, qui vient d'être entièrement rénovée avec goût. Elle vous offrira tout le confort nécessaire avec ces matériaux de qualité, et ne vous laissera pas indifférent grâce au charme de ses poutres apparentes et sa terrasse orientée à l'Ouest.Au rez-de-jardin, une entrée avec espace de rangement, un WC visiteur, une cuisine entièrement neuve équipée d'électroménager Siemens et ouverte sur le coin à manger et salon d'environ 30 m2, avec une grande baie vitrée et accès direct sur une terrasse et son petit jardin pour 100m2 le tout.Au 1er étage, 2 belles chambres à coucher de 20m2 (avec balcon coté Ouest) et 16m2 ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC.Au 2ème étage, 1 chambre à coucher de 20m2 avec belle hauteur sous plafond, et également un espace ouvert d'environ 16m2 pour espace de jeux, bureau ou un coin TV. A cet étage également une salle de douche, avec lavabo et WC. Au sous-sol, se trouve la partie technique avec la pompe à chaleur géothermique, ainsi que ces espaces de rangement.Enfin, une place de parc extérieur complète ce bien, ainsi qu'un garage individuel fermé en sus du prix (25'000CHF).Si vous voulez vous sentir bien dans une maison pleine de charme et fonctionnelle, cette maison est faite pour vous !Ne tardez pas et venez visiter !Nicolas BeduOmnia Immobilier Fribourg+41 76 379 79 43fribourg@omnia.ch

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CHF1’395’000.–153m25.5Zi

1611 La Verrerie

La villa a été construite sur 3 niveaux en 2012 dans le village de Grattavache de la commune de La Verrerie, sur une parcelle de 801 m². • Très beaux espaces extérieurs • Belles vues sur la campagne et les montagnes • Grand espace de vie: séjour, cuisine ouverte, terrasse aménagée • Trois chambres et un bureau, salle de jeux chauffée • Chauffage au sol fourni par une pompe à chaleur. Réservation pour installation solaire prévue. Intéressé ? Pour de plus amples informations et des photos de la propriété, voir https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-25392/Les membres de l'association peuvent financer ce bien ou d'autres biens avec le soutien de notre service de financement.Devenez membre de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers et profitez des nombreux avantages réservés à nos membres: www.propertyowner.ch - Les membres de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers ont accès à notre service juridique (consultation téléphonique initiale gratuite de 30 minutes). - Évaluation professionnelle gratuite de biens immobiliers - Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de cet impôt

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CHF1’660’000.–170m211.5Zi

1753 Matran

VISITE VIRTUELLE SE DEMANDECette maison contemporaine, construite en 1990 et régulièrement entretenue avec soin, est située dans un quartier résidentiel et calme de Matran, à 10 minutes du centre historique de Fribourg.La gare de Matran se situe à environ 400 mètres (7 minutes à pied), l'arrêt de bus « les Glycines » à 5 minutes à pied, et l'école primaire à 10 minutes à pied.Les centres commerciaux d'Avry-Centre et Matran-Centre se trouvent à 5 minutes en voiture, et l'entrée de l'autoroute la plus proche à 5 minutes en voiture (autoroute A12 - sortie 6 « Matran »).Orientée « nord / sud », sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les Alpes, et sise sur une grande parcelle arborée de 1100 m2, cette maison se distribue sur 3 niveaux d'un appartement chacun : un 2 pièces au sous-sol et deux 4.5 pièces au rez-de-chaussée et au 1er étage avec balcon et terrasse.Ces 3 appartements sauront vous séduire par leur luminosité et les beaux volumes qu'ils présentent.Le 2 pièces : avec entrée indépendante, il dispose d'un lumineux salon / salle-de-séjour avec cuisine équipée, d'une salle-de-bain avec baignoire et d'une chambre à coucher.On trouve également dans cette partie du sous-sol une buanderie, trois caves, un cellier et une chaufferie.Le rez-de-chaussée est constitué d'un 4.5 pièces très lumineux.La partie « jour » se compose, d'une grande entrée avec garde-robe, d'un WC visiteurs, d'une cuisine habitable, totalement équipée, avec accès via une porte-fenêtre à une terrasse, couverte, avec barbecue en brique, et sur le jardin, d'un salon / séjour avec cheminée, doté de trois grandes baies vitrées gage d'un ensoleillement optimal, avec accès direct au jardin, et, pour la partie « nuit », d'un spacieux dégagement avec armoire murale intégrée distribuant trois chambres et une salle de bain.Le 1er étage, sous les combles, est totalement identique au rez-de-chaussée dans sa distribution des pièces, dans son organisation et ses équipements. Constatons que seule une porte-fenêtre subsiste, dans la salle-de-séjour / salon / salle-à-manger, et donne accès à un balcon orienté plein sud.Enfin notez que deux garages (box fermés) et une grande surface goudronnée offrent de multiples possibilités de parcage.Laissez-vous tenter par une première visite virtuelle en 3D et sollicitez un dossier complet en me contactant au 079 637 0116.

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