Wohlen AG
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Haus kaufen in Wohlen AG

13

CHF 1’150’000.–152m25.5ZiTop

Rummelmatt, 5610 Wohlen AG

Doppeleinfamilienhäuser auf einer Ebene im Erdgeschoss mit Gartensitzplatz und RasenflächeDie Überbauung Rummelmatt/Hirzelweg in Wohlen umfasst insgesamt 6 Doppeleinfamilienhäuser mit einem modernen und fortschrittlichen Konzept. Die Häuser entsprechen den Richtlinien des Minergie-P Standards.Jede der 12 Einheiten liegt auf einer eigenen Parzelle und ist mit je einer autonomen haustechnischen Anlage ausgestattet. Die Wärmeerzeugung für Raumheizung und Warmwasser erfolgt mittels einer Wärmepumpe mit Erdsonden. Es ist kein Stockwerkeigentum sondern hat Einfamilienhaus-Status.Hier finden Sie alles in einem: • Beste Wohnqualität auf Einfamilienhaus-Niveau • Moderne und attraktive Architektur • Viel Platz für Privatsphäre • Grosszügige, gut besonnte Aussenflächen • Weitläufige Fern- und Bergsicht Jedes Doppeleinfamilienhaus besteht aus einer 5 .5 Zimmer-Parterre-Hausteil und einem 5 .5 Zimmer Maisonette-Hausteil (Attika). Die terrassierten Wohneinheiten verfügen über grosse Fensterfronten und garantieren eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Sie und Ihre Gäste. Die moderne Küche bietet zudem viel Stauraum und genügend Arbeitsfläche.Parkplätze können in der Tiefgarage dazugekauft werden für CHF 35'000.00 pro Platz.Bei Interesse senden wir Ihnen gerne eine umfassende Objekt-Dokumentation. Für eine unverbindliche Besichtigung können Sie sich direkt mit uns in Verbindung setzen.Überzeugen Sie sich vor Ort! Sie werden begeistert sein!

8

CHF 1’290’000.–184m25.5ZiTop

Niederwilerstrasse 30a, 5610 Wohlen AG

Dieses Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine moderne Architektur aus und lässt keine Wünsche offen. Das Haus befindet sich an einer sehr sonnigen Lage mit teilweise Weitsicht über Wohlen bis hin nach Villmergen auf einem 500m2 grossem Grundstück und erstreckt sich auf ca. 184m2 Nettowohnfläche. Alle Highlights des Einfamilienhauses:- Wohn- und Esszimmer mit einer grossen, modernen Galerie- Halboffene Küche mit modernen Elektrogeräten und Bartheke - Sehr sonniger Garten mit Sitzplatz- Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, Badezimmer en Suite mit Whirlpool-Badewanne, Laufdusche, WC, Fenster und Doppellavabo - Zwei weitere Badezimmer Dusche, WC, Lavabo- Unzählige Extras: elektrische Lamellenstoren, moderne, hochwertige Bodenplatten, Einbauspots, etc.- Zwei Parkplätze in der TiefgarageRaumprogrammErdgeschoss:Wohn- und Esszimmer, Galerie, Küche, Badezimmer mit Dusche, Gäste- oder BürozimmerObergeschoss:Drei Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Badezimmer en Suite, ein Badezimmer mit Dusche Untergeschoss:Keller, Wäscheraum mit Waschmaschine und TumblerWurde Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

