33 Treffer - Immobilien in Founex kaufen

EXKLUSIVITÄT Villa von Ausnahme mit Seeblick, nur zwei Schritte von der internationalen Schule entfernt

Im Herzen einer der gefragtesten Wohngegenden der Region, nur wenige Minuten von einer prestigeträchtigen International School entfernt, verkörpert diese außergewöhnliche Immobilie die zeitgenössische Eleganz in einer seltenen Umgebung. Die Villa dominiert den Genfer See und bietet atemberaubende Ausblicke, die jeden Moment des Tages begleiten.Schon bei den ersten Schritten gibt ein Eingangsbereich mit raffinierten Linien den Ton für eine sorgfältig durchdachte Villa an. Durch einen privaten Aufzug erschlossen, verbindet die Villa auf elegante Weise absoluten Komfort, Funktionalität und Lebensart. Ein erstes Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung von Familie oder Gästen, komplettiert dieses Level.Das Empfangsniveau offenbart großzügige, von natürlichen Licht durchflutete Räume. Die unabhängige Küche, mit edlen Materialien gestaltet und durch eine Marm-arbeitsplatte sublimiert, wird Gourmets begeistern. Sie öffnet sich zu einer eleganten Terrasse von etwa 30 m², die durch eine Pergola verlängert wird und einen privilegierten Rahmen für Empfänge oder einfach das Betrachten eines der schönsten Panoramen der Region bietet.Das Wohnzimmer und der Speisesaal, in einem großen Wohnbereich vereint, der von einer Feuerstelle gewärmt wird, profitieren von großen Öffnungen, die die Grenze zwischen Innen und Außen verwischen. Der Blick wird natürlich von dem See und den Alpen angezogen, die allgegenwärtig sind und ein lebendiges Schauspiel im Laufe der Jahreszeiten bieten.Dieses Level umfasst auch ein Büro, das als zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden kann, sowie ein unabhängiges Schlafzimmer, das perfekt für eine Au-pair, Gäste oder einen professionellen Bereich geeignet ist. Eine Waschküche, ein Keller und ein Gäste-WC, das in ein Badezimmer umgewandelt werden kann, vervollständigen diesen Stock harmonisch.Ganz dem Ruhebereich gewidmet, bietet das untere Level zwei elegante Schlafzimmer, die jeweils einen direkten Zugang zum Balkon und eine beruhigende Aussicht auf den See haben. Ein vollständiges Badezimmer versorgt diesen Bereich.Ein wahrer privater Rückzugsort, bietet die Elternsuite eine intime und raffinierte Atmosphäre. Sie verfügt über einen maßgefertigten Kleiderschrank sowie ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche und WC, was einen Bereich für Wohlbefinden und Entspannung schafft.Mehr als eine Immobilie, bietet diese Villa eine exklusive Lebenserfahrung, bei der Volumina, Licht, Qualitätsausstattung und außergewöhnliches Panorama sich vereinen, um eine seltene Residenz zu schaffen, die für eine Kundschaft, die nach Exzellenz sucht, bestimmt ist.

SUPERBE VILLA INDIVIDUELLE QUARTIER CALME DE VILLAS

Située dans un secteur résidentiel particulièrement recherché de Founex, diese elegante Villa individuelle profite d'un environnement verdoyant, paisible et parfaitement préservé. Implantée sur une généreuse parcelle plate, elle offre un magnifique jardin arboré qui garantit une atmosphère intime et un espace extérieur idéal pour les familles ou les amoureux de nature.Das Haus bénéficie d'une situation très pratique : arrêts de bus accessibles en quelques minutes, accès rapide à l'autoroute et proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures sportives du village. Le terrain offre par ailleurs un réel potentiel d'extension ou de réaménagement, permettant d'adapter la propriété à différents projets de vie.Rez-de-chaussée • Spacieux hall d'accueil mit integrierten Abstellmöglichkeiten • Pratique réduit de stockage • Grand séjour lumineux mit Essbereich, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse orientée sud-ouest • Cuisine indépendante entièrement équipée mit Familien-Essbereich • Grande buanderie mit zahlreichen Abstellmöglichkeiten • Local technique et zone de stockage supplémentaire • Salle de douche (douche à l'italienne, lavabo, WC) • Atelier indépendant, idéal pour une activité professionnelle, un studio oder eine Freizeit-RäumlichkeitÉtage • Trois chambres confortables, dont une mit Zugang zu einem großen Balkon mit Blick auf den Garten • Salle de bains familiale mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC • Superbe suite parentale comprenant : • doppeltes Ankleidezimmer • salle de bains privative (Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC) • accès direct à einer großen Terrasse mit schönem Blick auf den Garten und die Umgebung

