11 Treffer - Wohnung mieten in Opfikon

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CHF 3'115.–
3.5 Zimmer88m² Wohnfläche
8152 Opfikon

Attraktiv wohnen Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Opfikon

Über den Dächern von Opfikon wohnen: Diese 2026 erneuerte 3.5-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss begeistert mit viel Licht, zwei Balkonen (total ca. 10 m²) und einem cleveren Grundriss auf 88 m².Highlights • Wohnfläche: ca. 88 m²; 3.5 Zimmer; 6. OG im Haus mit Lift • Aussenraum: zwei Balkone mit Weitblick, total ca. 10 m² • Wohnen/Essen: offener Bereich ca. 25 m²; moderne Küche ca. 8 m² • Zimmer: ca. 17 m² und 15 m² • Bad: ca. 6 m² • Stauraum: Reduit (ca. 3 m²) mit eigenem Waschturm; Kellerabteil ca. 6 m²; Estrich ca. 6 m² • Komfort: Bodenheizung (Fernwärme), grosse Fenster, Holzparkett • Barrierefreiheit: rollstuhlgängig, Lift • Parkierung: Tiefgarage im Haus, Plätze nach Verfügbarkeit Lage • Adresse: Im Brünnli, 8152 Opfikon (ZH) • ÖV & Mobilität: S-Bahn Kloten Balsberg ca. 443 m (ca. 5 Min.); Autobahnanschluss Glattbrugg ca. 318 m; Flughafen Zürich ca. 3 km • Umfeld: urban, ruhig und kinderfreundlich; Einkauf, Schulen und Opfikerpark in der Nähe Miete & Bezug • Nettomiete: CHF 2’900.- • Nebenkosten: CHF 215.- • Bruttomiete: CHF 3’115.- • Bezug: ab sofort Interessiert? Vereinbaren Sie eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Opfikon. Hinweis: Einzelne im Inserat verwendete Bilder wurden digital bzw. mittels KI-Technologie nachbearbeitet. Die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort können von den dargestellten Visualisierungen und Möblierungen abweichen.

Neubau
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CHF 1'950.–
3.5 Zimmer
Talackerstrasse 44, 8152 Opfikon

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im Neubau in Opfikon – sofort verfügbar!

Der Besichtigungstermin findet am Freitag, 21. August 2026 am 12.30 Uhr stattWillkommen in dieser brandneuen 3.5-Zimmer-Wohnung an der Talackerstrasse 44 in Opfikon! Diese stilvolle Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus verbindet zeitgemässes Wohnen mit einer hervorragenden Lage – ideal für Familien und alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Moderne Küche: Hochwertig ausgestattet mit grauen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten, eingebautem Backofen, Geschirrspüler und gefliestem Boden – ein echter Blickfang mit viel Tageslicht. • Balkon: Geniessen Sie die Aussicht und die sonnigen Sommertage auf Ihrem privaten Balkon. • Lift: Bequemer Zugang zu allen Etagen dank vorhandenem Aufzug. • Ruhige Lage: Die Wohnung ist angenehm ruhig – ideal zum Entspannen und Erholen. • Kinderfreundlich: Perfekt für Familien mit Kindern. • Schöne Aussicht: Geniessen Sie einen attraktiven Ausblick aus Ihrer neuen Wohnung. Lage und Umgebung: • Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Lindberghplatz ist in nur 1 Minute zu Fuss erreichbar, die Tramhaltestelle Lindberghplatz in 2 Minuten. Der Bahnhof Opfikon ist in 7 Minuten und der Bahnhof Glattbrugg in 9 Minuten zu Fuss erreichbar. • Einkaufen & Gesundheit: Ein Coop-Supermarkt ist in 4 Minuten zu Fuss erreichbar, die Coop Vitality-Apotheke in 5 Minuten. • Bildung: Die Schule Lindbergh Allee liegt nur 4 Gehminuten entfernt – ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern. • Natur: Ein Fluss befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen ein. Im Sommer profitiert die Wohnung von viel Sonnenlicht. Die Lage ist ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts sorgen weder Bahn- noch Strassenlärm für Störungen.Diese sofort verfügbare Neubauwohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Opfikon!Hunde und Katzen sind in der Liegenschaft leider nicht erlaubt.

Wegzeit
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CHF 1'850.–
3 Zimmer
Talackerstrasse 42, 8152 Opfikon

Erstvermietung helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Opfikon

Der Besichtigungstermin findet am Donnerstag, 20. August 2026 am 12.30 Uhr statt.Willkommen in dieser modernen und gepflegten 3-Zimmer-Wohnung an der Talackerstrasse 42 in Opfikon. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes mit Lift und ist ab sofort verfügbar. Dank der umfassenden Renovation im Jahr 2026 erwartet Sie ein zeitgemässer und komfortabler Wohnraum.Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Modernes Badezimmer: Stilvolles Bad mit weissem Waschbecken, Chrom-Armatur, eleganter Glasduschkabine und grossem Spiegel – ein echtes Wohlfühlambiente. • Zeitgemässe Küche: Grosszügige Küche mit grauen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten, gefliestem Boden und einem Fenster mit Blick ins Grüne. • Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie sonnige Stunden auf Ihrem privaten Balkon. • 2 Badezimmer: Seperates Bad und WC • Weitere Ausstattung: Geschirrspüler, Kabel-TV sowie ein Lift im Gebäude. Lage und Umgebung: Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung und die praktische Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. • Öffentlicher Verkehr: Die Tramhaltestelle und Bushaltestelle Lindberghplatz sind in nur 4–5 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Opfikon ist in 8 Minuten zu Fuss erreichbar, der Bahnhof Glattbrugg in 10 Minuten. • Einkaufen & Gesundheit: Ein Coop-Supermarkt ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar, die Coop Vitality Apotheke in 7 Minuten. • Familien: Die Schule Lättenwiesen liegt nur 4 Gehminuten entfernt – ideal für Familien mit Kindern. Hunde und Katzenb sind leider in der Liegenschaft nicht erlaubt!

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Opfikon ist sehr gefragt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 21'554 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.32% entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 79'145. 39.39% der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 12.81% eine höhere Berufsausbildung. 25.65% ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 22.16% der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 2.14%.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 9.51%. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Opfikon beträgt 13.64%. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 12.56%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.79% und ein kinderloses Ehepaar 8.66%.

Neubau

Opfikon hat in den vergangenen 5 Jahren 272 neue Wohnungen erhalten. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 9 der Neubauten – optimal für Singles. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 98 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 67 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 57 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. 37 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Opfikon verfügt nun über 10'213 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 1114. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 2249 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3431 mit 3 und 2559 mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 658 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 202.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Opfikon liegt bei 0.13%. Hierbei stehen 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.18% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.15%, 0.08% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.15% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.23%; davon sind 0.5% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1928 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1510 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2392 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.