Wohnung & Haus kaufen in Kanton Luzern

Das Haus auf dem Haus - unter 5'500 CHF/qm + 143'000 CHF Hypozins gespart

Wir ziehen ins Ausland und verkaufen deshalb schweren Herzens unser Haus-auf-dem-Haus mit atemberaubendem und unverbaubarem Blick auf das Seetal, den Baldeggersee und bis in die Alpen.Bisher haben wir es über Makler versucht, aber die Erfahrungen waren nicht gut. Deshalb bieten wir unser 5* Objekt wieder privat an und geben die eingesparte Maklercourtage an die Käuferschaft weiter. Bitte keine weiteren Makleranfragen.Wir können die in 2022 verlängerten Finanzierungen an einen geeigneten Käufer weitergeben. Dadurch kommen Sie bis 2028/2032 in den Genuss besonders geringer ZKB-Hypothekarzinsen von 0.9% und 1.12%. Dadurch sparen Sie gegenüber einer Neufinanzierung 143'000 CHF an Hypothekarzinsen ein!Diese Immobilie ist die Top-Kombination der Fläche, Individualität und Aufteilung eines Hauses mit der Unkompliziertheit einer Wohnung. 285 Quadratmeter Wohn/Nebenfläche verteilen sich auf zwei Etagen, alles ist äusserst grosszügig geschnitten.Die untere Etage umfasst • den Wasch/Technikraum (12 qm) mit Platz für zwei Waschmaschinen und einen Trockner • zwei Zimmer (13 und 17 qm), heute Gästezimmer und Home Office • ein Gästebad mit Dusche und WC (7 qm) • ein Reduit (8 qm) • die Küche (12 qm) und • den Wohn/Ess-Bereich mit gigantischen 47 qm. Von hier gelangt man auf die fast 90 qm grosse, sonnenverwöhnte Terrasse, die sich sogar zum Anbauen von Obst und Gemüse eignet. Bei klarem Wetter können wir über Luzern bis zur Jungfrau-Spitze sehen.Wir haben unsere Wohnung mit einem Smart-Home System ausgestattet, das Beschattung und Belüftung auf Wunsch vollautomatisch steuert. Zusätzlich ist auf der Terrasse auch ein automatisches Bewässerungssystem an das Smart-Home angeschlossen. So können Sie unbesorgt in die Sommerferien fahren und sicher sein, dass alle Balkonpflanzen gesund und glücklich überleben.Die massgefertigte Küche ist mit neuwertigen Elektrogeräten höchster Qualität ausgestattet. Zusätzlich zu zwei Backöfen, Induktionsherd und V-Zug Spülmaschine, ist auch eine Wasserbar verbaut, die gefiltertes, gekühltes und gesprudeltes Wasser aus der Müswanger Wasserquelle liefert. Direkt neben der Küche befindet sich das grosse Reduit, das einen eigenen Wasseranschluss für ein Foodcenter oder einen Kaffeevollautomaten hat.Die gesamte Wohnung ist auf beiden Etagen mit Fussbodenheizung ausgestattet, hässliche Heizkörper sucht man vergebens. Geheizt wird ökologisch nachhaltig über eine lokale Holzschnitzel-Fernheizung, die nachwachsendes Holz aus dem Müswanger Forst nutzt.Über die breite Treppe gelangen Sie in das obere Stockwerk. Es bietet • eine offene Galerie/Bibliothek (13 qm) • zwei Zimmer (16 qm und 20 qm), heute Kinderzimmer • ein Wannenbad mit Doppelbadewanne (13 qm) • den Masterbedroom (47 qm) mit separatem Bad mit Doppeldusche (11 qm) und Ankleide (11 qm) Durch den Masterbedroom betreten Sie den 7.5 qm grossen Balkon, der eine noch atemberaubendere Aussicht auf den Baldeggersee bietet.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage können mit erworben werden, sie sind bereits mit einer 11kw Wallbox ausgestattet. Zwei Kellerräume können dazu gemietet oder erworben werden. Das Haus bietet zusätzlich einen grossen Velokeller, Spielplatz und Grünflächen.Müswangen ist ein Naherholungsgebiet und liegt in einer 30-Min-Zone zwischen Zürich, Zug und Luzern. Geschäfte und Spital sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt in Hitzkirch/LU und Muri/AG. Der Kindergarten ist direkt im Dorf, die Primarschule in Laufreichweite. Der Bus hält direkt vor dem Haus und bringt Sie in 8 Minuten zum Bahnhof der Seetalbahn in Hitzkirch.Der Lindenberg bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine beliebte Velostrecke führt an Müswangen vorbei, es gibt einen Modellflugplatz und im Winter eine Langlaufstrecke vor Ort. In wenigen Kilometern Entfernung gibt es auch einen Flugplatz für Hobbypiloten. Entgegen vieler anderer Dörfer, hat Müswangen ein aktives Dorfleben mit einem beliebten Restaurant und einer wunderschönen Dorfkirche.Alle qm-Angaben sind gerundet.

