Wohnung & Haus kaufen in Kanton Freiburg (Fribourg)

Maison individuelle à Siviriez

Dernière villa concernant notre promotion de 5 villas individuelles à Siviriez. Le plaisir de vivre en campagne!Stores électriques, aspiration central, salle de jeux / cinéma, escaliers en bois massif, sous-sol escavé, douches italiennes, panneaux solaires, etc,… tout ce qu’on a rêvé! Jardin privatif orienté vers le soleil pour vous offrir un moment exceptionnel de détente toute la journée! Des villas style moderne, avec couvert pour 2 voitures. Disponible de suite ou à convenir! N’hésitez pas à nous contacter pour une visite!

La construction est en route !

Charmante villa lumineuse avec jardin!Nouvelle promotion Route de la Vounaise à Estavayer, projet d'un ensemble de 2 villas individuelles, fin des travaux Mars 2024!Les villas proposées à la vente, sur plans, jouissent d'un bel environnement et réalisent l'équilibre parfait entre, d'une part, un cadre de vie paisible pour des familles cherchant le confort et le calme, et d'autre part, la proximité de toutes les commodités.Implanté sur une parcelle de 965m2 à l'entrée du village fribourgeois de « La Vounaise » (Commune d'Estavayer), ce nouveau projet privilégiera la réalisation de 2 villas individuelles, toutes orientées sud-est, garantie d'un ensoleillement maximal, avec chacune un jardin privatif (parcelle par villa de 482m2).Située en amont d'un petit ruisseau, le Bénoz, est accessible depuis la route cantonale menant à Murist et permet de relier Estavayer et tous ses commerces en moins de 10 minutes, le Lac de Neuchâtel et ses plages en 10 minutes également, Payerne en 15 et l'entrée de l'autoroute A1 Berne > Lausanne en 15 minutes. Lausanne n'est plus qu'à 50 minutes.Constructions de type moderne, mais totalement en harmonie avec leur environnement rural (façade en bardage bois au niveau rez et premier étage et en matière minérale de type crépis au sous-sol), ces villas comptent trois niveaux et chacune de celles-ci offre de beaux volumes, disposent d'une terrasse ainsi que deux places de parc en extérieur.La parcelle a une pente vers le sud-est, ce qui permet de créer un volume adapté à la topographie du terrain existant, avec un accès au niveau du rez dans la façade NO et une sortie côté jardin au niveau du sous-sol dans la façade SE.De ce fait, l'espace séjour-cuisine, ainsi que la terrasse, ont été aménagés au niveau du rez-inférieur pour être en harmonie avec le niveau du terrain naturel. Cette terrasse offre une orientation idéale pour profiter du soleil.Leur surface habitable est identique -150 m2- et la distribution s'effectue de manière similaire, soit :Rez-inférieur : une cuisine agencée, un spacieux salon/salle-à-manger ouvert et donnant directement, via de larges baies vitrées, sur une grande terrasse orientée sud/est, un cellier, un local technique et un wc visiteursRez-de-chaussée : un hall d'entrée et un couloir desservant 3 chambres et une salle de bain/doucheÁ l'étage : l'atout « clé » de ces villas : chacune dispose d'une suite parentale de 35 m2, avec dressing et salle de bain privative.

