15 Treffer - Wohnung mieten in Corminboeuf

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CHF 1'950.–
3.5 Zimmer68m² Wohnfläche
Chem. de la Forêt 8, 1720 Corminboeuf

Schönes 3.5-Zimmer-Apartment in Corminboeuf

Prächtiges modernes 3,5-Zimmer-Apartment (68 m²) in CorminboeufBeschreibung:Ideal für Personen, die ein Wohnambiente suchen, das Komfort, Platz und Modernität vereint. Erbaut im Jahr 2025 mit hochwertigen Materialien, bietet diese helle Wohnung eine zeitgenössische und elegante Architektur, perfekt für den täglichen Gebrauch oder um Freunde und Familie zu empfangen.Raumverteilung und Innenausstattung:Wohnbereich: Ein großer, gemütlicher und heller Wohnraum, der zu einer modernen, voll ausgestatteten und funktionalen Küche führt. Schlafbereich: Zwei komfortable Schlafzimmer. Sanitär: Privates Badezimmer. Das besondere Highlight: Eine private Waschmaschine (Waschmaschine und Trockner) ist im Apartment enthalten.Ausstattung und Außenbereiche:Schöne Terrasse, um die schönen Tage zu genießen. Dreifachverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung. Aufzug und einfacher Zugang für alle. Private Kellerabteilung inklusive. Fahrradabstellraum. Zugang zu schönen Gemeinschaftsgärten. Möglichkeit, im unterirdischen Parkhaus (überdachte Parkplätze) zu parken.Lage und Umgebung:Das Apartment liegt in der charmanten Gemeinde Corminboeuf (Bezirk Sarine, Kanton Freiburg), die ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe bietet. Mit seinen 3 000 Einwohnern bietet der Ort eine gemütliche und grüne Atmosphäre. Fußball- und Tennisplätze neben dem Reitzentrum am Eingang des Waldes Verdilloud mit einer Hütte, die auf Anfrage reserviert werden kann. Zwei Schritte vom Wald von Moncor (5 Minuten zu Fuß) und der Primarschule, auch 5 Minuten zu Fuß, direkt verbunden durch den Fußweg, der entlang des Baches Tiguelet führt.Einkaufsmöglichkeiten: Sie finden die Dorfläden zu Fuß erreichbar und große Einkaufszentren in Freiburg, insbesondere das Einkaufszentrum Freiburg-Süd, das von Villars-sur-Glâne (zu Fuß erreichbar, indem man den Wald von Moncor durchquert) und Avry-sur-Matran. Vor allem, 3 Minuten zu Fuß, neben der Bushaltestelle, eine Pizzeria (2015 als beste Pizzeria im Kanton Freiburg ausgezeichnet) und eine Bäckerei gegenüber dem Restaurant St-Georges.Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung durch die Busse von TPF (direkte Verbindung, Linie 8, zum Stadtzentrum von Freiburg und zur Schwimmbad von Marly). Taktung alle 15 Minuten. Und für das Wochenende Busse mit Nachtfahrplan. Der Bahnhof Belfaux CFF, ganz in der Nähe, bietet zahlreiche Bahnverbindungen.Straßenverbindungen: Schneller Zugang zu den Autobahnauffahrten Freiburg-Süd und Matran.Baujahr: 2025 (zustand quasi neu).Verfügbarkeit: 01.07.2026.Einkaufsmöglichkeiten: 450 Meter (Volg).Primarschule: 1,4 kmVerfügbar ab sofort--------Sind Sie Mieter mit vorzeitiger Kündigung oder Eigentümer auf der Suche nach einem solventen Mieter? Sie können auf unser Netzwerk und unsere Erfahrung zählen, um Ihre Verpflichtungen so schnell wie möglich zu lösen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter lea.yerly@lcr-immo.chHaben Sie noch nicht Ihre Traumwohnung gefunden? Wir laden Sie ein, alle unsere Angebote auf www.lcr-immo.ch zu finden. Gewinnen Sie Zeit, indem Sie unsere virtuellen Besichtigungen ansehen!

Wegzeit
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1 / 8
CHF 2'600.–
5.5 Zimmer120m² Wohnfläche
Route du centre 13, 1720 Corminboeuf

