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Haus kaufen in Matran

4

CHF 1’090’000.–168m25.5Zi

1753 Matran

Cette belle villa familiale offrira un environnement verdoyant et calme ainsi qu'une vue sur les Préalpes fribourgeoises. Située sur une grande parcelle facile d'accès, cette villa en ossature bois est bien conçue et offre de beaux volumes. Disposant d'un espace de vie généreux de presque 50 m2 et d'un sous-sol entièrement excavé, elle répondra aux exigences d'une famille qui souhaite vivre dans un cadre campagnard en étant proche des commodités des centres urbains. L'ossature bois vous assure une construction écologique et durable, créant un confort d'habitation sain. Le village est à 20 minutes de Fribourg, 13 minutes de Romont. En 10 minutes, vous rejoignez les commerces de Matran et d'Avry ainsi que les entrées d'autoroute de Matran ou de Rossens. L'école primaire à lieu au village d'Autigny. Un ramassage scolaire est organisé pour le CO à Avry-sur-Matran. La gare de Chénens est à seulement 4 minutes, elle offre des places de stationnement. Les principales activités, complexes sportifs et commerces se trouvent à proximité. Description La villa de 5.5 pièces offre une surface habitable de 168 m2 et une terrasse de 33 m2 sur une parcelle de 750 m2. Rez 1 Hall d'entrée, 1 vaste séjour/salle à manger/cuisine, 1 bureau/chambre, 1 salle d'eau avec WC et douche, 1 grande penderie Étage 1 hall de dégagement, 3 chambres dont une avec dressing, 1 salle de bain avec WC Sous-sol 1 hall de dégagement, 1 à 2 disponibles, 1 cave, 1 local technique/buanderie * chauffage au sol par PAC air/eau * sous-sol excavé * modifications intérieures possibles * finitions au gré du preneur * couvert pour deux véhicules * terrasse et engazonnement compris dans le prix Appelez Thierry au 079 135 37 02 pour toute question ou une visite sur place !

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CHF 1’480’000.–267m28Zi

1753 Matran

Villa individuelle contemporaine de 8 pièces, style architectural Nichée dans un écrin de verdure au bord d'un ruisseau, cette villa contemporaine est construite sur une belle parcelle arborée d'environ 750 m2 avec un beau jardin, deux terrasses et une piscine. Une parcelle constructible attenante de 655 m2 offre un potentiel et des multiples possibilités à ce bien. Idéalement située dans un quartier résidentiel, au bout d'une impasse privée, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports publics et sortie d'autoroute). Réalisée en 2005, de conception moderne à faible consommation énergétique. Lumière naturelle en abondance grâce à de larges baies vitrées. Répartie sur 3 niveaux organisés autour d'un somptueux espace central évoquant l'ambiance d'un «Riad». Rez-de-chaussée: spacieux salon, doté d'un plafond élevé, salon cheminée avec accès direct sur le jardin, la terrasse et la piscine. Cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, donnant accès au jardin et à la terrasse. Buanderie et toilettes visiteurs. Au centre de l'espace, l'escalier en colimaçon en bois et en fer forgé mène aux niveaux supérieurs. Un second escalier permet l'accès au sous-sol. Premier étage: hall d'entrée, dressing ouvert, salle de bain avec douche italienne et baignoire, 4 chambres. De part et d'autre de l'escalier central, vue plongeante sur le salon du niveau inférieur. Combles: suite parentale et sa salle de bain de style jacuzzi de conception circulaire autour de la cage d'escalier. Sous-sol: entièrement excavé; local technique, cave, grand local pouvant être aménagé en dépôt ou en salle de jeu. Parking extérieur: 4 à 5 voitures. Pour découvrir cette propriété ou pour plus d'informations, contactez-moi. À bientôt.

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