12 Treffer - Wohnung mieten in Alchenflüh

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CHF 1'990.–
3.5 Zimmer91m² Wohnfläche
Burgdorfstrasse 11, 3422 Alchenflüh

Letzte Chance: Mieten wie ein Eigentümer 3.5-Zimmer-Neubauwohnungen mit Kochinsel im Kräuchi-Areal

Im Kräuchi-Areal in Alchenflüh stehen mit den Wohnungen B0.2 und B1.3 nur noch zwei moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnungen dieses Typs zur Verfügung. Beide Wohnungen bieten rund 91.6 m² Nettowohnfläche, helle Räume, einen durchdachten Grundriss und einen grosszügigen Wohn-, Koch- und Essbereich mit moderner Kochinsel. Genau hier entsteht das Wohngefühl, das man sonst eher mit Eigentum verbindet: offen, hochwertig und alltagstauglich. Die Wohnungen eignen sich ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf, Pendlerinnen und Pendler sowie kleine Familien, die modern wohnen möchten und Wert auf Komfort, Stauraum und eine gute Erreichbarkeit legen. Highlights • Erstbezug ab 1. Dezember 2026 • Nur noch 2 Wohnungen dieses Typs verfügbar • 3.5-Zimmer-Neubauwohnungen mit ca. 91.6 m² Nettowohnfläche • Moderner Wohn-, Koch- und Essbereich mit grosser Kochinsel • Helle Räume mit viel Tageslicht • Balkon oder Terrasse je nach Wohnung • Eigener Waschturm in jeder Wohnung • Geölter Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen • Moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung • Moderne Nasszellen mit Echtglas-Duschtrennwand • Garderobenschrank im Eingangsbereich • Kellerabteil im Untergeschoss • Lift und rollstuhlgängige Erschliessung • Glasfaseranschluss • Nachhaltige Energieversorgung durch Photovoltaikanlage • Einstellhallenplätze verfügbar, optional mit E-Ladestation Verfügbare Wohnungen Wohnung B0.2 - 3.5 Zimmer, EG, ca. 91.6 m²Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse von ca. 9.00 m², offenem Wohn-, Koch- und Essbereich mit Kochinsel sowie eigenem Waschturm.Nettomiete: CHF 1'800.00 pro MonatNebenkosten: CHF 225.00 pro MonatBruttomiete: CHF 2'025.00 pro Monat Wohnung B1.3 - 3.5 Zimmer, 1. OG, ca. 91.6 m²Helle Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon von ca. 7.90 m², grosszügigem Wohnbereich und moderner Küche mit Kochinsel.Nettomiete: CHF 1'765.00 pro MonatNebenkosten: CHF 225.00 pro MonatBruttomiete: CHF 1'990.00 pro Monat Lage Das Kräuchi-Areal verbindet modernen Wohnkomfort mit einer gut angebundenen Lage zwischen Burgdorf, Solothurn und Bern. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr, Bank, Poststelle sowie Schulen befinden sich im näheren Umfeld.Die nahegelegene Emme sowie umliegende Grünräume und Waldgebiete bieten attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Erholung und Freizeit.EinstellhallenplätzeEinstellhallenplätze können für CHF 130 pro Monat dazu gemietet werden.Einstellhallenplätze mit E-Ladestation stehen für CHF 200 pro Monat zur Verfügung. Darin enthalten ist ein Strom-Akonto von CHF 40 pro Monat. Bezug Die Wohnungen sind ab dem 1. Dezember 2026 bezugsbereit.Da nur noch zwei Wohnungen dieses Typs verfügbar sind, empfehlen wir eine zeitnahe Kontaktaufnahme. Gerne zeigen wir Ihnen die verfügbaren Wohnungen persönlich.

