EXCLUSIVITE - BEL ENTRETIEN - ORIENTATION SUD-OUEST

Découvrez ce spacieux appartement de 4.5 pièces, situé au sein d'une petite PPE. L'immeuble, construit en 1932, a su conserver son caractère tout en bénéficiant d'un entretien régulier.

Ce bien traversant vous séduira par sa luminosité et ses grands volumes. Un balcon orienté Sud-Ouest permet de profiter pleinement de l'ensoleillement et de moments de détente.

Un espace de jardin d'environ 100 m2, à usage privatif, fait partie intégrante du lot. Cet espace est idéal pour aménager un potager ou simplement profiter d'un coin de verdure.

Actuellement loué, il sera libre de bail dès le 1er octobre 2026.

Voici sa distribution :

• Large couloir de distribution
• Grande cuisine agencée fermée
• Salon lumineux avec accès au balcon
• 3 chambres
• Balcon de 10 m2
• Salle d'eau composée d'une douche, un lavabo et d'une colonne de lavage
• WC séparé
• Espace de jardin d'env. 100 m2
• 2 caves

Un garage, libre de bail, est proposé en sus au prix de CHF 25'000.-.

L'arrêt de bus est situé juste devant l'immeuble, offrant une accessibilité optimale aux transports en commun.