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Wohnung & Haus kaufen in Bezirk Kulm

Wunderschöne Terrassenwohnungen mit Seesicht in Beinwil am See (1)
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Wunderschöne Terrassenwohnungen mit Seesicht in Beinwil am See (2)
Wunderschöne Terrassenwohnungen mit Seesicht in Beinwil am See (3)
Wunderschöne Terrassenwohnungen mit Seesicht in Beinwil am See (4)

CHF840’000.–100m23.5ZiTop

Müseigenstrasse 23, 5712 Beinwil am See

Eine wahre Perle in Beinwil am See. Sie sind auf der Suche nach einer Terrassenwohnung mit gehobenem Standard? Dann sind Sie jetzt fündig geworden. Es werden 4 Terrassenwohnungen an einer wunderbaren Lage mit Seesicht gebaut.Dieses klug durchdachte Neubauprojekt besticht durch die moderne Architektur und den grossflächigen Aussenbereichen. Jede Wohnung verfügt über eine überdurchschnittlich grosse Terrasse.Alle Wohnungen beinhalten ein einladendes Entrée. Die komfortable und hochwertige Küche mit einem grosszügigen Wohn-/ und Essbereich bietet Ihnen lichtgefüllte Stunden mit Familie und Freunden. Die grossflächigen Panoramafenster gewähren einen schönen Weitblick auf den Hallwilersee. Das Master-Schlafzimmer ist gross und lichtdurchflutet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen, persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie.W01 EG 3.5 Zimmer-Wohnung CHF 840'000.00 freiW03 OG 3.5 Zimmer-Wohnung CHF 840'000.00 freiwww.hdk-immobilien.ch

Wunderschöne Terrassenwohnungen mit Seesicht in Beinwil am See (2)
Wunderschöne Terrassenwohnungen mit Seesicht in Beinwil am See (3)
Wunderschöne Terrassenwohnungen mit Seesicht in Beinwil am See (4)
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CHF960’000.–110m24.5ZiTop

Müseigenstrasse 23, 5712 Beinwil am See

Eine wahre Perle in Beinwil am See. Sie sind auf der Suche nach einer Terrassenwohnung mit gehobenem Standard? Dann sind Sie jetzt fündig geworden. Es werden 4 Terrassenwohnungen an einer wunderbaren Lage mit Seesicht gebaut.Dieses klug durchdachte Neubauprojekt besticht durch die moderne Architektur und den grossflächigen Aussenbereichen. Jede Wohnung verfügt über eine überdurchschnittlich grosse Terrasse.Alle Wohnungen beinhalten ein einladendes Entrée. Die komfortable und hochwertige Küche mit einem grosszügigen Wohn-/ und Essbereich bietet Ihnen lichtgefüllte Stunden mit Familie und Freunden. Die grossflächigen Panoramafenster gewähren einen schönen Weitblick auf den Hallwilersee. Das Master-Schlafzimmer ist gross und lichtdurchflutet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen, persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie.W02 EG 4.5 Zimmer-Wohnung CHF 960'000.00 freiW04 OG 4.5 Zimmer-Wohnung CHF 960'000.00 reserviertwww.hdk-immobilien.ch

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CHF415’000.–53m22.5ZiTop

Kasernstrasse, 5737 Menziken

An zentraler Lage in Menziken entsteht das ansprechende Neubauprojekt «Unity» mit insgesamt 47 Eigentumswohnungen der Grössen 2.5 - 5.5 Zimmer. Hier erwartet Sie ein erstklassiges Wohngefühl – herrlich luftig, weiträumig und gemütlich. Freuen Sie sich über eine moderne 2.5-Zimmer Attikawohnung mit hochwertigem Innenausbau, einem durchdachten Grundriss sowie einer grosszügigen Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die 2.5-Zimmer Eigentumswohnung bietet: - Bezug ab Frühling 2023 - Vorteile Eigentumsstandard - Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis - Durchdachte Grundrisse - Heller und gemütlicher Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern - Offene Küche mit modernsten Küchengeräten - Elegantes Badezimmer mit Badewanne - Gemütliche und grosszügige Terrasse - Eigener Waschturm Ein Parkplatz in der Einstellhalle kann für CHF 30`000.00 erworben werden. Die attraktive Lage: - Naturnahe Lage mit guten Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr - Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich vor Ort Sie sind interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen für Auskünfte gerne zur Verfügung. * Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen und können vom bestehenden Grundriss abweichen.

