Entdecken Sie ein wahres Ausnahmedomizil, das von Sonnenlicht durchflutet ist und mehr als 5'640 m² landschaftlich gestalteten Grundstücks in einem ruhigen Viertel von Mollens bietet, nur wenige Minuten von Crans-Montana entfernt. Mit seiner atemberaubenden Panoramaview, seiner erhaltenen natürlichen Umgebung mit schönen Bäumen und seinem überdachten Swimmingpool hat dieses Anwesen alles, um Liebhaber von großen Räumen und Ruhe zu begeistern.

Sie finden hier zwei Gebäude mit unterschiedlichem Charme, die sich über 712 m² Wohnfläche erstrecken und renoviert werden müssen:

- Ein majestätisches Hauptgebäude mit drei Etagen, großzügigen Räumen und viel Licht
- Ein traditionelles Holzchalet, voller Charakter, ideal für die Unterbringung von Gästen oder die Schaffung eines unabhängigen Raums

Die perfekt gepflegten Rasenflächen, die sorgfältig ausgewählten Baumarten und die bezaubernde Alpenkulisse bilden einen einzigartigen, eleganten und inspirierenden Lebensraum, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.
Das Hauptgebäude bietet:

Im oberen Stockwerk:

- Eine große, helle Eingangshalle mit viel Stauraum
- 2 Salons mit Zugang zu privaten Terrassen mit Blick auf den Garten
- Ein Entspannungsraum, der als Büro genutzt werden kann
- 3 große Schlafzimmer mit Einbauschränken, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen
- Gästetoilette
- Ein großer Innenpool mit zwei Duschen, einer Toilette und einem Technikraum
- Garage mit Werkstatt

Im mittleren Stockwerk:

- Eine unabhängige Eingangshalle mit Stauraum
- 2 Salons, die Zugang zum großen Garten und einer wunderschönen Pergola bieten
- Ein Raum, der als großes Büro genutzt werden kann
- Ein großer Raum, der direkt auf die Terrasse und die Gärten des Anwesens führt
- 3 Schlafzimmer, von denen 2 über ein eigenes Badezimmer verfügen und das dritte Zugang zum Außenbereich hat
- 2 unabhängige Toiletten
- Zugang zum Technikraum und Stauraum

Im unteren Stockwerk:

- Eine ausgestattete Küche mit Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Büro
- Badezimmer
- Viele Stauräume und Lagerräume
- Großer Keller
- Technikräume
- Große Waschküche mit Einbauschränken
- Garage mit Werkstatt

Das Haus verfügt über einen Aufzug, der alle drei Etagen bedient.

Das Holzchalet bietet:

- Haupteingang
- Küche mit Essbereich
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Ein Südbalkon
- Ein Schlafzimmer
- Badezimmer
- Großer Stauram (für Maschinen und Gartengeräte oder als Werkstatt).

Das Anwesen umfasst also:

- 5600 m² sorgfältig gepflegtes, baumreiches Grundstück mit großen, sehr gut gepflegten Rasenflächen
- Viele Sträucher und Blumenbeete
- Ein kleines Holzhaus im Garten
- 2 Garagenplätze in einer unabhängigen Garage und 7 Außenparkplätze

Dieser Ort ist ideal für Entspannung und Erholung.

Mit einer Dichte von 0,3 und einem Bodennutzungsindex (IBUS) von 0,5 bietet dieses Anwesen ein hohes Entwicklungspotenzial.

Es ist zum Verkauf als Zweit- oder Hauptwohnsitz für unsere Schweizer und internationale Kundschaft mit Bewilligung B oder C verfügbar.

*Einige Bilder wurden mit künstlicher Intelligenz generiert