233 Treffer - Immobilien in Bezirk Zofingen kaufen

Luxusvilla an ruhiger Lage – Privatsphäre, Pool und Weitblick

40 Jahre Doris Bader Immobilien. Feiern Sie mit uns.Entdecken Sie auf unserer Jubiläumsseite, wie sich die Verkaufspreise seit 1986 verändert haben: www.domba.ch/de/unternehmen/jubilaeumRaum für sich, Zeit zum Geniessen und Platz für besondere Abende: Diese exklusive Villa am Waldrand vereint Privatsphäre mit stilvoller Grosszügigkeit. Starten Sie im eigenen Fitnesshaus in den Tag, entspannen Sie am Pool und geniessen Sie ein Dinner mit Freunden unter der Pergola mit Outdoor-Küche. Lichtdurchflutete Räume mit Cheminée und ein Master Bedroom mit Ankleide und Bad en suite machen das Ankommen zum Genuss. Ein separates Büro für konzentriertes Arbeiten von zuhause und die hervorragende Anbindung an Basel, Zürich, Luzern und Bern erleichtern auch Ihren Berufsalltag. Ein Zuhause für Menschen, die viel bewegen und ihren Alltag bewusst auskosten.Highlights • Riesiges Anwesen mit Hauptvilla und separatem Nebenhaus • Ruhige, exklusive Lage mit Weitblick und ganztägiger Besonnung • Wunderschöne Gartenanlage mit Pergola inkl. Outdoor-Küche und beheizbarem Pool • Master Bedroom mit Balkon, Bad en Suite und Ankleide • 8 Garagenplätze / 5 Aussenparkplätze / 2 E-Ladestationen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie Frau Sandra Bissegger unter +41 41 418 08 48 unverbindlich für weitere Informationen.Unser Bader Team ist via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Sandra Bissegger+41 41 418 08 48+41 79 418 48 48info@domba.ch

Vielseitiges Wohnen mit Pool und Aussicht in Rothrist

An ruhiger, erhöhter Wohnlage in Rothrist erwartet Sie diese gepflegte 7 Zimmer-Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, einem weitläufigen Grundstück und einem privaten Aussenpool.Das ursprünglich 1964 erbaute Haus wurde seit 2017 umfassend modernisiert und seither laufend gepflegt und instand gehalten. Die Kombination aus zeitgemässem Wohnkomfort, einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer energieeffizienten Wärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung schafft ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohngefühl.Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die Aufteilung auf drei Etagen mit jeweils eigenständigen Wohneinheiten. Die zusätzliche Einliegerwohnung eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten und macht das Haus sowohl für grössere Familien als auch für mehrere Generationen unter einem Dach interessant. Ebenso bietet die Liegenschaft Potenzial für eine Nutzung als Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten.Das 977m² grosse Grundstück bietet viel Privatsphäre, eine schöne Aussicht und ausreichend Platz für Erholung im Freien. Der 4 × 8 m grosse Aussenpool lädt an warmen Sommertagen zum Entspannen ein. Eine Garage sowie fünf Aussenstellplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.Die anstehenden Erneuerungen der Fassade und der Terrassenüberdachung wurden bei der Preisgestaltung bereits berücksichtigt. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, diese Arbeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen umzusetzen.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Ruhige, erhöhte Wohnlage mit schöner Aussicht und viel Privatsphäre • 7 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Drei eigenständige Wohneinheiten inklusive Einliegerwohnung • Umfassende Modernisierung seit 2021 und laufend gepflegter Zustand • Energieeffiziente Wärmepumpe für Warmwasseraufbereitung • Bodenheizung im Obergeschoss • 977m² Grundstücksfläche • Privater Aussenpool mit 4 × 8 m • Eine Garage und fünf Aussenstellplätze • Familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur Überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot persönlich vorzustellen.