Wegzeit
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CHF 2'190.–
3.5 Zimmer99m² Wohnfläche
Burgdorfstrasse 11, 3422 Alchenflüh

Letzte Chance: Mieten wie ein Eigentümer Grosszügige 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit 23 m² Terrasse

Im Kräuchi-Areal in Alchenflüh steht mit der Wohnung B0.1 die letzte verfügbare 3.5-Zimmer-Neubauwohnung dieses grosszügigen Typs zur Vermietung. Die Erdgeschosswohnung bietet rund 99.5 m² Nettowohnfläche und eine besonders attraktive Terrasse von ca. 23.00 m². Damit eignet sie sich ideal für Paare mit Platzbedarf, kleine Familien, Personen im Homeoffice oder alle, die modern mieten möchten, aber nicht auf ein Eigentumsgefühl verzichten wollen. Der klare Vorteil dieser Wohnung ist die Kombination aus grosszügiger Wohnfläche, moderner Ausstattung und viel privatem Aussenraum. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich spürbar nach draussen und bietet Platz für Lounge, Esstisch, Pflanzen oder entspannte Stunden an der frischen Luft. Highlights • Erstbezug ab 1. Dezember 2026 • 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss • Ca. 99.5 m² Nettowohnfläche • Grosse Terrasse mit ca. 23.00 m² • Ideal für Paare, kleine Familien und Homeoffice • Heller Wohn-, Koch- und Essbereich • Praktischer Grundriss mit grosszügigem Raumgefühl • Eigener Waschturm in der Wohnung • Geölter Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen • Moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung • Moderne Nasszellen mit Echtglas-Duschtrennwand • Garderobenschrank im Eingangsbereich • Kellerabteil im Untergeschoss • Lift und rollstuhlgängige Erschliessung • Glasfaseranschluss • Nachhaltige Energieversorgung durch Photovoltaikanlage • Einstellhallenplätze verfügbar, optional mit E-Ladestation KostenNettomiete: CHF 1'950.00 pro MonatNebenkosten: CHF 240.00 pro MonatBruttomiete: CHF 2'190.00 pro Monat Wohngefühl Diese Wohnung spricht Menschen an, die bewusst mieten möchten, aber beim Wohnkomfort keine Abstriche machen wollen. Der eigene Waschturm, die moderne Küche, der geölte Eichenparkett, die zeitgemässen Nasszellen und die grosse Terrasse schaffen ein Wohngefühl, das deutlich über eine klassische Mietwohnung hinausgeht. Lage Das Kräuchi-Areal liegt gut angebunden zwischen Burgdorf, Solothurn und Bern. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr, Bank, Poststelle sowie Schulen befinden sich im näheren Umfeld.Die nahegelegene Emme und umliegende Grünräume bieten attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Erholung und Freizeit. Einstellhallenplätze Einstellhallenplätze können für CHF 130 pro Monat dazu gemietet werden.Einstellhallenplätze mit E-Ladestation stehen für CHF 200 pro Monat zur Verfügung. Darin enthalten ist ein Strom-Akonto von CHF 40 pro Monat. Bezug Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 bezugsbereit.Da es sich um die letzte verfügbare Wohnung dieses grosszügigen Typs handelt, empfehlen wir eine zeitnahe Kontaktaufnahme.Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl in Rüdtligen-Alchenflüh hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 2490 verändert. Das kommt einer Veränderung von 0.93% gleich.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 61'590. 7.31% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.45% haben eine höhere Berufsausbildung, 46.05% der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 29.19% der Einwohner:innen schließen die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. 1.81% der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.29%. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Rüdtligen-Alchenflüh beträgt 18.94%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.09%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.83% und ein kinderloses, verheiratetes Paar 13.78%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Rüdtligen-Alchenflüh 17 Wohnungen entstanden. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 0 Objekten. Zusätzlich entstanden 5 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 0 Wohnungen mit 4 Zimmern. Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst schließlich auch 8 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Rüdtligen-Alchenflüh insgesamt 1249 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 43. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 120, 407 und 441 Wohnungen. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 181 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 57.

Leerwohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Rüdtligen-Alchenflüh liegt bei 0.8%. So sind 0% der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.23% der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.91% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.55% bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.42%; davon sind 0% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1400 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1222 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1685 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).