• Large blue apartment building with windows, roof gutter, gray foundation, sign reading 'Nur für Berechtigte' on the left side
  • modern fitted kitchen with white cabinets, marble countertop, stainless steel sink, electric oven and hob, washing machine
  • A clean and minimalist bathroom with white tiles, a bathtub, a toilet, a sink, a mirror, and a window. Modern fixtures.
  • White tiled flooring, white walls, ceiling lights, doorways leading to other rooms, power outlet
  • empty room, white walls, wooden floor, large window, radiator, window view
  • empty room with hardwood floors, white walls, windows, radiator
  • empty room with wooden floor, white walls, large window with blinds, radiator
  • kitchen with white cupboards, granite countertop, stainless steel sink, integrated stove and oven, stainless steel extractor hood
  • Bathroom with shower, sink, toilet, and mirror
  • empty room, wooden floor, white walls, large window, white radiator
  • empty room, wooden floor, white walls, single window with white frame, white radiator, ceiling with slope
  • empty room, wooden floor, white walls, windows, radiator
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"Ensemble de maisons multifamiliales avec un grand potentiel à vendre!"

Prix d'achat
CHF 5'400'000.–
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Emplacement

Weinbergstrasse 6, Traubenweg 5+10 und Däderizstrasse 4+8, 2540 Grenchen

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Grenchen Nord

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    4 min.SPAR maxi

  • École

    7 min.Bezirksschule Grenchen

  • Pharmacie

    9 min.DROPA Drogerie Arnold

  • Transports publics

    1 min.Dammstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 5'400'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Volume:
10392 m3

Caractéristiques et équipements

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Garage

Description

Découvrez cette opportunité unique : plusieurs maisons multifamiliales aux adresses Weinbergstrasse 6, Traubenweg 5+10 et Daederizstrasse 4+8 à Grenchen. Ces propriétés offrent une excellente opportunité d'investissement ! ou la chance d'une expérience de vie spacieuse.

Les propriétés ont été rénovées selon les besoins depuis leur construction et équipées de nouvelles cuisines, salles de bains, sols, etc. Tout est à jour.

Les propriétés sont toutes louées et le processus de location général fonctionne sans heurt.

Potentiel avec permis de construire existant :

  • Dans la maison Däderizstrasse 4, les objets 1-30 peuvent être transformés en 8 appartements.

  • Dans la maison Däderizstrasse 8, les objets 2, 4-28 et 30 peuvent être transformés en 11 appartements.

Un permis de construire avec une estimation des coûts est déjà disponible pour cette construction.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4002626965
Réf. de l'objet
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