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"Bel immeuble / 2 Appartements et 2 commerces / rendement"

Kaufpreis
CHF 2'500'000.–
Zimmer
10

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Rue Louis Favez 20, 1854 Leysin

Wegzeit

Neu
  • 7 min.Station: Leysin-Feydey

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    8 min.Collège Le Suchet
  • Supermarkt

    4 min.Coop
  • Apotheke

    2 min.Benu
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Place du Marché

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'500'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
10

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Très bel immeuble de 2 appartements et deux commerces,
Situé à Leysin, Louis Favez.

Situation idéale pour ce bâtiment comportant 8 places de parc
Idéalement situé à 7mn à pieds de la gare, à moins de 2 mn à pieds des commerces (Poste, Coop, Migros, boulangerie)

1er appartement :

4.5p de 95m2 pour 2,200Chf par mois charges comprises.

Place de parc : 1 disponible.

Appartement lumineux et entièrement rénové en 2024 situé 20 Rue Louis Favez
Au coeur du village de Leysin est disponible à la location dès à présent.

Situé au premier étage, il est composé de trois grandes chambres, deux salles de bains avec baignoire, douche, et deux WC. Il dispose d'un vaste salon ainsi que d'une cuisine design entièrement équipée (four, plaques de cuisson, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle).

Le parquet en bois massif, la belle hauteur sous plafond et les multiples rangements viennent se joindre aux nombreux atouts de cet appartement. L'appartement dispose d'une cave (commune) ainsi que d'une place de parking.

2eme appartement :

Location saisonnière, vue exceptionnelle et terrasse, 3.5p meublé de 70m2
Pour 1,930 Chf par mois charges comprises.
Place de parc : 2 à chf 70 chacune

Situé au deuxième étage, il est composé de deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC.

Il dispose d'un vaste salon, d'une grande terrasse ainsi que d'une cuisine design entièrement équipée (four, plaques de cuisson, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle).

L'aspect lumineux, sa vue sur les Alpes, la belle hauteur sous plafond et les multiples rangements viennent se joindre aux nombreux atouts de cet appartement. L'appartement dispose d'une cave (commune) ainsi que d'une place de parking.

Prix de vente : CHF 2.500.000.-

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sébastien Tasca

Anbieter

LCR Immo
LCR Immo
Rue Neuve 6
1260Nyon
Inseratenummer
4002655738
Objekt-Ref.
LCR-S-12597

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