Magnifique 5.5 pièces au coeur du village de Corminboeuf

Lumineux appartement 5.5 pièces d'environ 120 m2 au 2ème étage d'un immeuble locatif de 11 appartements se composant comme suit :Un séjour mansardé, ainsi que 4 chambres également mansardées.Une cuisine entièrement équipée.Deux salles d'eau : l'une avec baignoire et l'autre avec douche.Deux toilettes séparées.Des armoires murales intégrées.Une machine à laver avec fonction séchante.Une cave au sous-sol.Provisoirement, une place de parc extérieure est disponible à 70.-/mois, en supplément. Actuellement les places de parc extérieures sont pour une durée limitée (parking provisoire). Durant l'année 2027 des places de parc uniquement intérieures seront créées sur la parcelle (nouveau projet).Pour toute information complémentaire, l'équipe de Gérance C se tient à votre entière disposition.Helle 5,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m2 im 2. Stock eines Mietshauses mit 11 Wohnungen, die sich wie folgt zusammensetzt:Ein Wohnzimmer mit Dachschrägen sowie 4 Schlafzimmer, die ebenfalls mit Dachschrägen versehen sind.Eine voll ausgestattete Küche.Zwei Badezimmer: eines mit Badewanne und eines mit Dusche.Zwei separate Toiletten.Eingebaute Wandschränke.Eine Waschmaschine mit Trocknerfunktion.Ein Keller im Untergeschoss.Provisorisch ist ein Außenparkplatz für 70.-/Monat verfügbar, gegen Aufpreis. Derzeit sind die Außenparkplätze nur für eine begrenzte Zeit (provisorisches Parken). Im Laufe des Jahres 2027 werden auf dem Grundstück nur Innenparkplätze geschaffen (neues Projekt).Für weitere Informationen steht Ihnen das Team von Gérance C gerne zur Verfügung.Luminous 5.5-room apartment of approx. 120 m2 on the 2nd floor of an 11-apartment rental building, comprising:A living room with sloping ceilings and 4 bedrooms with sloping ceilings.A fully equipped kitchen.Two bathrooms: one with bathtub and the other with shower.Two separate toilets.Integrated wall cupboards.A washing machine with dryer function.A basement cellar.Provisionally, an outdoor parking space is available at 70.-/month, at extra cost. At present, outdoor parking spaces are only available for a limited time (temporary parking). In 2027, new indoor parking spaces will be created on the plot (new project).For further information, the Gérance C team is at your disposal.

Wegzeit
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1 / 5
CHF 1'420.–
2.5 Zimmer55m² Wohnfläche
Route du centre 13, 1720 Corminboeuf

2.5 pièces au centre de Corminboeuf

Appartement 2.5 pièces d'environ 55 m2 au 2ème étage d'un immeuble locatif de 11 appartements se composant comme suit :Une cuisine entièrement agencéeUn séjour1 chambreUne salle de bain avec baignoireBuanderie commune au sous-solCave au sous-sol.Provisoirement, une place de parc extérieure est disponible à 70.-/mois, en supplément. Actuellement les places de parc extérieures sont pour une durée limitée (parking provisoire). Durant l'année 2027 des places de parc uniquement intérieures seront créées sur la parcelle (nouveau projet).Pour toute autre information complémentaire que vous pourriez souhaiter, toute l'équipe de Gérance C reste naturellement à votre entière disposition. • Photos non contractuelles 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 11 Wohnungen, bestehend aus:Eine komplett ausgestattete KücheEin Wohnzimmer1 SchlafzimmerEin Badezimmer mit BadewanneGemeinsamer Waschraum im UntergeschossKeller im Untergeschoss.Vorübergehend steht ein Außenparkplatz für 70.-/Monat gegen Aufpreis zur Verfügung. Derzeit sind die Außenparkplätze befristet (vorübergehende Parkplätze). Im Laufe des Jahres 2027 werden auf dem Grundstück ausschließlich Innenparkplätze geschaffen (neues Projekt).Für weitere Informationen steht Ihnen das gesamte Team von Gérance C selbstverständlich gerne zur Verfügung. • Fotos sind unverbindlich A 2.5-room apartment of approximately 55 m² on the 2nd floor of an 11-unit rental building, laid out as follows:A fully equipped kitchenA living room1 bedroomA bathroom with a bathtubShared laundry room in the basementStorage room in the basement.For the time being, an outdoor parking space is available for 70.-/month, at an additional cost. Currently, outdoor parking spaces are available for a limited time (temporary parking). In 2027, only indoor parking spaces will be created on the property (new project).For any additional information you may require, the entire Gérance C team is, of course, at your disposal. • Photos are for illustrative purposes only

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl in Corminboeuf hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 3029 erhöht. Das kommt einer Änderung von 5.43% gleich.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 96'880. 38.11% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 9.7% haben eine höhere Berufsausbildung, 35.38% der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 16.8% der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.99%.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.47%. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Corminboeuf liegt bei 18.87%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.89%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.19% und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 12.58%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Corminboeuf neuer Wohnraum in Form von 127 Wohnungen. Davon fallen 9 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 13 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 16 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 46 5-Zimmer-Wohnungen und 43 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Corminboeuf ist vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Corminboeuf 1282 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 30. Des Weiteren existieren 96 Wohnungen mit 2 Zimmern, 163 Wohnungen mit 3 Zimmern und 355 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 363 5-Zimmer-Wohnungen und 275 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Corminboeuf liegt bei 0.47%. Dabei sind 6.67% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.04% der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.23%, 0.28% der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0% bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0%; davon sind 0% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1855 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1343 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2160.