6.5-Zimmer-Chalet - traditioneller Charme trifft modernen Komfort

Willkommen an der Wallenmattstrasse 19 in KöllikenRuhig und sonnig wohnen und dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren - Kölliken verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten regionalen Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich im Ort, während der Bahnhof und die Nähe zu den umliegenden Verkehrsachsen gute Verbindungen Richtung Aarau, Olten und Zofingen ermöglichen.Ich darf mich vorstellen: ein grosszügiges 6.5-Zimmer-Chalet, erbaut im Jahr 1958 und heute in einem gepflegten Zustand. Auf meinem 500 m² grossen Grundstück biete ich rund 196 m² Wohnfläche und 215 m² Nutzfläche. Mein charakteristischer Chalet-Stil trifft auf einen modernisierten Innenausbau und schafft eine besondere Verbindung zwischen traditioneller Wohnlichkeit und zeitgemässem Komfort.Bereits mein Untergeschoss bietet vielseitigen Raum. Ein beheiztes Zimmer mit Cheminée eignet sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer und verfügt über direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein Badezimmer mit Dusche, ein Keller, zwei Lagerräume sowie praktische Einbauschränke ergänzen diese Ebene. Die Garagenbox mit direktem Zugang ins Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.Im Erdgeschoss erwartet Sie meine offene, moderne Küche mit gehobener Ausstattung, die 2026 vollständig erneuert wurde. Gemeinsam mit dem grosszügigen Wohn- und Essbereich bildet sie mein Herzstück. Von hier gelangen Sie direkt auf den Balkon und geniessen eine schöne Weitsicht über Kölliken bis hin zur Bergwelt.Auch mein Hauptschlafzimmer befindet sich auf dieser Etage und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche sowie direkten Balkonzugang. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne komplettiert diese Wohnebene.Im Obergeschoss stehen drei weitere helle Zimmer mit Einbauschränken zur Verfügung, zwei davon mit Zugang zum zweiten Balkon im charakteristischen Chalet-Stil. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie zusätzliche Einbauschränke im Flur sorgen für Komfort und Stauraum. Eine freie Ecke bietet zudem Platz für eine kleine Lounge oder gemütliche Leseecke.2026 wurde umfassend in meinen Wohnkomfort investiert: Küche, Badezimmer, Fenster und Bodenbeläge wurden erneuert. Hochwertiger Parkett und Fliesen verbinden dabei warme Wohnlichkeit mit einem modernen Erscheinungsbild. Dreifachverglaste Fenster und die Bodenheizung ergänzen meine Ausstattung.Mein Aussenbereich ist ein besonderes Highlight. Auf zwei Wohnebenen bieten meine Balkone eine herrliche Weitsicht über Kölliken bis in die Berge. Im Untergeschoss erwartet Sie eine grosszügige Terrasse mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten, der das Haus umgibt. Ein zusätzlicher Gartensitzplatz schafft weitere Möglichkeiten, die ruhige und sonnige Lage zu geniessen.Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garagenbox sowie drei Aussenparkplätze zur Verfügung.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das angrenzende Bauland auf Parzelle Nr. 2005 separat mitzuerwerben. In Kombination mit dem Chalet eröffnet sich damit eine interessante Perspektive für Familien mit langfristigen Mehrgenerationen- oder Investitionsüberlegungen - vorbehaltlich der geltenden baurechtlichen Möglichkeiten.Meine Highlights auf einen Blick • Grosszügiges 6.5-Zimmer-Chalet • Ca. 196 m² Wohnfläche und 215 m² Nutzfläche • Grundstück von 500 m² • Ruhige und sehr sonnige Wohnlage • Traditioneller Chalet-Stil trifft modernen Ausbau • Küche, Badezimmer, Fenster und Böden 2026 erneuert • Moderne Küche mit gehobener Ausstattung • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkonzugang • Drei weitere Zimmer mit Einbauschränken • Beheiztes Zimmer mit Cheminée und Gartenzugang • Mehrere Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Zwei Balkone mit schöner Berg- und Weitsicht • Grosszügige Terrasse und weitläufiger Garten • Private Waschküche • Bodenheizung und Dreifachverglasung • Garagenbox...

WOHNKOMFORT TRIFFT AUF ZEITLOSE ELEGANZ

Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der offene Grundriss ein angenehmes Gefühl von Weite. Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener und hochwertiger Küche, welche sich wunderbar ins Wohnkonzept integriert. Die weitläufigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den sonnigen und gedeckten Balkon, ein schöner Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Die drei Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen - ganz nach Ihrem Geschmack. Zwei hochwertige Badezimmer mit Klosomat bieten zusätzlichen Komfort. Das Reduit mit Waschturm sorgt für weitere Leichtigkeit im Alltag.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Durchdachtes offenes Wohnkonzept • Hochwertiger Ausbaustandard mit Minergie P • Moderne Küche mit Osmoseanlage für aufbereitetes Trinkwasser • Sonniger und gedeckter Balkon • Zwei edle Badezimmer mit Klosomat • Praktisches Reduit mit Waschturm • Lift und rollstuhlgängiger Zugang für komfortables und hindernisfreies Wohnen • Separates Kellerabteil • Ein Einstellhallenplatz sowie zwei Aussenparkplätze Zusätzlichen Stauraum für alles, was nicht täglich benötigt wird, bietet Ihnen das eigene Kellerabteil. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Tiefgaragenplatz sowie zwei Aussenparkplätze für gesamthaft CHF 55'000.- zur Verfügung. Lassen Sie sich von diesem stilvollen Zuhause und seinen zahlreichen Vorzügen begeistern. Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung, was dieses attraktive Wohnangebot so besonders macht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

