• white house, brown roof, two floors, windows with green shutters, terrace with balcony, street light
  • Empty hallway with tiled floor, white built-in wardrobes, open door leading to a dining room, and another open door to an adjacent room with wooden floor.
  • tiled walls, double sink, bathtub, shower, toilet, mirror, towel rack, faucets
  • Dining room with a wooden table and chairs, rug, wooden flooring, large windows with curtains, cabinet, fireplace, lamp, couch, ottoman, and flooring
  • kitchen with wooden cabinets, sink, stove, white tiles, wooden dining table, window, trash bin
  • Spacious room, parquet floor, large windows, radiators, yellow curtains, hanging lamp
  • Staircase on the left, tiled floor, hallway, kitchen on the right, open door
  • white walls, wooden floor, L-shaped sofa, round coffee table, armchair, rug, wooden grandfather clock, television, decorative items
  • Dining room: Wooden floor, 6 chairs, table, white walls, ceiling lamp, windows with white curtains, shelves, fruit plate
  • Modern kitchen with wooden cabinets, stainless steel appliances, granite countertop, dishwasher, washing machine, and a window with curtains.
  • Bedroom with bed, crib, wardrobe, exercise bike, bookshelf, and wall decor
  • Bathtub, toilet, shower with showerhead, white tiles, skylight
  • single bed, pink bedspread, white side tables, gray carpet, white ceiling, radiator, skylight
  • 3 story yellow house, brown roof, green windows, green hedges, trees, balcony, grassy yard
  • lawn with young tree, fence, bushes and pathway
  • 2 story building, white exterior, garage, car parked in front
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"2-Familienhaus in Triengen LU - gepflegt, zentral & vielseitig nutzbar"

Kaufpreis
CHF 1'750'000.–

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Standort

Steinbärenstrasse 8, 6234 Triengen

Wegzeit

  • 8 min.Station: Triengen-Winikon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    4 min.Coop

  • Schule

    3 min.Schulhaus Dorf

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Forum

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'750'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
2
Anzahl Etagen:
4
Grundstücksfläche:
674 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Kabel-TV

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus an der beliebten Steinbärenstrasse in Triengen bietet Ihnen eine seltene Kombination aus ruhiger Wohnlage, zentraler Erreichbarkeit und vielseitiger Nutzung.

Das erwartet Sie:

  • 4.5-Zimmerwohnung im Hochparterre – hell, freundlich, sofort bezugsbereit

  • 7.5-Zimmer-Maisonettewohnung – grosszügig, vermietet

  • 2 Garagenboxen und diverse Aussenparkplätze

  • Grosser Garten mit Gemüsebeeten, Obstbäumen und Grünflächen

  • Hobby- und Lagerräume im Untergeschoss

  • Sichere Umgebung für Kinder – Schulen und Kindergärten in wenigen Gehminuten erreichbar

  • Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Bäckerei, Käserei, Papeterie) bequem zu Fuss erreichbar

  • ÖV-Anbindung nach Sursee und Schöftland in unmittelbarer Nähe

  • Autobahnanschluss A2 in Sursee (9 km) Richtung Luzern und A1 in Kölliken (12 km) Richtung Bern und Zürich

Ideal für:

  • Familien mit Platzbedarf

  • Mehrgenerationenhaushalte

  • Wohnen und Vermieten

  • Naturliebhaber mit grünem Daumen

Besonderheiten:

✅ Ruhige, sonnige und zentrale Lage

✅ Sehr gepflegter Zustand

✅ Sofortiger Bezug möglich

✅ Sehr gute ÖV-Anbindung nach Sursee und Schöftland

✅ Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe

 

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Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

F. Fischer AG
F. Fischer AG
Steinbärenstrasse 2
6234Triengen

Kontakt

Katja Fischer

+41419331444
+41419331444
Inseratenummer
4002664649
Objekt-Ref.
6234Triengen.Steinbärenstrasse8.rl1c3.pxcmm

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