Grosszügige Wohnung mit flexiblem Layout und weitläufiger Terrasse

Im ruhigen sowie beliebten Wohnquartier Ottigenbühl, wartet diese Terrassenwohnung auf Sie. Die Wohnung ist die Mittlere von drei zusammengehörenden Terrassenwohnungen und überzeugt mit viel Wohnfläche und einer grossen Terrasse.Der Eingang zur Wohnung ist via Treppe erreichbar. Vom Entrée gelangen Sie direkt in das Herzstück der Wohnung: Der helle und grosszügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bieten Ihnen viel Platz, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Ein Cheminée sorgt für zusätzliche Atmosphäre und Wohlbefinden in kalten Tagen. Vom Wohnzimmer wie auch vom Esszimmer haben Sie Zugang zur weitläufigen Terrasse mit Wintergarten. Geniessen Sie hier das ganze Jahr hinweg schöne Abendstimmungen sowie eine herrliche Weitsicht.Der flexible Grundriss trennt geschickt den Wohnbereich vom Schlafbereich. Sie finden hier insgesamt drei Zimmer*. Zudem befinden sich hier ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche.Vom Wohnungs-Entrée haben Sie ausserdem Zugang zur praktischen Waschküche und zum Keller mit viel Stauraum.Zur Wohnung gehören ein überdachter Autoabstellplatz sowie eine Einzelgarage. Diese befinden sich auf einem separaten Grundstück (siehe Situationsplan).Ob eine aktive Familie, ein Paar mit hohen Platzansprüchen, oder mit dem Wunsch, von zuhause aus zu arbeiten: Diese tolle Wohnung bietet Ihnen den Platz für Ihre Bedürfnisse.*Die Wohnung wurde ursprünglich als 5.5 Zimmerwohnung konzipiert. Der aktuelle Eigentümer hat zwei Zimmer zusammengelegt, weshalb es derzeit eine 4.5 Zimmerwohnung ist. Die Zimmer können durch das Aufziehen einer neuen Wand wieder voneinander getrennt werden. Die Zimmertüre besteht noch.

Grosszügige 4.5-Zimmerwohnung im 1. OG mit Autoeinstellplatz zentral gelegen in Buttisholz

Naturnah und doch zentral

Umgeben von sanften Hügeln und Wiesen bietet der Fläckehof in Rothenburg insgesamt 24 Eigentumswohnungen. Diese geräumige und hochwertige 4.5 Zimmerwohnung ist ein wunderbares Zuhause im Grünen. Paare, Familien und Best-Agers leben hier in bunter Gemeinschaft. Die parkähnliche Anlage im Zentrum der Liegenschaft lädt zu Begegnungen und zu gemeinsamen Aktivitäten ein. Der Fläckehof Rothenburg ist zentral gelegen und bestens erschlossen. Fuss- und Fahrradweg sowie der private oder öffentliche Verkehr erschliessen Ihr neues Zuhause optimal. Highlights Ihrer 4.5 Zimmerwohnung im Fläckehof Rothenburg:Moderne Raumaufteilung / grosszügige 55.5 m2 Terrasse (davon 27m2 gedeckt) / optimaler Grundriss für flexible Möblierung / hochstehende Materialisierung bzw. Ausstattung / hoher WohnkomfortProjektwebseite: www.flaeckehof-rothenburg.ch

Naturnah und doch zentral

Umgeben von sanften Hügeln und Wiesen bietet der Fläckehof in Rothenburg insgesamt 24 Eigentumswohnungen. Diese geräumige und hochwertige 3.5 Zimmerwohnung ist ein wunderbares Zuhause im Grünen. Paare, Familien und Best-Agers leben hier in bunter Gemeinschaft. Die parkähnliche Anlage im Zentrum der Liegenschaft lädt zu Begegnungen und zu gemeinsamen Aktivitäten ein. Der Fläckehof Rothenburg ist zentral gelegen und bestens erschlossen. Fuss- und Fahrradweg sowie der private oder öffentliche Verkehr erschliessen Ihr neues Zuhause optimal.Highlights Ihrer 3.5 Zimmerwohnung im Fläckehof Rothenburg:Moderne Raumaufteilung / grosszügiger Balkon / optimaler Grundriss für flexible Möblierung / hochstehende Materialisierung bzw. Ausstattung / hoher WohnkomfortProjektwebseite: www.flaeckehof-rothenburg.ch

