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CHF 1’500’000.–

6614 Brissago

Region: Locarnese Ortschaft: Brissago, Piodina Objekt Typ: Baulandgrundstück mit Panoramaseeblick Grundstücksfläche: ca. 3700 m2 ca. 2477 m2 bebaubar Ausnutzung: 0.6 Ueberbauungsziffer: 30 % Bauhöhe: 10 m Lage: sehr ruhige, sonnige Panoramaseeblicklage Seesicht: ja Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 12 Km Distanz Autobahn: 35 Km Dieses Bauland liegt an sehr ruhiger, sonniger Panoramaseeblicklage in der Zone Piodina oberhalb von Brissago. Die Bauparzelle befindet sich in der 3-geschossigen Bauzone. Die Ausnutzung beträgt 0.6 und die Ueberbauungsziffer ist 30 %. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Strom und Kanalisation. Es besteht bereits ein Hanglift mit drei Stationen. Ein herrlicher Rundblick erstreckt sich auf den Lago Maggiore und auf die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Ortschaften und Bergketten. Das Grundstück liegt nur wenig oberhalb des Sees auf 300 m/M. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Auf eigenem Grundstück Nr. 3653 können an der Via Cagetto bei der Lifttalstation Autoabstellplätze oder Garagen erstellt werden. Der Ortsteil ist mit einem Gratisbus erschlossen. Von Brissago aus verkehrt bis Mitternacht der Stadtbus von Locarno. Die Fahrt in die Stadt Locarno und nach Ascona dauert zehn Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist ca. 30 Autominuten entfernt. Im nahen Italien kann günstig eingekauft werden. Brissago ist bekannt für sein mildes, subtropisches Klima und seine reiche Vegetation. Hier findet man viele Wandermöglichkeiten und Badegelegenheiten im Lago Maggiore. In den oberhalb liegenden Dörfer laden die verschiedenen Grotti zum Verweilen ein bei Wein und feinen Tessiner Spezialitäten. Es könnten auch Teilparzellen zu Fr. 600.--/m2 gekauft werden. Regione: Locarnese NAP/Località: 6614 Brissago, Zona Piodina Tipo dell'immobile: terreno edificabile con vista panoramica sul lago Superficie terreno: 3700 m2 di cui ca. 2477 m2 edificabile Sfruttamento: 0.6 Occupazione: 30 % Altezza: 10 m Posizione: panoramica, tranquilla e soleggiata Vista lago: si Scuole: si Possibilità d'acquisti: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 12 km Distanza autostrada: 35 km Questo terreno edificabile si trova in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata in Zona Piodina sopra Brissago. La parcella é situata in zona estensiva edificabile a tre piani. Lo sfruttamento è del 0.6 e la cifra di occupazione del 30 %. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente e canalizzazione. Esiste già una funivia con tre stazioni. Una bella vista panoramica si estende sul Lago Maggiore e sulla Riviera del Gambarogno con le sue località e montagne. La parcella è situata a pochi metri sopra il lago, a 300 m s/M. La proprietà è facilmente raggiungibile in macchina. Su terreno proprio map. Nr. 3653, lungo la Via Cagetto, si possono costruire posteggi oppure dei garage. La frazione è raggiungibile tramite bus gratuito. Locarno é raggiungibile fino a mezzanotte con il bus cittadino.

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CHF 2’283’000.–

6835 Morbio Superiore

STUPENDO TERRENO SULLE COLLINE DI MORBIO SUPERIORE CON VISTA PANORAMICA  La nostra agenzia immobiliare in Lugano propone in vendita un favoloso terreno. - Il lotto è orientato a sud-ovest, sulle colline di Morbio Superiore, in zona tranquilla e soleggiata. - L'area di 2'283 mq si presenta adatta alla costruzione di 2 ville di pregio. - Indice di sfruttamento: 0.5 Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! MAGNIFICENT BUILDING LAND WITH PANORAMIC VIEWS ON THE HILLS OF MORBIO SUPERIORE  We offering for sale this wonderful building land facing south-west on the hills of Morbio Superiore with panoramic views and tranquility. The large plot of 2'283 m2 has an exploitation index equal to 0.5 and is suitable for the construction of 2 prestigious villas. For more information, please, contact us.