6.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Pool

Das Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern steht auf einem Grundstück von 697 m² und umfasst einen Garten von 516 m²; der Aussenbereich beinhaltet einen Pool, und ausserdem gehört eine Doppelgarage zum Objekt.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 1'420'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garten ideal für Familien

Diese frisch renovierte Doppelhaushälfte am Säliring 5 in Aarburg vereint ruhiges Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept und einem attraktiven Aussenbereich ideal für Paare oder eine junge Familie mit kleinem Kind, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.Das im Jahr 1954 erbaute Haus präsentiert sich dank einer gerade abgeschlossenen und umfassenden Renovation in einem zeitgemässen und gepflegten Zustand. Dabei wurden insbesondere die Küche vollständig erneuert sowie hochwertige Holzfussböden verlegt, die den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen.Auf rund 100 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt mit grosszügigem Tageslichteinfall und direktem Zugang zur Terrasse sowie zum Garten. Dieser bietet mit seiner angenehmen Grösse, dem gepflegten Grünbereich und einem praktischen Geräteschuppen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien oder sicheres Spielen für Kinder.Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer: Im Erdgeschoss befindet sich ein Bad mit Dusche, während das Badezimmer im Obergeschoss mit einer Badewanne ausgestattet ist. Beide Bäder wurden im Jahr 2005 modernisiert und verfügen über komfortable Fussbodenheizung.Im Obergeschoss ergänzen zwei Balkone das attraktive Raumangebot: Ein Balkon zur Strassenseite sowie ein weiterer mit Blick in den Garten perfekt für ruhige Momente im Freien.Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche mit mehreren Kellerräumen sowie direktem Zugang zur integrierten Garage. Ein funktionstüchtiger Holzofen sorgt hier für eine alternative Heizmöglichkeit und unterstreicht den praktischen Charakter des Hauses. Die moderne Gasheizung wurde im Jahr 2009 installiert, während Radiatoren in den Wohnräumen für eine zuverlässige Wärmeverteilung sorgen.Das 308 m² grosse Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, ohne dabei einen hohen Pflegeaufwand zu verursachen ein ausgewogenes Verhältnis, das besonders für junge Familien oder berufstätige Paare attraktiv ist.Diese Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Bauweise, die erfolgte Modernisierung sowie das angenehme Wohnumfeld. Ein ideales Zuhause für alle, die eine Kombination aus Ruhe, Funktionalität und Wohnqualität schätzen.Ein besonderer Mehrwert dieser Lage ist die ausgezeichnete Erreichbarkeit von Zürich. Der Bahnhof Aarburg-Oftringen liegt nur rund 8-10 Gehminuten entfernt und bietet regelmässige, komfortable Verbindungen. In etwa 40-50 Minuten erreichen Sie den Zürcher Hauptbahnhof, ideal für Berufspendler, die urban arbeiten und im Grünen wohnen möchten. Auch mit dem Auto gelangen Sie über die nahegelegene Autobahn A1 in rund 45 Minuten nach Zürich.die Highlights auf einen Blick:- ruhiger, familienfreundlicher Lage- ca. 100 m² Wohnfläche auf 4 Zimmer verteilt- Grundstücksfläche von 308 m² mit gepflegtem Garten- Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer- umfassende Renovationen im Jahr 2026- neue, moderne Küche (2026)- hochwertige neue Holzfussböden (2026)- zwei Badezimmer mi Fussbodenheizung- heller Wohnbereich mit grosszügigem Tageslichteinfall- Garage im Haus integriert- Keller mit zusätzlichem Stauraum- Gasheizung (Baujahr 2009) mit Radiatoren- sofort bezugsbereit, ideal für Berufspendler nach ZürichMelden Sie sich jetzt für einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Hinweis: Die Räume wurden zu Anschauungszwecken virtuell möbliert!