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CHF485’000.–84m23.5ZiTop

Kasernstrasse, 5737 Menziken

An zentraler Lage in Menziken entsteht das ansprechende Neubauprojekt «Unity» mit insgesamt 47 Eigentumswohnungen der Grössen 2.5 - 5.5 Zimmer. Kommen Sie in den Genuss einer modernen 3.5-Zimmer Eigentumswohnung mit einem hochwertigen Ausbaustandard, einem offenen Raumkonzept sowie einem gemütlichen Sitzplatz, der zum Verweilen einlädt. Die 3.5-Zimmer Eigentumswohnung bietet: - Bezug ab Frühling 2023 - Vorteile Eigentumsstandard - Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis - Durchdachte Grundrisse - Heller und gemütlicher Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern - Offene Küche mit mobiler Kücheninsel - Elegante Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Gemütlicher Sitzplatz - Eigener Waschturm Ein Parkplatz in der Einstellhalle kann für CHF 30`000.00 erworben werden. Die attraktive Lage: - Naturnahe Lage mit guten Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr - Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich vor Ort Sie sind interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen für Auskünfte gerne zur Verfügung. * Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen und können vom bestehenden Grundriss abweichen.

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CHF495’000.–82m23.5ZiTop

Grünaustrasse 24, 5737 Menziken

AllgemeinAuf der Parzelle 1917 an der Grünaustrasse 24 in 5737 Menziken (AG) wird einen Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 4 Voll­geschossen und einem Attikageschoss realisieret. Das Bauprojekt umfasst insgesamt 8 Eigentumswohnungen, einen Gewerberaum im Erdgeschoss, sowie eine Einstellhalle mit 11 Parkplätzen. Die Einstellhalle wird so geplant, dass eine Erweiterung auf die Nachbarparzelle 2320 möglich ist. KonstruktionenWände in Beton oder Mauerwerk, ­Wohnungstrennwände ­einschalig betoniert. Böden, Decken, Flachdächer und ­Treppen in Beton. Ausführung Treppen, Stützen, od. dgl. mit vorfabriziert Betonelementen. Verputze Aussenwärme­dämmung gemäss kantonalen Energievorschriften. Fassadenflächen mit eingefärbtem Verputz, 2 mm Besenstrich vertikal. Umlaufende Deckenbänder mit eingefärbtem Verputz, 1 mm abgerieben und Aluminiumabdeckungen. Nicht begehbares Flachdach begrünt und bekiest, mit PV-Anlage.ElektroanlagenDie Hauptverteilung mit Energiemessung ist zentral im ­Technikraum angeordnet. In jeder Nutzungseinheit befindet sich eine UP Elektro-UV. (Anordnung in Reduit)- Telefon- und TV-Anschluss im Wohnzimmer, in allen anderen Zimmern mit Leerrohren für individuelle Einrichtung.- Sternförmige Installationen für Multimedia-Anschlüsse im Wohnzimmer, in allen anderen Zimmern mit Leerrohren für individuelle Einrichtung- Zimmer mit zwei Dreifach-Steckdosen und einer Lampenstelle, Schalter mit Steckdose beim Eingang- Einbauleuchten in Korridor und Küche, Aufbauleuchte auf Balkon- Gegensprechanlage mit Türöffner (mit Video)- PV-Anlage- Elektrische Rafflamellenstoren/Senkrechtmarkisen- Elektrisches Garagentor- Optional: Elektroladestationen in der Einstellhalle für FahrzeugeSanitäre Anlagen, Bad, Dusche WCSanitäre Anlagen (Montage der Apparate u. Installationen körperschallgedämmt. Zentrale Warmwassererzeugung. Enthärtungsanlage. Kanalisation unter Bodenplatte erfolgt durch Baumeister (Planung durch Sanitärplaner; Schnittstelle Kontrollschacht). Wasserverbrauch WW und KW pro Nutzungseinheit messen, zentral ablesen. Schallentkoppelte Vorwandinstallationssystem inkl. Beplankung, Ausflockung und Ausspachtelung (raumhoch); Lieferung + Montage durch Sanitär-Installateur. Dachwasser-Ablaufrohre im Gebäude (PE). Regenwasser von Loggien und Terrasse Attika mittels Ablaufrohren an Fassade und Notüberläufe durch Spengler. San.-UV pro Nutzungseinheit (Anordnung hinter Garderobe oder Reduit). frostsicherer Aussenwasserhahn (Allgemein: Hauszugang und Einstellhalle. Privat: Terrasse Wohnung EG, Attika). Handfeuerlöscher (gemäss Kant. Vorschriften), Montage / Lieferung Löschmittel durch Sanitär-Installateur. Sanitärapparate weiss, verchromte Armaturen, eingebaute Spiegelschränke, Duschtrennwand in Klarglas, flache Duschtassen. Sanitärapparate gemäss Sanitärapparateliste.KücheneinrichtungenBudgetbetrag für die Einbauküche (Basis Standard-Küchenpläne):3.5 Zi-Wohnungen: CHF 16‘000.005 Zi-Wohnungen: CHF 21‘000.00Bodenbeläge WohnenParkett: Budgetbetrag CHF 120.00/m2 fertig verlegt, inkl. ­Nebenarbeiten. Keramische Platten: Budgetbetrag CHF 100.00/m2 fertig verlegt, inkl. Nebenarbeiten; Ab­dichtungsarbeiten in Du/Bad sind nicht Bestandteil vom Budget. Bodenbelag Terrassen, Loggien: Zementplatte grau, 50 cm x 50 cm sandgestrahlt mit offenen Fugen (ca. 4 mm)Weitere Informationen unter www.grünau24.ch

