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Wohnung & Haus kaufen in Bezirk Kulm

Wunderschönes "sonnenverwöhntes " Traumheim am Löhrenbächli in Reinach (1)
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Wunderschönes "sonnenverwöhntes " Traumheim am Löhrenbächli in Reinach (2)
Wunderschönes "sonnenverwöhntes " Traumheim am Löhrenbächli in Reinach (3)
Wunderschönes "sonnenverwöhntes " Traumheim am Löhrenbächli in Reinach (4)

CHF1’395’000.–132m25.5ZiPremium

Löhrenstrasse 37, 5734 Reinach AG

Das freihstehende Einfamilienhaus befindet sich Oberhalb von Reinach auf dem "Sonnenhügel" direkt an der Grenze zu Beinwil am See am Erholungsgebiet Hallwilersee. In ein paar Gehminuten ist man direkt am See.Eine kluge Raumeinteilung sorgt am Löhrenbächli für einmaligen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befinden sich die grosszügig dimensionierte Wohnebene mit Wohnküche, Wohnraum, Gäste-WC und Reduit, im Obergeschoss vier Zimmer und ein begehbares Bad. Sämtliche Zimmer sind ansprechend und lichtdurchflutet. Zusammen mit der offenen Treppe erzeugt die Komposition der Räume eine stimmungsvolle Atmosphäre.Reinach liegt im Süden des Kantons Aargau, ungefähr in der Mitte zwischen Luzern und Aarau, und grenzt an den Kanton Luzern. Zusammen mit den Nachbarndörfern Menziken, Burg und Pfeffikon bildet Reinach ein Zentrum im oberen Wynental. Nahe Erholungsgebiete, ideale Einkaufsmöglichkeiten und hervorragende Schulen machen Reinach zum gefragten Wohnort, insbesondere für Familien.Am Löhrenbächli ist es ruhig, dennoch liegt die nächste Bushaltestelle nur 150m entfernt, bis zum SBB Bahnhof Beinwil am See sind es lediglich 10 zur AAR Station Reinach Nord ca. 14 Minuten.**************************************************************** • ruhige sonnige Lage • Moderne Küche aus Granit mit viel Stauraum • Grosses eingezäumtes Grundstück (581,2 m2) mit Obstbäumen • 2 Carport's und 3 Aussenparkplätze • grosser Hobbyraum 30m2 Bezug nach Vereinbarung.nicht im Preis inbegriffen: Cheminee und Schrank im Zimmer können übernommen werden. Preis nach Vereinbarung.Unerwünscht: Makleranrufe!Grundrisse siehe Anhang.

Wunderschönes "sonnenverwöhntes " Traumheim am Löhrenbächli in Reinach (2)
Wunderschönes "sonnenverwöhntes " Traumheim am Löhrenbächli in Reinach (3)
Wunderschönes "sonnenverwöhntes " Traumheim am Löhrenbächli in Reinach (4)
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CHF845’000.–220m26.5ZiTop

Dorfstrasse 494, 5728 Gontenschwil

Zum Verkauf steht hier ein modernisiertes und sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Raum zum Arbeiten oder für ein grosszügiges Studio/Einliegerwohnung. Das Haus wurde im Jahr 2002 umfassend renoviert, stets gut unterhalten und bietet ausgesprochen viel Platz.Die Immobilie steht auf einem Grundstück von insgesamt 650 m2 und bietet 6.5 Zimmer, verteilt auf eine Nettowohnfläche von 220 m2. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Nebenraum mit einer Grösse von 52 m2 ? dieser wird derzeit als Büro- und Arbeitsraum genutzt. Gut vorstellbar, dass dieser Raum in eine Einliegerwohnung umgenutzt wird. Des Weiteren bietet das Objekt einen grossen Wintergarten, dessen Verglasung im Sommer komplett geöffnet werden kann. Dank dem ausgebauten Dachgeschoss gibt es viel Platz für die ganze Familie ? durchaus auch für das Zusammenleben von mehreren Generationen möglich.Der pflegeleichte Garten erstreckt sich rund um das Haus und bietet sowohl Grünflächen als auch einen mit Platten ausgelegten Sitzplatz. Für die Fahrzeuge stehen zwei separate Garagenboxen und zwei Aussenabstellplätze zur Verfügung.Freuen Sie sich hier auf viel Platz, einiges an Möglichkeiten und wohnen mit Wohlfühlcharakter. Gontenschwil liegt im aargauischen Oberwynental und verdankt seine besondere geografische Lage der Würmeiszeit vor rund 15'000 Jahren. Mit einer nachhaltigen Entwicklung will Gontenschwil seine hohe Lebensqualität beibehalten und seinen ländlichen Charakter bewahren. Ein vielfältiges Naherholungsgebiet und eine grosse Anzahl an qualifizierten Arbeitsplätzen im Dorf und in der näheren Umgebung macht Gontenschwil als Wohn- und Arbeitsort attraktiv.

