• Séjour avec magnifique vue sur la Vallée du Rhône / Living with magnificent view of the Rhone Valley / Soggiorno con magnifica vista sulla Valle del Rodano
  • Couloir / distribution / Corridor / distribution / Corridoio / distribuzione
  • Chambre principale / Master bedroom / Camera da letto principale
  • Chambre secondaire / Secondary bedroom / Camera da letto secondaria
  • Cuisine / Kitchen / Cucina
  • Douche à l'italienne, lavabo et WC / Italian shower, washbasin and WC / Doccia italiana, lavabo e WC
  • Salle de douche / Shower room / Bagno con doccia
  • Espace séjour avec canapé haut de gamme et confortable / Living area with comfortable, top-of-the-range sofa / Zona giorno con comodo divano di alta gamma
  • Salle à manger / Dining room / Sala da pranzo
  • Vue depuis le balcon / View from the balcony / Vista dal balcone
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"Luxuriöse 3.5-Zimmer-Wohnung komplett renoviert - Crans-Montana"

Kaufpreis
CHF 715'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3
Fläche
59 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 715'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Etage:
1
Wohnfläche:
59 m2
Grundstücksfläche:
982 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1974

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Wohnung 3.5 Zimmer komplett renoviert in Crans-Montana - Luxus, Komfort und außergewöhnliche Aussicht
Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung an der Straße Lens - Crans-Montana, im Sektor der Délège, in der Gemeinde Lens. Komplett renoviert mit hochwertigen Materialien, bietet diese Wohnung ihren zukünftigen Besitzern ein einzigartiges Lebenserlebnis, das modernen Luxus, Komfort und eine atemberaubende Aussicht auf das Rhône-Tal verbindet.

Das Wichtigste in wenigen Zeilen...
o Wohnung 3.5 Zimmer
o Wohnfläche: 59 m2 / Nutzfläche: 68 m2
o Schlafzimmer: 2
o Badezimmer: 1
o Baujahr: 1974
o Jahr der kompletten Renovierung: 2025
o Heizung: Gasheizung
o Fortgeschrittene Domotik (Beleuchtung und elektrische Jalousien)
o LED-Beleuchtung (indirekte Beleuchtung) in allen Räumen
o Komplett ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten
o Zwei Südwest- und Nordost ausgerichtete Balkone (panoramische Aussicht)

Ein elegantes und raffiniertes Interieur
Sobald Sie eintreten, werden Sie von der Eleganz und Raffinesse dieser außergewöhnlichen Wohnung begeistert sein. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, wobei besonderes Augenmerk auf die kleinsten Details gelegt wurde, um eine chic und gemütliche Atmosphäre zu schaffen.

Das helle Wohnzimmer mit großen Fenstern und einer Terrassentür, die auf den Balkon führt, profitiert von reichlich Tageslicht während des gesamten Tages, was das Gefühl von Weite noch verstärkt. Die offene Raumaufteilung und die makellosen Verarbeitungen, kombiniert mit einer subtilen Mischung aus natürlichen und modernen Texturen, tragen zur einladenden und raffinierten Atmosphäre dieses Objekts bei.

Premium-Küche und hochmoderne Ausstattung
Die Küche, das Herzstück der Wohnung, ist komplett ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, wie dem innovativen Quooker-System für instantanes heißes Wasser, modernen Induktionskochfeldern und einem leistungsstarken Multifunktions-Backofen, der traditionellen Backofen, Mikrowelle und Dampfgarer kombiniert. Dieser Raum, der für Geselligkeit und Praktikabilität konzipiert wurde, wird sowohl von Amateurköchen als auch von erfahrenen Köchen gleichermaßen begeistern.

Modernes und elegantes Badezimmer
Das Badezimmer, geräumig und hell, ist ein wahrer Entspannungsraum im modernen Design. Sie werden den luxuriösen Komfort der italienischen Dusche mit einem hochwertigen Regensystem und einer Design-Armatur schätzen. Die harmonische Kombination aus warmem Parkett, natürlichen Steinen und getöntem Glas verleiht einen einzigartigen Hauch von Raffinesse.

Fortgeschrittene Domotik für optimalen Komfort
Dank der integrierten Spitzen-Domotik-Technologie in der gesamten Wohnung können Sie die diskrete und elegante LED-Beleuchtung sowie die elektrischen Jalousien leicht steuern. Diese intuitive Automatisierung garantiert Ihnen einen vereinfachten Alltag und optimalen Komfort das ganze Jahr über.

Zwei Balkone für eine außergewöhnliche Aussicht
Die Wohnung verfügt über zwei ideal nach Südwesten und Nordosten ausgerichtete Balkone, die eine spektakuläre und unverbauten Aussicht auf das Rhône-Tal und die majestätischen umliegenden Berge bieten. Diese Außenbereiche von etwa 10 m² ermöglichen es Ihnen, den außergewöhnlichen natürlichen Rahmen von Crans-Montana in vollen Zügen zu genießen, ideal für exklusive Momente mit Familie oder Freunden.

Erstklassige Lage in Crans-Montana
Die Wohnung liegt am westlichen Eingang von Crans-Montana und profitiert von einer erstklassigen Lage in einem der begehrtesten Viertel des Ortes. In weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichen Sie Luxusgeschäfte, gastronomische Restaurants sowie international renommierte Skipisten, was diese Immobilie zu einem idealen Ort für eine Zweitwohnung oder eine Hauptwohnung macht.

Eine Möblierung...

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Tristan Barras

Anbieter

ImmoCrans SA
ImmoCrans SA
Rue Centrale 31
3963Crans-Montana
Inseratenummer
4002427312
Objekt-Ref.
VIM 077 - RR PRESTIGE

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