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CHF600’000.–112m25.5ZiTop

Kasernstrasse, 5737 Menziken

An zentraler Lage in Menziken entsteht das ansprechende Neubauprojekt «Unity» mit insgesamt 47 Eigentumswohnungen der Grössen 2.5 - 5.5 Zimmer. Profitieren Sie von einer modernen und familienfreundlichen 5.5-Zimmer Eigentumswohnung mit einem hochwertigen Ausbaustandard, einem offenen Raumkonzept sowie einem gemütlichen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die 5.5-Zimmer Eigentumswohnung bietet: - Bezug ab Frühling 2023 - Vorteile Eigentumsstandard - Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis - Durchdachte Grundrisse - Heller und gemütlicher Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern - Offene Küche mit mobiler Kücheninsel - Elegante Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Gemütlicher Balkon - Eigener Waschturm - Parkplätze in der Einstellhalle können à CHF 30`000.00 erworben werden Die attraktive Lage: - Naturnahe Lage mit guten Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr - Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich vor Ort Sie sind interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen für Auskünfte gerne zur Verfügung. * Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen und können vom bestehenden Grundriss abweichen.

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CHF695’000.–130m25.5ZiTop

Grünaustrasse 24, 5737 Menziken

AllgemeinAuf der Parzelle 1917 an der Grünaustrasse 24 in 5737 Menziken (AG) wird einen Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 4 Voll­geschossen und einem Attikageschoss realisieret. Das Bauprojekt umfasst insgesamt 8 Eigentumswohnungen, einen Gewerberaum im Erdgeschoss, sowie eine Einstellhalle mit 11 Parkplätzen. Die Einstellhalle wird so geplant, dass eine Erweiterung auf die Nachbarparzelle 2320 möglich ist. KonstruktionenWände in Beton oder Mauerwerk, ­Wohnungstrennwände ­einschalig betoniert. Böden, Decken, Flachdächer und ­Treppen in Beton. Ausführung Treppen, Stützen, od. dgl. mit vorfabriziert Betonelementen. Verputze Aussenwärme­dämmung gemäss kantonalen Energievorschriften. Fassadenflächen mit eingefärbtem Verputz, 2 mm Besenstrich vertikal. Umlaufende Deckenbänder mit eingefärbtem Verputz, 1 mm abgerieben und Aluminiumabdeckungen. Nicht begehbares Flachdach begrünt und bekiest, mit PV-Anlage.ElektroanlagenDie Hauptverteilung mit Energiemessung ist zentral im ­Technikraum angeordnet. In jeder Nutzungseinheit befindet sich eine UP Elektro-UV. (Anordnung in Reduit)- Telefon- und TV-Anschluss im Wohnzimmer, in allen anderen Zimmern mit Leerrohren für individuelle Einrichtung.- Sternförmige Installationen für Multimedia-Anschlüsse im Wohnzimmer, in allen anderen Zimmern mit Leerrohren für individuelle Einrichtung- Zimmer mit zwei Dreifach-Steckdosen und einer Lampenstelle, Schalter mit Steckdose beim Eingang- Einbauleuchten in Korridor und Küche, Aufbauleuchte auf Balkon- Gegensprechanlage mit Türöffner (mit Video)- PV-Anlage- Elektrische Rafflamellenstoren/Senkrechtmarkisen- Elektrisches Garagentor- Optional: Elektroladestationen in der Einstellhalle für FahrzeugeSanitäre Anlagen, Bad, Dusche WCSanitäre Anlagen (Montage der Apparate u. Installationen körperschallgedämmt. Zentrale Warmwassererzeugung. Enthärtungsanlage. Kanalisation unter Bodenplatte erfolgt durch Baumeister (Planung durch Sanitärplaner; Schnittstelle Kontrollschacht). Wasserverbrauch WW und KW pro Nutzungseinheit messen, zentral ablesen. Schallentkoppelte Vorwandinstallationssystem inkl. Beplankung, Ausflockung und Ausspachtelung (raumhoch); Lieferung + Montage durch Sanitär-Installateur. Dachwasser-Ablaufrohre im Gebäude (PE). Regenwasser von Loggien und Terrasse Attika mittels Ablaufrohren an Fassade und Notüberläufe durch Spengler. San.-UV pro Nutzungseinheit (Anordnung hinter Garderobe oder Reduit). frostsicherer Aussenwasserhahn (Allgemein: Hauszugang und Einstellhalle. Privat: Terrasse Wohnung EG, Attika). Handfeuerlöscher (gemäss Kant. Vorschriften), Montage / Lieferung Löschmittel durch Sanitär-Installateur. Sanitärapparate weiss, verchromte Armaturen, eingebaute Spiegelschränke, Duschtrennwand in Klarglas, flache Duschtassen. Sanitärapparate gemäss Sanitärapparateliste.KücheneinrichtungenBudgetbetrag für die Einbauküche (Basis Standard-Küchenpläne):3.5 Zi-Wohnungen: CHF 16‘000.005 Zi-Wohnungen: CHF 21‘000.00Bodenbeläge WohnenParkett: Budgetbetrag CHF 120.00/m2 fertig verlegt, inkl. ­Nebenarbeiten. Keramische Platten: Budgetbetrag CHF 100.00/m2 fertig verlegt, inkl. Nebenarbeiten; Ab­dichtungsarbeiten in Du/Bad sind nicht Bestandteil vom Budget. Bodenbelag Terrassen, Loggien: Zementplatte grau, 50 cm x 50 cm sandgestrahlt mit offenen Fugen (ca. 4 mm)Weitere Informationen unter www.grünau24.ch

