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Gewerbe mieten in Berneck

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CHF150.–/ m2/ Jahr

Sommerau, 9200 Gossau SG

Erstklassige Ausstellungs-/Büroflächen in expressivem NeubauDer stilvolle fünfgeschossige Büro- und Gewerbeneubau der Aepli Invest AG liegt zentral und gut sichtbar im Herzen des neuen Sommerau Areals in Gossau. Mit einer Gesamthöhe von ca. 18.5 m ist das vollverglaste, expressive Gebäude von weiter gut sichtbar und bildet eine repräsentative Adresse für Ihren neuen Geschäftssitz.Das Gebäude zeichnet sich durch einen hohen Wiedererkennungswert, sowie eine qualitativ hochwertige automatisierte Gebäudehülle aus. Die verfügbaren Räume im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss bieten die optimale Plattform für Ihr Business. Sie sind 3.5 m hoch und weisen einen sehr offenen Grundriss und eine hervorragende Belichtung für ein individuelles Konzept auf. Das Gebäude ist durch ein doppelt gewendeltes, repräsentatives Treppenhaus, sowie zwei technische Erschliessungskerne gegliedert. Die effizienten, zentralen Kerne garantieren ein gutes Nettonutzflächenverhältnis, sowie Freiheit in der Flächenunterteilung und langfristig flexible Nutzungen.Durch grossflächige Kühl- und Akustiksegel in allen Räumen, werden Arbeitsplätze mit dem höchsten Standard geschaffen. Die Gemeinschaftsflächen wie die Cafeteria, das Sitzungszimmer und die Terrasse bieten zusätzlichen Komfort und Rückzugsort.Nahe an den Verkehrsachsen!Sie, Ihre Mitarbeiter wie auch Ihre Kunden werden von der verkehrstechnisch optimalen Anbindung profitieren: • Die Innenstadt ist mit dem öffentlichen Verkehr bestens erreichbar • Der Autobahnanschluss Richtung Zürich und St. Gallen befindet sich direkt beim Gebäude Verfügbare Flächen • Ausstellungsfläche Erdgeschoss 441 m2 für CHF 180.-/m²/Jahr netto • Bürofläche 1. Obergeschoss 735 m² für CHF 150.-/m²/Jahr netto • Bei Bedarf können Lagerflächen im 1. Untergeschoss dazu gemietet werden • Tiefgaragenplätze je CHF 120.-/Monat Erstbezug: Voraussichtlich per anfangs 2023.Materialisierung freie Flächen im Rohbau • Boden Beton roh • Decken Beton roh • Wände Beton roh, teilweise Gipsplatten roh, BN oder Fermacell bei den Steigzonen • Haustechnik (Elektro, Heizung, Kälteleitungen, Wasser etc.) wird bis zu einer Übergabestelle geführt. Ausbau und System ist den Mietern überlassen. • WC Anlagen inkl. behindertengerechter Toilette sind vorhanden (Abrechnung über Nebenkosten). Zusätzliche eigene Installationen sind möglich. • Küchenpositionen sind frei, es sind keine gewerblich genutzten Küchen vorgesehen. Änderungen bleiben vorbehalten. Wir freuen uns, Ihnen ein individuelles Angebot unterbreiten zu können!

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CHF3’494.–

Schlattgasse 2, 8716 Schmerikon

Nach Vereinbarung vermieten wir einen grosszügigen Gewerberaum im Erdgeschoss an der Schlattgasse 2, Schmerikon. Der Gewerberaum befindet sich direkt an der Hauptstrasse und hat eine Bodenfläche von ca. 215 m2. Er verfügt über eine grosse, raumhohe Fensterfornt welche viel Licht ins Objekt bringt. Der Gewerberaum wird grundsätzlich im Rohbau vermietet. Falls Sie jedoch einen Ausbau wünschen, kann dies gerne besprochen werden. Der Nettomietzins beträgt Fr. 183.10 pro m2 und Jahr. Die monatlichen Nebenkostenakonti belaufen sich auf Fr. 215.40 und werden einmal jährlich abgerechnet (Total monatlich Fr. 3'494.20). Da die Abrechnung der Energie-,Wärme- und Wasserkosten direkt durch die Firma SAK (St. Gallisch-Appenzellische Kraftwerk AG) nach effektivem Verbrauch efolgt, sind diese Kosten im Mietzins / Nebenkosten nicht enthalten. Wenn Sie zusätzliche Lagermöglichkeiten benötigen, können wir Ihnen diese in der gleichen Liegenschaft ebenfalls anbieten. Aufgrund der Infrastruktur können Anmeldungen von Gastronomiebetrieben nicht berücksichtigt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Besichtigung und allfällige Fragen unter der Telefonnummer 055 256 70 00 zur Verfügung.

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CHF3’650.–/ m2/ Jahr128m2

Balgacherstrasse 203, 9435 Heerbrugg

In unserem gut frequentierten Einkaufscenter in Heerbrugg vermieten wir nach Vereinbarung diese attraktive Verkaufsfläche im Rohbau. Die grosszügige Verkaufsfläche kann individuell auf den gewünschten Betriebszweig angepasst werden. Im vielbesuchten Center befinden sich neben dem Coop Supermarkt inkl. Blumen/Kiosk bereits eine Drogerie, ein Kleidergeschäft, ein Interdiscount und ein Coop Restaurant. Die Räumlichkeit bietet zudem folgende Vorzüge: - beliebte Lage - hohe Decken - gute Raumaufteilung möglich - nur wenige Meter vom Bahnhof entfernt - eine Lagerfläche von 54 m2 kann dazu gemietet werden Gerne können Sie sich für weitere Informationen oder für eine Besichtigung der Fläche mit uns in Verbindung setzen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf

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CHF198.33/ m2/ JahrCHF1’785.–108m2

Wiedenstrasse 50b, 9470 Buchs SG

6Ob Gewerbe, Dienstleistung oder Gastronomie, ob Büroraum, Lagerraum oder Wohnraum: Über 40 aktive Betriebe und fast 100 verschiedene Mieterinnen und Mieter machen das Neuhof-Areal im Herzen der Stadt Buchs zur lebendigen, zukunftsorientierten Begegnungszone. Hier gibt es viel Raum für kreative Pläne und gute Geschäftsideen.An der Wiedenstrasse 50b vermieten wir einen zentralen, repräsentativen Atelier- / Büro- / Therapieraum im 1. OG: • Fläche ca. 108 m² • Raumhöhe ca. 2.50 bis 6.50 m • Sichtbalken / Holzkonstruktion • Heller und charmanter Gewerberaum • Ruhig • WC-Anlagen • Aussenparkplätze Der monatliche Nettomietzins beträgt CHF 1'500.00. Hinzu kommt eine Nebenkostenpauschale von CHF 285.00 sowie Kosten für allfällige Aussenparkplätze pro Platz CHF 60.00Interessiert? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns an. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort in Buchs. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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