Gepflegte, helle Wohnung zum Wohlfühlen in Inwil

Als Paar oder Familie werden Sie sich in dieser 5.5 Zimmer-Eigentumswohnung in der Nähe von Luzern, im ruhigen Pannerhof-Quartier, mit Aussicht auf den Pilatus und die Rigi, wohlfühlen.Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss, der jeden Raum grosszügig erscheinen lässt: die moderne Küche, der gemütliche Essbereich, der lichtdurchflutete Wohnbereich, die gut möblierbaren Zimmer. Dank grosser Fensterflächen sind alle Zimmer (inkl. Bad/WC und Dusche/WC) sehr hell.Der Ausbaustandard ist hoch, dank edler Materialien wie dunklem Eichenparkett und Valser Quarzit (Naturstein), grosszügigen Einbauschränken, Ankleide, Bodenheizung und zwei sonnigen Loggias mit Boden aus Douglasien-Holz. Die grössere der beiden Loggias ist verglast (aufklappbar) und bietet so zusätzlichen, geschützten Wohnraum. Die Wohnung wurde konsequent sorgfältig gepflegt und bewahrte so ihre Qualität und Schönheit.Durch die Pelletheizung und eine kontrollierte Wohnungslüftung ist ein nachhaltiger Energiekonsum garantiert. Zur Wohnung gehören ein Einstellhallenparkplatz und ein grosser Keller mit eigenem Waschturm.Das Dorfzentrum, Schulen, Restaurants und verschiedene schöne Erholungsgebiete (Wald, Reuss) sind in Gehdistanz erreichbar. Die verkehrstechnische Anbindung an die A14 (Buchrain oder Gisikon-Root) für den Individualverkehr ist genauso gut wie mit dem ÖV durch die Buslinien 110 und 111/S9.Sind Sie interessiert? Dann nehmen Sie bitte mit mir Kontakt auf (per E-Mail).Hinweis: Diese Wohnung wird von einer Privatperson an Privatpersonen verkauft. Die Kontaktaufnahme von Maklern ist explizit unerwünscht.

Jardin – Die stilvolle Stadtadresse

Im Neubauprojekt «Jardin» residieren Sie über den Dächern Luzerns und geniessen das Leben auf zwei Etagen, welche beide direkt mit dem Lift erschlossen sind. Die vier grosszügigen 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen begeistern mit weitläufigen Terrassen, von denen sich eine atemberaubende Panoramasicht über die Stadt und die Zentralschweizer Bergwelt mit dem Pilatus eröffnen. Die Erdsonden-Wärmepumpe mit Freecooling-System, eine kontrollierte Wohnungslüftung und Parkplätze mit Anschlüssen für Ladestationen unterstützen Ihren nachhaltigen Lebensstil.Von der grünen, stadtnahen Wohnlage gelangen Sie innerhalb eines rund viertelstündigen Spaziergangs zum Verkehrshaus der Schweiz mit eigener SBB-Station, Tennisclub, Strandbad Lido, Sportcenter und Yachthafen. Auch das Zentrum von Luzern mit Bahnhof und KKL ist schnell erreicht, während sich Kindergarten, Schulhaus, Bank, Post und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Gehdistanz befinden.Sie sehnen sich nach Entspannung, Erholung oder Aktivität in der Natur? Das weitläufige Naherholungsgebiet Dietschiberg mit zahlreichen Aussichtspunkten, Grillstellen, Spazier- und Bikewegen sowie Golfplatz erstreckt sich direkt vor Ihrer Haustür.Auf einen Blick: • Weitsicht über die Zentralschweizer Bergwelt mit dem Pilatus • Grüne, stadtnahe Hanglage • Hoher Ausbaustandard mit viel Privatsphäre • Optimale Besonnung • Privater Veloabstellraum im Untergeschoss • Nachhaltig und zukunftsorientiert • Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür • 8 Gehminuten zum Vierwaldstättersee • 10 Fahrminuten ins Zentrum von Luzern • Optimale verkehrstechnische Anbindungen Gerne informieren wir Sie persönlich über dieses einzigartige Projekt.Bitte beachten: Drei von den vier Wohnungen sind bereits reserviert. Die derzeit einzig verfügbare Wohnung ist die Gartenwohnung-Ost (Grundriss siehe Bilder).

Herrliche Familien-Wohnung in Obernau

In einem der schönsten Wohn-Quartiere in Kriens, verkaufen wir eine ruhige, topausgestattete Familien 4.5 Zimmer Wohnung. Die ursprüngliche 5.5 Zimmer-Wohnung ist in eine grosse 4.5 Zimmer-Wohnung umgestaltet worden. Die Wohnung hat einen hohen Ausbaustandart. Die hochwertigen Materialien, elektrische Storen, Balkonverglasung, ein grosses Gästebad usw. sind nur einige Merkmale dieser schönen Familien Wohnung. Das Elternschlafzimmer mit eigenem grossen Badezimmer ist ein weiteres Detail dieser Wohnung. Ein grosser Keller, ein separater Disporaum sowie ein Einstellhallenplatz gehören ebenfalls beim Kaufpreis dazu. Ein weiterer Einstellhallenplatz kann dazu gekauft oder dazu gemietet werden. Dieses Kinderfreundliche und sehr ruhige Quartier, liegt Nahe beim Schulhaus Obernau. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Physiotherapie sowie die Busendstation-Obernau sind in 2 Minuten zu Fuss erreichbar.Bei Interesse können Besichtigungstermine über die E-mailadresse vereinbart werden.

