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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website

"Seeblick Birrwil – stilvoll, modern und naturnah."

Kaufpreis
CHF 1'095'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
113 m2

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Standort

Hohlgasse 4, 5708 Birrwil

Wegzeit

Neu
  • 7 min.Station: Birrwil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    3 min.8a
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Birrwil

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'095'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
113 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

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Beschreibung

Modernes Wohnen am Hallwilersee

An der Hohlgasse 4 in Birrwil entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit fünf Eigentumswohnungen und einer attraktiven Gewerbefläche – eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Seetals, nur wenige Schritte vom Hallwilersee entfernt.

Architektur & Design

Die Architektur überzeugt durch klare Linien, hochwertige Materialien und lichtdurchflutete Räume, die ein Gefühl von Weite und Ruhe schaffen. Jede Wohneinheit verfügt über grosszügige private Aussenflächen – sei es ein sonniger Garten, eine Loggia/Terrasse oder eine weitläufige Attikaterrasse mit herrlicher Aussicht.

Innenausbau & Komfort

Im Inneren erwartet Sie ein zeitgemässer Ausbaustandard mit offenem Wohnkonzept, eleganten Eichenparkettböden, modernen Küchen sowie stilvollen Nasszellen mit bodenbündigen Duschen.

Durchdachte Grundrisse, ein Lift vom Untergeschoss bis ins Attikageschoss und die Tiefgarage sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Lage & Lebensqualität

Die Umgebung lädt zum Verweilen ein: Spaziergänge durch Reben und Wiesen, ein Sprung ins nahe Seebad oder gemütliche Abende auf der eigenen Terrasse mit Blick in die Natur – hier verbinden sich Lebensqualität und Erholung auf harmonische Weise.

Nah und doch ruhig gelegen

Dank der zentralen Lage im Dorf sind Kindergarten, Schule und ÖV bequem zu Fuss erreichbar. Aarau, Lenzburg und Zofingen sind in rund 20–25 Minuten Fahrzeit erreichbar.

Ihr neues Zuhause am See

Ob als Zuhause für Familien, Paare oder Selbständige mit dem Wunsch nach einer modernen Gewerbefläche – Seeblick Birrwil vereint modernes Wohnen, naturnahes Leben und architektonische Eleganz in perfekter Balance.

Der Einzugstermin ist voraussichtlich per Dezember 2026 geplant.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail – gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen mit Baubeschrieb zu und stehen für eine persönliche Beratung oder Besichtigung zur Verfügung.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.seeblickbirrwil.ch

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

ZweiFach Immo GmbH
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Ettenbergstrasse 9
4658Däniken
Inseratenummer
4002594606
Objekt-Ref.
xz4vy.j5ev3

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