12

CHF 750’000.–150m25.5Zi

Rummelring 80, 5610 Wohlen AG

Zum Verkauf steht dieses hübsche und ruhig gelegene 5½-Zimmer Reihen-Einfamilienhaus. Das Objekt eignet sich ideal für Familien, welche Wert auf eine ganztägige Besonnung legen und eine kinderfreundliche Lage in einem gepflegten Wohnquartier schätzen. Die naturnahe und dennoch zentrale Wohnzone bietet nicht nur für ruhesuchende, sondern auch für aktive Menschen vielfältige Möglichkeiten die freie Natur zu geniessen und sich draussen zu betätigen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Einkaufsmöglichkeiten sind unweit gelegen und in 8 Minuten zu Fuss erreichbar. Das freundliche Entrée mit Gästetoilette und den grosszügigen Grundriss bieten Ihnen hervorragend Platz für eine individuelle Einrichtung. Die gute Raumeinteilung sowie die Belichtung der Zimmer schaffen ein wohliges Raumgefühl für die ganze Familie. Von Wohnbereich gelangen Sie direkt zum gemütlichen sowie gedeckten Gartensitzplatz, welcher über angenehme Atmosphäre verfügt und zu geselligem Beisammensein einlädt. Die überschaubare Gartenfläche kann ohne grossen Aufwand gepflegt werden. Neben zwei weitläufigen und hellen Schlafzimmern mit Balkonen, runden im Obergeschoss die beiden Nasszellen mit Bad/WC und Dusche/WC das Raumprogramm ab. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und der Estrich, welcher problemlos als Ankleide genutzt werden kann. Auch ein Umbau zu einem zusätzlichen Badezimmer lässt sich hier durchaus realisieren. Die Liegenschaft ist voll unterkellert und bietet zwei grosszügige Kellerräume sowie eine geräumige Waschküche. Der vordere Raum wurde zu einem Zimmer ausgebaut und kann dank separatem Eingang vielseitig genutzt werden - beispielsweise für Hobby, Büro, Arbeiten, Spielen, usw. Der Parkierung dienen zwei gut gelegene Garagenplätze in die hauseigene Einstellhalle. Weitere Aussenabstellplätze sind vorhanden. Für den Besuch stehen diverse Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Zum Angebot können die dazugehörigen Einstellplätze für je CHF 30'000 zusätzlich erworben werden. Weitere Objektmerkmale: • Ausgebautes Zimmer im UG (nicht zur Wohnfläche gerechnet) • Gasheizung, Wärmeverteilung durch Fussbodenheizung • Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus / Keller • Praktische Küche mit üblichen Geräten von Elektrolux • Grossen Gemeinschaftsraum zur Mitbenutzung • Anschluss für Cheminéeofen im Wohnbereich • Gemeinsamer Autowaschplatz in der Tiefgarage • 30er Zone ohne Durchgangsverkehr Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, um einen Termin zu vereinbaren.

4

CHF 875’000.–102m24.5Zi

5610 Wohlen AG

Nur wenige Gehminuten vom Wohler Dorfzentrum entfernt, entstehen auf Sommer 2021 zwei moderne Doppeleinfamilienhäuser, welche mit dem ansprechenden Raumkonzept ideal für Paare jeder Altersgruppe oder für junge Familien geeignet sind. Beide Einheiten sind nach Süden ausgerichtet und profitieren von der ganztägigen Besonnung und der leicht erhöhten Lage in einer verkehrsruhigen Sackgasse (30er-Zone). Die Ausbauten und Materialien können durch die Käuferschaft selbst bestimmt werden. Hierfür stehen grosszügige Budgets zur Verfügung. Der Baubeginn ist im Juli 2020 erfolgt, die Fertigstellung des Projektes ist auf Juni 2021 geplant.Die besonderen Merkmale:- Massivbauweise mit Aussendämmung- Extensiv begrüntes Flachdach (12cm) für Hauptbau; Carport bekiest- Fenster in Holz/Metall- Elektrische Storen im Wohn- und Essbereich- Sonnenmarkise am Aussensitzplatz- Niedertemperatur-Bodenheizung (energiesparende Wärmepumpe «Luft»); 300l Warmwasserboiler- Küche mit Natursteinabdeckung; Geräte von V-Zug- Waschmaschine/Tumbler von V-Zug- Parkettböden in den Schlafzimmern; Keramikplatten in den übrigen RäumenInteressiert? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé!Wohlen liegt 421 m ü. M. und ist mit knapp 16700 Einwohnern die viertgrösste Gemeinde im Kanton Aargau. Als Regionalzentrum verfügt Wohlen über eine hervorragende Infrastruktur (Schwimmbad, Kunsteisbahn, Bibliothek, grosses Sportzentrum etc.). Für schulpflichtige Kinder gibt es in der Gemeinde alle Schulstufen vom Kindergarten bis und mit Kantonsschule (Gymnasium), welche vom Haus aus problemlos zu Fuss erreicht werden können. Eine grosse Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene kulturelle Institutionen und eine intakte Natur runden das Angebot in und um Wohlen ab. Mit dem eigenen Auto gelangt man, dank der Westumfahrung, innerhalb von ca. 20 Minuten in die Stadt Zürich. Die Fahrt vom Bahnhof Wohlen ins Zürcher Stadtzentrum dauert mit der SBB knapp 35 Minuten.

