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Schöne und geräumige Villa mit Außenpool und Panoramablick auf den See und die Alpen!

Diese schöne Familienvilla wurde 2005 auf einem schönen Grundstück von 1'088 m² in den Höhen von Montreux, in einem Wohnviertel des charmanten Dorfes Chernex, gebaut; sie bietet 2 Ebenen über dem Boden und einen geräumigen Keller.

Diese Villa mit Südausrichtung ist sehr hell und bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum, nahe bei den Annehmlichkeiten und Montreux.

Die Villa ist modern und sehr gut gepflegt. Sie verfügt über einen schönen Pool und schöne Außenbereiche; die Materialien, Ausstattungen und Verarbeitungen sind von sehr guter Qualität; die Immobilie wird eine anspruchsvolle Kundschaft erfüllen, die nach einem einzigartigen Lebensraum und einer hochwertigen Unterkunft sucht, nahe der Stadt, aller Annehmlichkeiten, während sie gleichzeitig von einer grünen und ruhigen Umgebung profitiert.

Die Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung werden durch einen Gaskessel gewährleistet.

Kosten: 300 CHF / Monat

Wohnfläche: 180 m2

Nutzfläche: 260 m2

Garten: 831 m2

Terrasse: 144 m2

Pool: 48 m2

Balkon: 9 m2

Grundstück: 1'088 m2

In der Nähe :

• Nur 500 Meter von den vielen Geschäften, der Post und der Schule
• 800 Meter von der Station Chernex und der Station Sonzier
• 5 Minuten vom Zentrum von Montreux
• 10 Minuten von der Hotelfachschule von Glion

Detaillierte Verteilung :

Erdgeschoss:

• Eingangshalle
• Perfekt ausgestattete und halboffene Küche
• Großes Wohn-Esszimmer mit zwei Zugängen zur Terrasse und zum Garten
• Elternschlafzimmer von 15,3 m2 mit Zugang zur Terrasse West und eigenem Badezimmer
• Eigenes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC
• Gäste-WC mit Waschbecken
• Büro von 9 m2
• Sehr große Terrasse von 144 m2 mit Pool von 48 m2, ausgerichtet nach Süden, mit herrlichem Blick auf den Genfer See und die Alpen

Obergeschoss:

• 3 Schlafzimmer von jeweils 14 m2, 14,30 m2 und 12,10 m2
• Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC
• Großer Wohn-Bibliotheksraum von 22 m2 mit Zugang zum Balkon
• Balkon mit Südausrichtung von 9 m2

Keller:

• Spielzimmer / Werkstatt / verfügbar / Raum 27,60 m2
• Badezimmer
• Große Keller
• Waschküche
• Freiraum / Fitnessraum
• Verbindungsgang

Anhängige Gebäude :

• Außenpool von 48 m2
• Doppelgarage von 39 m2
• 2 Außenparkplätze

Verschiedenes :

• Dreifachverglasung im Erdgeschoss und Doppelverglasung im Obergeschoss
• Viele Parkplätze für Besucher verfügbar

Kontaktieren Sie uns per E-Mail, um das Verkaufsdossier mit Fotos und Plänen der Villa zu erhalten, sowie um einen Besuch der Immobilie zu organisieren!

Kontakt :
Matt Morawski
078 928 06 44
matt@pdarboisimmobilier.ch

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