Elegantes Familienhaus in Founex

Entdecken Sie diese elegante Villa, die sich in Founex, im Herzen der sehr gefragten Region Terre Sainte, befindet. Mit ihren großzügigen Räumen und fünf Schlafzimmern bietet diese Immobilie eine privilegierte Wohnlage, Intimität und eine außergewöhnliche Lebensqualität, nur wenige Minuten von Genf und Nyon entfernt. Die Villa wurde für die Bedürfnisse einer Familie konzipiert und auf einem Grundstück von über 1'000 m2 errichtet. Sie bietet helle und perfekt gestaltete Wohnräume. Das große Wohnzimmer mit Essbereich, das über 50 m² groß ist, profitiert von großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Dieser gemütliche Raum öffnet sich harmonisch auf die Gärten und schafft so eine wahre Kontinuität zwischen Innen und Außen. Die moderne und voll ausgestattete Küche verfügt über einen angrenzenden Weinkeller, der einen besonders praktischen Stauraum für den täglichen Gebrauch bietet. Sie ist darauf ausgelegt, Funktionalität und Gemütlichkeit zu verbinden und bildet damit einen wahren Lebensmittelpunkt im Herzen des Hauses. Im Obergeschoss bietet die Elternsuite mit ihrem privaten Ankleidezimmer und dem angrenzenden Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist, einen bemerkenswerten Komfort. Die anderen Schlafzimmer sind geräumig und hell und bieten genug Platz, um eine Familie bequem unterzubringen, während sie auch Räume für Home-Office oder Freizeitaktivitäten bietet. Außerhalb des Hauses bieten zwei wunderschöne, sorgfältig gepflegte Gärten große Flächen für Entspannung, Spiel oder Mahlzeiten im Freien. Eine Terrasse und ein Balkon vervollständigen das Ensemble und ermöglichen es, die friedliche Umgebung mit Blick auf die Waadtländer Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Die Gemeinde Founex, die sich im Herzen der Weinberge von La Côte befindet, profitiert von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung zwischen dem Genfersee und dem Jura. Der Hafen von Founex und die Ufer des Sees sind in wenigen Minuten erreichbar, während die zahlreichen Wanderwege, Grünflächen und Panoramen auf die Alpen einladen, jede Jahreszeit voll auszukosten. Die Villa bietet auch eine ideale Lage für den täglichen Bedarf. Die öffentlichen Schulen sowie die Internationale Schule von La Châtaigneraie sind in unmittelbarer Nähe, was diese Adresse zu einer bevorzugten Wahl für lokale und internationale Familien macht. Die zahlreichen Sportanlagen der Region, die Einkaufszentren von Chavannes-de-Bogis und Signy sowie das Thermalbad von Divonne-les-Bains vervollständigen ein besonders attraktives Angebot an Dienstleistungen. Schließlich bieten die hervorragenden Verbindungen zu Genf, Nyon und dem internationalen Flughafen, die schnell mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind, dieser Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnlage und Mobilität. Eine seltene Gelegenheit, sich in einer der begehrtesten Gemeinden der Waadtländer Riviera niederzulassen.

Charmantes Familienhaus in ruhiger und privilegierter Umgebung

NEU BEI MAILLARD IMMOBILIER SA!Wir haben das Vergnügen, Ihnen exklusiv dieses charmante Eckhaus vorzustellen, das ideal in einer ruhigen und grünen Umgebung liegt, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Dorfes.Das 2005 erbaute Haus hat eine Fläche von etwa 200 m² und besteht unter anderem aus einem angenehmen Wohn-/Essbereich von über 39 m² mit Kamin, der direkt auf die Terrasse und den Garten führt, einer Küche, vier Schlafzimmern in den Obergeschossen, vier Badezimmern sowie zahlreichen Nebenräumen im Untergeschoss, darunter ein Raum, der als Spielzimmer, Kino oder Ähnliches genutzt werden kann.Zwischen 2020 und 2025 wurden mehrere Renovierungsarbeiten durchgeführt: Badezimmer, Fußböden, Küche, Anstrich, Fassade, Terrasse, Garten und Heizung. Das Haus ist heute in excellentem Zustand und benötigt keine Renovierungsarbeiten.Außerhalb können Sie einen umzäunten und baumgesäumten Garten, eine Terrasse sowie ein Gartenhäuschen nutzen. Die Liegenschaft verfügt auch über 4 Parkplätze, davon 2 überdachte.Ein idealer StandortDie Grundschule befindet sich etwa 500 m entfernt, der Kindergarten etwa 700 m und das Internationale Collège de La Châtaigneraie etwa 2 km. Die zentrale Bushaltestelle ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar, während Nyon etwa 10 Minuten und der internationale Flughafen Genf etwa 13 Minuten mit dem Auto entfernt sind.Ein ideales Objekt für eine Familie, die Ruhe, Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten sucht.Kontakt: Vincent Buccino079 482 46 71 · vincent@maillard-immo.ch