13

CHF 925’000.–144m26Zi

Lindenbergstrasse, 5610 Wohlen AG

Einfamilienhaus zentral und mit schöner GartenanlageViel Platz finden Sie und Ihre Familie in diesem gepflegten, einseitig angebauten Einfamilienhaus. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in der Nähe des Bahnhofes Wohlen. Zu Fuss erreichen Sie Einkauf, Schulen und ÖV Anbindungen bequem, sicher und schnell.Das Haus wurde 1922 erbaut. 1991 erfolgte ein grösserer Umbau und mit einem modernen Anbau wurde der Wohnraum vergrössert. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten, die Fassade renoviert und im 2016 wurde eine moderne Küche eingebaut. Das Haus ist in einem guten Zustand und kann ohne zusätzliche Investitionen sofort bewohnt werden.Das Haus wird von 3 Seiten besonnt, so dass Sie zu jeder Tageszeit viel natürliches Tageslicht geniessen. Das Wohnzimmer mit Blick in die Gartenanlage ist besonders hell. Die Wohnräume (Wohnzimmer, Esszimmer mit Cheminée und Küche) bilden durch die spezielle Architektur eine stimmige Einheit, sind dennoch optisch und mit Stufen voneinander getrennt. Neben dem Entrée und den Wohnräumen befinden sich ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im 1. Stock finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein sehr grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, ein kleines Arbeitszimmer (nicht geschlossen) und das Herzstück - ein Atelierzimmer, das durch die grossen Fensterfronten sehr hell und freundlich ist. Hier lässt sich ein Atelier, ein Lesezimmer, ein Arbeitszimmer oder ein heimeliger Raum für Hobby und Familie einrichten. Sie geniessen hier die freie Sicht in den Garten und ins Wohnquartier und haben beste Voraussetzungen für kreative Stunden.Im Dachgeschoss befindet sich ein grosses, charmantes Schlafzimmer mit eigenem WC.Die Kellerräumlichkeiten sind sehr grosszügig. Neben einem Naturkeller mit Tonboden befindet sich der Technikraum mit Waschküche und zusätzlicher Dusche und ein weiterer abschliessbarer Kellerraum. Alle Kellerräume sind mit Fenstern ausgestattet und garantieren eine gute Durchlüftung. Auch vom Keller gibt es einen Zugang zum Garten. Der Garten ist komplett eingefriedet und die Gartenmauern wurden im 2019 saniert. Durch die Bepflanzung bietet er viel Privatsphäre. Sie haben hier genügend Platz, um die Kinder spielen zu lassen, um einen eigenen Gemüsegarten anzulegen oder um bei einem guten Glas Wein den Feierabend zu geniessen. Lassen Sie sich dieses Bijou zeigen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

5

CHF 995’000.–126m25.5Zi

Rotackerweg, 5610 Wohlen AG

Idealer Wohnort im GrünenProjektvorstellung DEFH und REFH in Wohlen, RotackerwegSamstag, 28.11.2020 von 10.30 bis 12.30 UhrIn Wohlen am Rotackerweg entstehen 15 Häuser: • Sechs Doppel-EFH und ein Dreier-EFH mit je 5 1/2 Zimmer und grosszügigen Grundrissen • ruhige, idyllische Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone und trotzdem zentral • alle 15 Wohneinheiten sind nach Südwesten ausgerichtet • grosszügige Fensterflächen sorgen für eine ausreichende Besonnung der Innenräume • geräumiger Masterbedroom mit geöffneter Ankleide und grossem Balkon • Mitbestimmung beim Innenausbau • auch direkter Hauszugang via Tiefgarage möglich Weitere detaillierte Informationen zu diesen traumhaften Einfamilienhäuser warten auf Sie ? fordern Sie noch heute die Dokumentation an.Profitieren Sie von unserem Frühbuchungsrabatt!Für weitere Fragen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