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CHF735’000.–150m24.5ZiTop

Neue Bahnhofstrasse, 5737 Menziken

Grosszügige, helle, sehr gepflegte 4,5 Zimmer Wohnung mit verglastem, grossen Wintergarten/Balkon, Tiefgaragenplatz, beheiztem Kellerraum mit abschliessbarer Türe, Veloabstellraum, Gästeparkplätzen vor dem Haus, Lift bis in die Tiefgarage, Gegensprechanlage, schwellenfrei, inklusive allen modernen Standards zu verkaufen.Schwellenloses Erreichen der Wohnungen ist ab Tiefgarage und Besucherparkplatz möglich. Innerhalb der Wohnung wurden die Räume so angeordnet, dass wenig Fläche für die Erschliessung, aber viel Fläche für das Wohnen vorhanden ist. Der grosse, verglaste Balkon kann als Wintergarten genutzt werden. Elektrische Sonnenstoren im Wohn-/Essbereich und Balkon.Das Gebäude ist gegen Süd-Westen ausgerichtet, was eine lange Besonnung und einen tollen Ausblick ermöglicht. Geheizt wird das Minergie-Gebäude mit einer Erdsonden-Wärmepumpe, welche sehr ökologisch auch das Warmwasser aufheizt. Die Wohnung ist mit einer Komfortlüftung ausgestattet, welche individuell geregelt werden kann. Diese Komponenten garantieren einen tiefen Energieverbrauch und reduzieren so die Nebenkosten auf ein Minimum. Bodenheizung individuell pro Zimmer einstellbar.Ideale Lage beim Bahnhof (eine Minute vom AAR-Bahnhof), Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten, dennoch rückversetzt an ruhiger Quartierstrasse mit Fernsicht nach Burg.Moderne, zeitgemässe Architektur, gepaart mit einer optimalen Grundrissgestaltung. Durch den versetzten Bau der Wohnungen wurde Privatsphäre und Raum zum Leben geschaffen. Das Haus wurde in Massivbauweise mit hochwertiger Wärmedämmung, sehr guten, 3-fach isolierten Kunststoff-Fenstern und optimalem Schallschutz erstellt. • Moderne, offene Küche (10,12 m²) mit praktischer Bar und wunderschöner Granitabdeckung, gespiegelter Rückwand beim Kochherd, praktischen Schubladen- und Tablarschränken, Abwaschmaschine. • Grosser, heller Wohn-/Essbereich (38.36 m²) mit Keramikbodenbelag • 3 helle Schlaf/Homeoffice Zimmer (17,72 m² und 2 x 14,21 m²) • Bad mit Dusche, Doppellavabo, WC, Badewanne, Fenster (7,67 m²) • Separate Dusche mit Lavabo, WC (3.94 m²) • Reduit mit Waschmaschine/Tumbler (4,01 m²) • Grosszügiges Entrée (16,16 m²) • Grosser Wintergarten/Balkon mit Reduit und Wasserhahn ( 21,60 m²) • Eigener Keller/Werk- oder Bastelraum abschliessbar ( 14,50 m²) im Preis inklusive • Eingebauter, praktischer, abschliessbarer Schuhschrank vor der Haustüre • Eigener Tiefgaragenparkplatz im Preis inklusive Nebenkosten total, inkl. Fond CHF 5'150.00Bezugsbereit ab Ende Juni, allenfalls früher nach Vereinbarung möglich.Besichtigung nur gegen vorgängige Terminvereinbarung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF820’000.–106m24.5ZiTop