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CHF1’175’000.–7.5ZiTop

Neudorfstrasse 44, 5734 Reinach AG

Das Einfamilienhaus mit riesigem Ökonomieteil, Garage und beheiztem Gartenhaus befindet sich an der Neudorfstrasse 44 in Reinach. Das Objekt steht in der Dorfkernzone mit einer Ausnützungsziffer von 0.8. Es ist selbsterklärend, dass hier ein grosses Um- und Ausbaupotential besteht und ein positives Plus der Liegenschaft darstellt. Die Liegenschaft ist sehr gut unterhalten, diverse nachhaltige Umbauten und Erneuerungen wurden über die Jahre umgesetzt. So wurden diverse Fenster und Türen sowie der ganze Dachstock erhöht versetzt.Das Haus wurde bis 2019 laufend nachhaltig saniert und umgebaut. Der Wohnbereich befindet sich im Hauptteil des Hauses wobei das Dachgeschoss noch weiter ausgebaut werden kann. Das Nebenhaus wird als Lager genutzt, eine Umzutzung zu Wohneinheiten ist möglich und kann sehr gut umgesetzt werden. Mit der Ausnutzungsreserve können insgesamt bis zu fünf Wohneinheiten realisiert werden.Optimal ist die Liegenschaft für eine grosse Familie oder auch für Personen, die grossen Platzbedarf für ein Hobby oder für die Arbeit benötigen und froh sind über ein riesiges Lager. Auch werden mit dieser Liegenschaft Investoren angesprochen, welche die Lagerfläche in Wohnfläche umnutzen wollen. Hier kann ein 4 Familienhaus (je nach Wohnungsgrösse ev. 5 Wohneinheiten) ohne zusätzlichen Anbau realisiert werden. Mit einem Anbau wäre das Potential noch grösser.Die Lage hat eine sehr gute Besonnung. Im Dorfkern finden die Einwohner grundsätzlich alles, was zum Leben benötigt wird: diverse Einkaufszentren (Migros, Coop, Aldi, Lidl, Denner, Bau- und Hobby), diverse Bäckereien, Restaurants, Banken, kommunale Büros, Ärzte, Drogerien, Apotheken und vieles mehr. Die verschiedenen Schulen (Bezirksschule), Kindergärten und Kinderhorte sind alle in nächster Umgebung. Freizeiteinrichtungen befinden sich überwiegend in Fussdistanz. Naherholungsgebiete liegen teilweise in der Nähe. Der nächste Wald liegt rund 350 Meter entfernt. Sind Sie an dieser ausbaubaren Liegenschaft interessiert?Bestellen Sie noch heute die Verkaufsunterlagen. Gerne stehe ich Ihnen für Fragen oder auch für eine Besichtigung zur Verfügung.

