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Haus der Begegnung in Charmey
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Preis auf Anfrage

Riau de la Maula 32, 1637 Charmey (Gruyère)

Charmey ist eine französischsprachige Ortschaft des Kantons Freiburg und befindet sich im Greyerz Bezirk. Seit dem 1. Januar 2014 haben sich die beiden Ortschaften Charmey und Cerniat unter dem neuen Gemeindenamen Val-de-Charmey zusammengeschlossen.Der Schulkreis "Vallée de la Jogne", mit Standort in Charmey, setzt sich aus den Gemeinden Val-de-Charmey, Crésuz und Châtel-sur-Montsalvens zusammen und umfasst den Kindergarten sowie die Primarschule. Die Orientierungsschule besuchen die Kinder in der Gemeinde La Tour-de-Trême gemeinsam mit 6 weiteren Gemeindes des Greyerzbezirks.Um Familien die Koordination des Berufs- und Familienlebens zu vereinfachen, bietet die Gemeinde Val-de-Charmey ausserdem eine ausserschulische Kinderbetreuung an.Charmey führt ein sehr lebendiges Gemeindeleben und das Angebot für die Freizeit- und Sportbetätigung für alle Altersgruppen lässt kaum Wünsche offen. Mit einem Sportzentrum, einem Skigebiet, einem Thermalbad und diversen Kultur- und Sportvereinen bietet Charmey sowohl im Sommer als auch im Winter eine Vielzahl von Aktivitäten an.Einkommenssteuer: 89.8% der KantonssteuerLiegenschaftssteuer: 0.3% des SteuerwertesDie Liegenschaft liegt an guter und sonniger Lage in der Nähe des Dorfzentrums von Charmey. Die Parzelle Art. 4227 der Gemeinde Val-de-Charmey, Sektor Charmey umfasst 5'437m2 und befindet sich in der Zone von allgemeinem Interesse. Zudem ist das Haus zur Begegnung ein Kulturgut der Gemeinde. Genauere Informationen betreffend der Vorschriften befinden sich im Baureglement der Gemeinde (Anhang).Aktuell wird das Haus der Begegnung als Unterkunft für diverse Anspruchsgruppen genutzt und bietet zudem ein sehr variables und vielseitiges Angebot für Gruppen und Einzelpersonen an.Die Liegenschaft schliesst sich aus insgesamt 8 verschiedenen Gebäude(-teilen) zusammen.Gebäude A:- Rezeption/Empfang- Caféteria- Saal "Moléson"Gebäude B:- Konferenzsaal "Vounetz" (Kapazität: 20 Personen)- 9 Zimmer (Einzel-/Mehrbettzimmer)Gebäude C:- Esssaal mit Kantineküche (Kapazität: 120 Personen)- Bibliothek- Konferenzsaal "La Berra" (Kapazität: 100 Personen)Gebäude D:- KapelleGebäude E:- Konferenzsaal "Hochmatt" (Kapazität: 15 Personen)- 8 Zimmer (Einzel-/Mehrbettzimmer)Gebäude F:- 12 Zimmer (Einzel-/Mehrbettzimmer)Die Zimmer verfügen jeweils über ein privates oder gemeinsames Badezimmer mit Lavabo, WC, Dusche/Badewanne.Die Überbauung verfügt über einen grossen Aussenparkplatz.Das Haus der Begegnung hat sich im Laufe der Jahre zu einer historischen Überbauung in der Gemeinde entwickelt und ist seither als lokale Unterkunftsmöglichkeit kaum wegzudenken. Um das Bestehen des Gebäudes zu gewährleisten, bieten sich mehrere Nutzungsmöglichkeiten an. Nebst der Möglichkeit, dass die aktuelle Nutzung als Begegnungszenter beigehalten wird, ist es auch denkbar, die verschiedenen Gebäude im Stil von Jugendherbergen oder Hotelzimmer zu nutzen.Das Haus der Begegnung (Riau de la Maula 28) ist ein geschütztes Gebäude der Kategorie 2 ist (Art. 10 des Gemeindebaureglements). Die Gebäude Nr. 26 + 32 stehen zwar nicht selbst unter Schutz, jedoch kommt das "Pèrimetre de protection de site construit" zur Anwendung (Art. 9 des Gemeindebaureglements). Es ist also nicht ausgeschlossen, das Gebäude zu renovieren oder umzugestalten, sofern die Erhaltung berücksichtigt wird.Die Parzelle umfasst eine geschützte hohe Hecke.Ein Auszug aus dem Zonenplan sowie Auszüge aus den Baureglement der Gemeinde, sind in den Anhängen zu finden.