Neuwertige, moderne Terrassenwohnung mit fantastischer Aussicht und viel Platz in Wauwil LU

Ihre Wohngemeinde: WauwilIm Herzen des Luzerner Mittellandes gelegen, präsentiert sich Wauwil als Gemeinde mit Weitblick. Das bezieht sich nicht nur auf das einzigartige Panorama, von dem die Einwohnerinnen und Einwohner profitieren, es betrifft auch die weitsichtige Arbeit der Behörden.Die Natur, die Ruhe - Wauwil hat sich viel ländliche Idylle bewahrt. Und trotzdem befinden Sie sich hier im Zentrum des Geschehens. Die drei charmanten Städtchen Sursee, Willisau und Zofingen liegen sozusagen vor der Haustür und sind sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem eigenen Auto bequem in kurzer Zeit erreichbar.Verkehr:Sursee ist das nächstgelegene regionale Zentrum. Die S-Bahn, deren Haltestelle sich mitten im Dorf Wauwil befindet, verkehrt im Halbstundentakt. Zusätzliche Regio-Express-Züge sorgen zudem für einen optimalen Anschluss Richtung Olten und Luzern. Der Autobahnanschluss Sursee ist in wenigen Minuten erreichbar - Ihr Fortkommen ist also sichergestellt. Und das Heimkehren natürlich auch.Leben:Die Detailhandelsgeschäfte im Dorf bieten alles für den täglichen Bedarf. Was darüber hinausgeht, findet man im nahen Sursee mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und dem grossen Einkaufszentrum Surseepark.Die intakte Natur des Santenbergs und des Wauwilermoos bilden einen naheliegenden Erholungsraum, der viel Platz lässt für die individuelle Freizeitgestaltung von Gross und Klein.Objekt: Erlebbare Exklusivität die Seinesgleichen sucht!Die moderne Terrassenwohnung macht Ihre Träume wahr: • Aussergewöhnliche, überdurchschnittlich grosse Wohn- und Nebenräume garantieren schier grenzenlose Bewegungsfreiheit. • Hochwertige Materialien und durchdachte Technologien lassen Sie Wohnkomfort erleben. • Grossflächige Fensterfronten lassen ganztägig das Licht in Ihren Wohnraum fluten. • Geniessen Sie von morgens bis abends die Sonne auf Ihrer grosszügigen Terrasse und dem separaten Sitzplatz. • Nettowohnfläche 142 m2. Nutzfläche: 181 m2 Geniessen Sie diesen Luxus in vollen Zügen - Sie werden Ihr neues Daheim nie mehr verlassen wollen!Hier sind Sie zuhause:Das Markenzeichen für die Terrassenwohnung sind klare Linien, funktionale Formen und raffinierte Nutzung der Flächen. Grossflächige Fenster und helle überdurchschnittlich grosse Räume schaffen den richtigen Rahmen für Sie, um sich und Ihren Lebensstil in Szene zu setzen.Der Innenausbau orientiert sich dabei ganz an Ihren individuellen Bedürfnissen: Geniessen Sie Ihre perfekte Traumküche und die aussergewöhnlichen Nasszellen. Zahlreiche Einbauschränke und das praktische Reddit sorgen für Ordnung und Übersichtlichkeit. Liebevolle Details runden das attraktive Gesamtpaket ab.Auf der 33 Quadratmeter grossen, nach Süden ausgerichteten Terrasse eröffnet sich Ihnen ein beeindruckender Blick in die Ferne. Offen und doch geschützt, verweilen Sie hier auch an vor- und spätsommerlichen Abenden noch gerne, denn die Terrasse vermittelt Ihnen stets ein behagliches Gefühl, die Abendsonne verwöhnt Sie mit ihren Strahlen und der Sternenhimmel scheint zum Greifen nah.Zur Wohnung gehört eine grosszügige Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge (Kaufpreis CHF 60000).Weiteres Vorgehen:Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Informationen oder sehen Sie sich z.B. auf unserer Webseite www.stirnimann.swiss die "Virtual Tour" zur Wohnung an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne auch für eine Besichtigung zur Verfügung!

