1 Treffer - Wohnung mieten in Gempen
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Überblick
Die Bevölkerung in Gempen ist in den vergangenen 3 Jahren auf 934 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.86%.
Demografische Daten
Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 88'105. 42.84% der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 20.52% eine höhere Berufsausbildung. 17.77% ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 19.01% der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.96%.
Steuern
Die Steuerbelastung beträgt 13.79%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Gempen ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 17.36% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.25% und ein kinderloses Ehepaar 13.19%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.24%.
Neubau
Der Wohnungsbestand hat sich in den vergangenen 5 Jahren um 15 Wohnungen verändert. Von diesen Neubauten sind 2 2-Zimmer-Wohnungen. 4 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 3 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. 4 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt.
Bestand
Gempen verfügt nun insgesamt über 444 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 15 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 35 Wohnungen mit 2 Zimmern, 87 Wohnungen mit 3 und 92 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 110 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 105.
Unbelegte Wohnungen
In Gempen sind 1.8% der Wohnungen unbewohnt. So sind 2.3% der 3-Zimmer-Wohnungen, 3.26% der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.82% der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.93%; davon sind 0% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
CHF 1670 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1490. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1920 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
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