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Preis auf Anfrage162m25.5Zi

5712 Beinwil am See

Fern ab vom hektischen Alltagslärm, tauchen Sie in eine Welt der Ruhe und des Friedens, inmitten von Natur und See... ein Ort der Erholung...Ab 2023 entsteht in dieser Idylle ein Ersatzneubau. Dort wo jetzt die ins Alter gekommene Schreinerei mit Wohnhaus steht, erhebt sich bald ein Neubau mit vier Eigentumswohnungen und einer einmaligen Sicht auf Wälder... Dörfer... Berge und See.Der Baubeginn startet in wenigen Wochen. All Ihre Wünsche des Innenausbaus können noch berücksichtigt werden. Eine Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack.Die grosse Gartenwohnung hat eine Grundfläche von einem Einfamilienhaus und verfügt über 3 Terrassenplätze, auf denen man je nach Tageszeit die Sonne einfangen und geniessen kann. Herrlich...Ein kurzer Fussweg führt direkt zum See und ein kleines gemütliches Badhüsli lädt ein zum Schwimmen, Baden und Relaxen. Das Gebäude ist in die Hanglage eingebettet und ruht auf einem Untergeschoss, das 7 Parkplätze in einer Einstellhalle, sowie einem grosszügigen Keller mit zusätzlichen Waschmaschinen-Anschlüssen für alle Wohneinheiten anbietet.Im Erdgeschoss ist zu jeder Wohnung ein Parkplatz im offenen Carport im Hauptvolumen integriert und ein grosser Veloraum direkt neben dem Haupteingang ermöglicht eine gute Mobilität.Die Wohnungen werden in einem hohen Ausbaustandard angeboten. Das nach Minergie-P vorgeschriebene Lüftungsgerät wird raumsparend in einem Einbauschrank platziert. Zwei vollwertig ausgestattete Nasszellen werden dem heutigen Komfort gerecht. Der Küchen- und Essbereich ist offen gestaltet und ermöglicht mit einer Über-Eck-Situation spannende Blickbezüge zum Wohnraum. ZENTRAL IN DER SCHWEIZ GELEGEN, SEETAL, ÖFFENTLICHER VERKEHR, BUS, ZUG, FLUGHAFEN ZÜRICH. BASEL, BERN.In 6 Minuten Fussdistanz erreichen Sie die Seetalbahn am Bahnhof, welche Luzern mit Lenzburg verbindet, ab Lenzburg sind Sie mit dem Zug schweizweit verbunden.Mit dem Bus erreichen Sie die Wynentalbahn, welche Aarau und Menziken verbindet und in Menzikenfährt ein Bus über Sursee bis nach Luzern.- Gemütlicher und heller Wohnbereich mit offenem Küchen- und Essbereich.- 4 lichtdurchflutete Zimmer- Zusätzliches Reduit.- 2 grosszügige Nasszellen.- Separater Waschraum in jeder Wohnung.- Innenausbau (Küche, Nasszellen, elektrische Installationen, Schreinerarbeiten sowie Oberflächen) sind durch den Käufer individuell wählbar.- 2 Terassen mit Weitsicht in die Luzerner Alpen.- 1 grosse Terrasse Richtung Süden mit Sicht auf die Landwirtschaftszone.- Behindertengerechte Bauweise.- Minergie-P-zertifizierter Neubau in Massivbauweise.- Freecooling zur Kühlung der Fussböden im Sommer.- Komfortlüftung in jeder Wohnung.- Photovoltaik-Anlage auf dem Hauptdach für Eigenverbrauch.- offener Carport im Erdgeschoss.- Veloraum im Erdgeschoss.- Einstellhalle mit 7 Parkplätzen im Untergeschoss.- 190 m² Gartenanteil für die Erdgeschoss-Wohnung.Der Carport um EG ist im Preis inbegriffenEin Autoabstellplatz in der Tiefgarage kostet Fr. 40'000.- 110 m Distanz zum Seeufer !!!

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CHF760’000.–127m24.5Zi

Kirchstrasse 14, 5712 Beinwil am See

Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder links auf "VIDEO" klicken, um den Filmrundgang anzuschauen !**********************UmgebungDie Gemeinde Beinwil am See liegt im Aargau zwischen dem Homberg und dem Hallwilersee, nahe an der Grenze zum Kanton Luzern. Die Einheimischen nennen das Dorf liebevoll "Böju".Wer im Dorf wohnt, weiss von den Vorzügen: • Schöne Sicht in die Berge mit Rigi, Bürgenstock und Pilatus. • Das Dorf hat einen kleinen Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach Luzern (Hauptbahnhof) und Lenzburg. • Im Sommer ist das grosse Seebad sehr beliebt. Gleich daneben kann man Pedalos, Segelboote und Motorboote mieten. • In wenigen Minuten ist man in Reinach mit seinen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. • Der Homberg mit seinem beliebten Aussichtsturm lockt zu Abendspaziergängen und Velotouren. • Wer sportlich ist, trainiert auf den jährlich im Herbst stattfindenden Hallwilerseelauf (21 Kilometer). Informationen zur Wohnung:Die Wohnung liegt an schöner Hanglage, ungefähr auf der Höhe der Dorfkirche. Küche • Offene, moderne Küche mit Siemens Küchengeräten. • Viel Stauraum und grosszügige Arbeitsfläche. • Glaskeramik-Kochherd. • Zugang zum Balkon. Wohnen / Essen / BalkonDer helle, grosse Wohn- und Essbereich (52 m2) hat einen direkten Zugang zum gedeckten Balkon (30 m2). Der Balkon ist mit elektrischen Sonnenstoren und mit einem praktischen Reduit ausgestattet.Zimmer Im hinteren Bereich und ideal vom Wohnraum abgegrenzt befinden sich drei Räume, welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büros genutzt werden können, (2 x zirka 16 m2, 1 x zirka 14 m2). Zwei der Zimmer sind mit Parketboden ausgestattet (Eiche geölt).NasszellenIn der Wohnung hat es zwei modern ausgestattete Badezimmer.Eines mit begehbarer Dusche, Lavabo mit Unterbau, WC und Plattenboden.Das zweite Badezimmer mit Doppellavabo mit Unterbau, Dusche, WC, extra grosse Badewanne und Plattenboden.ReduitDer Waschturm mit Waschmaschine AEG und Tumbler befindet sich in einem kleinen, eigenen Raum (Reduit) neben dem Badezimmer.Keller / Heizung / DiversesZur Wohnung gehört ein eigener, gemauerter Keller mit Fenster.Die Wohnung wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe geheizt und hat überall Bodenheizung.Alle Zimmer sind mit elektrischen Lamellenstoren ausgestattet.Im Gebäude hat es eine Wasserenthärtungsanlage.TiefgarageZur Wohnung und im Preis inbegriffen sind zwei nebeneinanderliegende Einstellplätze in der Tiefgarage.Wir haben derzeit noch keine Verkaufsdokumentation. Die wichtigsten, relevanten Angaben finden Sie bereits in diesem Inserat (Beschreibung, Fotos und ein aussagekräftiger Filmrundgang).Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.