Moderne, ruhig gelegene 2.5-Zimmer Wohnung in Kriens

Die attraktive Eigentumswohnung liegt an unverbaubarer Lage am Fusse des Sonnenberges im Zentrum von Kriens. Die Terrasse an sonniger Südlage bietet den Blick auf den Pilatus und auf den direkt vor dem Haus gelegenen Park. Das Naherholungsgebiet Sonnenberg liegt direkt vor der Haustüre. Das Schappe-Einkaufscenter ist zu Fuss in drei Minuten erreichbar. Die Busstation ist nur fünf Gehminuten von der Wohnung entfernt.Das Wohnzimmer verfügt über eine grosse Fensterfront. Der modernen, offenen Küche ist ein Reduit angegliedert, das zusätzlichen Stauraum bietet und mit einem Turm aus Waschmaschine und Tumbler ausgestattet ist. Das geräumige Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne.Es gibt eine Sonnerei mit Gegensprechanlage. Der Glasfaser - Anschluss ist installiert.Der Aussenparkplatz, der zur Wohnung gehört, befindet sich direkt neben dem Eingang. Zum Wohnhaus gehört auch ein gedeckter Veloabstellplatz.

Einfamilienhaus mit Garage in Willisau

Grosszügiges, freistehendes 7-Zimmer-Einfamilienhaus auf drei Etagen an einem nach Süden geneigten Hang mit hellen Räumlichkeiten in naturnah gestaltetem, grossem Garten. Nadel- und Laubbäume, grosser Teich, Pergola, Traubenstöcke. Parkett- bzw. Keramikböden, moderne Wohnküche mit Marmorabdeckung, dreifach verglaste Fenster, Glasfaser-Internetanschluss. Grosser Vorplatz, Doppelgarage, Lift, 3 Badezimmer, Sauna, Hauswirtschaftsraum, Cheminée im sehr geräumigen Wohnzimmer, ungeheizter, durch die Küche erschlossener Wintergarten mit Zugang zum Wäldchen im Osten des Grundstücks. 5 Minuten Fussdistanz zum charmanten, lebendigen Landstädtchen Willisau. Sämtliche Grossverteiler sind in der unmittelbaren Umgebung des historischen Stadtkerns vorhanden.Das im Jahr 1971 erbaute Haus wurde 2005 umfassend erneuert, umgebaut und instand gestellt. Im Erdgeschoss liegen die Doppelgarage, die Ölheizung und die Wasserenthärtungsanlage, der Tankraum (9'800 l), ein Werkraum, ein ungeheizter Keller und der ebenfalls ungeheizte und deshalb temperaturstabile Luftschutzraum/Weinkeller. Im ersten Geschoss liegen vier Schlafräume, ein Ankleidezimmer, 2 Badezimmer und die grosszügige Sauna samt Vorraum mit Dusche, Kaltwasserbecken, Lavabo und WC. Im 2. Stock befinden sich die helle, moderne, schön gegliederte Wohnküche, der elegante, 45 m2 grosse, nach Süden orientierte Wohnraum, ein Gäste-WC, das Büro sowie der zum Garten gewandte Hauswirtschaftsraum. Das Haus ist im 1. und 2. Stock mit umlaufenden Balkonen ausgestattet und der Garten in Stufen angelegt, so dass er von jedem Geschoss und von allen Räumen aus zugänglich ist.Die Highlights im Überblick • Elegantes, lichtdurchflutetes, nach Süden ausgerichtetes Gebäude • Naturnah gestalteter, stufenförmig angelegter grosser Garten mit Laub- und Nadelbaumbestand und Biotop • Alle Räume mit Zugang zu Terrasse oder Balkon und Garten • Böden in amerikanischem Nussbaum und Keramik • Dreifach verglaste Fenster • Cheminée • Sauna • Warmwasserheizung • Glasfaserkabel • Doppelgarage, grosser Vorplatz • 5 Minuten Fussdistanz zum Städtchen Willisau

