• Large blue apartment building with windows, roof gutter, gray foundation, sign reading 'Nur für Berechtigte' on the left side
  • modern fitted kitchen with white cabinets, marble countertop, stainless steel sink, electric oven and hob, washing machine
  • A clean and minimalist bathroom with white tiles, a bathtub, a toilet, a sink, a mirror, and a window. Modern fixtures.
  • White tiled flooring, white walls, ceiling lights, doorways leading to other rooms, power outlet
  • empty room, white walls, wooden floor, large window, radiator, window view
  • empty room with hardwood floors, white walls, windows, radiator
  • empty room with wooden floor, white walls, large window with blinds, radiator
  • kitchen with white cupboards, granite countertop, stainless steel sink, integrated stove and oven, stainless steel extractor hood
  • Bathroom with shower, sink, toilet, and mirror
  • empty room, wooden floor, white walls, large window, white radiator
  • empty room, wooden floor, white walls, single window with white frame, white radiator, ceiling with slope
  • empty room, wooden floor, white walls, windows, radiator
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"Mehrfamilienhaus-Ensemble mit grossem Potenzial zu verkaufen!"

Kaufpreis
CHF 5'400'000.–
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Standort

Weinbergstrasse 6, Traubenweg 5+10 und Däderizstrasse 4+8, 2540 Grenchen

Wegzeit

Neu
  • 8 min.Station: Grenchen Nord

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    4 min.SPAR maxi

  • Apotheke

    9 min.DROPA Drogerie Arnold

  • Schule

    7 min.Bezirksschule Grenchen

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Dammstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 5'400'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Kubatur:
10392 m3

Merkmale und Ausstattung

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (3)

Beschreibung

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit: Mehrere Mehrfamilienhäuser an den Adressen Weinbergstrasse 6, Traubenweg 5+10 und Daederizstrasse 4+8 in Grenchen. Diese Immobilien bieten eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit! oder die Chance auf ein grosszügiges Wohnerlebnis.

Die Liegenschaften wurden seit ihrem Bau bei Bedarf renoviert und mit neuen Küchen, Nasszellen, Böden usw. renoviert. Alles auf dem neusten Stand.

Die Liegenschaften sind alle vollvermietet und die allgemeine Vermietung läuft dort immer reibungslos.

Potenzial mit vorhandene Baubewilligung:

  • Im Haus Däderizstrasse 4 können Objekte 1-30 in 8 Wohnungen umgebaut werden.

  • Im Haus Däderizstrasse 8 können Objekte 2, 4-28 und 30 in 11 Wohnungen umgebaut werden.

Für diesen Bau ist bereits eine Baubewilligung mit Kostenschätzung vorhanden.

Nehmen Sie sich die Zeit die attraktive Kaufmöglichkeit durchzustudieren.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Fragen oder Unterlagen gerne zur Verfügung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Goda Verwaltung AG
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Untermüli 9
6300Zug

Kontakt

+41445082924
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Inseratenummer
4002626965
Objekt-Ref.
olmjy.qn3vz
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Anbieter
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