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"Immeuble résidentiel moderne de 6 logements au coeur du village"

Prezzo d'acquisto
CHF 5'380'000.–
Superficie
560 m2

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Ubicazione

1145 Bière

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 5'380'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Numero di piani:
3
Superficie:
560 m2
Superficie terreno:
642 m2
Anno di costruzione:
2014

Caratteristiche e complementi

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Cet immeuble résidentiel construit en 2014 comprend 4 appartements, un duplex et un studio. Elle s'étend sur 3 niveaux avec la composition suivante.

Au rez-de-chaussée:
- un studio de 64 m2
- une salle polyvalente avec toilettes et douche de 43 m2
- un local technique de 10 m2

Au premier étage se trouvent deux appartements de 113 m2 comprenant :
- entrée
- un séjour avec une loggia
- cuisine ouverte
- toilettes visiteurs avec douche
- une salle de bain double
- dégagement communiquant avec trois chambres

Dans les combles se trouvent également deux appartements de 99 m2 avec la même disposition que les appartements du 1er étage. Chaque appartement dispose d'un garage de 19 m2, d'une cave de 8 m2 et d'une place de parking extérieure.
Dans l'immeuble se trouve également un appartement en duplex de 67 m2 accessible depuis une entrée indépendante avec un séjour et coin cuisine au rez-de-chaussée et une chambre avec salle de bain au premier étage.
Le système de chauffage est basé sur le gaz avec des panneaux solaires supplémentaires pour le chauffage et la production d'eau chaude. L'efficacité énergétique globale du bâtiment (CECB) est B.
Les 4 appartements et le studio de l'immeuble résidentiel sont tous loués avec un revenu locatif annuel total de CHF 102'000.

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Bière est une commune en plein développement qui bénéficie d'une situation privilégiée où le calme de la campagne s'allie à une proximité immédiate avec plusieurs grandes villes lémaniques telles que Morges, Lausanne et Nyon. La ligne du BAM se trouve à quelques minutes à pied.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Engel & Völkers La Cote
Engel & Völkers La Cote
Place du Marché 4
1260Nyon
N. Inserzione
4002386370
Rif. oggetto
I-00Y7TP-W-02VOZ2

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