6 risultati - Appartamento in affitto a Heimberg

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CHF 2800.– Top
4.5 locali126m² superficie
Aarhölzliweg 11, 3627 Heimberg

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heimberg

Willkommen in dieser modernen und grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2017 in Heimberg. Mit einer Wohnfläche von 126 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen schätzen.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Helle, grosszügige Räume: Dank moderner Bauweise und hochwertiger Ausstattung erwartet Sie ein angenehmes Wohnambiente. • Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie sonnige Stunden auf Ihrem privaten Balkon. • Rollstuhlgängig & Lift: Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Lift – komfortabel für alle Bewohner. • Einstellhallenplatz: Ein Einstellhallenplatz mit E-Ladestation ist vorhanden und sorgt für eine sichere Unterstellmöglichkeit. • Waschraum: Eigener Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler, Secomat (Lufttrockner) und Waschbecken. • Kinderfreundlich: Die Wohnung und das Umfeld eignen sich hervorragend für Familien mit Kindern. Lage & Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung in Heimberg und punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der Bushalt Aarhölzliweg befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Lädeli ist in rund 8 Gehminuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf steht ein Migros-Supermarkt, Aldi, Coop etc. in nur 8 Gehminuten zur Verfügung. Familien profitieren von der nahegelegenen Sekundarschule, die in nur 7 Gehminuten zu Fuss erreichbar ist. Zudem fliesst die Aare in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung ist tagsüber und nachts angenehm ruhig – ein echtes Wohlfühlzuhause in einer sonnenverwöhnten Lage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung in Heimberg Ihr Zuhause zu nennen!

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Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Heimberg è cambiata a 7079 abitanti. Ciò corrisponde a un cambiamento del 2.15%.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 65’175 franchi svizzeri. Il 8.86% della popolazione è laureato, il 21.19% ha completato una formazione professionale superiore, il 49.59% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 20.36% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita. Al momento, lo 1.03% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 14.7%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Heimberg è del 19.48%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 18.61% di imposte, una coppia con due figli il 10.14% e una coppia senza figli il 14.19%.

Edifici di nuova costruzione

Heimberg ha registrato la costruzione di 112 nuovi appartamenti nel corso degli ultimi 5 anni. Ad esempio, agli appartamenti con una sola stanza è stato aggiunto 0 appartamento di nuova costruzione. Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 15 unità. Con 54 nuovi trilocali e 35 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie. Tra i nuovi appartamenti troviamo 8 appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 3391 appartamenti a Heimberg. Sul mercato immobiliare sono disponibili 95 monolocali. Inoltre, si contano 330 appartamenti con 2 stanze, 938 appartamenti con 3 stanze e 1299 appartamenti con 4 stanze. In totale, ci sono 527 appartamenti con 5 stanze e 202 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti vuoti a Heimberg è dello 2.45%. Nel dettaglio, lo 6.32% dei bilocali, lo 2.74% degli appartamenti bilocali, lo 3.42% degli appartamenti trilocali, lo 2.55% dei quadrilocali e lo 0.38% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.41%; di questi, lo 0.5% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1690 franchi svizzeri. Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1400 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2000 franchi svizzeri (quantile 75%).