Magnifique ferme à rénover à Vaulruz, d'environ 7 pièces, protégée en classification 2, avec garage.


Sur une parcelle de 2460m2, située à l'écart du village de Vaulruz.


À 2 min de l'autoroute et à 6 min de la sortie d'autoroute de Bulle.


CONFORT
Calme
Bien ensoleillé
Grande parcelle en campagne
Accès très facile
Eau de source
Habitable avec confort rudimentaire
À rénover
Poêle à bois
Pièces : env. 7 pièces
Surface habitable : 120 m2
Surface utilisable : env. 501m2
Volume total : env. 3850m3
Construction : 1852
Potentiel de rénovation important
Box couvert pour 3 voitures
Plusieurs places de parc extérieures
Disponibilité : à convenir


ACCÈS
À 2 min de l'autoroute (Vaulruz)
À 6 min de la sortie autoroute de Bulle
À 25 min de Fribourg ou Vevey


REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine, salon, salle de bain et 2 chambres.


1ER NIVEAU
Trois chambres, accès au pont de grange.


COMBLES
Borne, combles accessibles.


AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Accès à la grange par l'arrière, grand terrain plat et zone de potager.
Eau de source potable.
Garage en béton pour 3 véhicules et plusieurs places de parc extérieures.
Fosse septique, non raccordé aux eaux claires et usées.


PARTICULARITÉ
Idéalement située à proximité de l'autoroute à Vaulruz en pleine campagne, le village de Vaulruz et les commerces se trouvent à 2 minutes en voiture.