15 Treffer - Wohnung mieten in Savosa

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CHF 3'300.–
3.5 Zimmer100m² Wohnfläche
Via Roncaccio 5, 6942 Savosa

Elegante Appartamento Ammobiliato con Vista Panoramica a Porza

A Porza, in una tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in affitto un elegante appartamento di 3.5 locali, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e piacevole, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Lugano.Il canone mensile è di CHF 3'300.- e comprende i costi per il gas, l'acqua e il riscaldamento, oltre a 2 comodi posti auto esterni.I consumi di energia elettrica e i servizi di televisione e Internet sono esclusi dal canone e rimangono a carico degli inquilini. L'appartamento dispone di un impianto elettrico indipendente e di un contatore dedicato.Condizioni di locazione:- deposito di garanzia pari a 3 mensilità;- durata massima del contratto: 2 anni.Una soluzione abitativa elegante e confortevole, situata in una delle zone residenziali più apprezzate nei dintorni di Lugano.In Porza, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, bieten wir eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die ideal für alle ist, die in einer ruhigen und angenehmen Umgebung wohnen möchten, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und dem Stadtzentrum von Lugano entfernt.Die monatliche Miete beträgt CHF 3 300.- und beinhaltet die Kosten für Gas, Wasser und Heizung sowie 2 bequeme Aussenparkplätze.Die Stromkosten sowie die Kosten für Fernsehen und Internet sind nicht in der Miete enthalten und gehen zu Lasten der Mieter. Die Wohnung verfügt über eine eigene Strominstallation und einen eigenen Zähler.Mietbedingungen:- Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten;- maximale Mietdauer: 2 Jahre.Eine elegante und komfortable Wohnlösung in einer der beliebtesten Wohngegenden in der Umgebung von Lugano.In Porza, in a quiet and sought-after residential area, we offer for rent an elegant 3.5-room apartment, ideal for those who want to live in a private and pleasant environment, just a few minutes from the main services and the center of Lugano.The monthly rent is CHF 3,300.- and includes the costs for gas, water and heating, as well as 2 convenient outdoor parking spaces.Electricity consumption and television and internet services are not included in the rent and are the responsibility of the tenants. The apartment has an independent electrical system and a dedicated meter.Rental conditions:- security deposit equal to 3 months' rent;- maximum contract duration: 2 years.An elegant and comfortable living solution, located in one of the most appreciated residential areas near Lugano.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl in Savosa hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 2276 erhöht. Das kommt einer Änderung von 4.26% gleich.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 98'045. In der Bevölkerung gibt es 28.9% Hochschulabsolvent:innen, 9.49% mit einer höheren Berufsausbildung, 41.09% mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 20.52% sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.88%.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.65%. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Savosa beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 16.1%. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.68%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.81% und ein kinderloses Ehepaar 9.3%.

Neubau

Savosa hat in den vergangenen 5 Jahren 51 neue Wohnungen erhalten. 11 der neuen Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders interessant für Familien sind auch die 18 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 15 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Darüber hinaus kamen 2 5-Zimmer-Wohnungen auf den Wohnungsmarkt der Region.

Bestand

Savosa verfügt nun insgesamt über 1232 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 38 Objekten. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 190 Wohnungen mit 2 Zimmern, 391 mit 3 Zimmern und 389 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 163 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 61.

Unbelegte Wohnungen

In Savosa sind 0.08% der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.26% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0% der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1540 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1300 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1800.