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CHF 750’000.–

Bigorio - Sezione Sala, 6950 Tesserete

terreno a Capriasca Sala Capriasca terreno Bigorio Vendesi terreno edificabile a Bigorio di Capriasca con progetto approvato ! Parcelle numeri 558 e 559 a Bigorio di Capriasca (Via Varina) comune di capriasca www.capriasca.ch Superficie: circa mq 814 Prezzo: Fr. 750'000.- (terreno Fr. 700'000.- Fr. 50'000.- per progetto approvato) VENDITA DIRETTA NESSUNA SPESA DI MEDIAZIONE Progetto approvato il 2 settembre 2016, comprensivo di autorizzazione cantonale per termopompa geotermica e la posa di 8 sonde geotermiche. Tassa licenza pagata. Nuova Strada comunale di Via Varina già in parte eseguita. Tasse di urbanizzazione per infrastruttura della strada attualmente già eseguita già pagata e compresi nel prezzo di vendita. Future tasse di urbanizzazione particelle a carico del compratore (per l'esecuzione della parte di strada rimanente, infrastrutture ed eventuale posteggio esterno) Compravendita o diritto di compera Trattative solo con diretti interessati (intermediari astenersi) Potete visionare sul nostro sito per ulteriore documentazione www.Zett-ag.ch

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CHF 270’000.–

6516 Cugnasco

Il terreno edificabile, ha una splendida vista che si apre sulle valli comprese tra Bellinzona e Locarno e sulla piana di Magadino. Viene venduto con il progetto, che comunque può essere modificato, il quale prevede l'edificazione di una moderna abitazione monofamiliare di standing superiore con materiali e finiture di prim'ordine. I punti di forza del progetto sono i seguenti: - Valorizzazione della stupenda vista - Contatto con la natura del bosco circostante - Perfetta ottimizzazione degli spazi - Ottima qualità dei materiali che verranno utilizzati nella costruzione - Ottimizzazione dei consumi energetici secondo gli ultimi standard - Terrazza di oltre 50mq - Ascensore privato che permette l'accesso a tutti i piani - Ampio giardino con possibilità di accogliere la piscina a sfioro finlandese Inoltre, il facile accesso dalla strada comunale, garantisce praticità e prestigio. La documentazione viene presentata esclusivamente a seri interessati dietro appuntamento. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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CHF 860’000.–

6646 Contra

A Contra, frazione del comune di TENERO-Contra, vendiamo TERRENO di 2'496 mq di cui 1'915 mq edificabili e 581 mq di bosco, ecc., formato da 2 parcelle confinanti, situato su un pendio collinare con bella vista panoramica in una bella zona residenziale tranquilla e soleggiata. È possibile edificarvi ca. 957 mq di SUL (Superficie Utile Lorda riscaldata). Nella vicina Tenero sono presenti tutte le principali infrastrutture pubbliche quali la scuola dell’infanzia e quella elementare, il Lido con piscine per tutte le età, il bagno-spiaggia ed i campi sportivi. A Tenero si trovano anche altre attività commerciali ed infrastrutture private per il pubblico, come ad esempio il Centro sportivo nazionale della gioventù e la Galleria d’arte Matasci, con il Museo dei vini. Una bella zona residenziale collinare dove vivere, a pochi minuti d'auto da Locarno ed Ascona ! Indice sfruttamento: 0,5 Area verde minima: 30 % Su richiesta: Documentazione completa con le informazioni edificatorie e planimetrie del terreno. (Deutsch & English: www.mpp.ch)