24 Treffer - Wohnung mieten in Matran

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CHF 1'490.–
2.5 Zimmer61m² Wohnfläche
Route de la Maison-Neuve 2, 1753 Matran

Wohnung mit 2.5 Zimmern, hell und komplett renoviert in Matran – sofort verfügbar

Entdecken Sie diese charmante Wohnung mit 2.5 Zimmern und 61 m² Wohnfläche im Hochparterre in Matran. Komplett renoviert und sofort verfügbar, bietet diese ideal gelegene Wohnung ein angenehmes, ruhiges und modernes Wohnambiente.Die Wohnung verfügt über folgende Merkmale: • Moderne Küche: Schöne neue Küche mit Granitarbeitsplatte und vollständig ausgestattet mit Bosch-Geräten, einschließlich Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner. Die Küche verfügt auch über einen großen Stauraum. • Geräumige Räume mit neuem Parkettboden. • Badezimmer: Ein komplett renoviertes Badezimmer für Ihren täglichen Komfort. • Separates WC • Balkon: Genießen Sie einen privaten Außenbereich mit schöner Westausrichtung. Stoffstore wird zur Verfügung gestellt. • Praktische Ausstattung: Garderobenspiegel an der Eingangstür. • Keller: Ein Keller vervollständigt das Objekt. • Außenparkplatz für CHF 80.-/Monat Umwelt und Lage: Die Wohnung profitiert von einer ruhigen Lage, sowohl tagsüber als auch nachts. Die Sonneneinstrahlung ist im Sommer großzügig, was die Wohnung besonders angenehm macht. Eine Bushaltestelle ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar und die Geschäfte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Matran liegt in der Agglomeration von Freiburg, die Stadt Freiburg ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Autobahnzubringer im Dorf Matran ermöglicht es, die Städte in kurzer Zeit zu erreichen.Steuern: Die günstige Steuerpolitik in Matran (65%) macht die Gemeinde sehr interessant für potenzielle Steuereinsparungen.Energetische Sanierungen: Energetische Sanierungen sind im Gebäude im Gange und werden Mitte September abgeschlossen.Sofort verfügbar

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Zahl der Einwohner:innen in Matran ist in den letzten 3 Jahren auf 1906 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 13.79%.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 81'350. Dabei haben 26.8% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.08% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 39.02% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.1% der Einwohner schließen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. 1.21% der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.8%. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Matran beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 17.95%. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.08%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.7% und ein kinderloses Ehepaar 11.93%.

Neubau

Der Wohnraum in Matran hat sich in den letzten 5 Jahren um 202 Wohnungen erhöht. Davon fallen 2 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 46. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 79 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 62 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 7 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Matran nun insgesamt 905 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 44 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgroßen bis großen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 114 Wohnungen mit 2 Zimmern, 217 mit 3 und 287 mit 4 Zimmern. Letztlich sind 151 5-Zimmer-Wohnungen und 92 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Unbelegte Wohnungen

Die Wohnungen in Matran sind zu 10.63% unbewohnt. Hierbei stehen 20.45% der 1-Zimmer-Wohnungen, 7.89% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 16.13%, 12.59% bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 4.64% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 2.88%; davon sind 0% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1758 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1503 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2111 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.