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"Dachgeschosswohnung mit 4½ Zimmern in Romont -- Balkon mit Südostausrichtung"

Kaufpreis
CHF 675'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
101 m2

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Standort

Avenue Gérard-Clerc 26, 1680 Romont FR

Wegzeit

  • 1 min.Station: Romont FR

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    3 min.Migros
  • Apotheke

    3 min.Pharmacie de Belle-Croix
  • Schule

    7 min.École primaire de la Condémine
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Romont FR

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 675'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
101 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
2018

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Wohnung im Dachgeschoss mit 4½ Zimmern und einem 18,96 m² großen Balkon mit Südostausrichtung, nur 1 Minute zu Fuß vom Bahnhof Romont entfernt.

Die Wohnung liegt in einem Gebäude mit 12 Apartments in PPE und verfügt über einen privaten Eingang mit eigenem Tor, getrennt von den anderen Apartments.

Der Eingangsbereich von 2,10 m² führt zu einem Wohnbereich von 41,21 m², der das Wohnzimmer, die Küche und den Essbereich umfasst. Die offene Küche ist mit einer Insel ausgestattet. Ein Flur von 7,57 m² führt zu den verschiedenen Räumen der Wohnung.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit 10,44 m², 10,64 m² und 15,42 m². Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad von 3,65 m². Ein gemeinsames Badezimmer von 7,06 m² und ein Abstellraum von 3,20 m² vervollständigen die Wohnung.

Der 18,96 m² große Balkon mit Südostausrichtung bietet einen angenehmen Außenbereich.

Die Wohnung verfügt auch über einen kürzlich renovierten Parkettboden, Einbauschränke und eine Wasch- und Trocknungsanlage.

Die Highlights

Dachgeschosswohnung
Balkon mit Südostausrichtung
offene Küche mit Insel
kürzlich renovierter Parkettboden
drei Schlafzimmer
zwei Badezimmer
Einbauschränke
privater Eingang mit eigenem Tor
1 Minute zu Fuß vom Bahnhof Romont entfernt
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar
17 Minuten von Freiburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt
30 Minuten von Lausanne mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt

Praktische Informationen

Wohnung derzeit für CHF 2'015.-, inklusive Box, vermietet
Vorauszahlung für PPE-Gebühren: CHF 225.-
Box mit elektrischem Verschluss und Fernbedienung: CHF 35'000.- zusätzlich
Gebäude mit 12 Apartments in PPE

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Arnaud Sanial

Anbieter

Gérances Giroud SA
Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752Villars-sur-Glâne
Inseratenummer
4002471889
Objekt-Ref.
5511755

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