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"Dernier lot disponible PPE 4,5 pièces avec jardin privatif"

Kaufpreis
CHF 860'000.–
Zimmer
4.5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 860'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
6
Etage:
EG
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Dernière opportunité dans la résidence Au Coeur du Village -- appartement PPE neuf de 4,5 pièces avec grand jardin privatif

Appartement PPE neuf de 4,5 pièces en rez-de-jardin, livré 2026, au coeur du village de Gletterens (Broye fribourgeoise). Dernier lot disponible sur 15 -- les 14 autres appartements de la résidence sont vendus.

Un intérieur pensé pour le bien-être
  • Pièce de vie de 43 m², exposition sud-ouest, accès direct terrasse et jardin
  • Cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée avec des appareils de qualité
  • Suite parentale de 26 m² avec salle d'eau privative (douche, lavabo, WC)
  • 2 chambres d'env. 15 m² chacune
  • Salle de bain familiale : baignoire, double lavabo, WC, branchement lave-linge
  • WC visiteurs séparé
  • Hall d'entrée avec armoires encastrées
  • Surface PPE d'env. 128 m² (surface pondérée 148.9 m²)

Des extérieurs rares sur le marché
  • Jardin privatif clôturé de 139 m² -- usage exclusif
  • Terrasse dallée de 21 m²
  • Espaces communs : aire de jeux, espaces verts arborés, éclairage solaire

Une résidence moderne et durable
Résidence Au Coeur du Village - construction neuve
  • Chauffage par pompe à chaleur géothermique
  • Panneaux photovoltaïques
  • Espaces communs soignés : aire de jeux, local vélos/poussettes
  • Ascenseur avec accès direct au parking souterrain

Situation idéale entre nature et accessibilité
  • École, commerces et restaurants accessibles à pied
  • Lac de Neuchâtel, plages, port et réserves naturelles à quelques minutes
  • Accès autoroutier à 10 minutes
  • Transports publics à proximité immédiate (~100 m)

Informations complémentaires
  • Cave privative d'env. 10 m²
  • Place de parc intérieure : CHF 25'000.- (en sus)
  • Finitions au gré de l'acquéreur
  • Disponibilité : à convenir

Un bien rare alliant confort moderne, extérieur généreux et qualité de vie
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BUGNON Immobilier Sàrl
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Rue de Lausanne 26
1530Payerne

Kontakt

026 660 70 72
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Inseratenummer
4002519289
Objekt-Ref.
04-480A1

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