26 Treffer - Wohnung mieten in Estavayer-le-Lac

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CHF 2'618.–
4.5 Zimmer116m² Wohnfläche
Impasse Vulliama 30, 1470 Murist

Das letzte 4,5-Zimmer-Apartment in der Formel *Miete - Kauf* Vulliama

Einzigartiges Mietkauf-Modell in der Schweiz: Wichtig: alle Fotos sind "live und real"Das letzte Apartment der Promotion: 4,5 Zimmer mit großer Terrasse und schöner AussichtSie mieten für 10 Jahre, dann gehört das Apartment Ihnen!Die Baustelle wird Mitte 2026 abgeschlossen und die Promotion in Estavayer - Murist (FR) endet mit diesem letzten Apartment. Ihr High-End-Apartment: • großer Balkon von 18m2 • 2 Badezimmer, Dusche/WC, Badewanne/WC • Abstellraum im Apartment, Keller im Untergeschoss • Vorbereitung für Waschmaschine/Trockner, privates Waschzentrum • unterirdische Garage, Möglichkeit für Elektroladestation • die Fotos der Aussicht sind Original, vom Balkon aufgenommen Das Viertel und die Lebensumgebung: • Sie finden eine einzigartige Lage mit jungen Familien, die bereits den Mietkauf gewählt haben • Spielplatz, Begegnungszone • Grundschule in Sichtweite, direkt im Dorf • weiterführende Schulen in Estavayer (530 Schüler) • exzellentes Sportangebot dank der Natur und dem Neuenburgersee • Nah an allem: 3 Krankenhäuser, 4 Migros, 3 Coop, 3 Lidl, 3 Aldi in der Umgebung, 11-25 Minuten Entfernung Murist-Estavayer ist attraktiv in Bezug auf Steuern. (Kanton Freiburg)Alternativ zum Mietkauf können Sie auch die Option des direkten Kaufs wählen. Der Preis für den direkten Kauf beträgt CHF 657'000.--

Wegzeit
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CHF 1'550.–
2.5 Zimmer70m² Wohnfläche
1470 Estavayer-le-Lac

Charmanter und praktischer Apartment, nur zwei Schritte von allem entfernt

In einer charmanten Gasse in Estavayer-le-Lac bietet diese 2.5-Zimmer-Wohnung mit 70 m² einen großen, hellen Wohnbereich und schöne Materialien. Praktisch und sehr gut gepflegt, bietet sie einen privaten Keller, eine gemeinsame Waschküche und einen gemeinsamen Fahrradraum. Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und der See sind alle in der Nähe: hier kann man alles zu Fuß erreichen, für einen einfachen und angenehmen Alltag. Haustiere sind in dieser Unterkunft nicht erlaubt. Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - großer Wohnbereich- komplett eingerichtete und moderne Küche- komfortables Schlafzimmer- privater Keller, gemeinsame Waschküche und Fahrradraum- Geschäfte und Restaurants in der Nähe- öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe- charmante Gasse- alles ist zu Fuß erreichbar- praktisch und gut gepflegt- See in zwei Schritten erreichbar- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr Details

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Estavayer ist in den vergangenen 3 Jahren auf 10'623 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 5.32%.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 70'370. In der Region haben 19.94% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 9.89% der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.24% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.94% der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.54%.

Steuern

Der Steueranteil der Region liegt bei 14.08%. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Estavayer ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 17.62% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.63% und ein kinderloses Ehepaar 13.16%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.7%.

Neubau

Mit 430 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Estavayer neuer Wohnraum entstanden. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 13 der Neubauten – ideal für Singles. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 85. Insgesamt wurden 161 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 97 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 59 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 15 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Estavayer verfügt nun insgesamt über 5481 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 312. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 773, 1612 und 1497 Wohnungen. Letztlich sind 864 5-Zimmer-Wohnungen und 423 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Leerwohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Estavayer liegt bei 1.67%. So sind 1.68% der 3-Zimmer-Wohnungen, 2.21% der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.28% bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 1.9%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1523. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1290 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1817 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.