stilvoller & exklusiver 7.5 Zimmer Landsitz

Dieser Landsitz in Wiliberg verbindet ländliche Ruhe mit unverbaubarer Weitsicht und einem gepflegten Aussenbereich. Die erhöhte Lage schafft ein Wohnumfeld, das Raum zum Ankommen, Entspannen und Geniessen bietet.Der Innenausbau vereint einen Modern-Classic-Stil mit neoklassischen und dezent landhausinspirierten Elementen. Die sorgfältig abgestimmte Gestaltung verleiht den Räumen eine zeitlose, repräsentative und zugleich wohnliche Atmosphäre.Die grosszügigen Raumverhältnisse und die fortlaufend vorgenommenen Erneuerungen prägen den gepflegten Gesamteindruck der Liegenschaft. Der Wohnbereich mit Kachelofen bildet einen einladenden Mittelpunkt des Hauses, während die weiteren Räume vielseitige Rückzugsorte für den Alltag schaffen.Im Aussenbereich laden der beheizte Pool, der Naturteich sowie die weitläufige Terrasse zum Verweilen ein. Die gepflegte Gartenanlage ergänzt das Angebot auf angenehme Weise und schafft einen stimmungsvollen Rahmen für ruhige Stunden und gesellige Abende.Highlights: • Unverbaubare Weitsicht • Innenausbau im Modern-Classic-Stil • Beheizter Aussenpool, Naturteich und gepflegte Gartenanlage • Wohnbereich mit Kachelofen • Separates Garagengebäude für zwei Fahrzeuge • Smart-Home-System Wiliberg liegt auf einem Höhenzug oberhalb des Uerkentals im Bezirk Zofingen. Die kleine Aargauer Gemeinde ist geprägt von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern und schafft ein naturnahes, ruhiges Wohnumfeld. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grosszügiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Panorama-Terrasse in Strengelbach

Willkommen am Hubelweg 14 in Strengelbach. Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2010 überzeugt mit grosszügigen Platzverhältnissen, viel Licht und einem attraktiven Aussenbereich.Auf rund 156 m² Nettowohnfläche und ca. 250 m² Nutzfläche bietet das Haus viel Raum für die ganze Familie. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit grossen Fensterflächen und direktem Zugang zur rund 105 m² grossen Panorama-Terrasse. Der teilweise überdeckte Aussenbereich sowie der Garten schaffen zusätzlichen Wohnraum im Freien.Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, darunter das grosszügige Elternzimmer mit Ankleide. Das moderne Badezimmer bietet Badewanne und Dusche. Zahlreiche Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum.Highlights: • 5.5 Zimmer • ca. 156 m² Nettowohnfläche • ca. 250 m² Nutzfläche • 557 m² Grundstück • ca. 105 m² Panorama-Terrasse • Wärmepumpe und Fussbodenheizung • XXL-Doppelgarage • 2 zusätzliche Aussenparkplätze • ruhige, familienfreundliche Lage nahe Wald und Natur Die Lage in Strengelbach verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen nach Zofingen sowie einer guten Infrastruktur für den Alltag.Ein ideales Zuhause für alle, die viel Platz, Licht und Lebensqualität suchen.Überzeugen Sie sich selbst von diesem grosszügigen Zuhause und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Manuela Walti.Manuela Walti/078 697 06 66/manuela@tagemo.ch

Grosszügige 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Aarburg

Die Maisonettewohnung erstreckt sich über rund 150 m² und überzeugt mit einer weitläufigen Raumaufteilung. Der klug geplante Grundriss sorgt für helle Wohnbereiche und viel Raum für Ihre persönlichen Ideen. Vier vielseitig nutzbare Zimmer stehen zur Verfügung, ideal als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum. Zwei Badezimmer, ausgestattet mit Dusche oder Badewanne, ergänzen das Angebot und bieten zusätzlichen Komfort.Zur Wohnung gehören ein privates Kellerabteil sowie eine eigene Terrasse zum Entspannen und Geniessen. Ein im Preis inbegriffener Einstellhallenplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und macht die Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit in einzigartiger Umgebung.Eckdaten zur Liegenschaft: • 5.5 Zimmer mit 150 m² Nettowohnfläche • Vier grosszügige Zimmer • Helles, einladendes Wohnzimmer für entspannte Momente • Küche mit angrenzendem Esszimmer • Zwei Badezimmer: eines mit Dusche, eines mit Badewanne • Private Aussenterrasse • Eigenes Kellerabteil • Einstellhallenplatz im Preis inbegriffen Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin telefonisch unter der Nummer 058 510 84 00 oder per Mail an info@trendwerk.ch zu vereinbaren.Cet appartement en duplex s'étend sur environ 150 m² et séduit par son agencement spacieux. Son plan d'aménagement judicieusement conçu offre des espaces de vie lumineux et beaucoup de place pour laisser libre cours à vos idées personnelles. Quatre pièces polyvalentes sont à votre disposition, idéales comme chambres, espace de travail ou salle de loisirs. Deux salles de bains, équipées d'une douche ou d'une baignoire, complètent l'offre et offrent un confort supplémentaire.L'appartement dispose d'un box de cave privé ainsi que d'une terrasse privée pour se détendre et profiter de la vie. Une place de parking couverte, comprise dans le prix, vient parachever cette offre attrayante et fait de cet appartement une opportunité rare dans un cadre unique.Caractéristiques du bien : • 5,5 pièces avec une surface habitable nette de 150 m² • Quatre pièces spacieuses • Salon lumineux et accueillant pour des moments de détente • Cuisine avec salle à manger attenante • Deux salles de bains : l'une avec douche, l'autre avec baignoire • Terrasse extérieure privée • Cave individuelle • Place de parking couverte comprise dans le prix Avons-nous éveillé votre curiosité ? Alors n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement par téléphone au 058 510 84 00 ou par e-mail à l'adresse info@trendwerk.ch.This duplex apartment spans approximately 150 m² and features a spacious layout. The cleverly designed floor plan ensures bright living areas and plenty of room for your personal ideas. Four versatile rooms are available, ideal as bedrooms, workspaces, or hobby rooms. Two bathrooms, each equipped with a shower or bathtub, round out the offering and provide additional comfort.The apartment includes a private basement storage unit and a private terrace for relaxing and enjoying the outdoors. An indoor parking space included in the price rounds out this attractive offer and makes the apartment a rare opportunity in a unique setting.Key property details: • 5.5 rooms with 150 m² of net living space • Four spacious rooms • Bright, inviting living room for relaxing moments • Kitchen with adjoining dining room • Two bathrooms: one with a shower, one with a bathtub • Private outdoor terrace • Private basement storage unit • Indoor parking space included in the price Have we piqued your interest? Then don't...