Prächtige moderne Villa in Founex

FOUNEX - Elegante Familienatmosphäre im Herzen der Terre Sainte Maillard Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese wunderschöne Liegenschaft im Herzen der sehr gefragten Region Terre Sainte vorzustellen.Errichtet auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 681 m², bietet diese Villa etwa 250 m² Nutzfläche und begeistert mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit, ihren sorgfältigen Fertigungen sowie dem atemberaubenden Blick auf den See von der Elternschlafzimmer aus.Die Wohnbereiche sind um einen großen Wohnraum mit Kamin, ein gemütliches Esszimmer und eine voll ausgestattete moderne Küche angeordnet, die zu schönen Terrassen und einem sorgfältig gestalteten Garten mit renoviertem Swimmingpool führen.Das untere Niveau vervollständigt die Liegenschaft ideal mit einem Spielzimmer, einem Fitnessraum, einem Weinkeller und einem Heimkino.Eine privilegierte Adresse, die Komfort, Eleganz und Lebensqualität verbindet, nur wenige Minuten von Genf und den besten internationalen Schulen der Region entfernt.KontaktChristopher Aubert078 327 55 35

Au centre du village, vue lac

Découvrez au centre du village de Founex, cette maison d'anglepleine de charme où confort moderne et douceur de vivre se rencontrent. Dès le matin, la vue sur le lac à l'est vous émerveille, tandis que le grand jardin à l'ouest vous invite à savourer les couchers de soleil en toute quiétude. À l'intérieur, un grand salon donnant sur le jardin et la cuisine neuve avec électroménager dernier cri séduiront les amateurs de convivialité. Déployée sur deux niveaux, elle offre des espaces de vie lumineux, pensés pour le confort quotidien avec ses 4 belles chambres dont 2 avec une salle de bain en suite et un bureau. Soignée jusque dans les moindres détails ? pelouse verdoyante entretenue par robot tondeur, arrosage automatique intégré ? cette propriété respire la tranquillité. L'accès direct au parking intérieur simplifie le quotidien. Nichée dans un lotissement familial où chacun se connaît, à deux pas des commodités du village, cette maison allie modernité, sérénité et esprit de voisinage. Un véritable coup de c?ur à découvrir sans tarder !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1297-25-4Discover this charming corner house in the center of the village of Founex, where modern comfort and a relaxed lifestyle come together. From the moment you wake up, you can marvel at the view of the lake to the east, while the large garden to the west invites you to enjoy peaceful sunsets. Inside, a large living room overlooking the garden and a new kitchen with state-of-the-art appliances will appeal to those who enjoy entertaining. Spread over two levels, it offers bright living spaces designed for everyday comfort with four beautiful bedrooms, two of which have en-suite bathrooms. With attention paid to every detail?a lush lawn maintained by a robotic mower, integrated automatic watering system?this property exudes tranquility. Direct access to the indoor parking lot simplifies everyday life. Nestled in a family-friendly neighborhood where everyone knows each other, just a stone's throw from the village amenities, this house combines modernity, serenity, and a spirit of community. A real gem to be discovered without delay!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1297-25-4

Elegantes Familienhaus mit großem, flachem Garten und großem Potenzial in Founex

Idealerweise gelegen in einer gesuchten Wohngegend in Founex, bietet diese charmante, individuelle Villa, die 1968 erbaut wurde, ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe, Grünflächen und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Auf einem wunderschönen, flachen Grundstück von 1'448 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einer besonders günstigen Ausrichtung, die eine bemerkenswerte Helligkeit über den gesamten Tag bietet und einen direkten Zugang zum Garten von den Hauptlebensräumen aus ermöglicht. Der große, baumbestandene Außenbereich bildet einen wahren grünen Schmuck, ideal für ein Familienleben oder um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.Die Immobilie bietet etwa 250 m² Wohnfläche und 300 m² Nutzfläche und überzeugt mit ihren großzügigen Räumen und einer funktionalen Aufteilung, während sie auch ein interessantes Potenzial für eine Evolution oder Modernisierung bietet.Erdgeschoss:Ein Eingangsbereich verteilt die verschiedenen Lebensräume. Das helle Wohnzimmer, das mit einem Essbereich ausgestattet ist, öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Garten. Die ausgestattete Küche verfügt über einen angenehmen Essbereich. Diese Ebene umfasst auch eine Waschküche, einen technischen Raum mit Stauraum, ein Duschbad sowie eine unabhängige Werkstatt, die leicht in ein Büro, ein Studio oder ein Fitnessraum umgebaut werden kann.Das Wohnzimmer bietet darüber hinaus ein bemerkenswertes Potenzial für eine Erweiterung dank seiner direkten Verbindung mit der Terrasse. Eine Erweiterung von etwa 20 m², die bereits Gegenstand einer angenommenen Anfrage in der Vergangenheit war, ermöglicht die Aussicht auf eine Wertsteigerung der Räume dieses Lebensbereichs, vorausgesetzt, dass die Arbeiten kontrolliert werden.Obergeschoss:Das Obergeschoss bietet vier geräumige Schlafzimmer, von denen eines direkt Zugang zu einer eleganten Terrasse von etwa 20 m² hat, die eine wahre Außenverlängerung bietet. Ein familiales Badezimmer komplettiert harmonisch diese Ebene.Das Elternschlafzimmer, das als intimer und raffinierter Raum konzipiert ist, verfügt über einen Ankleideraum sowie ein privates Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Dachgeschoss:Das Dachgeschoss, das mehr als 40 m² anbaubare Fläche bietet, bildet einen Raum mit großem Potenzial, ideal, um einen zusätzlichen Lebensraum nach Ihren Wünschen zu schaffen. Ein bereits vorhandener Raum ermöglicht bereits die Aussicht auf die Einrichtung eines Zimmers, was eine schöne Perspektive für eine Optimierung bietet.Außenbereiche und Vorzüge:- Flaches Grundstück von 1'448 m²- Baumbestandener Garten, der Ruhe und Intimität bietet- Terrasse und großzügige Außenbereiche- Autoabstellplatz- Motorisiertes Einfahrtstor- Interessantes Potenzial für eine ErweiterungDiese Immobilie bietet ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung, wobei Aufarbeitungsarbeiten zu erwarten sind, um ihren Charakter und ihren Standard voll zu entfalten.Sie stellt eine seltene Gelegenheit in der gesuchten Gemeinde Founex dar, ideal für eine Familie, die ein privilegiertes Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe zu Genf, internationalen Schulen und den wichtigsten Verkehrswegen sucht.Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Belieben zu organisieren.Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion zur Verfügung gestellt werden.

