11 Treffer - Wohnung mieten in Thörishaus

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CHF 3'600.–
4.5 Zimmer120m² Wohnfläche
Freiburgstrasse 915, 3174 Thörishaus

EXKLUSIVE ATTIKAWOHNUNG IN THÖRISHAUS

Diese exklusive Attikawohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, grosszügigen Räumen und einem hochwertigen Eigentumsstandard. Auf rund 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause mit viel Licht, Privatsphäre und einem offenen Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die über 134 m² grosse Attikaterrasse, die die gesamte Wohnung umgibt und vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Geniessen und Verweilen im Freien bietet. Ob gemütliche Lounge, Essbereich oder Begrünung - hier lassen sich individuelle Wohnträume unter freiem Himmel verwirklichen.Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die grossen Fensterfronten sorgen für ein helles Ambiente und ermöglichen von mehreren Räumen einen direkten Zugang zur grosszügigen Attikaterrasse.Der private Schlafbereich umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen.Für hohen Wohnkomfort stehen zwei Badezimmer zur Verfügung: eines mit Badewanne sowie ein weiteres mit Dusche. Der eigene Waschturm befindet sich in der Wohnung und erleichtert den Alltag.Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden im Eigentumsstandard ausgestattet, während in den Badezimmern pflegeleichte Keramikplatten verlegt wurden.Ein Lift bringt Sie bequem direkt bis vor die Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil.Die Liegenschaft an der Freiburgstrasse 915 in 3174 Thörishaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Thörishaus verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung. Dank des nahegelegenen Bahnhofs Thörishaus Dorf sowie der guten Anbindung an die Autobahn sind sowohl Bern als auch Freiburg in kurzer Zeit erreichbar. Die umliegenden Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Velotouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.Highlights auf einen Blicko Ca. 120 m² Wohnflächeo Über 134 m² grosse Attikaterrasseo Grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereicho 3 helle Schlafzimmero 2 Badezimmer (Badewanne und Dusche)o Eigener Waschturm in der Wohnungo Hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich und in den Schlafzimmerno Keramikplatten in den Badezimmerno Lift bis vor die Wohnungo Eigenes KellerabteilEinstellhallenplätze können für CHF 140.- pro Platz und Monat separat dazu gemietet werden.Diese Attikawohnung vereint Grosszügigkeit, Komfort und eine hochwertige Ausstattung. Die aussergewöhnlich grosse Attikaterrasse schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien und macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die modernes Wohnen in einer ruhigen und attraktiven Umgebung schätzen.Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Immobilien"

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Seit einigen Jahren hat Köniz einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 3.16% auf 43'508 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 76'950. In der Region haben 27.84% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.56% der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 38.86% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.74% der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.01%.

Steuern

In der Gegend fallen 14.65% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. So zahlt in Köniz ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 18.54% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.1% und ein kinderloses Ehepaar 14.13%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.41%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Köniz 786 Wohnungen entstanden. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 24 der Neubauten – ideal für Singles. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 225. Mit 268 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 222 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 43 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Köniz insgesamt 22'761 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 1296. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 3401, 7457 und 6406 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 2741 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 1460.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Köniz beträgt 0.28%. Hierbei stehen 0.93% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.35% der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.31%, 0.2% bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.15% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1630. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1375 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1980 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).