Viel Platz fürs eigene Zuhause und eine zusätzliche Wohnung.

Ein Haus für die Familie. Platz für Homeoffice, Gäste und Hobbys. Und dazu eine separate Wohnung, die bereits vermietet ist und einen monatlichen Mietertrag bringt.Dieses grosszügige Zweifamilienhaus verbindet genau diese Möglichkeiten unter einem Dach.An der Strengelbacherstrasse 9 in Brittnau erwartet Sie ein grosszügiges Zweifamilienhaus mit zwei eigenständigen Wohneinheiten auf einem 830 m² grossen Grundstück. Das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1946 wurde 2018 umfassend umgebaut und ausserhalb des Kellergeschosses praktisch neu erstellt. Die 8.5 Zimmer Hauptwohnung mit rund 172 m² Nettowohnfläche erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet aussergewöhnlich viel Raum für das Familienleben. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem die grosszügige Küche, der Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Zimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und weiter in den Garten.Im Obergeschoss stehen weitere fünf Zimmer und ein zweites Badezimmer zur Verfügung. Kinderzimmer, Elternbereich, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum: Hier muss nicht um jeden Quadratmeter gerungen werden.Wohnen und gleichzeitig Mietertrag erzielenIm Dachgeschoss befindet sich eine separate 3.5 Zimmer Wohnung mit rund 89 m² Nettowohnfläche. Sie verfügt über Küche, Wohn- und Essbereich, zwei Zimmer, Badezimmer, Reduit mit eigenem Waschturm und Balkon.Damit bietet sich eine spannende Kombination: Sie bewohnen selbst die grosszügige Hauptwohnung mit Garten und profitieren gleichzeitig von den laufenden Mieteinnahmen der Dachwohnung.Und sollte sich Ihre Lebenssituation später verändern, bleibt das Haus flexibel. Auch Mehrgenerationenwohnen oder die Nutzung beider Wohnungen innerhalb der Familie sind denkbar.Das erwartet Sie:Die beiden Wohneinheiten präsentieren sich wie folgt:8.5 Zimmer Wohnung mit ca. 172 m² NWF EG und OG• Wohnbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten• grosszügige Küche und zahlreiche individuell nutzbare Zimmer• Zwei Badezimmer• Mehrere Balkone3.5 Zimmer Dachwohnung mit ca. 89 m² NWF• Küche, Wohnbereich, zwei Zimmer und Badezimmer• Reduit mit eigenem Waschturm• Dachwohnung aktuell vermietetUntergeschoss• Mehrere Keller und Nebenräume im Untergeschoss• Wärmepumpe und Fussbodenheizungmind. 5 Aussenparkplätze Ein Zuhause für alle, die grosszügig wohnen möchten und den zusätzlichen Vorteil einer bereits vermieteten zweiten Wohnung zu schätzen wissen.

Zwei Wohnungen. Ein Haus. Viele Möglichkeiten für eine Investition.