Bauernhaus in Malters

Einzigartiges Bauernhaus mit viel Potential!Diese Liegenschaft mit total 8.5 Zimmern weist vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf. In Malters, Ammergehrigen 4 verkaufen wir ein Liebhaber-Objekt mit viel Charme und einem Stück Geschichte. Sie sind auf der Suche nach einem Bijou, dass nur darauf wartet, einen neuen Besitzer zu finden und durch Sie in neuem Glanz zu erstrahlen? Dann ist dieses prächtige Bauernhaus mit viel Charakter aus dem Jahr 1935, kernsaniert und renoviert in 1990-1992, genau das richtige für Sie! Hier können Sie sich selbst verwirklichen und Ihre Ideen in Tat umsetzen, denn in diesen vier Wänden steckt viel Nutzungspotenzial. Dieses Schmuckstück finden Sie an bestens besonnter, doch ruhiger Aussichtslage mitten in der Landwirtschaftszone. Malters Dorf und Hellbühl sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Willkommen im "Ammergehrigen 4", Ihrem neuen Zuhause in Malters.Objekt-Highlights:- Seltenes Bijou mit viel Ausbaumöglichkeiten- Bauernhaus mit Nutzgarten- Wohnhaus mit 8.5 Zimmer- Ca. 420 m2 Nettowohnfläche- Ca. 1500 m2 Grundstücksfläche (Mutation/Abparzellierung im Gange)- aus dem landwirtschaftlichen Bodenrecht entlassen.- Nutzung Landwirtschaftsland nach Absprache mit angrenzendem Landwirt- diverse grosszügige Nebenräume/Keller- Grosszügiges Wohnzimmer mit Galerie und hoher Raumhöhe- Vollständig ausgebautes Dachgeschoss- geräumige Doppelgarage- Anschluss Kanalisation in den nächsten Monaten (Projekt Gemeinde vor Ausführung, Anschlusskosten inklusive)- eigene Wasserquelle- Mit dieser Liegenschaft können Sie sich selbst verwirklichen!- Mehrgenerationenhaus realisierbar- Möglichkeit zur Vermietung einer Haushälfte Lage:Die Gemeinde Malters liegt im Grenzgebiet zwischen Mittelland und Voralpen, 10 Kilometer von der Stadt Luzern entfernt, und verfügt über rund 7'400 Einwohner/innen. Malters und die nahe Umgebung bieten viele Einkaufsmöglichkeiten. Das "Shopping-Center Emmen", eines der ältesten Einkaufszentrum der Schweiz, lädt mit seinen zahlreichen Geschäften zum Shoppen ein und lässt keine Wünsche unerfüllt.Verkehrstechnisch ist Malters sehr gut erschlossen. Mit dem Auto gelangen Sie in lediglich 15 Minuten in die Stadt Luzern, in nur knapp 60 Minuten zum Flughaften Zürich. Vom Bahnhof Malters verkehren Regionalzüge und Buslinien in alle Richtungen. Malters ist geprägt durch eine rege Vereinskultur sowie durch ein vielfältiges Freizeitangebot. Verschiedene Sport- und Freizeitklubs, Naherholungsgebiete in nächster Nähe, ein breites und vielfältiges Gastronomieangebot sowie eine Vielzahl durch die Gemeinde organisierte Anlässe ermöglichen Ihnen abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten.Besonderes:Beachten Sie auch die "Virtual Tour" auf unserer Webseite!

Sonnige Gartenwohnung mit Aussicht in die Berge

Die teilweise neu renovierte 4 ½ Zimmer-Gartenwohnung besticht mit Teilsicht auf das Alpenpanorama und mit dem Blick in die weite Ferne.Die Wohnung überzeugt mit ihrer Grosszügigkeit, bereits spürbar im Eingangsbereich. Das grosse, helle Wohnzimmer geht nahtlos über in das Esszimmer und wird durch die neue, offene Küche zu einem grossen Ganzen. Der private Sitzplatzbereich wurde ebenfalls neugestaltet und führt kindergerecht direkt zur Spiel- und Rasenfläche. Also ideal für eine Familie mit Kindern. Die 3 Schlafzimmer sind ebenfalls übermässig gross, hell und mit Parkettböden ausgestattet. Ein separater Korridor trennt den Schlaf- vom Wohnbereich. Zwei Nasszellen gehören ebenfalls dazu, ein separates Gäste-WC beim Wohnbereich, sowie ein grosses Bad, DU und WC im Schlafbereich.Ein separates Kellerabteil sowie ein grosser Doppel-Wandschrank im Untergeschoss schaffen zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Ganze mit 2 Autoabstellplätzen in der gemeinsamen Tiefgarage (noch nicht im Verkaufspreis enthalten) und den gemeinsam genutzten Räumen wie Waschküche und 2 Trocknungsräumen. Die Nähe zum Golfplatz Sempachersee, zur Natur und auch zum Dorfkern von Hildisrieden garantieren Lebensqualität pur. Erleben Sie diese persönlich als Eigentümer.Haben wir Ihr Interesse geweckt, so vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

««4½-Neubauwohnung (Erstbezug), 115m2»»

