Erleben Sie die Berge auf eine andere Weise, nur zwei Schritte von Crans-Montana entfernt
Lassen Sie sich von dem neuen Immobilienprogramm LA DÉLLÈGE verführen, einer hochwertigen Promotion, die aus zwei aneinandergrenzenden Chalets besteht, die jeweils eine ruhige und raffinierte Atmosphäre bieten. In dem begehrten Viertel von La Délège gelegen, befinden sich diese Objekte weniger als 5 Minuten mit dem Auto von Crans-Montana und dem charmanten Dorf Lens entfernt. Jedes Chalet bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Schweizer Alpen sowie eine großzügige Sonneneinstrahlung. Die Architektur, modern und umweltfreundlich, kombiniert edle Materialien mit einer nachhaltigen und ästhetischen Konzeption.

Diese Objekte werden exklusiv als Hauptwohnsitze zum Verkauf angeboten.
Baubeginn: Ende 2025 - geplante Fertigstellung: Ende 2026.

Ein zeitgenössisches und gemütliches Interieur
Dieses Chalet mit 4,5 oder 5,5 Zimmern, je nach Wunsch des Käufers, erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von 143,5 m² (nutzbarer Fläche von 161,6 m²). Es verbindet die Authentizität des alpinen Stils mit zeitgenössischen Akzenten. Die Konstruktion verwendet hochwertige Materialien und moderne Technologien, die eine erstklassige Energie- und Schalldämmung gewährleisten. Das Design ist von der traditionellen Bergarchitektur inspiriert und integriert sich perfekt in die natürliche Umgebung.

Außenbereiche, die auf das Wohlbefinden ausgerichtet sind
Außerhalb bietet eine große Terrasse von 44,4 m² Entspannung und gemütliche Momente im Freien. Eine Option, die Terrasse in einen Wintergarten umzuwandeln, ist ebenfalls möglich, um diese Fläche das ganze Jahr über und unter allen Umständen nutzen zu können. Das Elternschlafzimmer verfügt auch über einen privaten Balkon von 6,6 m² mit einer spektakulären Aussicht auf die umliegende Alpenlandschaft.

Ein Innenraum, der in allen Details durchdacht ist

• Keller: Ein geräumiger Weinkeller, eine unabhängige Waschküche und ein Technikraum gewährleisten maximalen Komfort.
• Erdgeschoss: Ein einladender Eingangsbereich führt zu einem großen Wohnbereich mit offener Küche, die sorgfältig gestaltet ist, einem Esszimmer und einem hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern. Diese Ebene verfügt auch über ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Außerhalb bietet eine nach Süden ausgerichtete Terrasse die Möglichkeit, den Sonnenschein voll auszunutzen.
• Obergeschoss: Zwei nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer und ein drittes nach Norden bieten komfortable und helle Schlafräume. Diese ursprüngliche Konfiguration (3 Schlafzimmer) kann auf Wunsch geändert werden, um zwei größere Schlafzimmer zu erhalten. Ein elegantes Badezimmer vervollständigt diese Ebene.
• Dachgeschoss: Diese Etage ist vollständig der Elternsuite gewidmet, die aus einem geräumigen und hellen Schlafzimmer mit Balkon, einem großen Kleiderschrank, einem modernen Duschbad und einem Arbeitsbereich besteht, der eine perfekte Privatsphäre gewährleistet.

Spitzenleistungen

• Parkplatz: Ein überdachter Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Weitere Parkplätze sind zum Kaufpreis von CHF 50'000.- pro Stück erhältlich.
• Heizung: Ein Wärmepumpensystem mit Fußbodenheizung gewährleistet optimales thermisches Komfort in jeder Jahreszeit.
• Fenster und Türen: Holzfenster und -türen mit isolierenden Verglasungen für eine hervorragende Isolierung.
• Jalousien: Motorisierte, drehbare Jalousien, die Sonnenschutz und visuellen Komfort kombinieren.
• Außenbereiche: Eine private, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ermöglicht unvergessliche Momente mit Familie oder Freunden.

Genießen Sie die Berge das ganze Jahr über, Sommer wie Winter
Perfekt für Berg- und Naturfreunde, bietet dieses Chalet eine Umgebung...