Sie suchen keine anonyme Renditeliegenschaft mit zahlreichen Parteien, sondern ein überschaubares Immobilieninvestment mit Substanz?An der Strengelbacherstrasse 9 in Brittnau erwartet Sie ein grosszügiges Zweifamilienhaus mit zwei eigenständigen Wohneinheiten auf einem 830 m² grossen Grundstück. Das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1946 wurde 2018 umfassend umgebaut und ausserhalb des Kellergeschosses praktisch neu erstellt. Die Liegenschaft bietet eine interessante Ausgangslage für Anleger:Die 3.5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss ist bereits vermietet. Die grosszügige 8.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Obergeschoss bietet zusätzliches Vermietungspotenzial. Gemäss aktueller Einschätzung ist bei Vollvermietung ein jährlicher Mietertrag von rund CHF 58’000 möglich. Die beiden Wohneinheiten präsentieren sich wie folgt:8.5 Zimmer Wohnung mit ca. 172 m² NWF EG und OG• Wohnbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten• grosszügige Küche und zahlreiche individuell nutzbare Zimmer• Zwei Badezimmer• Mehrere Balkone3.5 Zimmer Dachwohnung mit ca. 89 m² NWF• Küche, Wohnbereich, zwei Zimmer und Badezimmer• Reduit mit eigenem Waschturm• Dachwohnung aktuell vermietetUntergeschoss• Mehrere Keller und Nebenräume im Untergeschoss• Wärmepumpe und Fussbodenheizungmind. 5 Aussenparkplätze Mit zwei klar getrennten Wohneinheiten bleibt die Nutzung auch langfristig flexibel. Vollvermietung, spätere Eigennutzung einer Einheit oder die Kombination aus Wohnen und Ertrag sind möglich.Eine Renditeliegenschaft für Käufer, die nicht möglichst viele Einheiten suchen, sondern eine überschaubare Investition mit grosszügigen Wohnflächen, moderner Gebäudetechnik und langfristiger Flexibilität.

Duplex-Wohntraum mit 300m2 - NEUBAU

7 Zimmer-Duplexwohnung C5/6 mit 304 m2 Nutzfläche, Baubeginn im April 2023 erfolgt / Bezug ab 1.12.2025 (Letzte verfügbare Duplex-Wohnung)Ihr individueller Wohntraum auf zwei Etagen exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten und einmalig in der Region. • modernste Sichtbeton-Architektur • 300 m2 Nutzfläche • Total 3 Nasszellen + Gäste WC • 35 m2 Master Bedroom mit Raum für XXL-Ankleide • 2 separate Eingänge Wohnen auf zwei Etagen in moderner und proggresiver Sichtbeton-Architektur. • 7 Zimmer • eigener Hauseingang (Beide Geschosse, Total 2 Stück), direkte Lifterschliessung von der Tiefgarage bis zur Wohnung • 225 m2 Nettowohnfläche 136 m2 Niveau I 89 m2 Niveau II • 78 m2 grosser Wohnraum (Wohn-Essraum, Küche und Entrée) • 2 verschiedene Raumhöhen bis 2.72 m • individuelle Raumnutzung • 26.6 m2 Keller • höchste Bauqualität mit Smartcooling-System Diese exklusive Duplexwohnung bietet Ihnen 300 m2 Nutzfläche auf zwei Etagen. Mit insgesamt 3 hochwertigen Nasszellen und einem zusätzlichen Gäste-WC, werden Komfort und Funktionalität grossgeschrieben. Der 35 m2 grosse Master Bedroom ist ein wahrer Rückzugsort. Hier erwartet Sie nicht nur Platz im Überfluss, sondern auch Raum für eine XXL-Ankleide, die Ihnen jede Menge Stauraum für Ihre Garderobe bietet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die 2 separaten Eingänge. Dadurch eröffnen sich Ihnen unzählige Möglichkeiten zur Nutzung. Ob Sie das Niveau II mit Loftcharakter als Fitnessbereich, Homeoffice, stilles Gewerbe oder sogar als Einliegerwohnung gestalten möchten - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.Einmalig in dieser Region Diese Wohnung vereint Luxus, Raum und Flexibilität auf einzigartige Weise. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen und exklusiven Wohntraum verzaubern!Modernste Architektur in hochwertiger Sichtbeton-Bauweise, ganztags besonnte und ruhige LageDie Sommerhalde ist ein erfrischender Kontrast zu konventionellen Terrassensiedlungen. Mit ihrer erhöhten, sonnigen Lage, der charakteristischen Architektursprache, einem sorgfältigen Umgang mit Raum und Natur und einer puristischen, hochwertigen Materialisierung bietet die Sommerhalde ein hochklassiges Wohnerlebnis.Ökologie als stetiger Begleiter:Die Gebäudehülle ist darauf ausgelegt, dass nur 80% des gesetzlich zugelassenen Heizwärmebedarfs benötigt werden, was den Anforderungen für Minergiebauten entspricht. Die Beheizung des Gebäudes und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Erdwärmepumpe – 100% erneuerbare Energie. Im Sommer kommen Sie in den Genuss eines Smartcooling-Systems, welches die Wohntemperatur bis zu 3 Grad senken kann. Innenseitig ist die Fassade mit einem atmungsaktiven Mineraldämmsystem versehen, welches in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima sorgt.Auch wer Ruhe sucht, ist in der Sommerhalde richtig: Der Schallschutz erfüllt im Aussen- und Innenbereich die erhöhten Anforderungen nach SIA 181.Wir begleiten Sie persönlich von A-ZGerne begleiten wir Sie bei allen Fragen zum Wohnungskauf und bieten Ihnen durch unser fundiertes Wissen und langjähriger Erfahrung höchste Kompetenz. Wir beraten Sie hinsichtlich Vertragswesen, Finanzierung, Planung, Materialauswahl und Einrichtung. Zudem sind wir während der gesamten Bauzeit bis zu Ihrem Einzug und darüber hinaus mit einem starken Team für Sie da.Interessiert? Wir sind für Sie da...Persönlicher Kontakt: Frau Manuela Walti / 078 697 06 66

