"Baugrund in Chesières"

Parzelle in den Höhen von Chesières, in Richtung der Ecovets. Sie liegt nur wenige Fahrminuten vom Zentrum von Villars, den öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten entfernt. Sie bietet eine ruhige Lage und eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen.

GRUNDSTÜCK

Die Parzelle liegt in einem Bauzone, die als Chaletzone A ausgewiesen ist, gemäß dem geltenden kommunalen Nutzungsplan E.C.V.A (Ecovets-Chesières-Villars-Arveyes) sowie als Wohnzone mit sehr geringer Dichte 15 - LAT - A, gemäß dem zukünftigen PACOM (Kommunaler Entwicklungspalan). Jedes Bauvorhaben unterliegt diesen beiden Vorschriften.

Darüber hinaus umfasst die Parzelle, wie aus dem beigefügten Plan hervorgeht, eine große Waldfläche. Die mögliche Bauplatzfläche für ein Chalet ist im Plan mit Violettmarkierungen gekennzeichnet.

Hier sind einige der Regeln der beiden Bauvorschriften:

• Die Zone ist für den individuellen oder kollektiven Wohnbedarf, den Handel und das Handwerk bestimmt.
• Der Abstand zwischen den Fassaden und der Grenze des benachbarten Grundstücks beträgt mindestens 8 m.
• Die Größe der bebaubaren Parzellen beträgt mindestens 1'000 m2, bei einem Wohngebäude pro Parzelle oder Teilparzelle von mindestens 1'000 m2.
• Das Verhältnis zwischen der bebaubaren Fläche und der Gesamtfläche des Grundstücks darf 1/8 nicht überschreiten.

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