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"Prächtige 2.5-Zimmer-Wohnung in Lentigny"

Kaufpreis
CHF 467'000.–
Zimmer
2.5
Fläche
68 m2

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Standort

Route de la Poste 29, 1745 Lentigny

Wegzeit

  • 20 min.Station: Chénens

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Lentigny

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 467'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
2
Wohnfläche:
68 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese neue Promotion mit nur 9 Apartments, die ideal zwischen Fribourg, Payerne, Bulle und Romont gelegen ist. Sie bietet ein ruhiges Wohnambiente, während sie gleichzeitig perfekt an die großen Verkehrsachsen angeschlossen ist. Diese Residenz wird alle Personen, die nach Komfort und Praktikabilität suchen, begeistern.

Diese 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. und letzten Stock des Gebäudes bietet natürlichen Charme und intelligente Raumaufteilung, die darauf abzielt, einen optimalen Komfort im Alltag zu bieten.
Sie besteht aus einem gemütlichen Wohnbereich, der die Küche, den Essbereich und das Wohnzimmer in einem geselligen und hellen Raum vereint. Sie finden hier auch ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein funktionales Badezimmer sowie einen großen Flur mit eingebauten Schränken für eine erleichterte Aufbewahrung.

Schließlich komplettiert eine schöne, ideal ausgerichtete Terrasse dieses Objekt und ermöglicht es Ihnen, die schönen Tage in einem ruhigen Ambiente voll auszukosten.

Diese Wohnungen verbinden Modernität, Funktionalität und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung. Eine seltene Gelegenheit, die schnell genutzt werden sollte.


Höhepunkte:

- Nachhaltige Ausstattung (Photovoltaikpanele, hochleistungsfähige Wärmedämmung, Dreifachverglasung, geothermische Wärmepumpe)
- Doppeltes Lüftungssystem
- Allgemeiner Energiewert A
- Vorkonfiguration für Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
- Ausstattung nach Wahl der Käufer (Küche, Sanitär, Bodenbeläge)


Beschreibung des Objekts 9:

- Küche/Wohnzimmer/Esszimmer: 33,12 m²
- Schlafzimmer: 14,33 m²
- Flur mit Einbauschränken: 10,18 m²
- Badezimmer mit WC/Dusche: 5,73 m²
- Terrasse: 10,17 m²

Nettofläche: 63,36 m²
PPE-Fläche: 68,85 m²


1 Keller ist im Preis inbegriffen
1 überdachte Parkplatz für CHF 30'000.- zusätzlich.

Es sind weitere Objekte in der PPE verfügbar, darunter auch andere 2.5-Zimmer-Wohnungen, 3.5-Zimmer-Wohnungen und 4.5-Zimmer-Wohnungen.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Stéphanie Pharisa

Anbieter

Gérances Giroud SA
Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752Villars-sur-Glâne
Inseratenummer
4002653284
Objekt-Ref.
Fruitiers lot 9

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