Kasernstrasse, 5737 Menziken

An zentraler Lage in Menziken entsteht das ansprechende Neubauprojekt «Unity» mit insgesamt 47 Eigentumswohnungen der Grössen 2.5 - 5.5 Zimmer. Ein erstklassiges Wohngefühl erwartet Sie – herrlich luftig, weiträumig und gemütlich. Freuen Sie sich über eine moderne 4.5-Zimmer Attikawohnung mit hochwertigem Innenausbau, einem durchdachten Grundriss sowie einer grossen Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die 4.5-Zimmer Eigentumswohnung bietet: - Bezug ab Frühling 2023 - Vorteile Eigentumsstandard - Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis - Durchdachte Grundrisse - Heller und gemütlicher Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern - Offene Küche mit mobiler Kücheninsel - Elegante Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Gemütliche und grosse Terrasse - Eigener Waschturm Ein Parkplatz in der Einstellhalle kann für CHF 30`000.00 erworben werden. Die attraktive Lage: - Naturnahe Lage mit guten Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr - Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich vor Ort Sie sind interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen für Auskünfte gerne zur Verfügung. * Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen und können vom bestehenden Grundriss abweichen.

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CHF750’000.–105m23.5Zi

Gartenstrasse, 5712 Beinwil am See

Saphir verbindet nachhaltiges Wohnen mit höchstem Komfort und bietet Zugang zum Hallwilersee.Das bewilligte Bauprojekt setzt sich aus einem Acht- und einem Zweifamilienhaus zusammen. Es erwarten Sie grosszügige, ausgeklügelte Grundrisse, eine nachhaltige Bauweise wie z.B. eine filigrane Fassade mit Naturholz-Schalung u.v.m.Ihre Wohnträume gehen im Frühjahr 2023 in Erfüllung und folgende Angebote warten bereits jetzt auf Sie:Wohnungsmix Achtfamilienhaus:3.5-Zimmer-Wohnung, EG CHF 790'000.-4.5-Zimmer-Wohnung, EG CHF 820'000.-2.5-Zimmer-Wohnung, 1. OG CHF 430'000.-3.5-Zimmer-Wohnung, 1. OG CHF 750'000.-4.5-Zimmer-Wohnung, 1. OG CHF 830'000.-2.5-Zimmer-Wohnung, 2. OG CHF 450'000.-3.5-Zimmer-Wohnung, 2. OG CHF 780'000.-4.5-Zimmer-Wohnung, 2. OG CHF 860'000.-Autoeinstellhallenplatz à CHF 32'000.-Wohnungsmix Zweifamilienhaus:4.5-Zimmer-Wohnung, EG CHF 1'090'000.-4.5-Zimmer-Wohnung, 1. OG CHF 1'330'000.-1x Doppelgarage à CHF 58'000.-1x Doppelgarage à CHF 60'000.- Das Zweifamilienhaus besticht im Erdgeschoss durch einen einladenden Sitzplatz mit rund 35 m2 und im Obergeschoss durch einen ebenso grosszügigen Balkon mit rund 36 m2 und zusätzlich einer fulminanten Dachterrasse in der Grösse von rund 73 m2.Zwischen den beiden Bauten befindet sich ein schön angelegter Aussenbereich in Anlehnung an einen respektvollen Umgang mit der Natur. Unter anderem trennt ein Bächlein die beiden Wohnbauten voneinander.Saphir steht für hohe Wertigkeit sowie Ökologie und Komfort in Einem. Dank Wärmepumpe kommen Sie in den Genuss einer freundlichen und abgasfreien Wärmeerzeugung. Wer Zugleich nachhaltig und möglichst komfortabel leben möchte, findet in der Überbauung Saphir sein passendes neues, modernes, behagliches Zuhause.Die Gemeinde Beinwil am See, im Kanton Aargau, liegt idyllisch am Westufer des Hallwilersees. Eingebettet zwischen zwei sanften Hügelzügen erweist sich das ehemalige Bauerndorf als bevorzugter Wohnort in Naturnähe. Nebst dem See und dem Strandbad locken hier zahlreiche Freizeiterlebnisse. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie den Bahnhof - alles in fussläufiger Distanz erreichbar.Die Visualisierungen sind von verschiedenen Wohnungstypen der Überbauung Saphir.Und - tönt das nicht spannend und attraktiv? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF770’000.–109m24.5Zi

