Omnia Immobilier Rolle präsentiert Ihnen exklusiv dieses individuelle Einfamilienhaus mit 245m² Nutzfläche, eingebettet in einem Baugrundstück in Founex. Das Grundstück liegt ideal in einem ruhigen und Wohngebiet, nahe den Bushaltestellen und der Schule. Seine begehrte Lage macht es zu einem perfekten Ort für eine Familie, die ein friedliches und harmonisches Leben anstrebt.

Ohne vis-à-vis und wunderschön begrünt, bietet Ihnen dieses ca. 1'600m² große Grundstück die außergewöhnliche Gelegenheit, eine individuelle Villa oder zwei Reihenhäuser im Herzen einer der begehrtesten Gemeinden der Region zu bauen, die für ihre gemütliche Atmosphäre und die Lebensqualität bekannt ist, die sie ihren Bewohnern bietet. Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte, für diejenigen, die von einem einzigartigen und privilegierten Leben träumen. Das bestehende Haus verfügt über 9 Räume und kann in 2 separate Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang unterteilt werden. Es wurde 1979 erbaut und benötigt Renovierungsarbeiten, um es nach Ihren Vorlieben auszustatten.

Diese wahre Oase der Ruhe verfügt über ein beheiztes Schwimmbad, ideal, um sich unabhängig von der Jahreszeit zu entspannen. Diese außergewöhnliche Umgebung ist ein Traumort für Naturliebhaber, um zu gärtnern oder um im Freien in einer friedlichen und idyllischen Atmosphäre zu speisen. Fernab vom städtischen Trubel bietet Ihnen dieser große Garten Ruhe und Gelassenheit in einem grünen und abgeschlossenen Raum.

Dieses Grundstück ist ein echter Vorteil für zukünftige Bewohner, die nach einem geräumigen, grünen und exklusiven Lebensraum suchen. Da es baureif ist, ermöglicht es den Bau mehrerer Villen, während es gleichzeitig einen schönen Grünbereich und eine friedliche Atmosphäre für jedes Grundstück gewährleistet.

VERTEILUNG

Untergeschoss

- Eingang
- Küche
- Schlafzimmer 1 mit Ankleide oder Büro ca. 9,20m²
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer / WC
- Gäste-WC
- Technikraum mit Waschküche
- Keller / Notausgang
- Treppe mit Zugang zum Obergeschoss

Obergeschoss

- Eingang
- Küche
- Esszimmer mit Balkon
- Wohnzimmer mit Kamin
- Große überdachte Terrasse
- Schlafzimmer 4
- Schlafzimmer 5
- Schlafzimmer 6
- Gäste-WC / Dusche
- Badezimmer / WC
- Gäste-WC
- Zugang zum Dachboden

Anbauten

- Umgrenzter Garten
- Beheiztes Schwimmbad
- Doppelgarage

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte!

Julie PASCHE
Omnia Immobilier Rolle
julie.pasche@omnia.ch
+41 78 816 39 39