"Exklusive Investitionsmöglichkeit: Renditeliegenschaft in Jonen (AG)"
Kaufpreis
CHF 20'500'000.–
Nutzfläche
7'470 m2
Standort
Chriesiweg 6, 8916 JonenWegzeit
Neu- 53 min.Station: Hedingen
Umgebungsinformationen
Schule
8 min.SchulhausrainÖffentliche Verkehrsmittel
3 min.Radmühle
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Kaufpreis:
- CHF 20'500'000.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Wohn- / Geschäftshaus
- Nutzfläche:
- 7470 m2
- Grundstücksfläche:
- 8709 m2
Dokumente (0)
Beschreibung
Diese erstklassige Gewerbeliegenschaft mit einem langjährigen Mietverhältnis steht zum Verkauf.
Sehr zentral nur 5 Kilometer entfernt von Affoltern am Albis liegt dieses attraktive Renditeobjekt. Die Immobilie vereint Produktion, Forschung und Verwaltung unter einem Dach. Die Investitionen der Mieterin in den baulichen Ausbau sowie in modernste Produktionsmaschinen im Jahr 2024 spiegeln ihre klare Strategie wider, den Standort technologisch zu stärken und zukunftsfähig auszurichten.
Das 8'709 m² grosse Grundstück ist mit einer Gewerbeliegenschaft mit 7'470 m² (Produktionsstätte, Labor, Lager, Büroräumlichkeiten) sowie mit Parkplätzen und Verkehrsflächen überbaut. Das Gebäude besteht aus zwei Teilen - einem Alt- und einem Neubau. Der Altbau ist aus dem Jahr 1980 und 2007 wurde der Neubau angebaut. Die Räumlichkeiten und die Technik sind in einem guten Zustand und laufend unterhalten worden.
Objekthighlights:
- Top-Standort: Nur 5 km von Affoltern am Albis entfernt
- Grundstücksfläche: 8'709 m²
- Nutzfläche: 7'470 m² - für Produktion, Labore, Lager und Büroflächen
- Baujahr: 1980, mit Erweiterung im Jahr 2007
- Sehr guter Zustand: Laufend unterhaltene und gepflegte Infrastruktur
- Vollvermietet: Langfristiger Mietvertrag
Ihre Vorteile:
- Gute Rendite dank laufender Mieteinnahmen
- Langfristiges Wertsteigerungspotenzial durch strategische Lage
- Gute Anbindung an Verkehrsachsen und Wirtschaftszentren
- Kapitalanlage mit professionellem Mietmanagement
Jetzt investieren und von stabilen Erträgen profitieren!
Weitere Informationen und Unterlagen stellen wir Ihnen bei Bedarf gerne zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sehr zentral nur 5 Kilometer entfernt von Affoltern am Albis liegt dieses attraktive Renditeobjekt. Die Immobilie vereint Produktion, Forschung und Verwaltung unter einem Dach. Die Investitionen der Mieterin in den baulichen Ausbau sowie in modernste Produktionsmaschinen im Jahr 2024 spiegeln ihre klare Strategie wider, den Standort technologisch zu stärken und zukunftsfähig auszurichten.
Das 8'709 m² grosse Grundstück ist mit einer Gewerbeliegenschaft mit 7'470 m² (Produktionsstätte, Labor, Lager, Büroräumlichkeiten) sowie mit Parkplätzen und Verkehrsflächen überbaut. Das Gebäude besteht aus zwei Teilen - einem Alt- und einem Neubau. Der Altbau ist aus dem Jahr 1980 und 2007 wurde der Neubau angebaut. Die Räumlichkeiten und die Technik sind in einem guten Zustand und laufend unterhalten worden.
Objekthighlights:
- Top-Standort: Nur 5 km von Affoltern am Albis entfernt
- Grundstücksfläche: 8'709 m²
- Nutzfläche: 7'470 m² - für Produktion, Labore, Lager und Büroflächen
- Baujahr: 1980, mit Erweiterung im Jahr 2007
- Sehr guter Zustand: Laufend unterhaltene und gepflegte Infrastruktur
- Vollvermietet: Langfristiger Mietvertrag
Ihre Vorteile:
- Gute Rendite dank laufender Mieteinnahmen
- Langfristiges Wertsteigerungspotenzial durch strategische Lage
- Gute Anbindung an Verkehrsachsen und Wirtschaftszentren
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Myrtha Lohner
Kontakt
- Inseratenummer
- 4002542847
- Objekt-Ref.
- 5422899