Dachgeschoß-Duplex

Distribution Flur: • Eingangshalle mit Schränken • Besuchertoilette • großes Wohnzimmer mit offener Küche • Balkon mit Blick auf Felder, See und Alpen • Elternschlafzimmer mit Ankleide/Büro und Badezimmer (Dusche und Badewanne) Dachboden: • offene Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer • Schlafzimmer mit Dusche • Schlafzimmer mit Seeblick • Dusche Keller • doppelte Garage • Keller von 14m2

Die Perlen von Founex - Villa Huahine

In Founex, nur wenige Minuten von dem Bahnhof Coppet und dem Campus von La Châtaigneraie der Internationalen Schule von Genf entfernt, eröffnet die Villa Huahine die Verkaufsförderung Les Perles de Founex. Vier moderne Villen, entworfen von Hugo Duarte SIA, mit sehr hoher energetischer Leistung THPE, Minergie-Äquivalent, Lieferung September 2028.Zwischen den Wegen von Druvières und Chante Bise zeigen die Villen weiße Volumina, helle Verkleidung, begrünte Flachdächer und anliegende Fenster. Die Eckvilla Huahine profitiert von einer seitlichen Entlastung und zusätzlicher Helligkeit, die typisch für die Endstellen der Reihe ist. Ihre Wohnbereiche und Terrasse sind nach Süden ausgerichtet, mit einer Südost-Nuance, für eine Besonnung das ganze Jahr über. Die Villa verfügt über 243 m² Innenfläche, davon etwa 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer, das auf gleicher Ebene von der Terrasse und dem Garten fortgesetzt wird. Dies ist das Herz der Villa, ein großer, einzigartiger Wohnbereich, der zum Empfangen und zum Alltag geeignet ist. Ein Besuchertoilette komplettiert diese Ebene. Im Obergeschoss ist der Schlafbereich um zwei Badezimmer herum organisiert. Im Untergeschoss kann ein vielseitiger Raum mit großen Fenstern je nach Wunsch als Gästezimmer, Büro, Heimkino, Fitnessraum oder Spielzimmer genutzt werden, neben der Waschküche und dem Technikraum.Da es sich um Neubau handelt, können die Innenraumgestaltungen mit Ihnen entwickelt werden. Zwei Konfigurationen sind bereits entworfen, von denen eine ein noch großzügigeres Wohnzimmer bietet, und die Verteilung der Innenräume kann je nach Ihrem Wohnstil und unter Berücksichtigung der Gebäudestruktur angepasst werden.Baustandard mit sehr hoher energetischer Leistung THPE, Minergie-Äquivalent: Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung, Doppelstromventilation, Photovoltaikpanele auf dem Dach mit eigenem Zähler. Holzparkett in den Wohnbereichen, Keramik in feuchten Räumen. Ein Käuferbudget für die Ausbaukosten ist vorgesehen, in Höhe von 50'000 CHF für die Küche und 30'000 CHF für die gesamten Sanitärinstallationen der Villa, mit der Möglichkeit, darüber hinaus zu gehen, wenn Sie dies wünschen. Die Auswahl der Sanitärkeramik, der Beläge und der Ausbaukosten bleibt frei. Ein Swimmingpool kann optional und als Mehrwert (ursprünglich bei der Villa Bora Bora, Los A, geliefert) realisiert werden.Founex ist eine der gefragtesten Gemeinden in Terre-Sainte. Der Campus von La Châtaigneraie der Internationalen Schule von Genf (Ecolint) ist in der Gemeinde ansässig. Der Bahnhof Coppet ist 3 Minuten mit dem Auto entfernt (Genf in 10 Minuten mit dem Zug, Léman Express RL1/RL2). Die Autobahn A1 ist über die Abfahrt 10 Coppet in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Genf in 20 Minuten. Die TPN-Linien 805 und 811 bedienen das Dorf, die CGN-Anlegestelle in Coppet ist in der Nähe.VERKAUFSPUNKTE DES PROJEKTS UND DER VILLA • Eckvilla mit nur einer gemeinsamen Wand: seitliche Entlastung, erhöhte Helligkeit, Terrasse von 37 m² im Erdgeschoss • Wohnbereiche und Terrasse nach Süden bis Südosten ausgerichtet, Besonnung das ganze Jahr über • 243 m² Innenfläche, etwa 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, das Untergeschoss ist durch große Fenster hell und bewohnbar • 2 Außenparkplätze • Modulare Ausstattung: zwei Varianten bereits entworfen, Anpassung der Innenraumgestaltung möglich • Hochwertige Ausbaukosten und Energiestandard • Energiestandard der Minergie-Ebene: Kontrolle der Kosten und reduzierter Fußabdruck • Zeitgenössische Architektur von Hugo Duarte SIA • Ideale Konfiguration für Familien mit Telearbeit • Internationale Schulen in der Nähe: Ecolint...