«4½-Neubauwohnung (Erstbezug), 115m2, an perfekter Lage zu verkaufen!»Diese traumhafte Neubauwohnung (Erstbezug) wurde im März 2023 fertig gestellt und ist ab sofort verfügbar. Der sehr hohe Ausbaustandard mit vielen Extras lässt nichts zu wünschen übrig. Die zentrale Lage des Mehrfamilienhauses erhöht Ihre Wohnqualität sowie die Qualität Ihrer neuen Immobilie zusätzlich!Edle Platten- sowie Parkettböden wurden in allen Wohnräumen verlegt. Im Badbereich erwarten Sie nebst passenden Steinfliesen, welche wunderschön mit Mosaik-Fliesen kombiniert wurden, auch qualitativ hochstehende Sanitärarmaturen.Alle Wände und Decken präsentieren sich in hochwertigem, weissem Verputz und bieten Ihnen somit einen zeitlosen Kontrast.Die exklusive Küche ist mit modernsten Markengeräten ausgestattet und verfügt zusätzlich noch über einen integrierten Weinkühlschrank. Gleich daneben erstreckt sich über eine Fläche von 48.5 m2 der Ess- und Wohnbereich, der aufgrund von vielen Fenstern äusserst hell wirkt. Sowohl der Ess- wie auch der Wohnbereich haben einen direkten Zugang zur grossen Terrasse.Ihre Traumwohnung zusammengefasst: • Objekt: 4 ½-Neubauwohnung (Erstbezug) • Nettowohnfläche: 115.0 m2 • Wohnen, Essen, Küche: 48.5 m2 • Zimmer 1 und 2: je 12 m2 • Zimmer 3: 14.8 m2 • WC/DU: 5.3 m2 • WC/Bad: 8.0 m2 • Terrasse: 15.7 m2 • separater Kellerabteil: 7.8 m2 • Eigener Waschraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner Extras: • Weinkühlschrank • Integrierte LED-Lampen im Wohn- und Essbereich, Gang sowie Badzimmer • Vorhangschienensystem eingebaut • Elektrische Steuerung der Storen in allen Räumen • Elektrische Steuerung der Sonnenstore auf der Terrasse • Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug • und vieles mehr… Zusätzlich kann noch ein Einstellhallenplatz für CHF 30'000.- erworben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen, um auf all Ihre Fragen eingehen und Ihnen die Vorzüge dieser Traumwohnung zeigen zu können.Selbstverständlich unterstützen wir Sie bei Bedarf im gesamten Verkaufsprozess, von der Besichtigung, über die Finanzierung bis hin zum Vertragsabschluss. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Sonnental Immobilien AG Alte Strasse 3 5734 Reinach AGTel. +41 62 772 41 44 , Mob. +41 79 770 53 36

Für gehobene Ansprüche an ruhiger Hanglage mit Traumsicht

Moderne, komfortable und gepflegte Terrassenwohnung mit gehobenem Ausbaustandard. Vom Wohn- und Essbereich aus beindruckt die Landschaftskulisse vom Sonnenberg über Kriens und Luzern bis zum See und der majestätischen Rigi mit täglich wechselnden Wetterstimmungen. Die ausgesprochen ruhige und doch zentrumsnahe Wohnlage und die hervorragende Verkehrsanbindung zeichnen diese Wohnung weiter aus, die auch für Familien mit Kindern sehr geeignet ist.Highlights • Gehobener Ausbau • ca. 172 m2 Wohnfläche • Helles Eichenparkett durchgehend an allen Wohn- und Schlafräumen • ca. 73 m2 Terrasse mit eigenem Gartenanteil • Alle Zimmer verfügen über direkten Zugang zur Terrasse • Zwei exklusive Badezimmer • Eigener Hauswirtschaftsraum in der Wohnung • Zwei grosszügige Parkplätze in gepflegter Einstellhalle zu je CHF 40'000.- In der Dokumentation erfahren Sie weitere Informationen und Daten. Sie können diese ganz einfach bestellen, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

