32 Treffer - Wohnung mieten in Herzogenbuchsee

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CHF 2'150.–
5.5 Zimmer130m² Wohnfläche
Kalberweidliweg 2, 3360 Herzogenbuchsee

Wohnen mit Weitblick - grosszügige Maisonette-Dachwohnung mit Galerie und sonnigem Balkon

Grosszügiges Wohnen über zwei Etagen Am Kalberweidliweg 2 in Herzogenbuchsee vermieten wir diese grosszügige und helle 5.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Mit rund 130 m² Nettowohnfläche sowie insgesamt rund 170 m² Nutzfläche bietet sie viel Platz für Familien, Paare oder Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe, grossen Fensterflächen und einem Ofen. Die sichtbaren Holzelemente und die offene Gestaltung schaffen eine freundliche und wohnliche Atmosphäre.Die angrenzende Küche verfügt über viel Stauraum und grosszügige Arbeitsflächen. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den rund 16 m² grossen Balkon. Dieser bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, eine Lounge oder Pflanzen und überzeugt mit guter Besonnung und einer schönen Aussicht über die Umgebung.Über die interne Treppe erreichen Sie die offene Galerie. Dieser zusätzliche Bereich eignet sich ideal als Büro, Bibliothek, Spielzimmer oder gemütlicher Rückzugsort.Mehrere gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Zwei Badezimmer sorgen auch bei mehreren Bewohnern für einen angenehmen Wohnkomfort. Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das zweite verfügt über eine Dusche sowie eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler.Für zusätzlichen Stauraum stehen ein eigenes Kellerabteil sowie ein eigener Estrich zur Verfügung.Ein separater Bastelraum ist bereits im Mietpreis inbegriffen und bietet zusätzlichen Platz für Hobbys, Lagerung oder Freizeitaktivitäten.Haustiere sind erlaubt. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 100.- pro Monat dazu gemietet werden.LageDie Wohnung befindet sich am Kalberweidliweg 2 in einem gut erschlossenen Wohnquartier von Herzogenbuchsee. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar.Coop, Migros und Denner befinden sich rund 560 Meter von der Liegenschaft entfernt. Die Primarschule liegt etwa 434 Meter entfernt, weitere Schulhäuser und die Sportanlage befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.Die Bushaltestelle Herzogenbuchsee, Sonnenplatz ist rund 518 Meter entfernt. Den Bahnhof Herzogenbuchsee erreichen Sie nach ungefähr 800 Metern. Damit eignet sich die Lage auch ideal für Pendlerinnen und Pendler.Herzogenbuchsee bietet eine vielseitige Infrastruktur und verbindet kurze Wege mit einer angenehmen Wohnqualität im bernischen Oberaargau.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Maisonette-Dachwohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Wegzeit
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CHF 1'650.–
3.5 Zimmer70m² Wohnfläche
Zürichstrasse 7, 3360 Herzogenbuchsee

Frisch renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Herzogenbuchsee

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese hochwertig und vollständig renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage in Herzogenbuchsee. Die Wohnung bietet rund 70 m² Wohnfläche, verfügt über eine moderne Fussbodenheizung und wurde im Jahr 2026 umfassend renoviert. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit ihrem hellen und offenen Wohnkonzept. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten fügt sich harmonisch in den grosszügigen Wohn- und Essbereich ein. Das stilvolle Badezimmer sowie die beiden hellen Zimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Aussenparkplatz kann auf Anfrage für CHF 50. pro Monat dazu gemietet werden. Die Liegenschaft befindet sich an der Zürichstrasse 7 und überzeugt durch ihre hervorragende Lage. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustüre und auch Schulen sowie Kindergarten liegen in unmittelbarer Nähe. Herzogenbuchsee bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Wohnqualität und hervorragender Verkehrsanbindung. Dank des Bahnhofs mit direkten Verbindungen nach Bern, Olten und Zürich sowie der Nähe zur Autobahn eignet sich der Ort perfekt für Pendler. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Freizeitangeboten und einer hohen Lebensqualität. Highlights auf einen Blick: - Per sofort verfügbar - Vollständig renoviert (2026) - 3.5 Zimmer mit ca. 70 m² Wohnfläche - Moderner, heller Innenausbau - Fussbodenheizung - Aussenparkplatz auf Anfrage für CHF 50./Monat - Zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in unmittelbarer Nähe - Bruttomiete: CHF 1'650. (Nettomiete CHF 1'500. + Nebenkosten CHF 150.) Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Wegzeit
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1 / 4
  • Balkon / Terrasse
CHF 1'200.–
2.5 Zimmer36m² Wohnfläche
Zürichstrasse 7, 3360 Herzogenbuchsee