Die Perlen von Founex - Villa Moorea

In Founex, nur wenige Minuten von dem Bahnhof Coppet und dem Campus von La Châtaigneraie der Internationalen Schule von Genf entfernt, liegt die Villa Moorea im Herzen der Wohnanlage Les Perles de Founex. Vier moderne Villen, entworfen von Hugo Duarte SIA, mit sehr hoher energetischer Leistungsfähigkeit THPE, Minergie-Äquivalent, Fertigstellung September 2028.Zwischen den Wegen von Druvières und Chante Bise präsentieren sich die Villen mit weißen Volumen, hellem Verkleidung, flachen begrünten Dächern und anliegenden Fenstern. Die Villen sind durch ihre Garagen verbunden, so dass die Wohnbereiche separate und die Privatsphäre jeder einzelnen Villa erhalten bleibt. In zentraler Position, zwischen der Villa Bora Bora und der Villa Taha'a, verfügt die Moorea über eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge und ein Grundstück von 588 m². Die Wohn- und Lebensbereiche sowie die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet, mit einer Südost-Nuance, für eine Beschattung während des gesamten Tages. Die Villa bietet 243 m² Wohnfläche, davon etwa 200 m² Wohnbereiche auf drei Ebenen.Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch die Terrasse und den Garten verlängert wird. Dies ist das Herz der Villa, ein großer, einheitlicher Lebensbereich, der für Empfänge und den täglichen Bedarf konzipiert ist. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss ist der Schlafbereich um zwei Badezimmer herum angeordnet. Im Untergeschoss bietet ein vielseitiger Raum, der durch große Glasöffnungen hell und bewohnbar ist, die Möglichkeit, ihn als Gästezimmer, Büro, Heimkino, Fitnessraum oder Spielzimmer zu nutzen, neben der Waschküche und dem Technikraum.Da es sich um einen Neubau handelt, können die Innenräume nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Zwei Konfigurationen sind bereits geplant, von denen eine einen noch großzügigeren Salon bietet, und die Verteilung der Innenräume kann entsprechend Ihrer Lebensweise angepasst werden, unter Berücksichtigung der Gebäudestruktur.Baustandard mit sehr hoher energetischer Leistungsfähigkeit THPE, Minergie-Äquivalent: Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung, Doppelstromventilation, Photovoltaikpanele auf dem Dach mit eigenem Zähler. Holzparkett in den Wohnbereichen, Keramikfliesen in feuchten Räumen. Ein Budget für den Käufer ist für die Fertigstellung vorgesehen, in Höhe von 50'000 CHF für die Küche und 30'000 CHF für die gesamten sanitären Anlagen der Villa, mit der Möglichkeit, darüber hinaus zu gehen, wenn Sie dies wünschen. Die Auswahl der Sanitärkeramik, der Bodenbeläge und der Fertigstellung bleibt frei. Ein Swimmingpool kann optional und als Mehrwert (ursprünglich auf der Villa Bora Bora, Los A) realisiert werden.Founex ist eine der begehrtesten Gemeinden in Terre-Sainte. Der Campus von La Châtaigneraie der Internationalen Schule von Genf (Ecolint) ist in der Gemeinde ansässig. Der Bahnhof Coppet ist 3 Minuten mit dem Auto entfernt (Genf in 10 Minuten mit dem Zug, Léman Express RL1/RL2). Die Autobahn A1 ist über die Abfahrt 10 Coppet in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Genf in 20 Minuten. Die Buslinien TPN 805 und 811 bedienen den Ort, die CGN-Anlegestelle in Coppet ist in der Nähe.VORTEILE DES PROJEKTS UND DER VILLA • Geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge, praktischer Vorteil für Familien mit mehreren Autos • Zentrale Position, Privatsphäre durch die Verbindung der Villen auf Garagebene erhalten • Wohn- und Lebensbereiche sowie Terrasse nach Süden bis Südosten ausgerichtet, Beschattung während des gesamten Tages • Terrasse von 37 m² im Erdgeschoss, verlängert den Wohnbereich auf einer Ebene • 243 m² Wohnfläche, etwa 200 m² Wohnbereiche auf drei Ebenen, das Untergeschoss ist durch große Glasöffnungen hell und bewohnbar • Modulare Ausstattung: zwei Varianten bereits geplant, Anpassung der Innenräume nach Ihren Wünschen möglich • Fertigstellung und Standard...

