• Vue aérienne du bâtiment
  • Façade Sud
  • Vue sur le bâtiment
  • Vue aérienne du bâtiment
  • Vue sur le bâtiment et les garages
  • Salon-séjour avec accès au balcon
  • Balcon orienté Sud-Ouest (vue sur le Cochet)
  • Espace séjour
  • Espace séjour
  • Cuisine agencée fermée
  • Cuisine agencée fermée
  • Chambre no 1
  • Chambre no 1
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"Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit 110 m2 und Balkon"

Kaufpreis
CHF 435'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
110 m2

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Standort

Avenue de Neuchâtel 16, 1450 Ste-Croix

Wegzeit

  • 13 min.Station: Sainte-Croix

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    8 min.CPNV
  • Apotheke

    8 min.Benu
  • Supermarkt

    8 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Avenue de Neuchâtel

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 435'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.10.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
110 m2
Baujahr:
1932

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

EXKLUSIVITÄT - GUTER ZUSTAND - SÜDWEST-AUSRICHTUNG

Entdecken Sie diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung, die sich in einem kleinen PPE befindet. Das Gebäude, das 1932 erbaut wurde, hat seinen Charakter bewahrt und profitiert von regelmäßiger Wartung.

Diese durchgehende Wohnung wird Sie mit ihrer Helligkeit und ihren großen Räumen begeistern. Ein nach Südwesten ausgerichteter Balkon ermöglicht es, die Sonneneinstrahlung und Entspannungsmomente voll auszukosten.

Ein etwa 100 m2 großer Gartenbereich, der zum alleinigen Gebrauch gehört, ist Teil des Angebots. Dieser Bereich ist ideal, um einen Gemüsegarten anzulegen oder einfach einen grünen Bereich zu genießen.

Aktuell vermietet, wird es ab dem 1. Oktober 2026 mietfrei sein.

Hier ist die Raumaufteilung:
  • Großer Flur
  • Große, geschlossene Küche
  • Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • 3 Schlafzimmer
  • 10 m2 großer Balkon
  • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine
  • Separates WC
  • Ca. 100 m2 großer Gartenbereich
  • 2 Keller

Ein Garage, die mietfrei ist, wird für CHF 25'000.- angeboten.

Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude und bietet eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TransCréa Sàrl
TransCréa Sàrl
Rue de l'Arnon 5
1450Sainte-Croix
Inseratenummer
4002328150
Objekt-Ref.
Neuchatel 16_4.5 pces

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