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"Ihr eigener Garten: 182 m² pures Grün"

Kaufpreis
CHF 665'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
94 m2

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Standort

Striegelstrasse 31, 5745 Safenwil

Wegzeit

  • 10 min.Station: Walterswil-Striegel

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    5 min.FärbiLaden
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Striegel Passhöhe

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 665'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.03.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
94 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • E-Ladestation

  • Lift

  • Neubau

Beschreibung

Gestalten Sie jetzt noch Ihre Wohnung mit!

An der Striegelstrasse in Safenwil entsteht mit dem Hofgarten ein stilvolles Wohnprojekt - und mittendrin ein ganz besonderes Juwel: eine grosszügige Gartenwohnung mit sage und schreibe 182 m² privatem Garten- und Sitzplatzanteil. Hier verwischen die Grenzen zwischen Innen und Aussen - und der Traum vom eigenen Garten wird Wirklichkeit, ohne auf den Komfort einer modernen Wohnung zu verzichten.

Highlights:

  • 182 m² privater Garten - Ihr persönliches Stück Grün direkt vor der Haustür
  • Bodentiefe Holz/Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, fliessender Übergang zum Aussenbereich
  • Eichenparkett geölt in Wohn- und Schlafräumen, Granitarbeitsplatten in der Küche
  • Raumhohe Innentüren, Einbauschränke im Entrée
  • Optionale E-Mobilität: Stromzuführung zu jedem Einstellhallenplatz, nachrüstbar mit Ladestation
  • Naturnah gestaltete Umgebung mit Spielplatz, Brunnen und einheimischen Stauden

Nachhaltigkeit:

  • Luft/Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
  • Bodenheizung mit Einzelraumregulierung
  • Dampfdiffusionsoffene Mineralwärmedämmung mit guter Ökobilanz
  • Extensiv begrüntes Flachdach
  • Lärchenfassade mit Vorwitterungslasur - langlebig und unterhaltsarm

Da sich der Hofgarten noch im Bau befindet, profitieren Sie von grossem Gestaltungsspielraum: Ob Plattenauswahl im Bad, Küchengestaltung oder weitere Ausstattungsdetails - vieles kann noch ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Hierbei steht Ihnen stets eine kompetente Käuferbetreuung zur Seite. 

Alle Informationen und Beratungstermine finden Sie unter www.hofgarten-safenwil.ch. Wir freuen uns, Sie bald in Ihrem Garten willkommen zu heissen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Primus Property AG
Primus Property AG
Binzallee 4
8055Zürich

Kontakt

Matthias Schaeppi

Inseratenummer
4002370091
Objekt-Ref.
Haus Linde L-002 Gartenwohnung

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