Die Perlen von Founex - Villa Bora Bora

In Founex, nur wenige Minuten von dem Bahnhof CFF Coppet und dem Campus von La Châtaigneraie der Ecolint, krönt die Villa Bora Bora die Promotion Les Perles de Founex. Vier moderne Villen, signiert von Hugo Duarte SIA, hochenergieeffizentes Bauen, Minergie-Äquivalent, Fertigstellung September 2028.Zwischen den Wegen von Druvières und Chante Bise präsentieren sich die Villen mit weißen Volumina, hellem Verkleidung, flachen begrünten Dächern und anliegenden Fenstern. Die Villen sind durch ihre Garagen verbunden, so dass die Wohnbereiche getrennt bleiben und die Privatsphäre jedes einzelnen bewahrt. Am Ende der Reihe entfaltet die Bora Bora die größte Parzelle des Programms, 728 m², und ihre Piscine wird ursprünglich im Garten geliefert. Ihre Lebens- und Terrassenbereiche öffnen sich nach Süden, mit einer Nuance nach Südost, für eine Besonnung das ganze Jahr über. Die Villa bietet 243 m² Innenfläche, davon etwa 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch die Terrasse und den Garten verlängert wird. Dies ist das Herz der Villa, ein großer, einzigartiger Lebensbereich, der zum Empfangen und zum Alltag gedacht ist. Ein Besuchertoilette vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss organisiert sich der Schlafbereich um zwei Badezimmer. Im Untergeschoss bietet ein vielseitiger Raum, der durch große Verglasungen hell und bewohnbar gemacht wird, die Möglichkeit, als Gästezimmer, Büro, Homekino, Fitnessraum oder Spielzimmer genutzt zu werden, neben der Waschküche und dem Technikraum.Da es sich um Neubau handelt, können die Innenräume mit Ihnen gestaltet werden. Zwei Konfigurationen sind bereits entworfen, von denen eine ein noch großzügigeres Wohnzimmer bietet, und die Verteilung der Innenräume kann je nach Ihrem Wohnstil und unter Berücksichtigung der Gebäudestruktur angepasst werden.Hochenergieeffizienter Baustandard, Minergie-Äquivalent: Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung, Doppelstromventilation, Photovoltaikpanele auf dem Dach mit eigenem Zähler. Holzparkett in den Lebensbereichen, Feinsteinzeug in feuchten Räumen. Ein Budget für den Käufer ist für die Endausstattung vorgesehen, in Höhe von 50'000 CHF für die Küche und 30'000 CHF für die gesamten Sanitärinstallationen der Villa, mit der Möglichkeit, darüber hinaus zu gehen, wenn Sie dies wünschen. Die Auswahl der Sanitärkeramik, der Beläge und der Endausstattung bleibt frei. Diese Villa wird mit ihrer Piscine, im Garten angelegt, geliefert; die anderen Villen des Programms können optional und gegen Aufpreis damit ausgestattet werden.Founex ist eine der gefragtesten Gemeinden in Terre-Sainte. Der Campus von La Châtaigneraie der Internationalen Schule von Genf (Ecolint) ist in der Gemeinde angesiedelt. Der Bahnhof CFF Coppet ist 3 Minuten mit dem Auto entfernt (Genf in 10 Minuten mit dem Zug, Léman Express RL1/RL2). Die Autobahn A1 ist über die Abfahrt 10 Coppet in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Genf in 20 Minuten. Die Buslinien TPN 805 und 811 bedienen das Dorf, die CGN-Anlegestelle in Coppet ist in der Nähe.VORTEILE DES PROJEKTS UND DER VILLA • Ursprünglich gelieferte Piscine, im Garten der größten Parzelle des Programms (728 m²) angelegt • Villa am Ende der Reihe: seitlicher Abstand und erhöhte Helligkeit, typisch für Endgrundstücke • Lebens- und Terrassenbereiche nach Süden bis Südosten ausgerichtet, Besonnung das ganze Jahr über • Abgeschlossener Garage für zwei Fahrzeuge • 243 m² Innenfläche, etwa 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, das Untergeschoss durch große Verglasungen hell und bewohnbar...

