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"Magnifique appartement de plain-pied dans chalet de standing ski in/out ? Dixence Resort"

Kaufpreis
CHF 1'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
189 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'900'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
189 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé au rez-de-chaussée d'un chalet exclusif de seulement deux appartements, cet logement neuf fait partie du prestigieux complexe Dixence Resort, un hôtel 4* supérieur, bains thermaux, restaurants et bars.

Sa situation privilégiée permet de bénéficier directement des infrastructures du resort, notamment des Grands Bains d'Hérémence, avec piscine intérieure et extérieure ainsi qu'un vaste centre wellness.

À 1'750 mètres d'altitude, l'appartement bénéficie d'un accès direct aux pistes du domaine skiable des 4 Vallées, le plus grand de Suisse. Depuis la terrasse et les larges baies vitrées, vous profitez d'un panorama exceptionnel sur la Dent Blanche et le Cervin.

Revêtue de vieux bois, de pierre naturelle et de généreuses ouvertures vitrées, la résidence associe le charme traditionnel de l'architecture alpine à l'élégance contemporaine. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, authenticité et standing.

Agencement de l'appartement:

- Hall d'entrée accueillant
- Cuisine ouverte avec îlot central et espace repas
- Séjour lumineux avec poêle
- WC visiteurs
- 2 chambres avec salles de douche en suite
- 1 chambre supplémentaire
- Grand local à ski accessible depuis l'intérieur et l'extérieur
- Local technique / cave

Extérieurs et annexes

- Terrasse d'env. 30 m² avec vue à 180 sur le magnifique Val d'Herens
- 2 places de parc dans le garage souterrain (40'000.- par place)
- Ascenseur privatif reliant directement le garage à l'appartement

Au-delà d'un appartement, c'est une expérience de vie unique : niché dans un resort alpin d'exception, offrant un accès privilégié aux pistes ainsi qu'à toutes les infrastructures de bien-être et de gastronomie.

Ce bien est disponible en résidence secondaire ou principale à notre clientèle suisse et internationale avec permis B ou C.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Cécile Tosetti

Anbieter

Alp Real Estate SA
Alp Real Estate SA
Route des Ecluses 19
1997Haute-Nendaz
Inseratenummer
4002554807
Objekt-Ref.
ALP-11401
Alp Real Estate SA
Anbieter
Alp Real Estate SA

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