8

CHF 995’000.–140m23.5Zi

Waltenschwilerstrasse 20A, 5610 Wohlen AG

Dieses Öko-Einfamilienhaus liegt an einer sonnigen Lage und ist direkt an der Bünz zwischen Sträuchern und Bäumen eingebettet. Das Bijou befindet sich auf einem 504m2 grossen Grundstück und erstreckt sich auf ca. 140m2 Nettowohnfläche. Hier können Sie vom stressigen Alltag abschalten und die Ruhe und Natur geniessen.... Alle Highlights des Einfamilienhauses:- Wohn- und Esszimmer mit einer grossen, modernen Galerie- Das Wohnzimmer verfügt über ein Cheminée- Offene Küche mit Kochinsel und modernen Elektrogeräten- Garten mit einem gedeckten Sitzplatz- Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und viele Einbauschränke- Ein grosses Badezimmer mit leicht versenkter Badewanne, Doppellavabo, Laufdusche, WC und Fenster- Ein weiteres Badezimmer mit Standwaschbecken, WC, Laufdusche und Fenster- Unzählige Extras: Spiegel- Sichtschutzfolie, moderne, hochwertige Bodenplatten, Bastelraum etc.- Drei Parkplätze RaumprogrammErdgeschoss:Wohnzimmer, Galerie, Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Laufdusche, Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler und BastelraumObergeschoss:Zwei Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Badezimmer mit leicht versenkter BadewanneWurde Ihre Neugier geweckt und möchten Sie mehr über dieses exklusive Einfamilienhaus erfahren? Lassen Sie sich überzeugen und kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

5

CHF 998’000.–136m25.5Zi

Rotackerweg, 5610 Wohlen AG

Idealer Wohnort im GrünenProjektvorstellung DEFH und REFH in Wohlen, RotackerwegSamstag, 28.11.2020 von 10.30 bis 12.30 UhrIn Wohlen am Rotackerweg entstehen 15 Häuser: • Sechs Doppel-EFH und ein Dreier-EFH mit je 5 1/2 Zimmer und grosszügigen Grundrissen • ruhige, idyllische Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone und trotzdem zentral • alle 15 Wohneinheiten sind nach Südwesten ausgerichtet • grosszügige Fensterflächen sorgen für eine ausreichende Besonnung der Innenräume • geräumiger Masterbedroom mit geöffneter Ankleide und grossem Balkon • Mitbestimmung beim Innenausbau • auch direkter Hauszugang via Tiefgarage möglich Weitere detaillierte Informationen zu diesen traumhaften Einfamilienhäuser warten auf Sie ? fordern Sie noch heute die Dokumentation an.Profitieren Sie von unserem Frühbuchungsrabatt!Für weitere Fragen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

5

CHF 1’025’000.–126m25.5Zi

Rotackerweg, 5610 Wohlen AG

Idealer Wohnort im GrünenProjektvorstellung DEFH und REFH in Wohlen, RotackerwegSamstag, 28.11.2020 von 10.30 bis 12.30 UhrIn Wohlen am Rotackerweg entstehen 15 Häuser: • Sechs Doppel-EFH und ein Dreier-EFH mit je 5 1/2 Zimmer und grosszügigen Grundrissen • ruhige, idyllische Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone und trotzdem zentral • alle 15 Wohneinheiten sind nach Südwesten ausgerichtet • grosszügige Fensterflächen sorgen für eine ausreichende Besonnung der Innenräume • geräumiger Masterbedroom mit geöffneter Ankleide und grossem Balkon • Mitbestimmung beim Innenausbau • auch direkter Hauszugang via Tiefgarage möglich Weitere detaillierte Informationen zu diesen traumhaften Einfamilienhäuser warten auf Sie ? fordern Sie noch heute die Dokumentation an.Profitieren Sie von unserem Frühbuchungsrabatt!Für weitere Fragen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