Ein besonderes Zuhause - Architektenhaus mit Pool und Privatsphäre

Leben in Zofingen (AG)Zofingen verbindet urbanes Leben, historische Atmosphäre und naturnahe Erholung auf besondere Weise. Die lebendige Kleinstadt im südwestlichen Aargau zählt rund 13'000 EinwohnerInnen und bietet überragende Lebensqualität durch ein breites Angebot an Sport-, Freizeit- und Kulturaktivitäten. Zahlreiche Märkte und Konzerte schmücken die Altstadt immer wieder und laden zum Verweilen und Entdecken ein.Die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Spezialitätengeschäften bietet ein vielseitiges Einkaufserlebnis. Ergänzt wird dieses Angebot durch Grossverteiler und weitere Dienstleistungen.Dank des Bahnhofs ist Zofingen hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Auch mit dem Individualverkehr ist die Thut-Stadt über das nationale Strassennetz bequem erreichbar.Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot vom Kindergarten über die Volksschule bis hin zu Kantonsschule, Berufsbildung und weiterführenden Bildungsangeboten.Auch die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Die Altstadt, zahlreiche Grünräume, Sportanlagen und insbesondere das beliebte Naherholungsgebiet Heitern laden zu Bewegung, Erholung und gemeinsamen Aktivitäten ein. Gleichzeitig ist Zofingen ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit über tausend Betrieben und rund 11'000 Arbeitsplätzen.Willkommen in Zofingen - urban, vielseitig und naturnah.Privatsphäre, Stil und Wohnqualität an zentraler LageDiese besondere Liegenschaft verbindet auf eindrucksvolle Weise die Vorzüge einer zentralen Stadtlage mit einem aussergewöhnlich naturnahen Wohngefühl. Am Fusse des Heiteren gelegen, befindet sich das historische Zentrum von Zofingen praktisch vor der Haustür. Die charmante Altstadt ist bequem zu Fuss erreichbar, ebenso der Bahnhof und zahlreiche Angebote des täglichen Lebens.Gleichzeitig öffnet sich direkt vor der Liegenschaft eine unverbaubare Wiesenfläche im Umfeld des historischen Römerbads, welche der Lage eine wohltuende Ruhe verleiht und eine seltene Kombination aus städtischer Nähe, Natur und Privatsphäre schafft.Das beliebte Naherholungsgebiet Heitern ist ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar und lädt zu Spaziergängen und entspannten Stunden in der Natur ein.Architektur zum WohlfühlenDieses praktisch neuwertige Einfamilienhaus überzeugt mit einer modernen, zeitlosen Architektur. Die klare Formensprache und der ausgesprochen hochwertige Ausbaustandard finden ihren Ausdruck im harmonischen Zusammenspiel von Architektur, Materialien und Licht. Mit vier Schlafzimmern bietet das Haus aussergewöhnlich viel Raum für die ganze Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates TV-Zimmer im Erdgeschoss - als gemütlicher Rückzugsort, Spielzimmer oder Multimedia-Lounge.Hohe Räume in Kombination mit raumhohen Fenstern schaffen ein wunderbar luftiges und helles Wohnambiente. Die sorgfältig ausgewählten, aufeinander abgestimmten Materialien vermitteln vom ersten Moment an ein Gefühl von Qualität und Beständigkeit. Naturbelassene Dielenparkettböden, eine moderne Designküche mit erstklassiger Ausstattung, eine Klimaanlage im Elternschlafzimmer sowie stilvolle Badezimmer sind bezeichnend für den exklusiven Wohnstandard.Besonders reizvoll ist der atriumähnlich gestaltete Aussenbereich. Der geschützte Sitzplatz, die gepflegte Rasenfläche und der Aussenpool bilden ein perfektes Ensemble für warme Sommertage. Hier lässt sich der Alltag vergessen - beim morgendlichen Kaffee, beim entspannten Nachmittag im Grünen oder an lauen Sommerabenden am Wasser. Die besondere Anordnung sorgt dabei für ein hohes Mass an Privatsphäre.Das oberste Geschoss eröffnet zudem einen wunderschönen Weitblick bis zu den Juraausläufern und in der Ferne sogar bis zu den Alpen. Eine mögliche Dachterrasse könnte das besondere Panorama künftig noch stärker zur Geltung bringen.Highlights • • Freistehendes, praktisch neuwertiges Architektenhaus • Aussergewöhnliche Lage am Fusse des Heiteren und nahe der Altstadt • Hohe Privatsphäre dank geschütztem, atriumähnlichem Aussenbereich • Langlebiger, massiver Betonpool • Hochwertiger Innenausbau und moderne Küche mit erstklassigen V-Zug-Geräten • Elegante High-End-Badezimmer • Modernes Netzwerk-/WLAN-System • Zwei Einstellhallenplätze sowie separater Velo-/Abstellraum Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Landloft mit luftigem Wohngefühl, Inklusive Sanierungsbudget von CHF 250 000