Widenmatt, 5712 Beinwil am See

Mit der Überbauung «Widenmatt» entsteht in Beinwil am See ein neues Wohnquartier. Die Überbauung umfasst insgesamt sechs Gebäude - davon zwei Mehrfamilienhäuser (A + B) mit Eigentumswohnungen, zwei Mehrfamilienhäuser mit Mietwohnungen (D + E), ein Gebäude mit einem Hotel-Betriebskonzept (F) sowie ein weiteres Wohnhaus (C).In den Mehrfamilienhäusern A + B befinden sich insgesamt 19 Eigentumswohnungen. Davon sieben 2½-Zimmer, fünf 3½-Zimmer sowie sieben 4½-Zimmer Wohnungen.Die grosszügigen 4½-Zimmer Wohnungen verfügen über einen schönen, hellen Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein geräumiges Elternschlafzimmer mit einem "en suite"-Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer mit einem weiteren, separaten Badezimmer sowie ein Reduit mit eigenem Waschmaschinen-/Tumbler-Turm. AutoeinstellhalleDie grosse Autoeinstellhalle ist via Widenmattstrasse erschlossen und bietet Platz für insgesamt 48 Autos. Von hier aus erreichen Sie Ihre Wohnung direkt mit dem Lift und kommen somit trockenen Fusses nach Hause. GemeindeBeinwil am See überzeugt alleine schon mit seiner Lage. Direkt am Hallwilersee lacht die Sonne einem schon am frühen Morgen ins Gesicht. Vom Homberg geniesst man eine herrliche Aussicht auf den See und die Alpen. Den rund 800 m entfernten Bahnhof erreichen Sie zu Fuss in wenigen Gehminuten.Kindergarten/SchuleDen Kindergarten und die Primarschule besuchen die Kinder in Beinwil am See, die Oberstufe in der benachbarten Gemeinde Reinach.Wir sind überzeugt, dass wir Ihnen mit den Wohnungen der Überbauung ,,Widenmatt" ein traumhaftes Wohnen ermöglichen werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen, persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF775’000.–126m24.5Zi

Kirchstrasse 16, 5712 Beinwil am See

Im Dorfkern, sehr zentral und doch abseits von Lärm und Hektik in einem grünen Quartier befindet sich die 2015 erbaute, charmante Überbauung.Familien aufgepasst! Hiermit kommt Ihre Chance, auf ein absolutes Wohnhighlight: 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 230 m² Garten, durchdachtem Raumkonzept in edler Ausstattung.Lust auf mehr? Verständlich. Schon beim Eintreten wird Ihnen der ansehnliche Plattenboden auffallen, welcher auch Wohn- und Essbereich sowie die Nasszellen schmückt. In den drei weiteren Zimmern dürfen Sie sich auf Eichholzparkettböden freuen - was für ein Wohngefühl! So oder so werden Sie sich im grosszügigen Wohn- und Essbereich wohlfühlen. Auch die angrenzende offene Küche lässt sich sehen. Hier finden Gourmets alles, was man sich wünschen kann.Durch die beiden Zugänge in diesem Bereich gelangen Sie in den opulenten Garten: 30 m² Sitzplatz und ca. 200 m² Rasenfläche. Hier feiern Sie unvergessliche Grillfeste, die Kinder verfügen über den besten Spielplatz der Welt: die Natur, frönen Sie Ihre Leidenschaft für Pflanzen und Blumen oder geniessen einfach nur die schönste Zeit des Jahres bei einem kühlen Getränk!Zwei stilvolle Nasszellen, eine davon mit Dusche, die andere mit Wanne, können Sie ebenfalls Ihr Eigen nennen. Ein Reduit mit Waschturm macht das Glück perfekt. Zwei Einstellhallenplätze für je CHF 30'000.- müssen dazu gekauft werden.Stilvoll, modern und charmant - hier fühle ich mich geborgen...dann melden Sie sich bei mir!Lassen Sie sich zusätzlich vom Objektvideo inspirieren.

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CHF1’170’000.–161m25.5Zi

5712 Beinwil am See

Die Baubewilligung liegt vor und der Bau kann beginnen! Das freistehende 5.5-Zimmer Einfamilienhaus besticht durch seine ansprechende und moderne Architektur. Dieses Neubauprojekt sorgt für viele Highlights und bietet auf eigene Parzelle grosszügige Parkmöglichkeiten bis 6 Autos. Die inneren Werte überzeugen dank durchdachter Grundrisse mit 161 m2 Bruttowohnfläche und einen gehobenen Ausbaustandard. Auf zeitgemässe und nachhaltige Bauqualität mit hochwertigen Materialien wird grossen Wert gelegt. Für die Erstellung werden nur regionale Unternehmer berücksichtigt und beauftragt. Es bietet sich im Erdgeschoss ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Vom Wohnraum gelangen Sie durch die grosse Schiebetüre bequem in den Garten mit gedecktem Sitzplatz und Pergola. Ebenso im Erdgeschoss befindet sich das Büro-/ Schlafzimmer und ein Gäste-WC mit Dusche. Zwei Kinderzimmer und eine weitere Nasszelle sowie das grosszügige Elternschlafzimmer mit Bad en Suite lassen im Obergeschoss keine Wünsche offen. Alle Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Das Untergeschoss mit Keller, Technikraum, Waschküche und einen grossen Hobbyraum vervollständigt dieses einmalige Bauprojekt. Änderungswünsche werden soweit möglich berücksichtigt. Beinwil am See ist gut mit öffentlichem Verkehr erreichbar und liegt am oberen Ende des Seetals zwischen zwei Hügelzügen idyllisch eingebettet am Hallwilersee. Die Wohngemeinde ist in den letzten Jahren zu einer gesuchten Wohndestination geworden. Das Strandbad am Seeufer lädt zum Schwitzen, Schwimmen und Vergnügen ein. Kindergarten und Primarschule sowie einfache Einkaufsmöglichkeiten sind im Dorf vorhanden. Für ein Erstgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF1’295’000.–155m25.5Zi