5

CHF 1’030’000.–136m25.5Zi

5610 Wohlen AG

In erhöhter Zentrumslage und unmittelbarer Nähe zu Kindergarten und Schulen entstehen an der Unteren Haldenstrasse 7 und 9 in Wohlen zwei freistehende Einfamilienhäuser (Minergie-P zertifiziert) und vier Doppel-Einfamilienhäuser. Die individuelle Architektursprache und die wunderbare Aussichtslage zeichnen diese Wohnobjekte aus. Die Häuser verfügen über eine umfangreiche Standardausstattung, welche im Preis inklusive ist.Doppel-Einfamilienhäuser:- Anzahl Zimmer: 5.5 Zimmer- Wohnflächen: ca. 135.5 m2- Nebenräume: ca. 22.5 m2- Grundstücksgrössen: ab ca. 193 m2- Dachterrasse mit hervorragender Fernsicht- Gartensitzplatz- Erdsondenheizung mit eigener Bohrung- Zertifizierte Alarmanlage- Whirlpool-Wanne- Geräte von Premiumherstellern (BORA, V-ZUG, etc.)- Zwei Hauseingänge: Erd- und AttikageschossHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Unterlagen zu und zeigen Ihnen dieses spannende Projekt anlässlich einer Besichtigung.Von insgesamt sechs Einheiten ist nur noch eine Einheit (DEFH) verfügbar.www.haldenstrasse.comDie Gemeinde Wohlen ist die viertgrösste Gemeinde im Kanton Aargau mit ca. 16700 Einwohnern und das Regionalzentrum des Freiamts. Mitten in einer idyllischen Landschaft gelegen, bietet der Ort alles was man sich wünscht. Hervorragende Schulen, eine Top-Infrastruktur (renoviertes Schwimmbad, neue Kunsteisbahn, grosses Sportzentrum, Bibliothek etc.) und die Nähe zu den grossen Städten Zürich, Zug, Luzern und Basel stehen für diese äusserst lebenswerte Gemeinde. Eine grosse Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene kulturelle Institutionen und eine intakte Natur runden das Angebot in und um Wohlen perfekt ab. Dank der Westumfahrung erreicht man mit dem Auto die Stadt Zürich in knapp 30 Minuten. Ab dem Wohler Bahnhof dauert die Fahrt mit dem Zug nur gut 35 Minuten.

5

CHF 1’080’000.–141m24.5Zi

5610 Wohlen AG

Das freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem herrlichen, grossen Grundstück an sonnenverwöhnter Lage. Der Kindergarten, die Schulen und die öffentlichen Verkehrsmittel sind mühelos zu Fuss erreichbar.Genug Platz vor, im und hinter dem Haus zeichnet Ihr neues Zuhause aus: Eine tolle Liegenschaft, die in ihrem ursprünglichen Zustand schon so klug angeordnete Räume aufwies, dass eine Erweiterung zur zusätzlichen Bereicherung wurde. Über ein paar Stufen nach oben gelangen Sie in den grosszügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die Erweiterung und die Anpassung verleihen dem Zentrum des gemeinsamen Wohnens Grösse und Licht. Die Fensterfronten zum Garten hin eröffnen den Blick ins Grüne. Die Küche begeistert mit Helligkeit, Platz, guter Anordnung und Qualität. Von hier aus haben Sie den Zugang zum Carport - so kommen Sie und Ihre Einkäufe stets trocken ins Haus. Ein Badezimmer mit Dusche/WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Drei geräumige Schlafzimmer und ein Familienbad mit Badewanne/Dusche/WC finden Sie im Obergeschoss. Das Untergeschoss zählt zwei Kellerräume, die Waschküche und den Heizungsraum. Von da aus führt der Weg auch in den wunderbaren Garten, der mit einer Thujahecke umrandet ist und eine sehr hohe Privatsphäre bietet. Für die Autos sind ein grosser Carport und mindestens zwei Aussenparkplätze vorhanden.Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

