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"4½ Zimmer in Givisiez -- Loggia und Balkon"

Kaufpreis
CHF 1'160'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
136 m2

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Standort

Beauséjour 19, 1762 Givisiez

Wegzeit

  • 15 min.Station: Givisiez

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    4 min.Gashi
  • Apotheke

    12 min.Pharmacie de Givisiez
  • Schule

    7 min.Ecole Primaire
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Givisiez

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'160'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
136 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Zwei neue 4½-Zimmer-Wohnungen in der 1. und 2. Etage, mit einer nach Osten ausgerichteten Loggia und einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Für die ersten drei verkauften Einheiten ist der Parkplatz zum halben Preis erhältlich.

Die Wohnungen A11 und A21 befinden sich in einem Wohnviertel in Givisiez und bieten ein ruhiges und komfortables Wohnen in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und Autobahnen.

Der Wohnbereich profitiert von großen Öffnungen und einer offenen Küche zum Wohnzimmer. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Ein gemeinsames Badezimmer mit Badewanne vervollständigt die Wohnung.

Der Flur verfügt über Einbauschränke, die zusätzliche Stauraummöglichkeiten bieten.

Jede Wohnung verfügt über eine nach Osten ausgerichtete Loggia von 23 m² und einen nach Süden ausgerichteten Balkon von 7 m², der unterschiedliche Außenbereiche über den Tag bietet.

Die Highlights

neue Wohnung
drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer
große Öffnungen
Loggia nach Osten
Balkon nach Süden
Qualitätsausführung
dauerhafte Materialien
leistungsfähige Wärme- und Schalldämmung
Erdwärmepumpe mit Free Cooling
Photovoltaikpanele
doppelte Ausrichtung
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften

Praktische Informationen

verfügbare Einheiten: A11 im 1. Stock und A21 im 2. Stock
1 Keller ist im Preis inbegriffen
1 Innenparkplatz für CHF 35'000.- zusätzlich
exklusives Angebot: Parkplatz zum halben Preis für die ersten drei verkauften Einheiten
Budget und detaillierte technische Beschreibung auf Anfrage
weitere Einheiten in der gleichen PPE verfügbar

Um die Liste der verfügbaren Einheiten und ihre Preise zu erhalten, laden wir Sie ein, unsere Agentur zu kontaktieren.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Arnaud Sanial

Anbieter

Gérances Giroud SA
Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752Villars-sur-Glâne
Inseratenummer
4002509511
Objekt-Ref.
_5521643._5521861

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