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CHF1’080’000.–146m24.5Zi

Kirchstrasse 3, 5712 Beinwil am See

Das Dorf am See, das alles bietet: Wunderschöne Natur, gute Infrastruktur, Kulturveranstaltungen, zahlreiche Angebote für Sportler, Wanderer, Angler und und und... Beinwil am Hallwilersee ist in den letzten Jahren mehr denn je zu einer gefragten Wohndestination geworden und hat sich vom ursprünglichen Zigarren- bzw. Tabak- und Bauerndorf zu einer attraktiven Wohngemeinde entwickelt. ,,Böju" hat jedoch den ländlichen Dorfcharakter trotz der teils rasanten Bauentwicklung beibehalten.Mitten im Dorfzentrum, etwas abseits vom Lärm der Hauptstrasse in einem familienfreundlichen Quartier entstehen drei moderne und hochwertige Einfamilienhäuser mit zahlreichen Extras:- 4.5 Zimmer- 146 m² Wohnfläche- Grundstücksfläche 270 m² bis 330 m²- Carports und Aussenparkplätze für jede Wohneinheit vorhandenBeim Innenausbau sind Ihren individuellen Wünschen und ästhetischen Ansprüchen keine Grenzen gesetzt - wie wäre es mit einem ansprechenden Parkettboden oder dürfen es lieber elegante Platten sein? Sie haben die Möglichkeit den Grundriss auf Ihre Bedürfnisse anzupassen. Die Häuser sind voll unterkellert und bieten grosszügige Flächen. Ausserdem besteht die Option den Disponibel Raum als Büro oder Gästezimmer auszubauen. Die Wohneinheiten überzeugen durch die unmittelbare Nähe zu ÖV, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Ihr Traumhaus wartet auf Sie. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF1’165’000.–146m24.5Zi

Kirchstrasse 3, 5712 Beinwil am See

Das Dorf am See, das alles bietet: Wunderschöne Natur, gute Infrastruktur, Kulturveranstaltungen, zahlreiche Angebote für Sportler, Wanderer, Angler und und und... Beinwil am Hallwilersee ist in den letzten Jahren mehr denn je zu einer gefragten Wohndestination geworden und hat sich vom ursprünglichen Zigarren- bzw. Tabak- und Bauerndorf zu einer attraktiven Wohngemeinde entwickelt. ,,Böju" hat jedoch den ländlichen Dorfcharakter trotz der teils rasanten Bauentwicklung beibehalten.Mitten im Dorfzentrum, etwas abseits vom Lärm der Hauptstrasse in einem familienfreundlichen Quartier entstehen drei moderne und hochwertige Einfamilienhäuser mit zahlreichen Extras:- 4.5 Zimmer- 146 m² Wohnfläche- Grundstücksfläche 270 m² bis 330 m²- Carports und Aussenparkplätze für jede Wohneinheit vorhandenBeim Innenausbau sind Ihren individuellen Wünschen und ästhetischen Ansprüchen keine Grenzen gesetzt - wie wäre es mit einem ansprechenden Parkettboden oder dürfen es lieber elegante Platten sein? Sie haben die Möglichkeit den Grundriss auf Ihre Bedürfnisse anzupassen. Die Häuser sind voll unterkellert und bieten grosszügige Flächen. Ausserdem besteht die Option den Disponibel Raum als Büro oder Gästezimmer auszubauen. Die Wohneinheiten überzeugen durch die unmittelbare Nähe zu ÖV, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Ihr Traumhaus wartet auf Sie. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF1’450’000.–149m24.5Zi