5

CHF 1’225’000.–168m24.5Zi

Sonnmattweg 14, 5610 Wohlen AG

Sie mögen das Dorfleben und wohnen gerne top modern und nachhaltig? Dann ist dieses neu erstellte Doppeleinfamilienhaus (Haus A) in einem bestehenden Einfamilienhausquartier vielleicht die Erfüllung Ihres Wohntraumes. Die neu erstellte Liegenschaft besticht durch die einzigartige Nachhaltigkeit und die qualitativ hochwertige Bausubstanz. Ein offener Grundriss, edle und natürliche Materialien beeinflussen das Raumklima wesentlich. Die erstklassige Gebäudehülle besteht aus einem mineralischen Aufbau mit Steinwollplatten und Wärmedämmverbundsystem, ideal für die warmen Sommer- oder kalten Wintermonate. Sie betreten die Liegenschaft durch den offenen und einladenden Eingangsbereich, zu welchem ein offener und gedeckter Carport für zwei Fahrzeuge sowie ein Geräteraum in Blickfangoptik (spezielle Betonstruktur) gehören. Das ausgedehnte Raumgefühl mit einer Deckenhöhe von 2.62 m im Erdgeschoss und 2.50 m im Obergeschoss versprüht Offenheit und Grosszügigkeit. Das Herzstück bildet die Küche in hohem Ausbaustandard und das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit edlem Parkettboden. Neben der Garderobe im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC mit Tageslicht. Ein grosszügiger Elternbereich mit viel Platz für Ruhe und Erholung, einem En-Suite-Bad mit Duobadewanne und Regendusche und einem direkten Zugang zur privaten Loggia bietet einen wertvollen Rückzugsort. Die beiden Kinderzimmer haben Zugang zu einer weiteren separaten Nasszelle mit Dusche. Der praktische Technik- und Waschraum sowie ein Keller und Vorratsraum befinden sich optimal angeordnet im Untergeschoss. Die Komfortlüftung trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei und unterstützt die raumhygienischen Faktoren. Um das Einfamilienhaus bietet eine schön gestaltete Grünfläche mit Gartensitzplatz genügend Platz, um sich ungezwungen im Freien aufzuhalten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem beeindruckenden, hochwertigen und nachhaltig durchdachten Raumkonzept.

10

CHF 1’270’000.–149m25.5Zi

auf Anfrage, 5610 Wohlen AG

Modern & Zentral - Neubau mit TerrassenfeelingIm idyllischen Wohlen gelegen, sind Sie am Ziel Ihrer Suche angekommen. Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus wird Sie auf Anhieb zu überzeugen wissen. Diese Liegenschaft verfügt über eine grosszügige Grünfläche mit Sitzplatz rund ums Haus und einer Abstellhalle für zwei Fahrzeuge mit direktem Zugang in Ihr neues Wohnparadies.An drei Kellerräumen und dem Technikraum vorbei, gelangen Sie vom Untergeschoss in das Erdgeschoss mit einem sehr grosszügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC mit Dusche. Von hier aus fällt Ihr Blick direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche. Extragrosse Fensterfronten öffnen den Raum zum idyllischen Sitzplatz wo Sie mit Familie und Freunden die Sonnentage geniessen. In der offenen Küche finden Sie alles was das Herz begehrt. Eine traumhafte Kücheninsel, grosszügige Arbeitsflächen und viel Stauraum bringen jeden Hobbykoch ins Schwärmen.Über die interne Treppe gelangen Sie in die nächste Ebene. Drei Schlafzimmer und eine Nasszelle vervollständigen den Schlafbereich, wobei der 20m² Master-Bedroom über einen praktischen Balkon verfügt. Die Nasszelle mit Badewanne dient Ihnen als Ihr ganz persönliches Spa zum Entspannen oder nutzen die praktische Dusche für einen schnellen Frische-Kick in einen produktiven Tag. Im Attikageschoss erwartet Sie schliesslich ein Traum-Studio mit einer 35m² Terrasse und einem begrünten Flachdach. Hier haben Sie Ihre persönliche Oase in absoluter Privatsphäre gefunden.Fühlen Sie sich schon Zuhause? Folgen Sie Ihrem Bauchgefühl und melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

