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"Immeuble résidentiel moderne de 6 logements au coeur du village"

Kaufpreis
CHF 5'380'000.–
Fläche
560 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 5'380'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
560 m2
Grundstücksfläche:
642 m2
Baujahr:
2014

Merkmale und Ausstattung

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Cet immeuble résidentiel construit en 2014 comprend 4 appartements, un duplex et un studio. Elle s'étend sur 3 niveaux avec la composition suivante.

Au rez-de-chaussée:
- un studio de 64 m2
- une salle polyvalente avec toilettes et douche de 43 m2
- un local technique de 10 m2

Au premier étage se trouvent deux appartements de 113 m2 comprenant :
- entrée
- un séjour avec une loggia
- cuisine ouverte
- toilettes visiteurs avec douche
- une salle de bain double
- dégagement communiquant avec trois chambres

Dans les combles se trouvent également deux appartements de 99 m2 avec la même disposition que les appartements du 1er étage. Chaque appartement dispose d'un garage de 19 m2, d'une cave de 8 m2 et d'une place de parking extérieure.
Dans l'immeuble se trouve également un appartement en duplex de 67 m2 accessible depuis une entrée indépendante avec un séjour et coin cuisine au rez-de-chaussée et une chambre avec salle de bain au premier étage.
Le système de chauffage est basé sur le gaz avec des panneaux solaires supplémentaires pour le chauffage et la production d'eau chaude. L'efficacité énergétique globale du bâtiment (CECB) est B.
Les 4 appartements et le studio de l'immeuble résidentiel sont tous loués avec un revenu locatif annuel total de CHF 102'000.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers La Cote
Engel & Völkers La Cote
Place du Marché 4
1260Nyon
Inseratenummer
4002386370
Objekt-Ref.
I-00Y7TP-W-02VOZ2

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