Nägelistrasse, 5712 Beinwil am See

Wohnen mit SeesichtBaustart vorgesehen Frühjahr 2022In der wunderschönen Gemeinde Beinwil am See entstehen fünf neue freistehende Einfamilienhäuser mit Seesicht. Hier geht es direkt zur 360 Grad-Tour für das visuelle Erlebnis: https://www.swissinteractive.ch/panorama/seeblick-beinwil-am-see/index.htmlSichern Sie sich schon jetzt ein Einfamilienhaus und geniessen Sie folgende Vorteile: • Fernab vom grossen Verkehr, jedoch gut mit dem ÖV erschlossen • ländlicher Dorfcharakter • Seesicht von der wunderschönen Terrasse • 4.5 Zimmer und zusätzlich beheizter Dispo mit Tageslicht • Ausbauwünsche können berücksichtigt werden • Diverse Optionen möglich (Mehrkosten) • Verkaufspreis inkl. zwei Autoabstellplätze (davon 1 Carport) Weitere detaillierte Informationen zu diesen traumhaften Einfamilienhäuser warten auf Sie ? fordern Sie noch heute die Dokumentation an.Für weitere Fragen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 044 744 25 50 zur Verfügung.

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CHF1’330’000.–143m24.5Zi

Gartenstrasse, 5712 Beinwil am See

Saphir verbindet nachhaltiges Wohnen mit höchstem Komfort und bietet Zugang zum Hallwilersee.Das bewilligte Bauprojekt setzt sich aus einem Acht- und einem Zweifamilienhaus zusammen. Es erwarten Sie grosszügige, ausgeklügelte Grundrisse, eine nachhaltige Bauweise wie z.B. eine filigrane Fassade mit Naturholz-Schalung u.v.m.Ihre Wohnträume gehen im Frühjahr 2023 in Erfüllung und folgende Angebote warten bereits jetzt auf Sie:Wohnungsmix Achtfamilienhaus:3.5-Zimmer-Wohnung, EG CHF 790'000.-4.5-Zimmer-Wohnung, EG CHF 820'000.-2.5-Zimmer-Wohnung, 1. OG CHF 430'000.-3.5-Zimmer-Wohnung, 1. OG CHF 750'000.-4.5-Zimmer-Wohnung, 1. OG CHF 830'000.-2.5-Zimmer-Wohnung, 2. OG CHF 450'000.-3.5-Zimmer-Wohnung, 2. OG CHF 780'000.-4.5-Zimmer-Wohnung, 2. OG CHF 860'000.-Autoeinstellhallenplatz à CHF 32'000.-Wohnungsmix Zweifamilienhaus:4.5-Zimmer-Wohnung, EG CHF 1'090'000.-4.5-Zimmer-Wohnung, 1. OG CHF 1'330'000.-1x Doppelgarage à CHF 58'000.-1x Doppelgarage à CHF 60'000.- Das Zweifamilienhaus besticht im Erdgeschoss durch einen einladenden Sitzplatz mit rund 35 m2 und im Obergeschoss durch einen ebenso grosszügigen Balkon mit rund 36 m2 und zusätzlich einer fulminanten Dachterrasse in der Grösse von rund 73 m2.Zwischen den beiden Bauten befindet sich ein schön angelegter Aussenbereich in Anlehnung an einen respektvollen Umgang mit der Natur. Unter anderem trennt ein Bächlein die beiden Wohnbauten voneinander.Saphir steht für hohe Wertigkeit sowie Ökologie und Komfort in Einem. Dank Wärmepumpe kommen Sie in den Genuss einer freundlichen und abgasfreien Wärmeerzeugung. Wer Zugleich nachhaltig und möglichst komfortabel leben möchte, findet in der Überbauung Saphir sein passendes neues, modernes, behagliches Zuhause.Die Gemeinde Beinwil am See, im Kanton Aargau, liegt idyllisch am Westufer des Hallwilersees. Eingebettet zwischen zwei sanften Hügelzügen erweist sich das ehemalige Bauerndorf als bevorzugter Wohnort in Naturnähe. Nebst dem See und dem Strandbad locken hier zahlreiche Freizeiterlebnisse. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie den Bahnhof - alles in fussläufiger Distanz erreichbar.Die Visualisierungen sind von verschiedenen Wohnungstypen der Überbauung Saphir.Und - tönt das nicht spannend und attraktiv? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF1’420’000.–155m25.5Zi