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CHF 650’000.–108m2

1752 Villars-sur-Glâne

Cette surface administrative se situe dans le quartier de Cormanon Est, à 5 minutes à peine de la sortie d'autoroute A1 et à 15 minutes en bus de la gare de Fribourg. Située de surcroît au 1er étage de l'immeuble Rue du Centre 10, au-dessus du parking public du centre commercial MIGROS du quartier avec accès direct au niveau de la surface par ascenseur, son accessibilité est optimale. Les surfaces à revêtement en parquet sont bien réparties : - 3 bureaux de 14 m2- 1 bureau de 16 m2- une surface de réception ouverte et agréablement vitrée, de 12 m2- 1 local serveur avec aération en façade- 1 kitchenette équipée de 5 m2- 1 WC avec lavabo, baignoire et machine à laver le linge - 1 balcon sur rue- hall de distribution avec armoire penderie- 1 cave en sous-solDisponibilité à convenir. Prix : CHF 650'000 cave comprise + place de parc intérieure numéro 41 à CHF 30'000.Intéressé ? N'hésitez plus et contactez-nous pour une visite.

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CHF 6’500’000.–

1720 Corminboeuf

Situé au coeur de l'Europe, le canton de Fribourg est idéalement placé au centre de la Suisse au carrefour d'un réseau autoroute dense, à mi-chemin entre les régions francophones et alémaniques.Le Business Parc du Grand Fribourg-Corminboeuf est au coeur d'une zone en fort développement économique. Ce bâtiment d'une architecture moderne avec son haut niveau de rendement énergétique, label Minergie, répond bien aux exigences des sociétés locales. La microsituation de ce bâtiment est idéale:- entre zone industrielle et zone d'habitation- à 3min de l'autoroute A12 Lausanne-Berne- à 5min du centre-ville de Fribourg- desservi par les transports publics.Les lots en vente ont les caractéristiques suivantes:- le repreneur bénéficie de la majorité à 538/1000- loués entièrement sur plus de 5 ans- le bâtiment date de 2016, label Minergie- 1'492 m2 de surface commerciale- répartis sur 2 plateaux ouverts, aménageable avec grande flexibilité- 28 places de parc- rendement brut à 5.32%Intéressé? Je vous envoie volontiers le dossier complet. En restant à votre disposition: Gaëdan Hunziker, 079 950 64 18.

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CHF 540’000.–109m2

1630 Bulle

Le coeur de la Tour est une construction se composant de deux entrées (9 et 11) qui formeront une PPE. Les 2 niveaux de parking formeront une copropriété distincte. Les parties extérieures (jardins, place de jeux et espaces de détente, cheminements, places de parc visiteurs et lieux de stationnement pour vélos) font partie de la PPE.L'ensemble des aménagements extérieurs découle d'une étude d'architecte paysagiste.Commerces : 3 surfaces administratives ou commerciales sont à vendre en rez-de-chaussée. Elles sont à vendre à l'état semi-brut selon descriptif technique. Les deux surfaces situées dans l'immeuble B peuvent être réunies pour n'en faire qu'une seule. Possibilité d'équiper un local au sous-sol avec monobloc de ventilation selon besoin de l'ensemble des preneurs (ce local, constitué en droit cessible d'usage exclusif, sera cas échéant vendu aux preneurs qui en ont l'utilité).

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