9 Treffer - Wohnung mieten in Berneck

  • Balcony with a grey sectional sofa, wooden table, and two wooden chairs, overlooking a lush green landscape.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows, including a sliding glass door leading to a balcony.
  • Balcony with wooden decking, glass balustrade, and a view of a field and mountains.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and a sliding glass door leading to a balcony.
  • Modern bathroom with white tiles, a bathtub, a toilet, a sink with a faucet, and a mirror above the sink. Two windows provide natural light.
  • Modern bathroom with white tiles, a toilet, a sink with a chrome faucet, a mirror cabinet, and a window with frosted glass.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window with a view of greenery outside.
  • A peaceful rural landscape with a large tree in the foreground, a well-maintained lawn, and a cultivated field extending into the distance. In the background, a small village with houses and a distant mountain range under a clear blue sky.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel sink, oven, and dishwasher. Light-colored countertops and tiled backsplash.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and a closed door at the end.
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CHF 1'790.– Top
4.5 Zimmer103m² Wohnfläche
Wisenbüntelistrasse 1, 9442 Berneck

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Berneck

Willkommen in dieser gepflegten 4.5-Zimmer-Wohnung an der Wisenbüntelistrasse 1 in Berneck. Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk eines Gebäudes mit Lift und überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 103 m², viel Tageslicht und einer ruhigen Lage.Wir suchen einen Nachmieter mit Übernahme der Wohnung per 01. September 2026.Die Wohnung bietet: • Helle Zimmer: Die Räume verfügen über Holzboden, weisse Wände und grosse Fenster, welche viel Sonnenlicht zulassen. • Sonniger Balkon: Der grosse Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderschönen Blick auf die grüne Landschaft und die Berge im Hintergrund. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. • Waschmaschine & Tumbler: Waschturm direkt in der Wohnung. Geräte 2 Jahre alt. • Lift: Bequemer Zugang zu allen Stockwerken. • Haustiere erlaubt: Auch Vierbeiner sind herzlich willkommen. • Parking: Zur Wohnung gehört eine Garagenbox +CHF 120.-, welche auch Platz für weitere Dinge als nur das Auto bietet. • Keller: Ein kleines Kellerabteil ist in der Wohnungsmiete inbegriffen. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt ruhig und ist sowohl tagsüber als auch nachts kaum von Strassenlärm betroffen. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenschein. Die Bushaltestelle ist in nur 3 Gehminuten erreichbar. Für den täglichen Einkauf steht ein Volg in rund 13 Gehminuten zur Verfügung. Familien schätzen die Nähe zur Schule, die in etwa 12 Gehminuten erreichbar ist. Diese kinderfreundliche Wohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Natur und guter Infrastruktur. Eine wunderbare Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein ruhiges Zuhause im schönen Rheintal suchen.Kontaktaufnahme per WhatsApp für die Vereinbarung eines Termins.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl von Berneck ist auf 4008 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 0.93% in drei Jahren.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 75'415. 48.24% der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 19.78% eine höhere Berufsausbildung. 14% ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 17.98% der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. 1.12% der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 10.28%. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Berneck beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 14.83%. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 13.23%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.48% und ein kinderloses Ehepaar 9.67%.

Neubau

Mit 64 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Berneck neuer Wohnraum entstanden. Davon fallen 1 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Insgesamt sind auch 7 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 26 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 16 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 8 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Berneck insgesamt 1945 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 58. Zusätzlich gibt es 189 Wohnungen mit 2 Zimmern, 344 Wohnungen mit 3 und 516 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 437 5-Zimmer-Wohnungen und 401 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Berneck bei 0.93%. Dabei sind 1.59% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.58% der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 1.37% der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.75%, wovon 0.75% Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1490 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1250 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1809 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.