6 Treffer - Wohnung mieten in Heimberg

  • Modern living room with a large sectional sofa, glass coffee table, flat-screen TV on a white console, and potted plants.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, a wooden dining table, and four chairs. Features a large island with sink and appliances, a round mirror, and a hanging light fixture.
  • A modern bedroom with a tufted headboard, wooden flooring, and large window with blinds. Includes a nightstand with a lamp, a small table with various items, and shelves with personal items.
  • Modern bedroom with a single bed, desk, chair, shelf, and world map wall decoration. The room features wooden flooring and large windows with blinds.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, dark tiled floor, beige tiled walls, and a built-in shower shelf holding toiletries.
  • Modern bathroom with a white toilet, sink, and mirror. Features a towel rack with towels, a soap dispenser, and a toilet paper holder.
  • Modern bathroom with a large, curved bathtub, a handheld shower hose, and a small basket with toiletries on the edge of the tub.
  • Balcony with wooden decking, glass walls, a dining table with chairs, a sofa, a hanging wicker chair, and a grill.
  • Balcony with wooden decking, glass railing, and outdoor furniture including a table and chairs, overlooking a green lawn and residential area.
  • Modern hallway with dark tiled floor, white walls, recessed lighting, and a small console table with a mirror, vase, and candle holders.
  • Cozy bedroom with a bed, desk, chair, shelves, and a mirror. The room features wooden flooring and large windows with blinds.
  • Modern hallway with white built-in wardrobes, dark tiled floor, and a few pairs of shoes placed near the wall.
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CHF 2'740.– Top
4.5 Zimmer126m² Wohnfläche
Aarhölzliweg 11, 3627 Heimberg

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im Minergie-Standard in Heimberg

Attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zu vermietenBezug per 1. November 2026 oder nach VereinbarungWir vermieten eine attraktive, moderne und hochwertig ausgebaute 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss an ruhiger und sehr gepflegter Wohnlage. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume sowie einen hohen Ausbaustandard.Highlights der Wohnung: • Heller und grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Moderne, offene Küche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten • Exklusive Naturstein-Wohnwand mit integrierter LED-Beleuchtung, welche sich harmonisch durch die gesamte Wohnung zieht • Grosszügige Garderobe mit praktischen Einbauschränken und viel Stauraum • Drei helle Schlafzimmer mit grossen Fensterfronten und hochwertigem Parkettboden • Zwei moderne Badezimmer: • Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo • Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo • Eigener Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler • Separates Kellerabteil • Grosszügiger, gedeckter Balkon (ca. 46 m²) mit schöner Aussicht und viel Platz zum Verweilen LageDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Auch vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.ParkierungEinstellhallenplätze sind nicht im Mietpreis enthalten. Bei Bedarf können 1 bis 2 Einstellhallenplätze für CHF 120.– pro Platz und Monat dazu gemietet werden. Eine Vorbereitung für eine E-Ladestation ist bereits vorhanden.HinweisDie Haltung von Haustieren ist in dieser Liegenschaft leider nicht gestattet.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zeigen zu dürfen.Kontakt für Besichtigungstermine:Telefon: 079 103 81 52

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerungszahl in Heimberg ist in den vergangenen 3 Jahren auf 7079 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.15%.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 65'175. In der Region haben 8.86% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 21.19% der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.59% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.36% der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.03 Prozent.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 14.7%. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Heimberg beträgt 19.48%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.61%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.14% und ein kinderloses, verheiratetes Paar 14.19%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Heimberg 112 neue Wohnungen gebaut. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen 0 neue Wohnung hinzu. 15 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 54 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 35 Wohnungen mit 4 Zimmern. Darüber hinaus kamen 8 5-Zimmer-Wohnungen auf den Wohnungsmarkt der Region.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Heimberg nun insgesamt 3391 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 95. Zusätzlich gibt es 330 Wohnungen mit 2 Zimmern, 938 Wohnungen mit 3 und 1299 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 527 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 202.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Heimberg bei 2.45%. Hierbei stehen 2.74% der 2-Zimmer-Wohnungen, 3.42% der 3-Zimmer-Wohnungen, 2.55% bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.38% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.41%; davon sind 0.5% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1690 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1400 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2000.