• A multi-story gray building with a tiled roof, multiple windows, and a main entrance. The building appears to be located on a street with a crosswalk and street lamps.
  • vollvermietetes 6-Familienhaus mit Renovationspotenzial. (2)
  • Compact kitchen with white cabinets, tiled backsplash, built-in oven and dishwasher, hardwood flooring
  • The image shows a room with a wooden ceiling and hardwood floors. The walls are painted white, and there is a door visible in the corner. The room appears to be empty, with no furniture or other objects present.
  • The image shows a spacious open-plan room with a wooden ceiling and hardwood flooring. The room has a clean, minimalist design with white walls and a visible entryway leading to another area, possibly a kitchen. The room appears to be well-lit, with natur
  • Tiled bathroom with white walls, a bathtub, a toilet, a vanity with drawers, and a sink with a faucet.
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"vollvermietetes 6-Familienhaus mit Renovationspotenzial."

Kaufpreis
CHF 1'190'000.–

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'190'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Etagen:
4
Grundstücksfläche:
397 m2
Kubatur:
1106 m3
Baujahr:
1920

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Vollvermietetes 6-Familienhaus in Bütschwil – Ihre Chance auf eine attraktive Investition!

Willkommen in diesem charmanten, vollvermieteten 6-Familienhaus in der zentralen Lage von Bütschwil. Dieses Objekt eine lukrative Investitionsmöglichkeit in einem gefragten Wohngebiet. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was es für Familien und Berufstätige besonders attraktiv macht. Die einfach gestalteten Grundrisse der Wohnungen sorgen für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl.

Mit aktuellen Jahres-Bruttomietzinseinnahmen von 66'120.- CHF bietet dieses Objekt eine solide Rendite. Bei Mieterwechsel konnten die Wohnungen stets schnell wieder vermietet werden, was die hohe Nachfrage in dieser Lage unterstreicht. Zusätzlich bietet das Haus Renovationspotenzial, da die moderaten Mietzinsen und der Allgemeinzustand des Gebäudes Spielraum für Wertsteigerungen lassen. Nutzen Sie die Möglichkeit, durch gezielte Renovierungen die Mietpreise zu optimieren und somit Ihre Rendite zu steigern.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Autoabstellplätze zur Verfügung, was den Wohnkomfort für die Mieter erhöht.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Investment in Bütschwil! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Krista Immobilien + Verwaltung GmbH
Magdenauerstrasse 24
9230Flawil

Kontakt

+41799635461
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Inseratenummer
4002339883
Objekt-Ref.
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