Geniessen Sie Landluft im Landloft mit urchigem CharakterWer hat nicht schon vom Wohngenuss in einem herrschaftlichen Bauernhaus geträumt? Von stolzen Bruchsteinmauern und massiven Holzbalken, die spannende Geschichten aus vergangenen Jahrhunderten erzählen. Hier in Kölliken, an sonniger Hanglage, kann dieser Traum für Sie in Erfüllung gehen. Gediegene Bauernhausromantik verbindet sich mit fortschrittlichem Lebensstil, denn vor ein paar Jahren erfuhr das 1843 erbaute Haus eine architektonisch gelungene Verwandlung zum grosszügigen Landloft. Das Resultat: rund 300 m² luftige Wohnfläche, deren Grundriss die historische Substanz charmant zur Geltung bringt und damit zeitgemässe Massstäbe setzt. Ausstattung und Haustechnik hingegen benötigen eine umfängliche Sanierung. Deshalb schenken wir Ihnen beim Kauf des Hauses Erneuerungsarbeiten im Wert von einer Viertelmillion Franken. Also, liebe Landluft- und Landloft-Liebhaber: Jetzt bietet sich Ihnen die Gelegenheit, die Ernte einzufahren und den Traum vom modernen Leben in historischem Gemäuer wahr werden zu lassen. • Ruhige, sonnige Hanglage • Direkt angrenzend an unverbaubares Landwirtschaftsland • Wenige Meter zum Erholungsgebiet (Wald) • 893 m2Grundstück, 275 m2Wohnfläche • Zusätzliche Fläche für Aktivitäten im Scheunenteil 93 m2 • grosses Dachzimmer mit heimeligen Holzbalken und Schwedenofen • Cheminée im 1. Obergeschoss • Mehrstöckiger Wintergarten mit Galerie • Sauna • Gewölbekeller mit Naturboden, ideal für Weinliebhaber • Erdsonde-Wärmepumpe • Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus • Inklusive Sanierungsbudget von CHF 250 000 für den • Innenausbau nach Ihren Wünschen: von Küche, • Bädern und Böden über Innentüren bis zu Elektro-, • Gipser- und Malerarbeiten usw. • Inklusive Einstellhallenplatz in Neubau-Tiefgarage • (Wert: CHF 40 000) Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ein Zuhause voller Möglichkeiten und neuer Perspektiven

Dieses charmante 4.5-Zimmer-Reihenhaus in Oftringen bietet die ideale Kombination aus familienfreundlichem Wohnen, praktischer Raumaufteilung und attraktivem Entwicklungspotenzial. Der gemütliche Wohnbereich, der helle Wintergarten sowie der liebevoll gestaltete Sitzplatz mit Gartencharakter schaffen ein behagliches Zuhause für Familien, Paare oder kreative Handwerker.Highlights • Gemütlicher Wintergarten als zusätzliche Wohnfläche • Sonniger Sitzplatz mit Schrebergartencharakter • Direkter Zugang zur Tiefgarage • Potenzial auf 5.5 Zimmer • Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier Reihenhaus CHF 620'000.-Einstellhallenplatz CHF 30'000.-Total CHF 650'000.-Ein gepflegtes Reihenhaus mit solidem Fundament, viel Platz und spannenden Möglichkeiten zur Verwirklichung eigener Wohnideen. Die Kombination aus Wintergarten, Gartenbereich, ruhiger Lage und attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis macht dieses Zuhause zu einer interessanten Gelegenheit.Entdecken Sie das Potenzial dieser Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.