EXKLUSIV: Einzelvilla mit 5 Zimmern in Founex

Distribution Erdgeschoss • Eingangshalle mit Schränken • offene Küche • Wohnzimmer mit Kamin • 3 Schlafzimmer, alle mit Ankleide und Bad Mezzanin • Flur (Büro, Spielzimmer) Keller • Garage für 2 Autos • unabhängiges Studio mit Dusche • Weinkeller • Waschküche • Technikraum Technische Daten • beheizt mit Wärmepumpe • die Baureserve ermöglicht den Anbau eines weiteren Stockwerks Ausstattung Sportinfrastruktur der Gemeinde Founex: • Fechten, Tauchen, Petanque, Fitnessstudios • 5 Minuten zum Sportzentrum mit Fußballplatz und Tennis, einem Restaurant und einer großen Spielplatz für die Kleinen • Yachthafen und Segelclub Autobahneinfahrten in Richtung Genf und Lausanne: 5 Minuten mit dem Auto Öffentliche Verkehrsmittel Nyon (TPN): • ca. 10 Minuten zur CFF-Station in Coppet • 20 Minuten zum Stadtzentrum von Nyon Schulbildung: • Primarschulen in Founex • 2. Zyklus Primarschule + Sekundarstufe von 7P bis 11S, Schulhaus in Coppet • UAPE-Organisation und Schulbusse sind für die schulpflichtigen Kinder vorgesehen • weiterführende Bildung in der Stadt Nyon • 1,3 km La Châtaigneraie: Internationale Schule (nördlich von Founex), bietet zweisprachigen Unterricht auf Französisch und Englisch für Kinder von 3 bis 18 Jahren • Kinderkrippen und Betreuungsnetzwerk ergänzen das Angebot für die Betreuung der Kleinen Geschäfte in wenigen Schritten: • Lebensmittelgeschäft und Gemüsehändler • Restaurant • Gemeindeverwaltung • Kinderkrippe Einkaufszentren: • Chavannes-de-Bogis: 8 Minuten mit dem Auto • Nyon La Combe: 13 Minuten mit dem Auto • Signy Einkaufszentrum: 12 Minuten mit dem Auto Außenbereiche • Schwimmbad mit Sonnenschutz • Teich • Gartenhütte

Haus mit großem Potenzial zur Renovierung

Omnia Immobilier Rolle präsentiert Ihnen exklusiv dieses individuelle Einfamilienhaus mit 245m² Nutzfläche, das in einem Baugrundstück in Founex liegt. Das Grundstück ist ideal in einem ruhigen und Wohngebiet gelegen, in der Nähe von Bushaltestellen und der Schule. Seine begehrte Lage macht es zu einem perfekten Ort für eine Familie, die ein friedliches und harmonisches Leben sucht. Ohne vis-à-vis und wunderschön begrünt, bietet Ihnen dieses Grundstück von etwa 1'600m² die außergewöhnliche Gelegenheit, eine individuelle Villa oder zwei Reihenhäuser im Herzen einer der begehrtesten Gemeinden der Region zu bauen, die für ihre gemütliche Atmosphäre und die Lebensqualität bekannt ist, die sie ihren Bewohnern bietet. Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, für diejenigen, die von einem einzigartigen und privilegierten Leben träumen. Das bestehende Haus verfügt über 9 Räume und kann in 2 separate Wohnungen unterteilt werden, mit jeweils eigenem Eingang. Es wurde 1979 erbaut und benötigt Renovierungsarbeiten, um es nach Ihren Vorlieben auszustatten. Diese wahre Oase der Ruhe ist mit einem beheizten Swimmingpool ausgestattet, ideal, um Entspannungsmomente zu genießen, egal zu welcher Jahreszeit. Diese außergewöhnliche Umgebung ist ein Traumort für Naturliebhaber, um zu gärtnern oder um im Freien zu essen, in einer friedlichen und idyllischen Atmosphäre. Fernab vom städtischen Trubel bietet Ihnen dieser große Garten Ruhe und Gelassenheit in einem grünen und abgeschlossenen Raum. Dieses Grundstück ist ein wahrer Vorteil für zukünftige Bewohner, die nach einem geräumigen, grünen und exklusiven Lebensraum suchen. Da es baureif ist, ermöglicht es den Bau mehrerer Villen, während es gleichzeitig einen schönen Grünraum und eine friedliche Atmosphäre für jeden Bereich garantiert. VERTEILUNG Unteres Erdgeschoss - Eingang - Küche - Zimmer 1 mit Ankleide oder Büro ca. 9,20m2 - Zimmer 2 - Zimmer 3 - Badezimmer / WC - Gäste-WC - Technikraum mit Waschküche - Keller / Schutzraum - Treppe mit Zugang zum Obergeschoss Oberes Erdgeschoss - Eingang - Küche - Esszimmer mit Balkon - Wohnzimmer mit Kamin - Große überdachte Terrasse - Zimmer 4 - Zimmer 5 - Zimmer 6 - Gäste-WC / Dusche - Badezimmer / WC - Gäste-WC - Zugang zum Dachboden Anbauten - Umgrenzter Garten - Beheizter Swimmingpool - Doppelgarage Für weitere Informationen oder für einen Besuch, kontaktieren Sie mich ! Julie PASCHE Omnia Immobilier Rolle julie.pasche@omnia.ch +41 78 816 39 39