Nägelistrasse, 5712 Beinwil am See

Wohnen mit SeesichtBaustart vorgesehen Frühjahr 2022In der wunderschönen Gemeinde Beinwil am See entstehen fünf neue freistehende Einfamilienhäuser mit Seesicht. Hier geht es direkt zur 360 Grad-Tour für das visuelle Erlebnis: https://www.swissinteractive.ch/panorama/seeblick-beinwil-am-see/index.htmlSichern Sie sich schon jetzt ein Einfamilienhaus und geniessen Sie folgende Vorteile: • Fernab vom grossen Verkehr, jedoch gut mit dem ÖV erschlossen • ländlicher Dorfcharakter • Seesicht von der wunderschönen Terrasse • 4.5 Zimmer und zusätzlich beheizter Dispo mit bodentiefem Fenster • Ausbauwünsche können berücksichtigt werden • Diverse Optionen möglich (Mehrkosten) • Verkaufspreis inkl. zwei Autoabstellplätze (davon 1 Caport) Weitere detaillierte Informationen zu diesen traumhaften Einfamilienhäuser warten auf Sie ? fordern Sie noch heute die Dokumentation an.Für weitere Fragen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 044 744 25 50 zur Verfügung.

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CHF1’420’000.–146m24.5Zi

Kehlenstrasse, 5712 Beinwil am See

Hinterlassen Sie Spuren! Wie? So: Sie wählen aus, welche Materialien verwendet werden, welche Farbe Ihre Böden haben und wie Ihr grünes Paradies aussehen soll. Doch von vorne: An wunderschöner Hanglage entsteht eine moderne Überbauung mit vier Einfamilien- sowie drei Reihenhäusern. An dieser Stelle laden wir Sie ein, die drei Reihenhäuser kennenzulernen: Schon beim Betreten des Grundstücks wird klar, hier entsteht pure Wohnliebe. Das besondere Design und die moderne Architektur sorgen dafür, dass sich die Wohneinheiten optimal in die Gegend einpassen. Sie bestimmen mit: Es stehen moderne, hochwertige Materialien zur Verfügung, die Sie bestimmen können, so etwa in der Küche und in den Nasszellen. Ebenso lassen sich die Parkett-Bodenbeläge in puncto Farbe und Struktur noch festlegen. Und wenn Sie mögen, so verwirklichen Sie auch Ihren persönlichen Gartentraum. Ein grosszügiger Gartenanteil mit Sitzplatz steht Ihnen zur Verfügung. Von der Tiefgarage gelangen Sie direkt ins Haus. Viel Glas sorgt für Transparenz, die atemberaubenden Terrassen laden zum Verweilen und Geniessen ein. Sie brauchen nur noch zu entscheiden, auf welcher Sie den Tag ausklingen lassen möchten. Die Aussicht ist unvergleichlich und unverbaubar. Der durchdachte Grundriss und die praktische Raumaufteilung sorgen für ein optimales Klima. Die Räume sind grosszügig gestaltet und dank grosser Fensterfronten vom Tageslicht buchstäblich durchflutet. Das einladende Wohn- und Esszimmer mit offener Küche wird zum Zentrum des Zusammenlebens. Eine Nasszelle rundet das Angebot auf diesem Stock ab. Je nach Haus ist ein Schlafzimmer auf der Wohnetage untergebracht, während die beiden anderen im unteren Geschoss zu finden sind. Oder aber es befinden sich alle drei Schlafzimmer im unteren Stock, so dass sich eine waschechte Ruhezone etabliert. Auf diesem Stock befindet sich ausserdem eine weitere, grosszügige Nasszelle sowie ein Waschraum, ein Keller und ein Trocknungsraum. Pro Haus können Sie in der Tiefgarage zwei Einstellplätze erwerben, zudem ist ein weiteres Reduit und ein Platz für Velos in der Garage zu finden. Natürlich sind genügend Besucherparkplätze vorhanden. Das erwartet Sie ausserdem: - Traumhafte Aussicht in die Weite - Teilseesicht - Modernes und praktisches Raumprogramm - Helle Räume - Moderne Küche nach Wahl - Geräumige Schlafzimmer - 2 grosszügige Nasszellen - Ausbau komplett mitzubestimmen - Reduit in Tiefgarage - Direkter Zugang von Tiefgarage ins Haus - Grosser Keller - Separate Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler - Gartenanteil mit Sitzplatz - Bezug je nach Baustart - Veloabstellplätze - 2 Parkplätze in Tiefgarage pro Haus à je CHF 35'000.-- - Besucherparkplatz vorhanden Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

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