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"Attraktives ländliches Wohnen in Stadtnähe"

Kaufpreis
CHF 1'800'000.–
Zimmer
9.5
Fläche
201 m2

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Standort

Lehmetstrasse 2, 9247 Henau

Wegzeit

  • 35 min.Station: Uzwil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    2 min.Schule Oberberg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Oberberg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'800'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
201 m2
Nutzfläche:
328 m2
Grundstücksfläche:
1038 m2
Kubatur:
1673 m3
Raumhöhe:
2.42 m
Baujahr:
1985

Merkmale und Ausstattung

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Beschreibung

Einladung zur virtuellen Besichtigung

Henau ist ein ansprechender Ort mit rund 1'300 Einwohnern, welcher zur politischen Gemeinde Uzwil gehört. Er ist über eine Regiobuslinie im Stundentakt mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Uzwil und Rickenbach.

Diese freistehende Liegenschaft mit 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung (zur Zeit vermietet) eignet sich hervorragend für ein Zweigenerationenhaus. Das unmittelbar benachbarte Schulhaus Oberberg (Kindergarten, Primarschule) ist ohne überqueren einer Strasse bequem erreichbar. Die Lage ist somit sehr kinderfreundlich. Für die Parkierung steht die Doppelgarage mit grosszügigem Vorplatz zur Verfügung.

Je nach den Bedürfnissen und dem Budget der Käuferschaft kann dieses Doppeleinfamilienhaus mit einer sanften oder einer umfassenderen Renovation kurzfristig bezogen werden.

Haben wir Interesse geweckt ? Ihr Ansprechpartner Matthias Hochstrasser steht Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Wir bitten Sie, uns das ausgefüllte Formular in diesem Inserat zu übermitteln, damit wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit dem Link für die virtuelle Besichtigung zustellen können.

Die Besichtigungen werden in Kooperation mit Peter Haug, dipl. Architekt HTL, Gallusstrasse 64, 9500 Wil durchgeführt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

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Anbieter

Hochstrasser & Pfenninger Immobilien AG
Hochstrasser & Pfenninger Immobilien AG
Apollostrasse 6
8032Zürich

Kontakt

Matthias Hochstrasser

Inseratenummer
4002487155
Objekt-Ref.
92471.9247.ugmha.xzrdu

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