Luxueuse propriété familiale - environnement calme

En position dominante, cette magnifique propriété d'exception de 10 pièces est implantée sur une parcelle de 4'375m². Elle jouit d'une vue imprenable vue sur le Lac de la Gruyère ainsi que d'un magnifique panorama sur les Préalpes fribourgeoises. La ville de Bulle se trouve à 8 km et les bords du lac Léman à seulement 30 minutes en voiture. Une école primaire se situe à quelques minutes à pied de la maison. Bâtie en 2012, cette villa contemporaine se trouve dans un excellent état d'entretien général. Elle propose 6 chambres ainsi qu'une bibliothèque. Les pièces sont spacieuses et très lumineuses avec de hauts plafonds. La décoration, le choix des matériaux ainsi que la conception ont été particulièrement étudiés et soignés. Aucun détail n'a été laissé au hasard. Grâce à cela, un sentiment de bien-être et de liberté règne dans cette demeure. Le home office se fera dans les meilleures conditions, en effet la maison est parfaitement équipée pour cette pratique.Distribuée sur 2 niveaux + sous-sol et desservie par un ascenseur, cette habitation totalise une surface habitable de plus de 500m² et un volume près de 3'500m³. Aucun seuil de porte ne se trouve dans la maison ce qui conviendra parfaitement aux personnes à mobilité réduite. Les sols ont aussi reçu une attention particulière; ils sont recouverts d'un carrelage du plus bel effet et d'un parquet en Cabreuva, un bois exotique brésilien.La qualité énergétique de cette propriété est remarquable. Une double isolation permet de réduire la déperdition d'énergie et donc d'obtenir une faible consommation. Ces performances énergétiques sont augmentées par son système de chauffage à pompe à chaleur à triple sonde géothermique. Elle est aménagée comme suit:Rez-de-chaussée:- Entrée avec placard- Ascenseur- WC visiteurs- Salon avec sa cheminée - Bibliothèque - pièce multimédia - Chambre d'invités avec sa salle de douche en suite- Salle à manger- Cuisine dinatoire avec économat- LingerieUne terrasse panoramique dessert les pièces principales de cet étage. Etage: - 2 chambres à coucher- Salle de bains jacuzzi et douche - Dressing - Chambre à coucher avec sa salle de douche en suite - 2ème salon avec son poêle suédois accédant sur un balcon qui offre la plus belle vue de la maison- Suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau comprenant une baignoire jacuzzi, doucheSous-sol:- Dressing d'hiver- Buanderie avec entrée indépendante- Salle de fitness avec sa salle de douche attenante- 3 locaux: une pièce chauffée et une non-chauffée ainsi qu'une cave à vin climatisée- Garage souterrain pour 4 à 5 voitures- Local technique- AtelierUne grande chambre (actuellement aménagée en fitness) avec sa belle salle d'eau en suite peut permettre, pour les familles qui le souhaitent, de loger confortablement une fille ou garçon au pair. Une entrée indépendante se trouvant à proximité. La terrasse de plus de 220 m2 situé à l'avant de la maison est revêtue d'un dallage en granit. Elle est prolongée par un jardin parfaitement plat, engazonné, délimité par un éclairage.Cette surface est parfaite pour organiser de magnifiques réceptions. La végétation a été pensée de façon à apporter une ambiance différente au fil des saisons.Une autre partie de la propriété est constituée d'une prairie fleurie, un abreuvoir apportant le charme d'antan rappelle la ferme qui était présente à l'origine. Un élément de décoration qui se mêle parfaitement au paysage.Par ailleurs, la demeure est située sur une des communes les plus intéressantes de la Gruyère avec un taux fiscal à 0,73.In a dominant position in the commune of Sorens, this magnificent property with 10 rooms is located on a plot of 4'375m². It enjoys a breathtaking view of the Gruyère Lake as well as a magnificent panorama of the Fribourg Pre-Alps. The city center of Bulle is 15 minutes away by car and the shores of Lake Geneva are only 30 minutes away. An elementary school is...

RENOVE-SPACIEUX-OBJET DE RENDEMENT-SITUATION TOP

Magnifique appartement de 3,5 pièces en plein cœur de Fribourg.Ce bel objet est composé de 2 chambres de près de 14 m² et d'une jolie pièce à vivre de près de 30 m². Jolie cuisine totalement équipée dans une pièce fermée de près de 8 m², mais possibilité d'ouvrir avec le hall d'entrée et la pièce à vivre. Une visite s'impose, car cet appartement offre déjà une très belle propriété ou en objet de rendement et peut aussi offrir un potentiel développement important au centre de Fribourg. L'appartement se trouve au 5&7497; étage et dispose d'un très joli balcon.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - chambres spacieuses- appartement fraîchement rénové- bel objet de rendement- fort potentiel- idéalement situé au centre-ville- colonne de lavage dans l'appartement- etc., etc., etc.Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Au centre Fribourg, dans le quartier de Pérolles.2 minutes à pied d'un magnifique parc, 50M arrêt de bus, 800M de la gare, 4,5 KM de l'autorouteEtat du bâtiment: moyenSalles de bain: 1 (1 x WC / douche / lavabo / colonne de lavage)Système de chauffage: gazTransport publics: 50M arrêt de BUS, 800M Gare de FribourgEcole: 100M Universités, 200M écoles primaires et secondairesCommerces: 180M Migros