Frisch renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Herzogen

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese hochwertig und vollständig renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage in Herzogenbuchsee. Die Wohnung bietet rund 36 m² Wohnfläche, verfügt über eine moderne Fussbodenheizung und wurde im Jahr 2026 umfassend renoviert. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit ihrem hellen und offenen Wohnkonzept. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten fügt sich harmonisch in den grosszügigen Wohn- und Essbereich ein. Das stilvolle Badezimmer sowie die beiden hellen Zimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird das Angebot durch einen ca. 8 m² grossen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Aussenparkplatz kann auf Anfrage für CHF 50. pro Monat dazu gemietet werden. Die Liegenschaft befindet sich an der Zürichstrasse 7 und überzeugt durch ihre hervorragende Lage. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustüre und auch Schulen sowie Kindergarten liegen in unmittelbarer Nähe. Herzogenbuchsee bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Wohnqualität und hervorragender Verkehrsanbindung. Dank des Bahnhofs mit direkten Verbindungen nach Bern, Olten und Zürich sowie der Nähe zur Autobahn eignet sich der Ort perfekt für Pendler. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Freizeitangeboten und einer hohen Lebensqualität. Highlights auf einen Blick: - Per sofort verfügbar - Vollständig renoviert (2026) - 2.5 Zimmer mit ca. 36 m² Wohnfläche - Moderner, heller Innenausbau - Fussbodenheizung - Balkon mit ca. 8 m² - Aussenparkplatz auf Anfrage für CHF 50./Monat - Zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in unmittelbarer Nähe - Bruttomiete: CHF 1'200. (Nettomiete CHF 1'100. + Nebenkosten CHF 100.) Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

  • Balkon / Terrasse
Wegzeit
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1 / 11
CHF 1'790.–
4.5 Zimmer99m² Wohnfläche
Farnsbergstrasse 11A, 3360 Herzogenbuchsee

Attraktive 4.5-Zimmerwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss

Diese grosszügige und helle 4.5-Zimmerwohnung überzeugt durch einen angenehmen Grundriss, viel Wohnfläche und einen schönen Balkon. Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die Wert auf grosszügige Räume und eine praktische Raumaufteilung legen.Der helle Wohn- und Essbereich mit rund 30 Quadratmeter bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der grosszügigen Fensterflächen und des direkten Zugangs zum Balkon wirkt der Raum freundlich und einladend. Der Balkon bietet zusätzlichen Platz, um die warmen Tage im Freien zu geniessen.Die separate Küche ist funktional eingerichtet und verfügt über ausreichend Stauraum sowie die notwendigen Elektrogeräte. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügigem Wohn-/Essbereich • 3 Schlafzimmern • Separater, funktionaler Küche • Hellem Badezimmer mit Badewanne • Praktischem und grosszügiger Eingangsbereich • Balkon • Kellerabteil • Gepflegten Parkettböden in den Wohn- und Schlafzimmern • Hellen, neutral gestalteten Räumen • Angenehmer und familienfreundlicher Raumaufteilung • Einstellhallenplätze können für monatlich CHF 120.00/Stück dazu gemietet werden Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den grosszügigen Räumlichkeiten und dem angenehmen Wohnambiente überzeugen.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Herzogenbuchsee ist in den letzten 3 Jahren um 2.53% gewachsen und zählt nun 7502 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 64'955. Dabei haben 12.73% der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 19.61% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.15% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.51% der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.07%.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 14.84%. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Herzogenbuchsee beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 19.66%. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.78%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.24% und ein kinderloses Ehepaar 14.33%.

Neubau

Herzogenbuchsee hat in den vergangenen 5 Jahren 170 neue Wohnungen erhalten. Bei 22 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 59 3-Zimmer-Wohnungen und 56 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 15 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Herzogenbuchsee zugenommen und es gibt nun insgesamt 3875 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 128. Des Weiteren existieren 346 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1056 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1286 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 657 5-Zimmer-Wohnungen und 402 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Herzogenbuchsee liegt bei 1.73%. Hierbei stehen 2.34% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.73% der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.99% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2.26% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.3% bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.76% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.49% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1400 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1200. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1648.