Kehlenstrasse, 5712 Beinwil am See

Hinterlassen Sie Spuren! Wie? So: Sie wählen aus, welche Materialien verwendet werden, welche Farbe Ihre Böden haben und wie Ihr grünes Paradies aussehen soll. Doch von vorne: An wunderschöner Hanglage entsteht eine moderne Überbauung mit vier Einfamilien- sowie drei Reihenhäusern. An dieser Stelle laden wir Sie ein, die drei Reihenhäuser kennenzulernen: Schon beim Betreten des Grundstücks wird klar, hier entsteht pure Wohnliebe. Das besondere Design und die moderne Architektur sorgen dafür, dass sich die Wohneinheiten optimal in die Gegend einpassen. Sie bestimmen mit: Es stehen moderne, hochwertige Materialien zur Verfügung, die Sie bestimmen können, so etwa in der Küche und in den Nasszellen. Ebenso lassen sich die Parkett-Bodenbeläge in puncto Farbe und Struktur noch festlegen. Und wenn Sie mögen, so verwirklichen Sie auch Ihren persönlichen Gartentraum. Ein grosszügiger Gartenanteil mit Sitzplatz steht Ihnen zur Verfügung. Von der Tiefgarage gelangen Sie direkt ins Haus. Viel Glas sorgt für Transparenz, die atemberaubenden Terrassen laden zum Verweilen und Geniessen ein. Sie brauchen nur noch zu entscheiden, auf welcher Sie den Tag ausklingen lassen möchten. Die Aussicht ist unvergleichlich und unverbaubar. Der durchdachte Grundriss und die praktische Raumaufteilung sorgen für ein optimales Klima. Die Räume sind grosszügig gestaltet und dank grosser Fensterfronten vom Tageslicht buchstäblich durchflutet. Das einladende Wohn- und Esszimmer mit offener Küche wird zum Zentrum des Zusammenlebens. Eine Nasszelle rundet das Angebot auf diesem Stock ab. Je nach Haus ist ein Schlafzimmer auf der Wohnetage untergebracht, während die beiden anderen im unteren Geschoss zu finden sind. Oder aber es befinden sich alle drei Schlafzimmer im unteren Stock, so dass sich eine waschechte Ruhezone etabliert. Auf diesem Stock befindet sich ausserdem eine weitere, grosszügige Nasszelle sowie ein Waschraum, ein Keller und ein Trocknungsraum. Pro Haus können Sie in der Tiefgarage zwei Einstellplätze erwerben, zudem ist ein weiteres Reduit und ein Platz für Velos in der Garage zu finden. Natürlich sind genügend Besucherparkplätze vorhanden. Das erwartet Sie ausserdem: - Traumhafte Aussicht in die Weite - Teilseesicht - Modernes und praktisches Raumprogramm - Helle Räume - Moderne Küche nach Wahl - Geräumige Schlafzimmer - 2 grosszügige Nasszellen - Ausbau komplett mitzubestimmen - Reduit in Tiefgarage - Direkter Zugang von Tiefgarage ins Haus - Grosser Keller - Separate Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler - Gartenanteil mit Sitzplatz - Bezug je nach Baustart - Veloabstellplätze - Zusätzliche Kellerräume können erworben werden - 2 Parkplätze in Tiefgarage pro Haus à je CHF 35'000.-- - Besucherparkplatz vorhanden Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