6.5 Zimmer Attika-Wohnung mit Panoramasicht

Die Attika befindet sich in Adligenswil an der Ebnetstrasse am Fusse des Dottenbergs. Dank der erhöhten Lage geniessen Sie eine traumhafte und unverbaubare Berg- und Panoramasicht. Das Dorf Adligenswil liegt Ihnen zu Füssen.Es ist ein wie ein Adlerhorst.Die Attika ist mit einem innovativen Schräglift erschlossen.Ein Privileg in Adligenswil ist, dass jede Quartierstrasse eine ruhige Sackgasse ist. Es gibt keinen störenden Durchgangsverkehr. Das Zentrum von Adligenswil mit seinem guten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gemeindeinfrastrukturen befindet sich in wenigen Gehminuten vor Ihrer Haustüre.Die Naherholungsgebiete Dietschiberg und Dottenberg laden in wenigen Minuten zum Spazieren, Grillieren, Joggen oder Biken ein. Auch der Vierwaldstättersee ist in wenigen Autominuten oder mit dem Bus oder Fahrrad einfach erreichbar.Die Schulen mit seinem Vollangebot befinden sich nur wenige Gehminuten abseits der Verkehrsachsen.Auch für Kinderlose ist diese Attika sehr geeignet. Sie können Wohnen und Homeoffice sehr gut vereinbaren.Das Quartier Ebnet ist kinderfreundlich und die Siedlung verfügt über einen eigenen Spielplatz.Mit dem gut frequentierten öffentlichen Verkehr gelangen Sie mühelos in die Stadt Luzern und zum Bahnhof Rotkreuz. In Adligenswil wohnen sehr viele Arbeitstätige, die mit Bus und Bahn nach Zug und Zürich pendeln.Mit über 50 Dorfvereinen ist Adligenswil eine aktive Gemeinde. Der Anschluss ist daher problemlos möglich.Die Attika ist folgendermassen aufgeteilt:• Nettowohnfläche 195 m2• Nebennutzungsfläche 43 m2Total = 238 m2Ihre Vorteile • Unverbaubare Sicht auf Alpenkette von Rigi bis Pilatus • Wohnfläche 195 m2 + zusätzlich Keller, Estrich, Abstellraum abschliessbar • Grosse Terrasse von 190 m2 • ca. 270 m2 zusätzliche Umgebung hinter der Attika • Freistehendes Haus • Eigener Waschturm • Eigener Hauswirtschaftsraum in der Wohnung • Grosse Fensterfront • Hohe Räume • Wohnen auf 2 Etagen • Viel Privatsphäre • An Grünzone • Kamineinbau möglich • Wohnerweiterung möglich • VP inkl. 1 Einstellhallenparkplatz • 2. Einstellhallenparkplatz kann dazu gekauft werden • 3. Einstellhallenparkplatz kann langfristig dazu gemietet werden • Es hat auch genügend AussenparkplätzeBitte geben Sie bei der Dossier-Anfrage Ihren vollständigen Namen an. Herzlichen Dank.

Hoch hinaus in jeder Hinsicht

Ob zum Pilatus, zum Vierwaldstättersee, auf ein atemberaubendes Bergpanorama oder das Lichtermeer der Leuchtenstadt Luzern - hier wird wohnen zur Aussichtssache. In dieser geräumigen 3.5 Zimmerwohnung wachen Sie mit den morgendlichen Sonnenstrahlen auf und geniessen den Panoramablick auf die Alpen, die bis zur Horwer Bucht reichen. Mit dieser Wohnung im PilatusTower erfüllen Sie sich den Wunsch vom perfekten Eigenheim. Ihr persönlicher Rückzugsort garantiert Ruhe und Erholung. Dabei sind Sie ideal angebunden und am Puls des Geschehens. Die unmittelbare Nachbarschaft des PilatusTowers punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Was auch immer Sie bevorzugen, jede Wohnung ist einzigartig. Wer im PilatusTower lebt, geniesst im angrenzenden Mattenhof die Vorzüge eines intakten Zentrums: von Arzt und Apotheke über Bäckerei und Bahnhof bis zur Migros und diversen Restaurant finden Sie in nur wenigen Gehminuten alles, was Sie für den Alltag benötigen. See und Berge befinden sich praktisch vor der Haustüre.Highlights Ihrer 3.5 Zimmerwohnung im PilatusTowerDachterrasse / Lounge / Fitness / Sauna / Co-Working / Gästezimmer / Fantastische Aussicht / Hochwertiger Ausbau / Beste Verkehrsverbindungen / alles direkt vor der HaustüreProjektseite: www.pilatustower.ch

Hoch hinaus in jeder Hinsicht

Ob zum Pilatus, zum Vierwaldstättersee, auf ein atemberaubendes Bergpanorama oder das Lichtermeer der Leuchtenstadt Luzern - hier wird wohnen zur Aussichtssache. In dieser geräumigen 2.5 Zimmerwohnung wachen Sie mit den morgendlichen Sonnenstrahlen auf und geniessen den Panoramablick auf die Alpen, die bis zur Horwer Bucht reichen. Mit dieser Wohnung im PilatusTower erfüllen Sie sich den Wunsch vom perfekten Eigenheim. Ihr persönlicher Rückzugsort garantiert Ruhe und Erholung. Dabei sind Sie ideal angebunden und am Puls des Geschehens. Die unmittelbare Nachbarschaft des PilatusTowers punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Was auch immer Sie bevorzugen, jede Wohnung ist einzigartig. Wer im PilatusTower lebt, geniesst im angrenzenden Mattenhof die Vorzüge eines intakten Zentrums: von Arzt und Apotheke über Bäckerei und Bahnhof bis zur Migros und diversen Restaurant finden Sie in nur wenigen Gehminuten alles, was Sie für den Alltag benötigen. See und Berge befinden sich praktisch vor der Haustüre.Highlights Ihrer 2.5 Zimmerwohnung im PilatusTowerDachterrasse / Lounge / Fitness / Sauna / Co-Working / Gästezimmer / Fantastische Aussicht / Hochwertiger Ausbau / Beste Verkehrsverbindungen / alles direkt vor der HaustüreProjektseite: www.pilatustower.ch