Charmante maison individuelle de 4.5 pièces

Points forts • Belle cuisine ouverte • Charmant espace extérieur • Orientation plein sud Lieu de vie paisible et parfaitement ensoleillé Cette charmante maison individuelle se situe dans un quartier calme et résidentiel de Rueyres-St-Laurent. Bâtie sur une parcelle en PPE, la propriété dispose de 466.10 m² de terrain et d'un cadre agréable intime.Répartie sur 2 niveaux, la maison bénéficie d'une surface habitable brute d'environ 150 m² et offre de généreux espaces de vie où règne une atmosphère chaleureuse. Au rez, la cuisine en U est ouverte sur l'espace repas et le séjour. Une salle de bain avec douche, le local technique et un réduit sous l'escalier se trouvent également au rez.L'étage offre 3 chambres à coucher de plus de 13 m², 14 m² et 17 m² ainsi qu'une salle de bain avec double vasque et baignoire.Le couvert peut accueillir un véhicule et dispose d'un vaste espace de rangement. Deux autres places extérieures sont à disposition des futurs propriétaires.Véritable havre de paix, n'attendez plus et contactez-nous pour tout complément d'information.Potentiel d'achat vérifié avant tout rendez-vous

Appartement de 3.5 pièces dans une nouvelle promotion - Broc

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 3.5 PIECES DANS UNE NOUVELLE PROMOTION A BROCNous vous présentons une magnifique promotion à Broc composée d'appartements de 2.5 pièces, 3.5 pièces et 4.5 pièces à proximité de toutes les commodités.D'une architecture moderne et épurée, tout a été pensé pour qu'élégance et confort soit parfaitement combinés.Composée de deux ailes (bloc A & B) avec un sous-sol commun, les appartements du rez-de-chaussée disposent de grands jardins, certains lots du 1er étage de "toit-terrasses" et les attiques de larges balcons protégés.La construction de cette résidence est assurée par des entreprises locales et utilisant des matériaux de qualité.Les finitions de grandes qualités sont au gré du preneur (budgets dans le descriptif de construction). CES APPARTEMENTS SONT DISPONIBLES EN RESIDENCE PRINCIPALE ET SECONDAIRE. Ci-dessous nous vous présentons le lot 144-17 situé au 3ème étage (attique) du bloc A. C'est un 3.5 pièces orienté Sud-Ouest, d'une surface habitable de 113.9m2 avec 30.4m2 de balcon (donc une surface pondérée de 131m2). Il est distribué comme suit : • Entrée avec dégagement et armoires de rangement • Un WC visiteurs • Une cuisine ouverte sur le grand séjour/salle à manger • Un cellier • Grand séjour/salle à manger avec accès direct sur le balcon • Deux grandes chambres avec espaces dressing et salles de bain privatives (chaque chambre a son espace privée) et un accès direct sur le balconAutre : • Une cave complète ce lot Place de parc et dépôt (disponible): • Place de parc souterraine simple (1 véhicule) à CHF 30'000.-/place en sus du prix de vente • Place de parc souterraine double (2 véhicules) à CHF 50'000.-/place en sus du prix de vente • Place de parc extérieure couverte (1 véhicule) à CHF 20'000.-/place en sus du prix de vente • Disponible de 9.69m2 à CHF 15'000.-/unité Informations techniques: • Chauffage à distance • Distribution du chauffage au sol géré par pièce (1 thermostat par pièce) • Panneaux photovoltaïques • Domotique possible (en plus-value) • Possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture • Fenêtres en PVC vitrage triple • Stores électriques • Pare-soleil coulissant • Fibre optique Commodités : • Commerces à 3 minutes à pied • Ecoles à 3 minutes à pied • Transports publics à 1 minute à pied • Station de ski à 11 minutes en voiture Présentation des alentours et de la région :Broc est idéalement situé entre la ville de Bulle et le village de Charmey et est limitrophe des communes de Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morlon et Val-de-Charmey.Située au pied des Préalpes fribourgeoises, et plus précisément au pied de la Dent de Broc, Broc bénéficie d'une proximité à la fois avec le lac de la Gruyère et l'lntyamon. Ce qui vous permettra de profiter des atouts de la ville comme ceux de la montagne.Vous serez aux portes des domaines skiables des Préalpes et sur les parcours de randonnées pédestres ou cyclistes des vallées de la Jogne, du Motélon et de l'lntyamon ou encore de la Dent de Broc. De même que sur le chemin des pèlerinages menant à la chapelle des Marches.La vie associative n'est pas en manque à Broc qui compte plus de 35 associations culturelles et sportivesLa proximité des grands axes de communication (autoroute A12 à 10min, aéroport de Genève à 1h15) et de villes (Bulle 5km, Fribourg 35km) est un atout important.De ce qui est des transports publics, Broc est desservi par plus de 20 correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle . Jaun, toutes les heures dans les deux sens depuis 5h45 à 23h45.Une ligne directe Broc-Fribourg relie le village à la capitale du canton.L'aménagement de la nouvelle ligne ferroviaire permettra de relier Broc à Berne sans changement à Bulle à partir de mi-2023. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079/476 08 11WWW.DIRECTIMMO.CH