13

CHF 1’360’000.–175m26.5Zi

Bankweg 13, 5610 Wohlen AG

Die Familienfreundliche moderne Liegenschaft befindet sich innerhalb eines ruhigen und sonnigen Wohnquartiers, nahe des Dorfzentrums und besticht mit grosszügigem Umschwung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Unter- und Oberstufenschulen sowie die Kantonsschule. Das Haus besticht durch folgende Eckdaten: Grundstückfläche 600 m² Wohnfläche ca. 175 m² Süd-West -Ausrichtung, Sonne von morgen bis abends Tonnendach Sichtbeton aussen und innen Doppelgarage mit Vorplatz Gartenbereich mit Rasen, Sitzplatz und Treppenaufgang zur Garten-Terrasse Terrasse mit Pergola, Laubengang zusätzliche Dachterrasse überdurchschnittliche Stauraummöglichkeiten div. Einbauschränke 4 Schlafzimmer 1 Spielzimmer grosszügiger Wohn-/Essbereich moderne Küche mit Reduit Galerie im Dachgeschoss grosse überdachte Dachterrasse 2 Nasszellen (inkl. Badewanne/Dusche + Doppellavabo) 1 Gästetoilette Wäscheabwurf DG bis EG und noch vieles mehr..... Überzeugen Sie sich selbst, bestellen Sie die Dokumentation und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen und sind für persönliche Führungen jederzeit gerne erreichbar!

6

CHF 1’680’000.–225m2

Brunnmattstrasse 11, 5610 Wohlen AG

Eine grosszügige Landhaus-Liegenschaft mit Wohlfühlcharakter zum Ankommen, Geniessen und Erholen. Die attraktive Liegenschaft mit Einliegerwohnung präsentiert sich an begehrter Wohnlage im ruhigen und sonnigen Wohnquartier "Brunnmatt" in Wohlen. Auf einer Grundstücksfläche von 738 m2 erwartet Sie genügend Platz zum Leben und eine gepflegte Gartenanlage mit lauschigen Sitzplätzen zum Erholen. Das Wohnkonzept ist perfekt durchdacht und versprüht ein angenehmes Wohnambiente. Das 6 ½ Einfamilienhaus überzeugt mit folgenden Vorteilen: • Grosszügiger Vorplatz mit Doppelgarage (elektrischer Torantrieb) und drei Aussenparkplätze • Im Erdgeschoss befindet sich das Entrée mit Garderobe, welches zur Einliegerwohnung und zum Obergeschoss führt • 2-Zimmer-Einliegerwohnung (BGF 60 m²) mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Dusche/WC und eigenem Gartensitzplatz • Lichtdurchflutetes, übergrosses Wohn- und Esszimmer mit hoher Decke, Warmluftcheminée und Ausgang zur weitläufigen Gartenanlage und zum beheizten Wintergarten (Bodenheizung) • Grosse Wohnküche mit Essbereich und Reduit • Drei Schlafzimmer (eines davon mit direktem Zugang in ein Ensuite-Bad) • Separates Badezimmer mit WC/Dusche • Perfekte und privilegierte Lage, Nähe zur Natur und kurze Distanzen zu den Zentren Baden, Luzern, Zürich • Wunderbares Zuhause für Familien und Paare • Die Liegenschaft hat ein Ausbaupotenzial von rund 125 m² Kubatur 1'361 m³/Wohnfläche 225,5 m²/Nebennutzfläche 84 m² Doppelschalenmauerwerk/WalmdachDie Liegenschaft ist gut unterhalten.

