• Large commercial building with a green roof, surrounded by trees and a road with multiple lanes. The building appears to be an industrial or office complex with parking spaces visible in the foreground.
  • Large open office space with white walls, gray carpeted floor, suspended ceiling with recessed lighting, and large windows providing natural light.
  • The image shows a modern office space with white walls, a carpeted floor, and recessed lighting. There is a closet or storage unit with a clothes hanger visible, and two doors leading to other rooms or areas. The overall design appears to be minimalist an
  • Large, modern bathroom with white tiled walls and floors, two white sinks with chrome faucets, and a dishwasher visible in the corner.
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"6 Monate mietzinsfrei - Flexibel nutzbare Fläche – Büro, Gewerbe oder Lager"

Miete /m2/Jahr
auf Anfrage
Nutzfläche
300 m2

Standort

Durisolstrasse 6, 5610 Wohlen AG

Wegzeit

  • 10 min.Station: Wohlen Oberdorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    9 min.Maxim

  • Schule

    6 min.Berufsbildungszentrum

  • Apotheke

    11 min.Bünz Apotheke

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Guggimatt

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Miete:
auf Anfrage

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Gewerbe
Etage:
1
Anzahl Etagen:
1
Nutzfläche:
300 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Lift

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

  • Anfahrrampe LKW

Dokumente (1)

Beschreibung

Willkommen an der Durisolstrasse 6 in Villmergen. Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit rund 300 m² im 1. Obergeschoss. Ob als Gewerbe, Büro, Lager oder kombinierte Nutzung – diese Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten.

Die Lage

Die Liegenschaft befindet sich im gut erschlossenen Industriegebiet von Villmergen, umgeben von zahlreichen etablierten Unternehmen und Dienstleistern. In Gehdistanz befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Angebote für den täglichen Bedarf.

  • Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle (Linie 3) liegt direkt vor dem Gebäude. In nur 5 Minuten erreichen Sie den Bahnhof Wohlen AG.

  • Strassenanbindung: Die Autobahn A1 in Richtung Zürich und Bern ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Fläche

Die gepflegte Liegenschaft überzeugt durch eine moderne Haustechnik und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche im 1. Obergeschoss ist bezugsbereit und verfügt über folgende Merkmale:

  • Praktischer Grundriss, individuell nutzbar

  • Helle, gut belichtete Räume

  • Mitbenutzung von Toilettenanlagen inkl. Duschen

  • Grosser Personen-/Warenlift mit einer Tragkraft von 3'000 kg

  • Individueller Mieterausbau nach Absprache möglich

  • Angebot: 6 Monate mietzinsfrei

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Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Anbieter

Fortenia Immobilien-Treuhand GmbH
Fortenia Immobilien-Treuhand GmbH
Thurgauerstrasse 105
8152Glattpark (Opfikon)

Kontakt

Busslinger Gregor

+41445004226
+41445004226
Inseratenummer
4002380133
Objekt-Ref.
03340.mgf81
Fortenia Immobilien-Treuhand GmbH
Anbieter
Fortenia Immobilien-Treuhand GmbH

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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