Appartement de 3.5 pièces avec toit-terrasse dans une nouvelle promotion - Broc

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 3.5 PIECES AVEC TOIT-TERRASSE DANS UNE NOUVELLE PROMOTION A BROCNous vous présentons une magnifique promotion à Broc composée d'appartements de 2.5 pièces, 3.5 pièces et 4.5 pièces à proximité de toutes les commodités.D'une architecture moderne et épurée, tout a été pensé pour qu'élégance et confort soit parfaitement combinés.Composée de deux ailes (bloc A & B) avec un sous-sol commun, les appartements du rez-de-chaussée disposent de grands jardins, certains lots du 1er étage de "toit-terrasses" et les attiques de larges balcons protégés.La construction de cette résidence est assurée par des entreprises locales et utilisant des matériaux de qualité.Les finitions de grandes qualités sont au gré du preneur (budgets dans le descriptif de construction). CES APPARTEMENTS SONT DISPONIBLES EN RESIDENCE PRINCIPALE ET SECONDAIRE. Ci-dessous nous vous présentons le lot 144-06 situé au 1er étage du bloc B. C'est un 3.5 pièces orienté Sud-Est, d'une surface habitable de 87.6m2 avec 8.30m2 de balcon et 86.9m2 de toit-terrasse (donc une surface pondérée de 124m2). Il est distribué comme suit : • Entrée avec dégagement et armoires de rangement • Une salle de douche/WC • Une chambre • Une chambre parentale avec salle de bain/WC • Une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger • Séjour/salle à manger avec accès direct sur le balconAutre : • Une cave complète ce lot Place de parc et dépôt (disponible): • Place de parc souterraine simple (1 véhicule) à CHF 30'000.-/place en sus du prix de vente • Place de parc souterraine double (2 véhicules) à CHF 50'000.-/place en sus du prix de vente • Place de parc extérieure couverte (1 véhicule) à CHF 20'000.-/place en sus du prix de vente • Disponible de 9.69m2 à CHF 15'000.-/unité Informations techniques: • Chauffage à distance • Distribution du chauffage au sol géré par pièce (1 thermostat par pièce) • Panneaux photovoltaïques • Domotique possible (en plus-value) • Possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture • Fenêtres en PVC vitrage triple • Stores électriques • Pare-soleil coulissant • Fibre optique Commodités : • Commerces à 3 minutes à pied • Ecoles à 3 minutes à pied • Transports publics à 1 minute à pied • Station de ski à 11 minutes en voiture Présentation des alentours et de la région :Broc est idéalement situé entre la ville de Bulle et le village de Charmey et est limitrophe des communes de Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morlon et Val-de-Charmey.Située au pied des Préalpes fribourgeoises, et plus précisément au pied de la Dent de Broc, Broc bénéficie d'une proximité à la fois avec le lac de la Gruyère et l'lntyamon. Ce qui vous permettra de profiter des atouts de la ville comme ceux de la montagne.Vous serez aux portes des domaines skiables des Préalpes et sur les parcours de randonnées pédestres ou cyclistes des vallées de la Jogne, du Motélon et de l'lntyamon ou encore de la Dent de Broc. De même que sur le chemin des pèlerinages menant à la chapelle des Marches.La vie associative n'est pas en manque à Broc qui compte plus de 35 associations culturelles et sportivesLa proximité des grands axes de communication (autoroute A12 à 10min, aéroport de Genève à 1h15) et de villes (Bulle 5km, Fribourg 35km) est un atout important.De ce qui est des transports publics, Broc est desservi par plus de 20 correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle . Jaun, toutes les heures dans les deux sens depuis 5h45 à 23h45.Une ligne directe Broc-Fribourg relie le village à la capitale du canton.L'aménagement de la nouvelle ligne ferroviaire permettra de relier Broc à Berne sans changement à Bulle à partir de mi-2023. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079/476 08 11WWW.DIRECTIMMO.CH

