10 Treffer - Wohnung mieten in Unterentfelden

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CHF 1'995.–
3.5 Zimmer91m² Wohnfläche
Nordweg 25, 5035 Unterentfelden

Modern wohnen mit viel Komfort – attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung in Unterentfelden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von rund 92 m², einem durchdachten Grundriss und einem hochwertigen Ausbaustandard.Ihre Highlights auf einen Blick: • Heller und grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht • Sonnige, gedeckte Loggia mit rund 14 m² • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten • Zwei Badezimmer (Bad/WC sowie Dusche/WC) • Praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung • Lift in alle Etagen • Familienfreundliche Überbauung mit Spielmöglichkeiten • Ruhige und gepflegte Wohnanlage mit viel Grün Die attraktive Überbauung «Im Mitteldorf» bietet eine hohe Wohnqualität in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Unterentfelden Post ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nahe gelegenen Erholungsgebiete laden zudem zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.Die Wohnung ist per 01.08.2026 verfügbar. Einstellhallenplätze können bei Bedarf für CHF 140.00 pro Monat und Platz dazu gemietet werden.Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Hinweis: Die veröffentlichten Bilder stammen teilweise aus einer typähnlichen Wohnung und können geringfügig von der angebotenen Wohnung abweichen. Sie dienen der Veranschaulichung des Ausbaustandards und des Grundrisskonzepts.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl von Unterentfelden ist auf 4550 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 3.6% in drei Jahren.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 74'350. Dabei haben 18.8% der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 18.5% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.86% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.81% der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.87%.

Steuern

In der Region fallen 11.24% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Unterentfelden beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 16.3%. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.32%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.27% und ein kinderloses Ehepaar 10.36%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Unterentfelden neuer Wohnraum in Form von 102 Wohnungen. Davon fallen 20 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. 34 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 41 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Neu gebaut wurden auch 6 5-Zimmer-Wohnungen und 1 6+-Zimmer-Wohnung.

Bestand

Unterentfelden verfügt nun über 2112 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 50. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 254, 465 und 651 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 439 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 253.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Unterentfelden bei 1.09%. So sind 4% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.58% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.72%, 0.92% der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.68% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.43% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1530. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1295 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1835 oder weisen genau diesen Wert auf.