8

Preis auf Anfrage304m28.5Zi

Brunnmattstrasse 2, 5610 Wohlen AG

Diese 8 .5 Zimmer Landhaus Villa verdient das Prädikat STIL als Markenzeichen. Sie wird auch unter Fachleuten ?ein Meisterwerk der Zimmerei? genannt. Der Innen- wie auch der Aussenbereich lässt erahnen, dass der Bauherr und die Bauherrin jeden Winkel gekonnt und durchdacht erbaut und gestaltet haben. Gelegen an bevorzugter, ruhiger und erhöhter Wohnlage ohne grossen Durchgangsverkehr mit süd- west Ausrichtung werden Sie den ganzen Tag von der Sonne begleitet. Die verschiedenen Städte wie Zürich, Basel, Bern, Zug oder Luzern erreichen Sie entweder bequem per Bahn oder via Autobahn.Der romantische und sehr gepflegte Garten, mit Garten Haus und Grillofen verfügt über eine grosszügige Grünfläche. Genügend Platz für ein Schwimmbad oder Schwimmteich. Die Wege, sowie Autoabstellplätze wurden mit Porphyr-Pflastersteinen passend zur Villa ausgelegt. Zwei Grosse Doppelgaragen mit sechs Aussenparkplätze sind für den Autoliebhaber wie gemacht.Ebenfalls von aussen kann man ins Untergeschoss gelangen. Dort erwartet Sie unter anderem der Weinkeller, der Hobbyraum und das beheizte Atelier mit Fenster und Parkettboden. Mit 304 m² Nettowohnfläche und einer Nutzfläche von 553 m² verwöhnt Sie die aussergewöhnliche Liegenschaft mit viel Platz.Das Erdgeschoss und Obergeschoss im typischen Landhaus Stil gehalten überraschen mit der praktischen Gestaltung der Raumaufteilung. So befindet sich z.B. der Wirtschaftsraum und das Reduit direkt neben der Küche. Aus Diskretionsgründen sind nur ein paar Highlights dieses Anwesens erwähnt. Alle weiteren Angaben sind in unserer Dokumentation aufgeführt. Den besten Eindruck und das Gefühl für diese Perle erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Ich bin jederzeit gerne für Sie da und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.

10

Preis auf Anfrage147m25.5Zi

auf Anfrage, 5610 Wohlen AG

VERKAUFT 1 | 2Im idyllischen Wohlen gelegen, sind Sie am Ziel Ihrer Suche angekommen. Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus wird Sie auf Anhieb zu überzeugen wissen. Diese Liegenschaft verfügt über eine grosszügige Grünfläche mit Sitzplatz rund ums Haus, einen Aussenparkplatz und Carport mit direktem Zugang in Ihr neues Wohnparadies.Ein grosszügiger Eingangsbereich führt Sie am Tages-WC und der offenen Küche vorbei direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Extragrosse Fensterfronten öffnen den Raum zum idyllischen Sitzplatz wo Sie mit Familie und Freunden die Sonnentage geniessen. In der offenen Küche finden Sie alles was das Herz begehrt. Eine traumhafte Kücheninsel, grosszügige Arbeitsflächen und viel Stauraum bringen jeden Hobbykoch ins Schwärmen.Über die interne Treppe gelangen Sie in die nächste Ebene. Drei Schlafzimmer und zwei Nasszellen vervollständigen den Schlafbereich, wobei der Master-Bedroom über eine Nasszelle mit Dusche und WC en-Suite verfügt. Die zwei andren Zimmer teilen sich die extragrosse Nasszelle mit Badewanne und WC. Im Attikageschoss erwartet Sie schliesslich ein Traum-Studio mit einer 23m² Terrasse und einem begrünten Flachdach. Hier haben Sie Ihre persönliche Oase in absoluter Privatsphäre gefunden.Im Untergeschoss finden Sie zudem zwei grosszügige Kellerräume für zusätzlichen Stauraum, sowie den Technikraum.Fühlen Sie sich schon Zuhause? Folgen Sie Ihrem Bauchgefühl und melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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