1 Treffer - Wohnung mieten in Doppleschwand

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  • A rural landscape with a grassy field in the foreground and a cluster of houses on a hillside in the background, surrounded by trees and mountains.
  • Garden with lush green plants, a metal table, and a house in the background under a clear blue sky.
  • Empty room with wooden flooring, exposed wooden beams on the ceiling, and large windows with white curtains. The walls are paneled in light wood, and there are radiators along the walls.
  • Empty hallway with tiled floor, wooden cabinet, and recessed lighting. An arched window at the end provides natural light.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and sliding glass doors leading to a balcony with scenic views.
  • Modern bathroom with double sink, mirrored cabinet, toilet, and glass-enclosed shower. Features built-in storage cabinets and sleek lighting fixtures.
  • Modern bathroom with a bathtub, glass-enclosed shower, and a white radiator.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a wooden dining table with a chair.
  • Modern kitchen with white cabinets, a wooden dining table, and six chairs. Features a built-in oven and a large window with wooden frames.
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CHF 2'100.– Top
4.5 Zimmer125m² Wohnfläche
Klungelisei 1, 6110 Wolhusen

Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Wolhusen – sofort verfügbar!

Willkommen in dieser gepflegten und grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnung an der Klungelisei 1 in Wolhusen (6110). Die im Jahr 1991 erbaute und 2022 renovierte Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 125 m² und bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage – ideal für Familien oder Personen, die Wert auf Platz und Qualität legen.Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Moderne Küche: Helle, zeitgemässe Küche mit weissen Schränken, Edelstahlspüler, eingebautem Backofen und eingebauter Beleuchtung. Ein grosser Holzesstisch mit sechs Stühlen lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. • Helles Zimmer mit Charakter: Holzboden, freiliegende Holzbalken an der Decke sowie grosse Fenster mit weissen Vorhängen verleihen dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre. • Zwei moderne Badezimmer: Das erste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine glasummantelte Dusche. Das zweite Badezimmer bietet ein Doppelwaschbecken, einen Spiegelschrank, eine Toilette sowie eine weitere Glasdusche mit integrierten Stauraumschränken. • Einladender Eingangsbereich: Heller Flur mit Fliesenboden, Holzschrank, Einbauleuchten und einem gewölbten Fenster, das für natürliches Licht sorgt. • Balkon mit schöner Aussicht – ideal zum Entspannen. • Garage und Parkplatz inklusive. • Rollstuhlgängig und kinderfreundlich. Lage und Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, und auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Die Bahn sowie ein Fluss befinden sich in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht. Die Bushaltestelle Zeug ist in etwa 11 Minuten zu Fuss erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Diese sofort verfügbare Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, Ruhe und eine naturnahe Lage – ein echtes Zuhause für anspruchsvolle Mieter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wegzeit
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CHF 2'640.–
6.5 Zimmer174m² Wohnfläche
6162 Entlebuch

Neue 6.5-Zimmer-Maisonette in Escholzmatt mieten

Grosszügiges, neuwertiges Familienzuhause in EscholzmattDiese 2023 erbaute 6.5-Zimmer-Maisonette verbindet modernen Wohnkomfort, viel Raum und eine behagliche Atmosphäre. Auf zwei Ebenen - im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss - stehen Ihnen 174 m² Nettowohnfläche zur Verfügung. Der durchdachte Grundriss bietet Familien grosszügige Gemeinschaftsbereiche ebenso wie wertvolle Rückzugsmöglichkeiten.Der lichtvolle Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche bildet das Herzstück des Zuhauses. Die Küche verfügt über einen Backofen und einen Steamer und eignet sich damit sowohl für den unkomplizierten Familienalltag als auch für gemeinsame Kochabende. Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Ebene lässt sich flexibel als Büro, Gäste-, Spiel- oder Kinderzimmer nutzen. Ebenfalls vorhanden ist ein Badezimmer. Im praktischen Reduit stehen eine eigene Waschmaschine und ein eigener Trockner bereit.Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den rund 24 m² grossen Balkon. Der grosszügige Aussenraum schafft Platz für gemeinsame Mahlzeiten, eine Lounge oder Kinderfahrzeuge und erweitert das Familienleben ins Freie. Im Dachgeschoss befinden sich weitere helle Zimmer sowie ein zweites Badezimmer - ideal für eine klare Aufteilung zwischen Eltern und Kindern.Komfort und Ausstattung: • Neuwertiger Ausbau mit warmen Holzmaterialien und Holzparkett • Dreifach verglaste Fenster, teilweise mit Insektengittern und elektrischen Storen • Angenehme Bodenheizung und Fernwärme mit Holzschnitzelheizung • Doppelgarage mit direkter Zufahrt sowie 1 Aussenparkplatz • Keller- und Nebenräume im Untergeschoss Die Lage in Escholzmatt überzeugt Familien mit Kindergarten, Primar- und integrierter Sekundarschule im Ort. Der Bahnhof Escholzmatt bietet tagsüber einen Halbstundentakt mit S6 und RE7 Richtung Luzern, Langnau und Bern. Gleichzeitig laden die UNESCO Biosphäre Entlebuch, Marbachegg, die Schrattenfluh und weitere Naturziele zu aktiven Wochenenden ein.Der Nettomietzins beträgt CHF 2'400.-, zuzüglich CHF 240.- Nebenkosten; der Bruttomietzins beläuft sich auf CHF 2'640.-. Verfügbar ist die Maisonette nach Vereinbarung beziehungsweise auf Anfrage.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerungszahl in Doppleschwand ist in den vergangenen 3 Jahren auf 824 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.49%.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 59'590. 3.75% der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 21.02% haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 50.45% einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 24.77% der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.61%.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region beträgt 11.95%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Doppleschwand beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 16.85%. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.98%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.26% und ein kinderloses Ehepaar 11.18%.

Neubau

Der Wohnraum in Doppleschwand hat sich in den letzten 5 Jahren um 28 Wohnungen erhöht. 3 der neuen Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 7 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit 4 Zimmern. 7 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Doppleschwand nun 370 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 6. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 37 Wohnungen mit 2 Zimmern, 62 mit 3 und 87 mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 88 5-Zimmer-Wohnungen und 90 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Doppleschwand beträgt 1.35%. Es stehen dabei 5.41% der 2-Zimmer-Wohnungen und 3.45% bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1600 angeboten. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1163 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1856 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.