Founex | Reihenhaus mitten im Dorf - Seeblick

Schöne Reihenhaus-Villa mit 170 m² Wohnfläche (ca. 232 m² Nutzfläche) auf 6 Räumen bietet helle und gut durchdachte Räume.Sie liegt in einem Wohngebiet im Herzen des Dorfes, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und der Gemeindeherberge,Eine Architektur mit Charakter, mit sichtbaren Balken, einem Holzofen und mehreren Verbindungen zum Außenbereich.Zwei Terrassen mit Blick auf den See und die Alpen laden ein, die lémanische Süße in jeder Jahreszeit zu genießen, während eine Terrasse auf der Jura-Seite die Abende im Schutz verlängert. Zwei Innenparkplätze mit privater Einfahrt in das Haus sowie ein teilweise ausgebauter Keller bieten den praktischen Komfort des täglichen Lebens.Das Erdgeschoss bietet eine einladende Verteilung eines Eingangsbereichs, der auf den Essbereich, die offene Küche und ein Besuchertoilette führt. Eine Holzterrasse auf der Seeseite und ein gemütlicher Wohnbereich mit Holzofen und Terrasse auf der Jura-Seite.Der erste Stock besteht aus drei Zimmern, darunter einem En-Suite-Zimmer, zwei Badezimmern und einem Balkon.Im Dachgeschoss eine helle Elternsuite, die von einer schönen Deckenhöhe, einem kürzlich renovierten Badezimmer, vielen Stauräumen und einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Alpen profitiert.Founex bezaubert mit seiner strategischen Position: nur wenige Minuten vom Zentrum von Nyon und den besten internationalen Schulen der Region, der Autobahn und den zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Ein vollständiges Lebensumfeld, ideal zwischen Genf und Lausanne.2 Parkplätze zusätzlich zum Preis: 2x CHF 35'000.-

Elegantes Haus im Herzen von Founex mit Seeblick

Im Herzen des Dorfes Founex bezaubert dieses wunderschöne Haus durch die perfekte Verbindung von modernem Komfort und außergewöhnlicher Lebensqualität. Bereits bei den ersten Sonnenstrahlen können Sie den angenehmen Blick auf den See im Osten genießen, während im Westen die Ruhe eines Gartens in einer friedlichen Umgebung bietet. Innen wurden die Räume so gestaltet, dass sie Geselligkeit und Funktionalität verbinden. Das große Wohnzimmer, das zum Garten hin offen ist, ist ein idealer Lebensraum, um Gäste zu empfangen oder mit der Familie zu entspannen. Die voll ausgestattete Küche wird Gourmets und Modernisten begeistern und bietet eine Öffnung zu einer Terrasse mit Seeblick. Verteilt über vier Ebenen verfügt das Haus über helle und gut gestaltete Räume. Es bietet vier schöne Schlafzimmer, von denen zwei mit eigenem Bad ausgestattet sind, sowie ein Büro, das ideal für Home-Office oder als Freizeitraum geeignet ist. Darüber hinaus verfügt das Haus über zahlreiche Stauräume. Außen ist alles auf einfache Wartung und optimalen Komfort ausgerichtet. Der Garten verfügt auch über eine kleine Hütte, in der verschiedene Geräte untergebracht werden können. Der direkte Zugang zur internen Garage komplettiert das Ganze für einen erleichterten Alltag. Zwei Parkplätze in der unterirdischen Garage sind optional für CHF 35'000.- pro Stück verfügbar. In einem Wohngebiet mit familiärer Atmosphäre profitiert diese Immobilie auch von der unmittelbaren Nähe zu den Dorfversorgungseinrichtungen. Die Kombination aus Eleganz, Ruhe und privilegiertem Lebensumfeld macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit - ein wahrer Traum, den Sie nicht verpassen sollten.