Appartement de 4.5 pièces dans une nouvelle promotion - Broc

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 4.5 PIECES DANS UNE NOUVELLE PROMOTION A BROCNous vous présentons une magnifique promotion à Broc composée d'appartements de 2.5 pièces, 3.5 pièces et 4.5 pièces à proximité de toutes les commodités.D'une architecture moderne et épurée, tout a été pensé pour qu'élégance et confort soit parfaitement combinés.Composée de deux ailes (bloc A & B) avec un sous-sol commun, les appartements du rez-de-chaussée disposent de grands jardins, certains lots du 1er étage de "toit-terrasses" et les attiques de larges balcons protégés.La construction de cette résidence est assurée par des entreprises locales et utilisant des matériaux de qualité.Les finitions de grandes qualités sont au gré du preneur (budgets dans le descriptif de construction). CES APPARTEMENTS SONT DISPONIBLES EN RESIDENCE PRINCIPALE ET SECONDAIRE. Ci-dessous nous vous présentons le lot 144-18 situé au 3ème étage (attique) du bloc A. C'est un 4.5 pièces orienté Sud, d'une surface habitable de 128.7m2 avec 51m2 de balcon (donc une surface pondérée de 156m2). Il est distribué comme suit : • Entrée avec dégagement et armoires de rangement • Un cellier • Un WC visiteurs • Une cuisine ouverte sur le grand séjour/salle à manger et accès direct sur le balcon • Grand séjour/salle à manger avec accès direct sur le balcon • Deux chambres • Une salle de douche/WC • Une chambre parentale avec salle de bain privativeAutre : • Une cave complète ce lot Place de parc et dépôt (disponible): • Place de parc souterraine simple (1 véhicule) à CHF 30'000.-/place en sus du prix de vente • Place de parc souterraine double (2 véhicules) à CHF 50'000.-/place en sus du prix de vente • Place de parc extérieure couverte (1 véhicule) à CHF 20'000.-/place en sus du prix de vente • Disponible de 9.69m2 à CHF 15'000.-/unité Informations techniques: • Chauffage à distance • Distribution du chauffage au sol géré par pièce (1 thermostat par pièce) • Panneaux photovoltaïques • Domotique possible (en plus-value) • Possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture • Fenêtres en PVC vitrage triple • Stores électriques • Pare-soleil coulissant • Fibre optique Commodités : • Commerces à 3 minutes à pied • Ecoles à 3 minutes à pied • Transports publics à 1 minute à pied • Station de ski à 11 minutes en voiture Présentation des alentours et de la région :Broc est idéalement situé entre la ville de Bulle et le village de Charmey et est limitrophe des communes de Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morlon et Val-de-Charmey.Située au pied des Préalpes fribourgeoises, et plus précisément au pied de la Dent de Broc, Broc bénéficie d'une proximité à la fois avec le lac de la Gruyère et l'lntyamon. Ce qui vous permettra de profiter des atouts de la ville comme ceux de la montagne.Vous serez aux portes des domaines skiables des Préalpes et sur les parcours de randonnées pédestres ou cyclistes des vallées de la Jogne, du Motélon et de l'lntyamon ou encore de la Dent de Broc. De même que sur le chemin des pèlerinages menant à la chapelle des Marches.La vie associative n'est pas en manque à Broc qui compte plus de 35 associations culturelles et sportivesLa proximité des grands axes de communication (autoroute A12 à 10min, aéroport de Genève à 1h15) et de villes (Bulle 5km, Fribourg 35km) est un atout important.De ce qui est des transports publics, Broc est desservi par plus de 20 correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle . Jaun, toutes les heures dans les deux sens depuis 5h45 à 23h45.Une ligne directe Broc-Fribourg relie le village à la capitale du canton.L'aménagement de la nouvelle ligne ferroviaire permettra de relier Broc à Berne sans changement à Bulle à partir de mi-2023. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079/476 08 11WWW.DIRECTIMMO.CH