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CHF1’720’000.–162m25.5Zi

5712 Beinwil am See

Ab 2023 entstehen vier attraktive Eigentumswohnungen im Minergie-P-Standard. Nur 110 m vom Ufer des Hallwilersees liegt der Neubau an sehr ruhiger Lage, da der Zugang beschränkt und nur Zubringern und Bewohnern erlaubt ist. Das Gebäude ist in die Hanglage eingebettet und ruht auf einem Untergeschoss, das 7 Parkplätze in einer Einstellhalle und grosszügige Keller mit zusätzlichen Waschmaschinen-Anschlüssen für alle Wohneinheiten anbietet. In das Volumen integrierte Loggien bieten die Möglichkeit, im gedeckten Aussenraum den Blick auf den See zu geniessen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 190 m² Gartenanteil für die Erdgeschoss-Wohnung- 1 x offene Carport im Erdgeschoss- Minergie-P-zertifizierter Neubau in Massivbauweise - zusätzliches Reduit- gedeckte Loggia mit Seesicht- Bauweise für Menschen mit Handicap geeignet- grosszügiger Wohnbereich mit offenem Küchen- und Essbereich- Photovoltaik-Anlage auf dem Hauptdach für Eigenverbrauch- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gut, ruhigZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Badewanne / WC / Doppel-Lavabo, 1 x WC / Lavabo / Dusche)Heizsystem: Fussbodenheizung mit Freecooling zur Kühlung der Fussböden im SommerÖffentliche Verkehrsmittel: Tram, in GehdistanzSchulen: Kindergarten / Primarschule, in GehdistanzGeschäfte: Volg, in Gehdistanz

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CHF1’720’000.–158m24.5Zi

Kehlenstrasse, 5712 Beinwil am See

Wo sich Wohnen und Wohlfühlen perfekt verbinden, da finden Sie Ihr Zuhause! Begleiten Sie uns an die Ufer des Hallwilersees. An wunderschöner Hanglage entsteht eine moderne Überbauung mit vier Einfamilien- sowie drei Reihenhäusern. Hier stellen wir Ihnen die Einfamilienhäuser vor: Schon beim Betreten des Grundstücks wird klar, hier entsteht pure Wohnliebe: Das besondere Design und die moderne Architektur sorgen dafür, dass sich die Wohneinheiten optimal in die Gegend einpassen. Seien Sie Teil der Entstehung! Wie das geht? Ganz einfach: Es stehen moderne, hochwertige Materialien zur Verfügung, die Sie bestimmen können, so etwa in der Küche und in den Nasszellen. Ebenso lassen sich die Parkett-Bodenbeläge in puncto Farbe und Struktur noch festlegen. Und wenn Sie mögen, so verwirklichen Sie auch Ihren persönlichen Gartentraum. Ein grosszügiger Gartenanteil mit Sitzplatz steht Ihnen zur Verfügung. Sie gelangen von der Tiefgarage aus praktisch direkt in Ihre neuen vier Wände, und zwar mit dem Lift. Viel Glas sorgt für Transparenz, atemberaubende Terrassen laden zum Verweilen und Geniessen ein. Die Aussicht ist unvergleichlich und unverbaubar. Der durchdachte Grundriss und die praktische Raumaufteilung sorgen für ein optimales Klima. Die Räume sind grosszügig gestaltet und dank grosser Fensterfronten vom Tageslicht buchstäblich durchflutet. Das einladende Wohn- und Esszimmer mit offener Küche wird zum Zentrum des Zusammenlebens. Ein Reduit und ein Gäste-WC befinden sich auf der gleichen Etage. Die Schlafzimmer sind eine Etage tiefer untergebracht, so dass hier eine wahre Ruheoase entsteht. Zwei moderne Nasszellen, eine Waschküche und ein Keller runden das Angebot im unteren Stockwerk ab. Pro Haus können Sie in der Tiefgarage zwei Einstellplätze erwerben, zudem ist ein weiteres Reduit und ein Platz für Velos in der Garage zu finden. Natürlich sind genügend Besucherparkplätze vorhanden. Das erwartet Sie ausserdem: - Traumhaftes, einmaliges Panorama - Unverbaubare Seesicht - Verschiedene, grosszügige Terrassen - Dachterrasse - Viel Privatsphäre - Modernes und praktisches Raumprogramm - Helle Räume - Moderne Küche nach Wahl - Geräumige Schlafzimmer - 2 grosszügige Nasszellen - Gäste-WC - Ausbau komplett mitzubestimmen - Aussenreduit - Reduit in Tiefgarage - Lift direkt vor Hauseingang - Grosser Keller - Separate Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler - Gartensitzplatz - Grosszügiger Gartenanteil - Bezug je nach Baustart - Veloabstellplätze - Zusätzliche Kellerräume können erworben werden - 2 Parkplätze in Tiefgarage pro Haus à je CHF 35'000.-- - Besucherparkplatz vorhanden Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

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