Appartement de 2.5 pièces avec toit-terrasse dans une nouvelle promotion - Broc

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 2.5 PIECES AVEC TOIT-TERRASSE DANS UNE NOUVELLE PROMOTION A BROCNous vous présentons une magnifique promotion à Broc composée d'appartements de 2.5 pièces, 3.5 pièces et 4.5 pièces à proximité de toutes les commodités.D'une architecture moderne et épurée, tout a été pensé pour qu'élégance et confort soit parfaitement combinés.Composée de deux ailes (bloc A & B) avec un sous-sol commun, les appartements du rez-de-chaussée disposent de grands jardins, certains lots du 1er étage de "toit-terrasses" et les attiques de larges balcons protégés.La construction de cette résidence est assurée par des entreprises locales et utilisant des matériaux de qualité.Les finitions de grandes qualités sont au gré du preneur (budgets dans le descriptif de construction). CES APPARTEMENTS SONT DISPONIBLES EN RESIDENCE PRINCIPALE ET SECONDAIRE. Ci-dessous nous vous présentons le lot 144-05 situé au 1er étage du bloc B. C'est un 2.5 pièces orienté Sud-Est, d'une surface habitable de 57.8m2 avec 11.5m2 de balcon et 65m2 de toit-terrasse (donc une surface pondérée de 88m2). Il est distribué comme suit : • Entrée avec dégagement et armoires de rangement • Une salle de bain/WC • Une chambre avec un espace dressing et accès direct sur le balcon • Une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger • Séjour/salle à manger avec accès direct sur le balconAutre : • Une cave complète ce lot Place de parc et dépôt (disponible): • Place de parc souterraine simple (1 véhicule) à CHF 30'000.-/place en sus du prix de vente • Place de parc souterraine double (2 véhicules) à CHF 50'000.-/place en sus du prix de vente • Place de parc extérieure couverte (1 véhicule) à CHF 20'000.-/place en sus du prix de vente • Disponible de 9.69m2 à CHF 15'000.-/unité Informations techniques: • Chauffage à distance • Distribution du chauffage au sol géré par pièce (1 thermostat par pièce) • Panneaux photovoltaïques • Domotique possible (en plus-value) • Possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture • Fenêtres en PVC vitrage triple • Stores électriques • Pare-soleil coulissant • Fibre optique Commodités : • Commerces à 3 minutes à pied • Ecoles à 3 minutes à pied • Transports publics à 1 minute à pied • Station de ski à 11 minutes en voiture Présentation des alentours et de la région :Broc est idéalement situé entre la ville de Bulle et le village de Charmey et est limitrophe des communes de Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morlon et Val-de-Charmey.Située au pied des Préalpes fribourgeoises, et plus précisément au pied de la Dent de Broc, Broc bénéficie d'une proximité à la fois avec le lac de la Gruyère et l'lntyamon. Ce qui vous permettra de profiter des atouts de la ville comme ceux de la montagne.Vous serez aux portes des domaines skiables des Préalpes et sur les parcours de randonnées pédestres ou cyclistes des vallées de la Jogne, du Motélon et de l'lntyamon ou encore de la Dent de Broc. De même que sur le chemin des pèlerinages menant à la chapelle des Marches.La vie associative n'est pas en manque à Broc qui compte plus de 35 associations culturelles et sportivesLa proximité des grands axes de communication (autoroute A12 à 10min, aéroport de Genève à 1h15) et de villes (Bulle 5km, Fribourg 35km) est un atout important.De ce qui est des transports publics, Broc est desservi par plus de 20 correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle . Jaun, toutes les heures dans les deux sens depuis 5h45 à 23h45.Une ligne directe Broc-Fribourg relie le village à la capitale du canton.L'aménagement de la nouvelle ligne ferroviaire permettra de relier Broc à Berne sans changement à Bulle à partir de mi-2023. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079/476 08 11WWW.DIRECTIMMO.CH